Spații de birouri premium pentru companii în expansiune

Riverside Office Sibiu – Spații de birouri premium pentru companii în expansiune

O afacere în creștere are nevoie de un spațiu care să o susțină. Riverside Office Sibiu oferă un mediu de lucru modern, eficient și adaptabil, conceput pentru companii care doresc să-și optimizeze operațiunile într-un spațiu de birouri premium.

Situată pe malul Cibinului, în centrul orașului Sibiu, această clădire de birouri impresionează prin designul futurist, tehnologia de ultimă generație și eficiența energetică. Accesibilitatea excelentă, dotările moderne și flexibilitatea compartimentării o recomandă ca alegerea ideală pentru companii din domeniul IT, servicii financiare, consultanță sau alte industrii care necesită un mediu de lucru performant.

O clădire gândită pentru eficiență și confort
Riverside Office este proiectată pentru a răspunde celor mai exigente cerințe din domeniul business. Clădirea oferă spații generoase și bine compartimentate, cu un echilibru perfect între zonele de colaborare și cele de lucru individual.

Spații disponibile

Etajul 2 – 727 mp
- Spațiu exclusiv: 647,93 mp
- Cota parte spațiu comun în restul clădirii: 108,70 mp
- Compartimentare:
- Două aripi open space
- Două săli de ședință
- Două birouri individuale
- Două "war rooms"
- Oficiu și spații informale
- Grupuri sanitare separate pentru bărbați, femei și persoane cu dizabilități
- Spații tehnice

Chirie: 16,5 EUR/mp
Service charge: 4,5 EUR/mp (estimare 2024)
Total fără TVA: 15.889 EUR

Etajul 3 Est – 220,56 mp
- Spațiu exclusiv: 220,56 mp
- Cota parte spațiu comun etaj 2: 21,32 mp
- Cota parte spațiu comun în restul clădirii: 40,58 mp
- Compartimentare:
- Open space
- Birou individual
- Sală de ședință
- Oficiu
- Grupuri sanitare

Chirie: 16,5 EUR/mp
Service charge:n4,5 EUR/mp (estimare 2024)
Total fără TVA: 5.932 EUR

Facilități premium pentru un mediu de lucru modern
- Parcare subterană: 16 locuri de parcare disponibile pentru etajele 2 și 3, cost suplimentar de 2.400 EUR/lună.
- Stații de încărcare: Două puncte pentru mașini electrice (22 kW și 7 kW), plus stații pentru trotinete și biciclete electrice.
- Eficiență energetică:
- 90 de panouri fotovoltaice, reducând costurile operaționale
- Sistem HVAC cu chillere dotate cu funcție de "free cooling"
- Monitorizarea concentrației de CO₂ pentru un mediu de lucru sănătos

Siguranță și conectivitate:
- Control acces și sistem de detecție a efracției
- Rețea de fibră optică redundantă pentru conectivitate maximă
- Grup electrogen de 350 kVA pentru continuitatea activității
- Spații verzi și relaxare: Curte interioară amenajată pentru pauze și recreere.

Costuri integrale
🔹 Etajul 2:
- Chirie: 12.484 EUR/lună
- Service charge: 3.405 EUR/lună
- Total fără TVA: 15.889 EUR/lună

Etajul 3 Est:
- Chirie: 4.660 EUR/lună
- Service charge: 1.271 EUR/lună
- Total fără TVA: 5.932 EUR/lună

Parcare: 2.400 EUR/lună pentru 16 locuri
Chirie mobilier: 1.271 EUR/lună pentru aripa est
Total fără TVA: 25.492 EUR/lună

*La aceste costuri se adaugă TVA. Utilitățile consumate în spațiile exclusive se refacturează separat.

O locație strategică, aproape de tot ce contează
Poziționare centrală: Pe Fundătura Lânii nr. 18, cu acces rapid la transportul public și principalele artere rutiere.
Acces facil: Aproape de autostradă și Aeroportul Internațional Sibiu.
Proximitate față de facilități esențiale: Bănci, restaurante, hoteluri, centre comerciale și instituții de învățământ.

De ce să alegi Riverside Office pentru compania ta?
- Un spațiu reprezentativ: Clădire premium, cu dotări moderne și o locație centrală.
- Un mediu de lucru care susține productivitatea: Lumina naturală, open space-uri generoase și tehnologii care îmbunătățesc confortul angajaților.
- Un sediu optimizat pentru eficiență: Costuri reduse prin sisteme energetice performante și infrastructură de ultimă generație.