Teren generos pe Strada Luptei – Oportunitate pentru dezvoltare comercială

Situat pe Strada Luptei, într-o zonă dinamică și bine conectată a Sibiului, acest teren reprezintă o investiție ideală pentru dezvoltatori și antreprenori care doresc să construiască un spațiu comercial sau rezidențial într-o locație cu trafic și acces facil.

Cu o suprafață de 1.116 mp și o deschidere de 20 ml la stradă, terenul oferă flexibilitate în dezvoltare, având un POT de 35% și un CUT de 0.7, permițând un regim de înălțime S+P+1+M. Pe teren există două corpuri de clădire, care pot fi fie renovate, fie demolate, în funcție de proiectul viitorului proprietar.

Un avantaj major al acestui teren este faptul că este racordat la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare), fiind pregătit pentru dezvoltare imediată. Zona în care este situat oferă acces rapid la artere importante ale orașului, ceea ce îl face ideal pentru construcția unui spațiu comercial, birouri, showroom sau chiar locuințe colective.

Datorită poziționării într-un cartier bine cotat, cu infrastructură completă și în plină dezvoltare, acest teren este o oportunitate rară pe piața imobiliară. Fie că îți dorești să investești într-un proiect de dezvoltare comercială sau să construiești un imobil mixt cu funcțiuni diverse, această proprietate îți oferă toate avantajele unei locații strategice.

Contactează-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!