Teren industrial premium în Sibiu – investiția ideală

Descoperiți această oportunitate excepțională de investiție într-un teren situat strategic la coborârea de pe Centura Sibiului, în zona Henri Coandă, una dintre cele mai dinamice și promițătoare zone industriale ale orașului. Cu acces rapid la autostradă și la principalele artere comerciale, această proprietate este ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care doresc să își extindă afacerea într-un mediu propice creșterii economice.

Terenul are o suprafață generoasă de 10.900 mp și beneficiază de un PUZ aprobat pentru utilizare industrială, permițând un regim de înălțime S+P+3+M și un procent de ocupare a terenului de 70%. Cu deschideri impresionante de 60 m și 114 m la două drumuri, proprietatea oferă multiple opțiuni de acces și logistică eficientă pentru orice tip de dezvoltare. Toate utilitățile necesare sunt disponibile în vecinătate, ceea ce asigură un timp redus pentru implementarea proiectului.

Proprietatea se pretează perfect pentru o gamă variată de dezvoltări, de la hale de producție și depozite, până la service-uri auto sau alte facilități industriale și logistice. Flexibilitatea în vânzare permite achiziția terenului fie ca o parcelă unică, fie împărțit în două loturi distincte, adaptându-se astfel nevoilor specifice ale fiecărui investitor.

Adresabilitatea acestui teren este vastă, fiind ideal pentru companii din domeniul producției, logisticii, construcțiilor sau distribuției care caută o locație bine conectată și pregătită pentru dezvoltare rapidă. Poziția sa strategică în raport cu rețelele de transport face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru orice afacere care necesită mobilitate, vizibilitate și eficiență operațională.

Aceasta este șansa perfectă de a investi într-o zonă cu creștere accelerată și potențial major de profitabilitate. Contactați-ne acum pentru detalii și pentru a discuta cum această proprietate poate deveni fundația succesului afacerii dumneavoastră!