Dezvoltă în Sibiu: Teren 3000mp, POT 70% – Ocazie Unică!

Descoperă terenul perfect pentru proiectul tău în zona Calea Surii Mici, o locație în continuă expansiune și dezvoltare, la doar câțiva pași de cartierul Magnolia. Acest teren intravilan de 3000 mp, cu un front impresionant de 22,5 metri liniari, reprezintă o ocazie rară de a investi într-o zonă cu potențial enorm de creștere.

Caracteristici Cheie ale Terenului:

Suprafață Generoasă: 3000 mp, oferind spațiu vast pentru dezvoltarea unei game largi de proiecte.
Front la Stradă de 22,5m: Acces facil și prezență stradală valoroasă.
Utilități în Apropiere: Conducta de apă recent trasă în fața parcelei, gazul și canalizarea la 180 metri, iar curentul electric la 400 metri.
Viitor Zonă M2 în PUG: Cu regim de înălțime P+3+R, POT=70% și CUT=1,6, promite să devină una dintre cele mai căutate zone pentru dezvoltare.
Dezvoltare și Investiție în Calea Surii Mici:
Aflat în vecinătatea cartierului Magnolia, acest teren beneficiază de proximitatea cu una dintre zonele rezidențiale emergente ale Sibiului, asigurând o valoare adăugată oricărui proiect. Cu noile reglementări urbanistice prevăzute în noul PUG al Sibiului, terenul își va mări considerabil potențialul, transformându-se într-o zonă M2 ideală pentru dezvoltări rezidențiale sau mixte, cu o înălțime generoasă de până la P+3+R.

O Oportunitate de Neratat pentru Investitori:
Terenul oferă nu doar o locație privilegiată, ci și o perspectivă pe termen lung pentru dezvoltare și creștere a valorii. Fie că intenționezi să dezvolți un complex rezidențial, un centru de servicii sau un mix comercial, acesta este momentul ideal pentru a investi într-unul dintre cele mai promițătoare terenuri din Sibiu.

Nu rata șansa de a fi parte din dinamica zonă a Calei Surii Mici. Contactează-ne astăzi pentru mai multe informații și începe să construiești viitorul într-o locație cu adevărat excepțională.


Agentia Imobiliara Paltinul, Sibiu
Agent: Stefan
Telefon: 0785252184