Apartament 4 camere de vânzare în Sibiu – Zona Nicolae Iorga – loc de parcare privat, vilă, zonă de case
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat la etajul 2 al unei vile amplasate în zona Nicolae Iorga din Sibiu, o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și accesibilitate.
Compartimentare eficientă:
Cameră de zi cu bucătărie open-space
3 dormitoare
Baie principală
WC de serviciu
2 balcoane
Loc de parcare privat în curte
Apartamentul este luminos, bine compartimentat și oferă un spațiu ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Suprafața generoasă și orientarea favorabilă asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Imobilul beneficiază de:
Acces în curte prin poartă automatizată
Interfon
Curte comună îngrijită
Vecini de calitate
Zona Nicolae Iorga este o zonă de case, aerisită și sigură, cu acces facil către centrul orașului și puncte importante precum:
Piața Mare
Parcul Sub Arini
Shopping City Sibiu
În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru locuință permanentă sau investiție.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament de vânzare în Sibiu, 4 camere, zonă Nicolae Iorga, vilă, parcare privată și confort sporit, această proprietate merită vizionată.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat pe strada Oștirii, într-o zonă liniștită și foarte bine cotată din Sibiu, cu acces rapid către centrul orașului și Bulevardul Mihai Viteazu.
Locație excelentă:
În imediata apropiere se află magazine (TransAgape, Simpa), farmacii (Catena, Sensiblu, Reteța), parcuri de joacă, școli și licee (Școala Nicolae Iorga, Liceul Teoretic „Constantin Noica”), bănci și mijloace de transport public (liniile 11, 14, 15, 111).
Detalii apartament:
Suprafață utilă: aprox. 45 mp
Compartimentare : 2 camere, living cu balcon, bucătărie separată, baie cu dus și fereastră pentru aerisire.
Balcon închis în termopan
Etaj 3/4, imobil izolat termic.
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie și calorifere de oțel
Parchet laminat, gresie, faianță
Ușă metalică la intrare
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Apartamentul se închiriază mobilat și utilat conform fotografiilor: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe, televizor.
Este disponibil imediat și reprezintă o alegere potrivită pentru un cuplu sau o familie, care caută un apartament luminos, bine compartimentat și situat într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile urbane.
Paltinul Imobiliare – din 2002, 24 ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Vila de lux de vanzare in Sibiu, Calea Dumbravii – Spatiu, Eleganta, Intimitate
O proprietate exclusivista, unde rafinamentul interior se imbina cu linistea naturii si confortul unei locuinte moderne.
Paltinul Imobiliare va propune spre vanzare o vila premium, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Sibiului, Calea Dumbravii, in directia Paltinis, in apropierea Muzeului Satului si a Padurii Dumbrava.
Amplasata intr-un cadru rezidential linistit, proprietatea ofera intimitate, acces rapid catre centrul orasului si proximitatea unora dintre cele mai frumoase zone naturale ale Sibiului.
O locuinta conceputa pentru confort si eleganta
Finalizata in anul 2019, vila impresioneaza prin arhitectura moderna, finisajele de lux si amenajarea interioara realizata cu sprijinul unui designer specializat.
Construita pe un teren de 500 mp, proprietatea este structurata pe trei niveluri – demisol, parter si etaj – cu spatii generoase, atent compartimentate pentru a raspunde exigentelor unei familii care apreciaza confortul, functionalitatea si intimitatea.
Compartimentare
PARTER – Eleganta si spatii dedicate vietii de zi cu zi
Zona de zi este dominata de un living luminos, completat de un semineu impunator, care creeaza o atmosfera calda si primitoare in sezonul rece.
Spatiul este completat de:
Zona generoasa de dining, ideala pentru mesele in familie si intalnirile cu prietenii;
Birou separat, potrivit pentru lucru sau studiu in liniste;
Dressing destinat atat membrilor familiei, cat si invitatilor;
Bucatarie inchisa, mobilata si echipata cu electrocasnice de calitate, cu acces direct pe terasa din curtea interioara;
Grup sanitar de serviciu si baie cu dus;
Doua garaje, cu suprafata mentionata de 33,26 mp, prevazute cu sistem de acces automatizat prin telecomanda.
ETAJ – Intimitate si confort pentru intreaga familie
Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde:
3 dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de acces direct pe terasa;
2 dressinguri distincte, concepute pentru adulti si copii;
2 bai generoase, dotate cu cada si dus.
Compartimentarea ofera fiecarui membru al familiei propriul spatiu de relaxare, intr-un ambient elegant si confortabil.
DEMISOL – Functionalitate si spatii suplimentare
Demisolul completeaza armonios functionalitatea proprietatii si include:
Camera tehnica, unde sunt amplasate centrala termica si boilerul;
Spalatorie prevazuta cu sistem de colectare a rufelor de la etajele superioare;
Camera destinata activitatilor sportive, ce poate fi amenajata ca sala de fitness;
Doua pivnite, ideale pentru depozitare.
Finisaje si dotari premium
Amenajarea interioara pune accent pe materiale de calitate, detalii atent alese si o estetica moderna, cu finisaje realizate in anul 2019. Datorita intemperiilor naturii, exteriorul cladirii necesita ajustari de renovare, dar mentionam ca aceste costuri vor fi suportate de proprietar.
Proprietatea beneficiaza de: Parchet din lemn masiv; Tamplarie din lemn stratificat cu geam termopan; Usa de intrare din lemn stratificat si usi interioare din lemn; Finisaje ceramice de calitate; Centrala termica proprie si calorifere din aluminiu; Semineu in zona de living;
Sistem propriu de alarma; Acces automatizat in curte; Doua garaje cu deschidere automatizata.
Fiecare spatiu a fost gandit pentru a oferi un echilibru intre estetica, functionalitate si confortul cotidian.
Avantaj financiar – Flexibilitate la plata
Un beneficiu important al acestei proprietati este posibilitatea achitarii pretului in 3 transe, esalonate pe o perioada de 12 luni.
Calendarul platilor poate fi stabilit de comun acord cu proprietarul, oferind cumparatorului flexibilitate in organizarea investitiei.
O proprietate pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa
Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care apreciaza spatiile generoase, eleganta amenajarilor, intimitatea si avantajele unei locatii premium.
Aici, dinamismul orasului se imbina armonios cu linistea Padurii Dumbrava, oferind un stil de viata echilibrat, intr-un cadru rezidential deosebit.
Va invitam sa descoperiti personal aceasta proprietate si sa experimentati atmosfera unei locuinte in care spatiul, eleganta si intimitatea definesc fiecare detaliu.
Paltinul Imobiliare – Proprietati deosebite pentru oameni care apreciaza calitatea.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in cartierul Lazaret – zona Compa, cu strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: spatii comerciale (Trans Agape), farmacie, institutii de invatamant (Scoala Generala nr. 20, Liceul tehnologic Henri Coanda – Ipas) si institutii financiar-bancare ( BRD), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 12, 14, 18, 115, 118)
DESCRIERE: Garsoniera se afla la demisoulul uni imobil si are o suprafata utila de aprox. 40 mp si este compartimentata astfel: hol, dormitor, bucatarie, baie cu geam de aerisire si cada.
ALTE DETALII: Se inchriaza complet mbilata si utilata. Se percepe 1 garantie. In pretul chiriei de 260 euro lunar este inclus si gazul.
AMPLASAMENT: Imobilul este situate in cartierul Vasile Aaron, zona linistita, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: spatii comerciale (Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala Gen nr. 24, Lic. Energetic, Gradinita nr. 14 si 29) si financiar-bancare (ING, Banca Transilvania), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 2, 112, 114, 15, 14).
DESCRIERE: Apartamentul se afla am etajul 2 al unui imobl cu 4 etaje, izolat termic cu interfon si 3 apartamente pe palier. Apartamentul este format din 2 camere decomandate, bucatarie separata cu un balcon inchis, hol , baie cu cada si debara.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona str. Scoala de Inot, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, la o distanta de 5 minute fata de centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: institutii de invatamant (Universitatea “Lucian Blaga”, Facultatea de Inginerie, Scoala Generala nr. 5 “Regina Maria”), institutii financiar – bancare (BCR, Uni Credit, CEC Bank), Parcul sub Arini, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 1,12, 111, 11,112,114.
DESCRIERE: Apartament la bloc, situat la etajul 2, intr-un imobil cu 4 nivele, construit in jurul anului 1981, dotat cu acoperis din tigla, interfon la intrare, avand doua apartamnte pe palier. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 60 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: 3 camere, bucatarie cu camara, debara in hol, baie cu cada, balcon inchis in cornier.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat clasic, avand urmatoarele dotari, precum: centrala termica proprie, calorifere de otel, usa metalica la intrare, parchet din lemn si parchet laminat, gresie, faianta, tamplarie pvc cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat (aragaz, frigider, masina de spalat rufe, TV).
2 CASE DE VANZARE: O CASA INDIVIDUALA SI O CASA COMPUSA DIN 2 APARTAMENTE CU 3 CAMERE – PARCUL SUB ARINI, SIBIU
Proprietate de vanzare situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu, in imediata apropiere a Parcului Sub Arini si a Stadionului Municipal Sibiu, la o distanta de 15 m de Bolta Rece.
Prin amplasarea in zona Parcului Sub Arini si configuratia formata din mai multe unitati locative, proprietatea reprezinta o oportunitate deosebita atat pentru locuire, cat si pentru investitie imobiliara in Sibiu.
Pozitionarea privilegiata, suprafetele generoase si posibilitatea utilizarii independente a spatiilor ofera multiple variante de valorificare, in functie de destinatia dorita si de reglementarile aplicabile.
APARTAMENTUL NR. 1 – CASA CU PARTER SI DEMISOL AMENAJAT
Primul imobil ofera spatii generoase si o compartimentare functionala, fiind compus din:
3 incaperi spatioase, potrivite pentru camere de locuit sau birouri
bucatarie
baie
hol
demisol amenajat, prevazut cu toaleta si spatiu pentru servirea mesei
pivnita pentru depozitare
CORP DE CLADIRE CU PARTER SI ETAJ
Al doilea corp de cladire cuprinde doua apartamente, fiecare avand o compartimentare practica si bine organizata.
Fiecare apartament este compus din:
3 camere
bucatarie
camara
baie
Configuratia celor doua apartamente ofera flexibilitate si posibilitatea utilizarii independente a spatiilor, fie in scop rezidential, fie pentru valorificare prin inchiriere sau pentru activitati profesionale, in conditiile legale aplicabile.
ANEXE SI SPATII AUXILIARE
Proprietatea este completata de o serie de spatii auxiliare care ii sporesc functionalitatea:
4 pivnite
o spalatorie
2 garaje situate in curte
Aceste spatii reprezinta un avantaj important, oferind multiple posibilitati de depozitare si organizare.
LOCATIE EXCEPTIONALA – PARCUL SUB ARINI
Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este amplasarea sa in zona Parcului Sub Arini, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Sibiului.
Parcul Sub Arini este recunoscut pentru vegetatia matura, aleile de promenada, zonele de recreere si posibilitatile de petrecere a timpului in aer liber.
Proprietatea beneficiaza astfel de avantajul unei zone verzi si linistite, pastrand in acelasi timp accesul facil catre facilitatile orasului.
POTENTIAL INVESTITIONAL DEOSEBIT
Prin configuratia sa si prin existenta mai multor spatii de locuit, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta pentru:
– investitori care urmaresc valorificarea mai multor unitati locative
– familii care isi doresc o proprietate generoasa, cu spatii independente
– investitii destinate inchirierii
– companii interesate de posibilitatea amenajarii unui sediu sau a unor spatii de birouri, in functie de reglementarile aplicabile
– proiecte de reconfigurare si valorificare imobiliara, in limitele permise de legislatia si reglementarile urbanistice aplicabile
O proprietate rara prin amplasare, configuratie si posibilitatile multiple de valorificare, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Sibiu – Parcul Sub Arini.
Pentru informatii suplimentare, detalii despre proprietate si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Apartament cu 2 camere decomandat pe strada Constituției, Sibiu
Agentia Imobiliară Paltinul vă oferă spre vânzare un apartament spațios și modernizat, situat pe strada Constituției, la doar 2 minute de mers pe jos de centrul orașului Sibiu.
Detalii apartament:
Tip apartament : 2 camere decomandate
Etaj: 4 din 4, situat într-un bloc cu acoperiș din țiglă
Compartimentare:
2 camere, una dintre ele cu ieșire la balcon de 4 mp
Bucătărie separată
Baie cu duș și geam de aerisire
Debara / dressing pentru extra spațiu de depozitare
Suprafață:
Pivniță de aproximativ 13 mp
Renovări și îmbunătățiri (2018):
Instalații electrice și sanitare noi
Uși și geamuri termopan de calitate
Mobilier bucătărie nou
Centrală termică modernă
Apartamentul dispune și de o parcare mare amenajată în spatele blocului, ideală pentru proprietari și vizitatori.
Paltinul.ro Imobiliare din 2002!
Descoperiți această proprietate deosebită, situată în Selimbar, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, în apropierea Primăriei. Această casă, construită în anul 1974 și complet renovată în 2006, oferă confort, intimitate și acces ușor la toate facilitățile urbane, inclusiv Shopping City Sibiu, Penny Market, unități bancare și farmacii.
Despre Proprietate:
Localizare Privilegiată: Amplasată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată pe piața imobiliară, casa oferă acces rapid la centrul Sibiului și se află în imediata apropiere a punctelor de interes public.
Teren Generos: Proprietatea se întinde pe un teren de aproximativ 554 mp, cu o deschidere la drum de 15 ml și dispune de o curte liberă amenajată cu zonă verde, parte betonată și gradină.
Construcție și Compartimentare Eficientă: Casa are un regim de înălțime D+P+Pod și o amprentă la sol de aproximativ 90 mp, oferind spațiu amplu de locuit și relaxare, inclusiv o anexă de 60 mp utilizată pentru depozitare.
Renovare și Îmbunătățiri: Renovată integral în 2006, casa dispune de instalații de apă și curent noi, panouri solare, centrală termică pe gaz, geamuri termopan, gresie, faianță și izolație termică.
Facilități și Confort:
Casa este compartimentată inteligent, oferind la demisol o bucătărie, dormitor, dressing, baie și pivniță/camara, iar la parter un hol spațios cu acces la 3 dormitoare, bucătărie și baie cu cadă.
Casa se vinde nemobilată, permițându-vă să personalizați fiecare spațiu conform preferințelor personale.
Performanță Energetică:
În conformitate cu legislația în vigoare, proprietatea vine însoțită de certificatul de performanță energetică, asigurând eficiență și sustenabilitate.
Această casă reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută un cămin într-o zonă de prestigiu, cu spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Fiind complet renovată și dotată cu tehnologii moderne pentru eficiență energetică, oferă tot confortul necesar pentru o viață liniștită și plăcută.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Acesta poate fi căminul pe care l-ați visat!
Oferim spre închiriere un apartament situat pe Bulevardul Vasile Milea din Sibiu, una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, datorită accesului rapid către centrul Sibiului și a proximității față de principalele puncte de interes.
Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil bine întreținut și reprezintă alegerea ideală pentru persoanele care își doresc confort, accesibilitate și o locație excelentă.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dispune de toate dotările necesare unui trai confortabil, oferind un spațiu practic și primitor.
Avantajele proprietății:
amplasare excelentă pe Bulevardul Vasile Milea;
acces facil către centrul municipiului Sibiu;
etaj 2;
complet mobilat și utilat;
disponibil imediat;
în apropierea centrelor comerciale, supermarketurilor, mijloacelor de transport în comun, instituțiilor de învățământ, farmaciilor și altor facilități.
Datorită poziției excelente și accesului rapid către toate zonele importante ale orașului, acest apartament este potrivit atât pentru o persoană singură, cât și pentru un cuplu sau o familie.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
