Casă individuală cu curte 867 mp, foișor și anexă – Turnișor, Sibiu
Paltinul Imobiliare vă propune în exclusivitate o casă individuală spațioasă, situată în cartierul Turnișor din Sibiu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului, zona de vest și autostradă. Cu un teren generos de 554 mp și o suprafață utilă de 150 mp, această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și viață în aer liber.
Construită în 2007, casa este bine întreținută și compartimentată inteligent, fiind ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate. La parter, vei găsi un hol de acces, un living primitor cu încălzire în pardoseală, o bucătărie luminoasă cu cămară separată, un dormitor spațios și o baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală. În continuare, proprietatea include o cameră suplimentară potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți și un spațiu dedicat spălătoriei, extrem de util în viața de zi cu zi.
Etajul casei oferă un dormitor cu ieșire pe o terasă cochetă, ideală pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare.
Curtea este împărțită armonios în două zone: o parte amenajată cu pișcoturi și spațiu verde pentru relaxare, și o parte folosită ca grădină, perfectă pentru cei care iubesc natura și activitățile în aer liber. De asemenea, în curte există o filigorie, o cameră pentru depozitare și o șură mare, care oferă posibilități multiple de utilizare, inclusiv extindere, atelier sau zonă hobby.
Casa se vinde mobilată și parțial utilată, conform fotografiilor, fiind izolată pe exterior și disponibilă imediat.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la parterul unui imobil din cartierul Kristal Rezidence cu acces rapid către oraș și facilități urbane complete.
Locuința are o suprafață utilă bine compartimentată și este formată din: living luminos, bucătărie cu ieșire directă în curte, 2 dormitoare, hol și baie cu duș și fereastră pentru aerisire naturală.
Un avantaj major al acestui apartament îl reprezintă curtea proprie de aproximativ 65 mp, unde găsim o filigorie cu structură metalică, spațiu verde, acces auto și robinet de apă – un spațiu ideal pentru relaxare, grătar sau activități de familie.
În fața apartamentului sunt disponibile 2 locuri de parcare private, un beneficiu important într-o zonă rezidențială.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu suplimentar și intimitatea unei curți proprii, dar și pentru cei care caută o locuință modernă într-o zonă liniștită și bine conectată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Tilisca, zona linistita de constructii noi, cu acces usor la parcul Sub Arini, Padurea Dumbrava, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazin alimentar Trans Agape, institutii de invatamant (Şcoala Nr. 25, Gradinita, Nr. 22), institutii financiar – bancare (BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun (traseele 113, 116, 16, 5).
DESCRIERE: Apartamentul este situat la parterul unuei vile construita in jurul anului 2000, dotata cu acoperis din tigla, interfon, avand doua apartamente pe palier. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 70 mp, structura decomandat, fiind compartimentata dupa cum urmeaza: living spatios cu loc pentru birou si bucatarie open space, doua domitoare incapatoare, baie cu cada si dus, geam de aerisire.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat modern si dispune de urmatoarele dotari, precum: incalzire in pardoseala, sistem de aer conditionat, usa metalica la intrare, peretii sunt zugraviti in vopsea lavabila, parchet laminat, gresie, faianta si tamplarie PVC cu geam termopan.
Bucataria este modern mobilata si utilata: plita electrica, cuptor, hota, cuptor cu microunde, frigider, masina de spalat vase.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Cisnadiei, zona de constructii noi zona, in imediata apropiere se afla Complexul Ciresica precum si alte puncte de interes public, precum: minimarket Profi, farmacia Polisano, la 5 minute distanta fata de Piata Rahovei, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Gradinita nr. 43), institutii financiar – bancare (BCR, BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11,14,15,111, l, cabinet medical.
DESCRIERE: Casa este construita in 2018 pe un teren in suprafata de 250 mp cu un regim de inaltime P+M, suprafata utila a casei este de 120 mp fiind compartimentata astfel: – la parter – hol spatios la intrare, bucatarie cu living open space, camara spatioasa, baie. Din bucatarie este iesire in curte in partea din spate. La etaj- 3 dormitoare 2 cu acces la un balcon mare, baie cu cabina de dus, accesul la pod.
ALTE DETALII: Casa are urmatoarele dotarii: geamuri si usa din termopan, gresie, faianta, incalzire in pardoseala in toata casa cu termostat individual in fiecare incapere, poarta cu telecomanda, acces auto. Casa se inchiriaza mobilata.
Vino sa descoperi un apartament cu 3 camere decomandate situat in inima prestigiosului Cartier al Arhitectilor din Cisnadie. Aceasta proprietate eleganta si moderna este amplasata intr-o zona deosebita, renumita pentru arhitectura sa deosebita si atmosfera linistita. Apartamentul cu o suprafata utila de aproximativ 68 mp este disponibil pentru inchiriere si ofera oportunitatea de a te bucura de un stil de viata rafinat si confortabil.
Locatie privilegiata: Cartierul Arhitectilor, Cisnadie, Sibiu.
Apartament la prima inchiriere, cu finisaje de cea mai buna calitate, oferind un interior proaspat si modern.
Suprafata generoasa de aproximativ 68 mp, asigurand spatiu suficient pentru a te bucura de intimitate si functionalitate.
Bucatarie complet utilata, dotata cu electrocasnice noi, pentru a-ti satisface toate nevoile culinare.
Dormitoare luminoase si primitoare, create pentru a fi sanctuare ale odihnei tale.
Bai moderne, cu amenajari de calitate, pentru a te rasfata cu momente de relaxare.
Balcon spatios, accesibil din living, unde te poti bucura de privelistea magnifica a cartierului.
Caracteristici si facilitati:
Living spatios, perfect pentru a gazdui oaspeti si a petrece timp de calitate cu familia.
Incalzire eficienta, pentru a te bucura de confort termic in orice anotimp.
Interfon si acces securizat in bloc, pentru siguranta ta si a familiei tale.
Loc de parcare asigurat, pentru a-ti pastra masina in siguranta.
Locatie:
Cartierul Arhitectilor din Cisnadie, Sibiu, este unul dintre cele mai cautate si exclusiviste cartiere din zona. Bucura-te de linistea si frumusetea peisajului, fara a renunta la accesul facil catre facilitatile urbane din apropiere. Cu numeroase restaurante, magazine, parcuri si zone de agrement la o scurta plimbare distanta, vei descoperi bucuria de a trai intr-o comunitate desavarsita.
Conditii de inchiriere:
Aceasta este o oportunitate unica de a inchiria un apartament exceptional intr-unul dintre cele mai frumoase cartiere din Cisnadie. Totul este nou, de la finisaje la electrocasnice, gata sa devina caminul tau. Contacteaza-ne astazi pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe informatii.
• Tip apartament: 2 camere, decomandat, parter, bloc nou
• Locație: Cartierul Arhitecților, lângă cofetăria Mandra – acces rapid către oraș și facilități locale
Dotări și facilități:
• Confort termic: Centrală proprie, încălzire prin pardoseală – eficiență termică ridicată și confort pe timp de iarnă
• Bucătărie complet utilată: Frigider, mașină de spălat vase, plită și cuptor electric, cuptor cu microunde, hotă
• Confort și funcționalitate: Mașină de spălat haine, TV
• Ferestre cu rulouri PVC: Intimitate și izolație termică/ fonică suplimentară
• Balcon generos: Spațiu pentru relaxare, perfect pentru dimineți însorite sau seri liniștite
• Loc de parcare privat: Spațiu rezervat exclusiv, ideal pentru cei cu mașină personală
Alte beneficii:
• Apartament la prima închiriere, totul este nou, finisaje moderne
• Design modern și funcțional – potrivit pentru persoane singure sau cupluri
Casă de vânzare în Cisnădie – confort modern, panoramă superbă și calitate în fiecare detaliu
Dacă ești în căutarea unei case de vânzare în Cisnădie care să-ți ofere echilibru între spațiu, confort și liniște, dar să rămână aproape de Sibiu, această proprietate merită toată atenția ta. Situată la intrarea în Cisnădie, la doar 5 km de autostradă, casa este ideal poziționată pentru un stil de viață relaxat, dar conectat.
Design modern și compartimentare funcțională
Casa a fost construită în 2016 și se remarcă printr-un spațiu generos, cu o zonă de zi de peste 50 mp – living, dining și bucătărie open space complet utilată. Zona de zi are acces direct la o terasă acoperită de 40 mp, perfectă pentru relaxare în familie sau seri de vară alături de prieteni.
Confort termic de top și dotări premium
Încălzirea în pardoseală se face prin pompă de căldură aer-apă Nibe, cu centrală pe gaz ca sistem de rezervă. Casa este izolată cu vată bazaltică, are tâmplărie Q-Fort Veka cu 7 camere și finisaje premium STO – o construcție solidă și eficientă energetic.
Spații adaptabile pentru întreaga familie
Etajul oferă un birou, un dormitor matrimonial cu baie și dressing tip walk-in, două dormitoare suplimentare cu balcon comun și baie proprie. Podul este complet amenajat, iluminat, izolat și dotat cu prize – poate fi transformat cu ușurință în birou, spațiu de relaxare sau cameră de hobby.
Exterior gândit pentru funcționalitate
Curtea este complet pavată, poarta este automatizată, iar carportul și magazia au poduri de depozitare și iluminat. Proprietatea dispune de curent trifazic, panouri electrice separate, protecții moderne și sisteme de iluminat cu senzori de mișcare.
Pentru cine este potrivită această casă?
Această casă de vânzare în Cisnădie este ideală pentru:
Familii cu copii – compartimentare generoasă, curte sigură, spații multiple și liniște
Cupluri care lucrează remote – birou separat, pod amenajat pentru activități creative
Persoane care apreciază confortul modern și calitatea – materiale premium, dotări eficiente, întreținere ușoară
Cei care doresc mai mult spațiu fără a ieși din ritmul orașului – doar 10-15 minute de Sibiu
Accesibilitate și zonă în dezvoltare
Poziționarea la intrarea în Cisnădie oferă acces rapid la Sibiu, instituții de învățământ, centre comerciale și servicii. Vezi și alte case de vânzare în Sibiu și împrejurimi sau inspiră-te din experiențele celor care au ales Cisnădia ca acasă.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în imobiliare.
Selectăm proprietăți valoroase și le punem în valoare cu consultanță personalizată, transparență și profesionalism.
Programări pentru vizionare: 0768 199 157
www.paltinul.ro
AMPLASAMENT:
Această proprietate de excepție este situată în pitorescul Selimbar, într-o zonă liniștită cu construcții noi. Accesul către această bijuterie este facil atât pentru mașini, cât și pentru pietoni, iar centrul comercial Shopping City este la doar o aruncătură de băț. De asemenea, Primăria asigură transport pentru elevi, făcând acest loc ideal pentru familii. În apropiere se află cabinet medical, biserica și mijloace de transport în comun asigurate de Transmixt, legând Selimbarul de principalele artere ale Sibiului.
DESCRIERE:
Acest imobil NOU impresionant este construit pe un teren cu o suprafață totală de aproximativ 410 mp și dispune de un regim de înălțime P+E1+ERetras. Deschiderea la drum permite acces auto în curte, iar amprenata la sol este de aproximativ 120 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 277 mp. Proprietatea dispune de două intrări principale și este compartimentată cu atenție:
La parterul înalt, în partea stângă, veți găsi o bucătărie generoasă cu dining de 27 mp, un dormitor de 12.30 mp, o baie cu geam de aerisire de aproximativ 4.13 mp, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp. În partea dreaptă, se află un living spațios de 32 mp, o baie cu geam de aerisire de 5 mp și un spațiu tehnic de 5.9 mp, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp.
La etajul 1, în partea stângă, există o a doua bucătărie cu dining, un dormitor și o baie, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp și o terasă de aproximativ 7 mp. Partea din dreapta este identică, cu aceeași compartimentare și suprafață.
La etajul retras, veți descoperi un spațiu generos care include un living, o bucătărie, un dormitor și o baie, cu o suprafață de aproximativ 60 mp. De asemenea, beneficiați de o terasă circulară de aproximativ 53 mp.
ALTE DETALII:
Acest imobil este construit cu materiale de ultimă generație și dispune de încălzire în pardoseală în toată casa. Parchetul din lemn masiv de la Vicla și scara interioară din lemn masiv adaugă o notă de eleganță. Casa este izolată pe exterior cu vată bazaltică de 15 cm, oferind eficiență energetică. Proprietatea se vinde parțial mobilată.
Această casă reprezintă o oportunitate rară de a locui într-o construcție nouă de lux, cu atenție la detalii și dotări moderne, într-o locație de vis în Selimbar.
