Descoperă Terenul Ideal pentru Proiectul Tău în Sibiu, Zona Calea Șurii Mici !

Locație de Top: În plină dezvoltare și la doar câțiva pași de cartierul Magnolia, acest teren intravilan de 3.000 mp este oportunitatea perfectă pentru o investiție cu potențial enorm. În plus, există posibilitatea de a achiziționa încă 3.000 mp adiacenți, ceea ce îți permite extinderea proiectului tău.

Caracteristici Cheie ale Terenului
Suprafață Generoasă: Cei 3.000 mp îți oferă flexibilitatea de a dezvolta proiecte ambițioase.
Front Stradal Impresionant: 26,5 metri liniari – acces excelent și vizibilitate crescută.
Utilități în Apropiere:
Conducta de apă – trasă recent în fața parcelei.
Gaz și canalizare – la doar 180 metri.
Curent electric – la 400 metri.
Viitor Zonă M2 în PUG: Reglementări urbanistice care permit:
Regim de înălțime: P+3+R.
POT 70% și CUT 1,6 – perfecte pentru dezvoltări rezidențiale sau mixte.

Dezvoltare Rapidă în Calea Șurii Mici
Această zonă în plină ascensiune îți garantează un randament excelent al investiției, având proximitatea cartierului Magnolia și beneficiind de reglementările urbanistice favorabile din noul PUG al Sibiului. Posibilitatea de extindere prin achiziționarea terenului adiacent transformă acest proiect într-o oportunitate unică pe piață.

Avantajele Terenului
Potrivit pentru dezvoltări rezidențiale, mixte sau comerciale.
Locație privilegiată, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Sibiului.
Perspective de creștere a valorii pe termen lung datorită dinamismului zonei.

Oportunitate de Neratat pentru Investitori
Acum este momentul să investești într-un teren cu potențial maxim de dezvoltare. Indiferent dacă plănuiești să construiești un complex rezidențial, un spațiu comercial sau un centru de servicii, acest teren îți oferă toate condițiile pentru succes.

Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și vino să descoperi viitorul proiectului tău în această locație excepțională!

Nu lăsa această șansă să-ți scape – terenul perfect te așteaptă!

La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.