Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe strada Oștirii, într-o zonă liniștită și foarte bine cotată din Sibiu, cu acces rapid către centrul orașului și Bulevardul Mihai Viteazu.
Locație excelentă:
În imediata apropiere se află magazine (TransAgape, Simpa), farmacii (Catena, Sensiblu, Reteța), parcuri de joacă, școli și licee (Școala Nicolae Iorga, Liceul Teoretic „Constantin Noica”), bănci și mijloace de transport public (liniile 11, 14, 15, 111).
Detalii apartament:
Suprafață utilă: aprox. 50 mp
Compartimentare semidecomandată: 2 camere, bucătărie separată, cămară, baie cu cadă și fereastră pentru aerisire, debara
Balcon de 7 mp închis în termopan
Etaj 6/10, imobil izolat termic, cu lift și interfon
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie și calorifere de oțel
Parchet laminat, gresie, faianță
Ușă metalică la intrare
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Apartamentul se închiriază mobilat și utilat conform fotografiilor: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe. Nu are televizor.
Este disponibil imediat și reprezintă o alegere potrivită pentru o persoană activă, un cuplu sau o familie mică, care caută un apartament luminos, bine compartimentat și situat într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile urbane.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Casă individuală cu curte 867 mp, foișor și anexă – Turnișor, Sibiu
Paltinul Imobiliare vă propune în exclusivitate o casă individuală spațioasă, situată în cartierul Turnișor din Sibiu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului, zona de vest și autostradă. Cu un teren generos de 554 mp și o suprafață utilă de 150 mp, această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și viață în aer liber.
Construită în 2007, casa este bine întreținută și compartimentată inteligent, fiind ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate. La parter, vei găsi un hol de acces, un living primitor cu încălzire în pardoseală, o bucătărie luminoasă cu cămară separată, un dormitor spațios și o baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală. În continuare, proprietatea include o cameră suplimentară potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți și un spațiu dedicat spălătoriei, extrem de util în viața de zi cu zi.
Etajul casei oferă un dormitor cu ieșire pe o terasă cochetă, ideală pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare.
Curtea este împărțită armonios în două zone: o parte amenajată cu pișcoturi și spațiu verde pentru relaxare, și o parte folosită ca grădină, perfectă pentru cei care iubesc natura și activitățile în aer liber. De asemenea, în curte există o filigorie, o cameră pentru depozitare și o șură mare, care oferă posibilități multiple de utilizare, inclusiv extindere, atelier sau zonă hobby.
Casa se vinde mobilată și parțial utilată, conform fotografiilor, fiind izolată pe exterior și disponibilă imediat.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat în zona Calea Dumbrăvii – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din Sibiu. Cu o suprafață totală de 50 mp, spațiul este ideal pentru birouri, cabinete, showroom-uri sau activități comerciale care necesită vizibilitate bună și trafic pietonal constant.
Locație premium:
Zona Calea Dumbrăvii este una dintre cele mai dinamice din Sibiu, oferind acces rapid către centrul orașului, cartierele rezidențiale, instituții, restaurante și zone de business.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 50 mp
Compartimentare pe 2 niveluri
3 încăperi + 1 grup sanitar
Acces individual direct din stradă
Potrivit pentru activități profesionale sau comerciale
Avantaje:
Vizibilitate excelentă într-o zonă circulată
Posibilitate de amenajare interioară după preferințe
Disponibil imediat
Spațiu luminos și bine întreținut
Ideal pentru antreprenori, freelanceri sau afaceri în expansiune
Utilizare recomandată:
Birouri administrative
Cabinete (consultanță, psihologie, beauty etc.)
Showroom-uri
Mic magazin sau spațiu servicii
Paltinul Imobiliare – Oameni, nu doar imobile.
Cu peste 22 de ani de experiență în real estate, oferim cele mai valoroase spații pentru afaceri de succes în Sibiu.
De închiriat apartament 3 camere – Bulevardul Corneliu Coposu, Sibiu
Se oferă spre închiriere un apartament decomandat, cu 3 camere luminoase, situat în zona ultracentrală a Sibiului – pe B-dul Corneliu Coposu, în imediata apropiere de Facultatea de Medicină, spital, farmacii și centrul istoric.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 64 mp
Etaj 3 din 4
2 băi
2 balcoane
Compartimentare practică și funcțională
Bucătărie separată
Disponibil imediat
Apartamentul este modest dar bine întreținut, ideal pentru:
Studenți la Medicină
Medici rezidenți
Cupluri tinere sau persoane care doresc să locuiască aproape de centru
Acces facil la mijloace de transport, magazine, zone comerciale, restaurante și instituții importante.
Se închiriază pe termen lung.
Programează o vizionare!
Descoperă o oportunitate unică de a prelua o afacere prosperă în centrul istoric al Sibiului, în zona Orașul de Jos – un loc emblematic și extrem de căutat atât de turiști, cât și de localnici. Această proprietate excepțională, recent renovată și pregătită pentru activitatea turistică, oferă tot ce ai nevoie pentru a gestiona cu succes o pensiune sau un punct turistic de top.
Localizare Privilegiată:
Situat în apropierea pieței Cibin, a principalelor magazine alimentare, farmacii, Spitalul Clinic Județean, parcurile Astra și Cetății, gara și numeroase instituții de învățământ, imobilul se bucură de acces rapid la cele mai importante puncte de interes din Sibiu.
Zona este perfectă pentru oaspeții care caută să exploreze frumusețile orașului, fiind în imediata apropiere a atracțiilor turistice majore și a facilităților urbane.
Descriere și Facilități:
– Spațiu Generos: Terenul de 399 mp susține o casă cu o suprafață utilă de 157 mp, plus un demisol înalt cu geamuri și pod, oferind spațiu amplu pentru oaspeți și operarea afacerii.
– Structură Deosebită: La parter, imobilul găzduiește 5 camere fiecare cu baie proprie și o recepție primitoare, iar la demisol, o bucătărie spațioasă cu sală de mese, toaletă și cameră tehnică.
– Finisaje de Calitate: Renovată în 2020 cu materiale premium, casa dispune de centrală termică proprie, tâmplărie din lemn masiv, faianță, gresie și parchet, garantând confort și un ambient plăcut pentru oaspeți.
Avantaje Suplimentare:
– Mobilată și Utilată Complet: Proprietatea vine echipată cu tot necesarul pentru a începe imediat activitatea, fără investiții suplimentare.
– Contorizare Separată: Facilități complete de contorizare (apometre, contor de gaz, de căldură și electric), asigurând o gestionare eficientă a resurselor.
– Potențial Turistic Ridicat: Locația și dotările fac din această proprietate alegerea perfectă pentru desfășurarea unei afaceri în domeniul turismului.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a prelua o afacere la cheie, cu un potențial imens de creștere și dezvoltare într-una dintre cele mai frumoase și vizitate zone din Sibiu.
Nu rata șansa de a-ți extinde portofoliul sau de a începe o nouă aventură în lumea ospitalității. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Transformă-ți visul antreprenorial în realitate în inima Sibiului!
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Disponibil din septembrie | Închiriere pe termen lung
Dacă vrei să locuiești chiar în inima orașului Sibiu, la doi pași de Piața Mare, acest apartament este alegerea ideală. Poziționat la etajul 1 al unei clădiri istorice bine întreținute, apartamentul este ideal pentru o persoană activă, un cuplu sau chiar doi colegi de muncă.
Detalii apartament:
Suprafață utilă: 45 mp
Compartimentare: 2 camere (dormitor + living sau birou), bucătărie separată, baie cu duș
Etaj: 1 din 1
Complet mobilat și utilat – inclusiv frigider și mașină de spălat rufe
Stare apartament: Gata de locuit, totul funcțional
Avantajele acestui apartament:
Locație premium: La 2 minute de Piața Mare, Piața Mică, Podul Minciunilor, restaurante, cafenele, licee și mijloace de transport
Acces imediat la tot ce e important în Sibiu – ideal pentru cei care apreciază viața urbană
Chirie accesibilă pentru o zonă ultracentrală
Disponibil de la 1 septembrie – se închiriază doar pe termen lung
Nu rata ocazia de a locui într-un apartament cochet, poziționat excelent, în centrul vechi al orașului.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în piața imobiliară sibiană.
Oferim doar proprietăți verificate și cu potențial real.
Spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu – etaj 2, 727 mp, tehnologie eco
Descoperă un spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu, situat într-o clădire modernă, certificată nZEB, construită pentru eficiență energetică, confort și productivitate. Poziționată central, pe malul Cibinului, această clădire oferă condiții ideale pentru companii de IT, servicii financiare, outsourcing sau centre educaționale.
Locație excelentă și conexiuni rapide
Clădirea beneficiază de o amplasare strategică, aproape de centrul orașului Sibiu, cu acces facil către autostradă, aeroport, instituții publice și comerciale.
Vezi prezentarea video completă aici.
Caracteristici ale spațiului disponibil
– Spațiul de închiriat la etajul 2 are o suprafață totală de 727 mp, împărțită astfel:
– Spațiu exclusiv: 647,93 mp
– Cota parte spațiu comun: 108,70 mp
Compartimentarea este gândită pentru flexibilitate maximă:
– Două aripi open space, ideale pentru echipe dinamice
– Două săli de ședință moderne
– Două birouri individuale
– Două “war rooms” pentru proiecte speciale
– Oficiu și spații informale de relaxare
– Grupuri sanitare separate pentru bărbați, femei și persoane cu dizabilități
– Spații tehnice dedicate
Facilități și costuri
– Chirie: 16,5 EUR/mp
– Service charge estimat pentru 2024: 4,5 EUR/mp
– Total chirie și servicii: 15.889 EUR/lună (fără TVA)
– Parcare: 2.400 EUR/lună pentru 16 locuri rezervate
– Mobilier (aripa est): 1.271 EUR/lună
-Total costuri integrale estimate: 25.492 EUR/lună (fără TVA).
Spațiul beneficiază de facilități de ultimă generație: HVAC performant cu chillere și Free Cooling, infrastructură de fibră optică, stații de încărcare pentru vehicule electrice, control acces și sistem de detecție efracție.
De ce să alegi acest spațiu?
Acest spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu este soluția ideală pentru companii care își doresc o locație reprezentativă, tehnologie avansată și un mediu de lucru sustenabil.
Pentru alte opțiuni similare, vezi și clădirea de birouri modernă de pe Bulevardul Mihai Viteazu aici.
Contact
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în real estate comercial în Sibiu.
Suntem alături de companiile care doresc să investească strategic în viitorul lor.
Contact direct: Cristina Pușcaș – 0788 298 776
Email: [email protected]
Programează o vizionare și descoperă cum poate arăta viitorul companiei tale într-un spațiu de clasă A++ în Sibiu.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate versatilă și reprezentativă, situată într-o zonă centrală foarte apreciată din Sibiu. Construită în anul 2000 și întreținută impecabil, această clădire este perfectă pentru birouri, cabinete, sedii de firmă sau activități comerciale premium.
Detalii imobil:
Suprafață utilă generoasă – împărțită eficient pe 3 niveluri:
Parter: living, bucătărie mobilată/utilată, birou cu acces separat, baie
Etaj: 2 încăperi spațioase, baie
Mansardă: 2 camere versatile (birouri, zonă creativă, relaxare)
Avantaje cheie:
Locație premium: Aproape de Cartea Funciară, instituții publice, bancare și centrul istoric
Accesibilitate excelentă: Ușor de găsit, cu acces rapid pentru clienți și angajați
Spații luminoase și compartimentare flexibilă
Disponibil imediat: Poți începe activitatea fără întârziere
Ideal pentru: firmă de avocatură, birou de arhitectură, clinici private, servicii creative, consultanță, sediu IT etc.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm proprietăți cu potențial real pentru clienți care gândesc pe termen lung. Hai să descoperi cum această clădire poate deveni noul sediu al afacerii tale!
Spațiu de închiriat – 140 mp aproape de Calea Dumbrăvii!
Dacă ai nevoie de un spațiu versatil și bine poziționat, acest imobil de aproximativ 140 mp este soluția ideală pentru afacerea ta! Compus din open space, grup sanitar, oferă flexibilitate maximă pentru amenajare și utilizare. Cele 2 căi de acces asigură funcționalitate optimă pentru fluxul de activități, fiind perfect pentru birouri, showroom, servicii comerciale sau alte domenii de business.
Localizare strategică – situat într-o zonă de blocuri, aproape de Calea Dumbrăvii, acest spațiu beneficiază de acces facil la transport public, magazine, restaurante și zone de interes urban, oferind vizibilitate și conectivitate excelentă.
Paltinul.ro – 22 de ani de excelență în real estate! Alegem cele mai bune proprietăți pentru tine, oferim consultanță personalizată și te ajutăm să găsești soluția optimă pentru afacerea ta. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Îți propunem spre închiriere un imobil spațios și complet renovat, ideal pentru desfășurarea de activități profesionale sau birouri, situat într-o zonă accesibilă și bine conectată din Sibiu, cu acces rapid spre centru și principalele artere ale orașului.
Imobilul este perfect adaptat pentru clinici medicale, cabinete de avocatură sau notariale, firme de IT, consultanță sau alte activități profesionale, oferind un spațiu elegant, funcțional și confortabil.
Caracteristici imobil:
Suprafață utilă generoasă, organizată în 4 încăperi luminoase
Compartimentare practică – ușor de adaptat pentru birouri, recepție, sală de așteptare
Interior renovat integral – parchet din lemn masiv, finisaje moderne, gresie și faianță de calitate superioară
Grup sanitar modern și bucătărie complet utilată – perfectă pentru uz zilnic
Terasă însorită – ideală pentru pauze, întâlniri informale sau relaxare
Dotări și beneficii:
Încălzire centrală eficientă – confort garantat pe tot parcursul anului
Utilități contorizate individual – control total asupra consumului
Locuri de parcare disponibile – avantaj major pentru angajați și clienți
Acces facil din toate zonele orașului – poziție strategică pentru business
Acest imobil este alegerea perfectă pentru companii care caută vizibilitate, funcționalitate și un mediu de lucru profesionist, într-un cadru modern, bine întreținut și ușor accesibil.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare!
