Caracteristici
Paltinul Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren industrial de 19.264 mp, situat în zona industrială Salzburg din Sibiu, una dintre cele mai bine cotate locații pentru activități logistice, depozitare sau producție. Terenul este ideal pentru dezvoltări industriale nepoluante și oferă toate premisele unei investiții solide și durabile.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: 19.264 mp
Deschidere dublă:
79 ml la strada Salzburg
72 ml la drum secundar
Proprietar unic – tranzacție sigură și rapidă
Accesibilitate excelentă – drumuri amenajate pe ambele laturi
Detalii tehnice și urbanistice:
Utilități disponibile:
Apă potabilă,
Fibră optică,
Transformator electric situat la doar 15 metri
POT maxim: 70%
CUT: 2,4
Încadrare conform PUG Sibiu 2024: Zonă ET – destinată activităților economice, tehnice și industriale
Coordonate topo definitive
Vecinătăți relevante:
20 m de General Beton
50 m de Smart Diesel
250 m de reprezentanța MAN
Zonă activă, cu infrastructură dezvoltată și acces rapid la autostradă
Posibilitate de extindere:
Achiziție suplimentară până la 26.000 mp, cu deschidere extinsă:
107 ml la strada Salzburg
98 ml la drumul secundar
Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și companii care doresc să se extindă într-o zonă industrială bine conectată și stabilă. Poate găzdui hale de producție, depozite, centre logistice sau sedii administrative.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programă o vizionare!
Caracteristici principale:
Suprafață totală: 19.264 mp
Deschidere dublă:
79 ml la strada Salzburg
72 ml la drum secundar
Proprietar unic – tranzacție sigură și rapidă
Accesibilitate excelentă – drumuri amenajate pe ambele laturi
Detalii tehnice și urbanistice:
Utilități disponibile:
Apă potabilă,
Fibră optică,
Transformator electric situat la doar 15 metri
POT maxim: 70%
CUT: 2,4
Încadrare conform PUG Sibiu 2024: Zonă ET – destinată activităților economice, tehnice și industriale
Coordonate topo definitive
Vecinătăți relevante:
20 m de General Beton
50 m de Smart Diesel
250 m de reprezentanța MAN
Zonă activă, cu infrastructură dezvoltată și acces rapid la autostradă
Posibilitate de extindere:
Achiziție suplimentară până la 26.000 mp, cu deschidere extinsă:
107 ml la strada Salzburg
98 ml la drumul secundar
Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și companii care doresc să se extindă într-o zonă industrială bine conectată și stabilă. Poate găzdui hale de producție, depozite, centre logistice sau sedii administrative.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programă o vizionare!
Utilitati si Imbunatatiri
- Alte caracteristici
- Acces auto
- La șosea
- Oportunitate de investiții
- Amenajare străzi
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport în comun
- Străzi asfaltate
- Utilități teren