Apartament 4 camere decomandate + garaj – Ștrand/Tilișca, Sibiu
Vând apartament cu 4 camere, 2 băi și 2 balcoane, situat la parter înalt al unui bloc cu 4 etaje, într-o zonă foarte bună – Ștrand/Tilișca, aproape de Parcul Belvedere, Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava. Bloc cu doar 2 apartamente pe nivel.
Apartamentul este pe același CF cu garajul (nu se pot vinde separat).
Preț total: 187.000 €
Garajul are 21,35 mp, este racordat la curent trifazic, apă și canalizare și se află chiar sub apartament (posibilitate montare priză pentru încărcare mașină electrică).
Locuința este luminoasă, orientată S–E–V, dispune de toate utilitățile, se vinde parțial mobilată și utilată. Disponibilă imediat.
Opțional: două boxe de câte 7,61 mp, preț 8.000 €/boxă.
Închiriez apartament complet renovat, cu mobilă nouă, situat într-o zonă foarte accesibilă din Hipodrom – aproape de centru, școli, magazine și mijloace de transport.
Apartamentul este compus din 2 camere semidecomandate, bucătărie, baie și balcon. Dispune de centrală termică proprie și geamuri termopan. Se află la etajul 4/5 al unui bloc îngrijit, în zona Cedonia.
Ideal pentru cuplu sau o persoană care caută confort și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Mihai Viteazu, intre blocuri, zona linistita, foarte bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimentare Simpa, Trans Agape, farmacii Catena, Polisano, Sensiblu, Reteta, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant – Şcoala Nicolae Iorga, Liceul Teoretic „Constantin Noica”, institutii financiar – bancare: ING, Intesa San Paolo, Banca Transilvania, CEC Bank, Banc Post, BCR, BRD, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11, 14, 15, 1.
DESCRIERE: Mansarda se afla la la etajul 5 al unui imobil construita in 2012, cu o suprfata utila de aprox. 46 mp utili fiind construita pe 2 nivele. Imobilul este compartimentat dupa cum urmeaza: in partea de jos bucatarie si living open space, din living iesire pe balcon, la etaj un dormitor si baie cu geam de aerisire si cada de baie.
ALTE DETALII: Mansarda beneficieaza de urmatoarele imbunatatiri: geamuri termopan, usa metalica la intrare, parchet laminat, gresie si faianta. Imobilul se inchiriaza mobilat si utilat.
Paltinul Imobiliare oferă spre vânzare o casă situată în cartierul Trei Stejari din Sibiu, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale datorită accesului rapid către centru, parcuri, școli, magazine și transport public. Proprietatea este potrivită pentru renovare și reconfigurare, având un potențial ridicat de transformare.
Detalii proprietate
– Suprafață teren: 224 mp
– Componență: două corpuri de clădire
Construcția principală (anii ’60):
– 3 camere
– bucătărie
– baie
– cămară
– pivniță
Corp secundar: bucătărie de vară și zonă tehnică
– Anexe: garaj și magazie
Stare actuală
– Interiorul necesită renovare completă
– Exteriorul a fost izolat și renovat în anul 2024
Avantaje locație
– Cartier Trei Stejari – zonă stabilă și premium
– Aproape de centrul orașului
– Acces rapid către școli, magazine, Facultatea de Medicină, parcuri și linii de transport public
– Stradă liniștită, cu trafic redus
– Potențial de dezvoltare
– Posibilitate de mansardare sau construire etaj suplimentar
– Posibilitate de eliminare a anexelor nefuncționale și reorganizare a curții
– Oportunitate ideală pentru renovare completă și personalizare
Destinații posibile
– Locuință pentru persoane sau familii care doresc o casă în oraș
– Alternativă la apartament în zone aglomerate sau la construcții periferice
Proprietatea reprezintă o opțiune reală pentru cei care caută o casă într-un cartier consacrat, cu potențial mare de modernizare.
Apartament Nou cu 2 Camere de Închiriat în Cartierul Turnișor, Sibiu –
Descoperă un apartament modern, disponibil pentru prima închiriere, situat în cartierul Turnișor din Sibiu – o zonă liniștită, bine conectată la oraș și ideală pentru cei care caută confort și accesibilitate.
Compartimentare funcțională:
– Bucătărie open-space cu living – spațiu luminos și primitor
– Dormitor spațios și mobilat modern
– Baie cu cabină de duș și fereastră pentru aerisire naturală
– Loc de parcare privat în curtea imobilului
Dotări și facilități premium:
– Mobilier nou, modern
– Electrocasnice de ultimă generație
– Geamuri termopan pentru izolare fonică și termică
– Acces facil la locul de parcare
Avantaje ale zonei Turnișor:
– Aproape de Zona Industrială de Vest – perfect pentru angajați din multinaționale
– Acces rapid la Aeroportul Internațional Sibiu
– Apropiere de magazine, farmacii, restaurante
– Transport public către centrul orașului și alte cartiere principale
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru profesioniști tineri, cupluri sau persoane active care își doresc un apartament nou, funcțional și bine amplasat în Sibiu.
Pretul chiriei lunare 800 euro include si taxele aferente.
Dacă ești interesat de alte apartamente de închiriat în Sibiu, vezi selecția noastră completă pe site-ul nostru.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate sibian.
Oferim proprietăți atent selecționate și consultanță personalizată pentru clienții noștri.
Programează o vizionare chiar azi: 0768 199 157
Apartament de închiriat în centrul Sibiului – 2 dormitoare, 2 băi, garaj inclus
Descoperă un apartament de închiriat în centrul Sibiului, situat pe una dintre cele mai râvnite străzi din oraș – George Coșbuc. Această proprietate unică îmbină stilul clasic cu funcționalitatea modernă, oferind un spațiu de locuit confortabil, elegant și excelent amplasat.
Compartimentare practică și aerisită
Apartamentul este generos și bine compartimentat, fiind ideal pentru o familie, un cuplu sau profesioniști activi care își doresc să locuiască într-o zonă premium a orașului:
– 2 dormitoare spațioase și luminoase, ideale pentru odihnă
– 1 living generos, perfect pentru relaxare și socializare
– 1 bucătărie complet mobilată și utilată
– 2 băi moderne, amenajate elegant
– Garaj propriu în curtea imobilului – un mare avantaj în centrul orașului
Dotări și finisaje de calitate
Proprietatea se închiriază complet mobilată și echipată:
– Mobilier clasic, în stil elegant
– Parchet din lemn masiv, în stare impecabilă
– Electrocasnice funcționale și fiabile
– Ferestre mari, lumină naturală din plin
Locație ultracentrală, confort urban
Situat în zona George Coșbuc, apartamentul este la câțiva pași de:
– Parcul Sub Arini
– Piața Mare și Centrul Istoric
– Restaurante, cafenele, magazine, farmacii
– Transport public, școli, grădinițe
Acest apartament de închiriat în centrul Sibiului este alegerea perfectă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, dar ultracentrală, cu acces rapid la toate facilitățile orașului.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate sibian.
Selectăm proprietăți valoroase și oferim consultanță profesionistă, indiferent dacă vrei să închiriezi sau să investești.
Contactează Codruța Irimescu pentru detalii și programare vizionare: 0788 298 776
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Terezian, zona linistita, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: Piata Cibin, spatii comerciale (LIDL, Trans Agape, Profi), farmacii (Catena, Polisano), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala nr. 13 si 18, Gradinita nr. 15 si 18) si financiar-bancare (BRD, BCR, ING), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 115, 117, 16, 18, 2).
DESCRIERE: Apartamentul se fala la etajul 2 al unui imobil cu 4 nivele, bloc cu acoperis, izolat termisc, interfon. Apartamentul are o suprafata utila de aprox. 45 mp utili si este compartimentat astfel: 2 camere decomandate, bucatarie separata, hol si baie.
ALTE DETALII: Apartamemntul se inchiriaza conform pozelor. Se percepe garantie.
Proprietate premium de vânzare în Sibiu, situată în una dintre cele mai căutate zone – Parcul Sub Arini. Clădirea cu schimbare de destinatie birouri, modernă, eficientă energetic și excelent poziționată pentru activități de business, educaționale sau servicii. Potrivită atât pentru sediu de companie, cât și ca investiție cu randament rapid.
Caracteristici principale:
Structură pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, mansarda
Compartimentare flexibilă: ideală pentru birouri, săli de conferințe, activități educaționale sau medicale
Lift pentru persoane cu dizabilități
Zonă de relaxare exterioară
Dotări moderne:
Certificat energetic A+++
Panouri solare + panouri fotovoltaice
Iluminat LED, control acces, sistem supraveghere video
Încălzire eficientă + centrală termică de ultimă generație
Rastel biciclete + 6 locuri de parcare, inclusiv pentru mașini electrice
Investiție sigură:
Poate fi folosită pentru: firmă IT, birouri, centru de training, clinici, activități educaționale, showroom sau reședință
La Paltinul.ro, de peste 22 de ani alegem proprietăți cu potențial real – pentru clienți care vor mai mult decât o simplă locație. Descoperă un spațiu versatil, sustenabil și ideal amplasat, în inima Sibiului.
Oportunitate de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone industriale din Sibiu – zona Henri Coandă, cu acces rapid la centură și autostradă.
Acest teren generos, în suprafață de 10.900 mp, beneficiază de PUZ aprobat pentru utilizare industrială, cu un regim de înălțime S+P+3+M și POT 70%, oferind multiple posibilități de dezvoltare pentru producție, depozitare, logistică sau alte activități comerciale și tehnice.
Caracteristici cheie:
Suprafață totală: 10.900 mp
Deschidere: 60 m și 114 m la două drumuri
Clasificare: intravilan, cu PUZ aprobat
Acces facil: la coborârea de pe centura ocolitoare a orașului, la doar 500 m de drum principal
Toate utilitățile disponibile în imediata apropiere (apă, canalizare, gaz, curent)
Avantaje:
Zonă industrială în dezvoltare accelerată, cu infrastructură completă
Teren compact, ideal pentru construcția de hale, centre logistice, service-uri auto, depozite
Posibilitate de vânzare în două loturi pentru flexibilitate maximă
Vizibilitate și accesibilitate excelente, perfect pentru activități cu trafic de marfă
Ideal pentru:
Companii din producție, transport, construcții, logistică
Investitori care caută un teren cu randament ridicat
Antreprenori care doresc un punct strategic de dezvoltare în Sibiu
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm doar terenuri cu potențial real pentru investiții profitabile în Sibiu și împrejurimi. Transformăm viziunea ta în realitate!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Tilisca, zona linistita de constructii noi, cu acces usor la parcul Sub Arini, Padurea Dumbrava, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazin alimentar Trans Agape, institutii de invatamant (Şcoala Nr. 25, Gradinita, Nr. 22), institutii financiar – bancare (BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun (traseele 113, 116, 16, 5).
DESCRIERE: Imobil finalizat in anul 2021 structurat pe subsol compus din camera tehnica, hol si patru incaperi , cu o suprafata utila de 64,35 mp, parter: 6 incaperi, 2 bai cu suprafata utila de 168 mp si etaj: 6 incaperi si 2 bai cu suprafata utila de 168 mp si o terasa superba.
FINISAJE: Cladirea a fost construita si amenajata doar cu firme specializate pentru fiecare etapa in parte, astfel; sistem hidroizolatii terase Soprema, termosistem cu grosimi ale polistirenului de 10-15 cm si tencuieli minerale Sto, ferestre realizate din profile PVC BlueEvolution 92 MM Salamander iar cele 3 foi de sticla cu Planitherm 4S4-F4-Lowe 4 (52) Argon Warm Edge si feronerie Roto, jaluzele de aluminiu, incastrate in perete si actionate electric., incalzire in pardoseala, usi PortaDors , usa de intrare Ecopolar pasiv C3, la exterior poarta de aluminiu/otel automatizata, pavaj , un model nou, Semmelrock.
Imobilul este automatizat tip Smart Home cu sistem Fibaro cu urmatoarele facilitati: acces in curte cu deschidere poarta si portita de pe telefon/cheie/amprenta, acces in cladire cu actionare de pe telefon/cheie, acces in fiecare zona cu posibilitate deschidere de pe telefon/cheie, control de pe telefon, incalzire pentru fiecare camera, iluminat interior pentru fiecare incaperesi exterior 4 zone, usi acces, rulouri-jaluzele, senzori de miscare, de inundatie cu posibilitate inchidere alimentare apa, senzori de fum.
ALTE DETALII: Imobilul este perfect adaptabil oricarui tip de activitate: clinica, banca privata, sediu firma, etc. Este de subliniat un aspect foarte important, atat angajatii cat si clientii se pot bucura de o curte amenajata superb si de terasa cladirii.
