Spatiu birouri in cladire constructie moderna

Paltinul Imobiliare îți prezintă ocazia perfectă de a-ți amplasa afacerea în inima Sibiului, pe malul Cibinului, într-o clădire modernă ce oferă spațiu de birouri de 727 mp, la etajul 2., si 220.56 mp la etajul 3. Proiectată cu un design futurist și dotată cu echipamente de ultimă generație, această clădire se află într-o zonă centrală de afaceri, aproape de facilități esențiale și cu acces rapid la autostradă și aeroport.

Caracteristici Speciale ale Spațiului - Etajul 2:

- Suprafață Generoasă: 727 mp, ideală pentru companii specializate în domeniul IT, servicii business și alte activități care necesită un spațiu de lucru modern și adaptat.
- Facilități Complete: Include 2 aripi open space, 2 war rooms, 2 săli de ședință, 2 birouri individuale, oficiu, spații informale, toalete pentru bărbați/femei/persoane cu dizabilități și spații tehnice.
- Acces și Parcare: 15 locuri de parcare dedicate etajului 2, cu taxa suplimentară pentru fiecare loc, plus 2 stații de încărcat pentru mașini electrice (22 kW și 7 kW) și stații pentru încărcarea trotinetelor/bicicletelor electrice.
- Design și Confort: Maximizarea luminii naturale pentru eficiență energetică, spații deschise și generoase pentru un mediu de lucru plăcut.
Facilități Avansate: Sistem de control acces, detectie efractie, curenti slabi – date, video, sonorizare ambientală, HVAC, chillere cu Free cooling, măsurarea concentrației de CO2, grup electrogen de 350kV, sistem fotovoltaic de 58 kW, bransamente multiple de fibră optică.

Beneficii Adiționale:

- Locație Centrală: Aproape de puncte cheie ale orașului, inclusiv facilități comerciale, instituții de învățământ și bănci, asigurând accesul facil indiferent de mijlocul de transport utilizat.
- Mediu de Lucru Ideal: Clădirea este proiectată pentru a satisface nevoile și pasiunile angajaților, îmbunătățind calitatea vieții atât profesional, cât și personal.
- Spatii de Relaxare: Parc cu vegetație și spații de relaxare în curtea interioară, plus un grup gospodăresc îngropat pentru sortarea deșeurilor, creând un mediu de lucru sănătos și sustenabil.

Această clădire modernă este mai mult decât un spațiu de birouri; este o platformă pentru creșterea și dezvoltarea afacerii tale într-un mediu inspirațional și inovator.

Aducem Viitorul Afacerii Tale Azi!

Nu rata această oportunitate rară de a-ți duce afacerea la următorul nivel într-o locație de prestigiu din Sibiu. Contactează Paltinul Imobiliare pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare a acestui spațiu excepțional.

ETAJUL 2:
SPATIU EXCLUSIV: 647.93 MP
COTA SPATIU COMUN IN RESTUL CLADIRII: 108.70 MP
CHIRIE EUR / MP: 16.5 EUR / MP
SERVICE CHARGE EUR / MP : 4.5 EUR / MP (estimat pentru 2024)
COST CHIRIE: 12484 EUR
COST SERVICE CHARGE: 3405 EUR
TOTAL FARA TVA: 15889 EUR

ETAJ 3 EST:
SPATIU EXCLUSIV: 220.56 MP
COTA SPATIU COMUN ETAJ 2: 21.32 MP
COTA SPATIU COMUN IN RESTUL CLADIRII: 40.58 MP
CHIRIE EUR / MP: 16.5 EUR / MP
SERVICE CHARGE EUR / MP: 4.5 EUR / MP (estimat pt 2024)
COST CHIRIE: 4660 EUR
COST SERVICE CHARGE: 1271 EUR
TOTAL FARA TVA: 5932 EUR

16 LOCURI PARCARE: 2400 EUR / 16 LOCURI / LUNA
CHIRIE MOBILIER LUNAR: 1271 EUR / ARIPA EST / LUNA

TOTAL: 25,492 EUR net

* LA ACESTE PRETURI SE ADAUGA TVA.
* UTILITATILE CONSUMATE IN SPATIILE EXCLUSIVE SE REFACTUREAZA