Clădire cu Potențial Ridicat de Dezvoltare – Locație Centrală

Situată într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, având multiple posibilități de dezvoltare. Poziționarea sa aproape de Piața Mică, mijloace de transport în comun, piață, farmacii, spații comerciale și restaurante o transformă într-un punct de interes ideal pentru diverse tipuri de afaceri sau investiții imobiliare.

Cu o amprentă generoasă de 109 mp și un regim de înălțime actual P+Pod, imobilul este construit solid din cărămidă și dispune la parter de trei încăperi și un grup sanitar. Un avantaj semnificativ al proprietății este proiectul existent aprobat, care oferă oportunitatea de extindere la P+1E+M, permițând amenajarea a patru încăperi suplimentare și un grup sanitar la etaj și mansardă. Această posibilitate de extindere adaugă valoare semnificativă, permițând transformarea spațiului într-o clinică privată, pensiune sau apartamente în regim Airbnb.

Proiectul este deja aprobat la culte, oferind o bază excelentă pentru dezvoltarea unui concept adaptat cerințelor pieței. Datorită versatilității sale și a poziției strategice, această proprietate este potrivită pentru diverse activități, oferind un avantaj competitiv pentru orice investitor care dorește să profite de potențialul unei locații centrale, bine conectate la facilități esențiale.

Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare!