De vânzare – apartament spațios cu 3 camere, situat pe Calea Cisnădiei, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Sibiului. Apartamentul este amplasat la parter înalt și oferă o suprafață utilă de aprox. 75 mp, completată de 2 balcoane (8 mp total) și un loc de parcare propriu – un pachet complet pentru o familie modernă sau o investiție de închiriat.
Compartimentarea este decomandată, practică și echilibrată:
Hol de acces generos
Debara utilă lângă intrare – ideală pentru depozitare
Bucătărie separată, cu spațiu de luat masa
Living luminos cu ieșire pe balcon
Două dormitoare, fiecare cu acces propriu la balcon (unul dintre ele închis)
Două băi: una cu cadă, cealaltă cu cabină de duș
Balcoanele adaugă spațiu suplimentar pentru relaxare, depozitare sau un colț verde privat.
Parcare:
Loc de parcare privat inclus în preț – un avantaj esențial într-o zonă cu dezvoltare rapidă
Alte detalii:
Apartamentul se vinde conform fotografiilor, cu excepția mașinii de spălat rufe și a uscătorului
Disponibil imediat – perfect pentru mutare rapidă sau închiriere fără investiții suplimentare
Zona Calea Cisnădiei este bine cunoscută pentru comunitatea tânără, proximitatea față de oraș, liniște, infrastructură în dezvoltare și acces ușor către școli, magazine și transport public.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Agentia Imobiliara Paltinul vă oferă spre vânzare un apartament situat în Șelimbăr, lângă Dedeman, în cartierul Azur Residence. Apartamentul se află la etajul 2 din 3 al unui imobil modern construit în 2019 și este format din 2 camere, baie și balcon, cu o suprafață utilă de 44 mp. Imobilul se afla in imediata apropiere de centrul comercial Shopping City, 1 minut distanta de Bulevardul Mihai Viteazu si la 5 minute cu masina de centru Sibiului.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 44 mp
Compartimentare: bucatarie cu living openspace, dormitor, baie, balcon
Etaj: 2/3
Construcție: 2019
Stadiu: Gri avansat
Disponibilitate: Imediată
Apartamentul este ideal pentru cei care doresc să își amenajeze locuința după propriul gust, fiind la stadiul de gri avansat. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil la magazine și alte facilități.
Casă modernă cu două apartamente, complet utilată, Cisnădioara – Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o casă multifuncțională situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție în regim hotelier.
Proprietatea este construită pe un teren de 306 mp și are o structură pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentată ingenios în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu și dotări complete.
Detalii generale:
Suprafață teren: 306 mp
Regim de înălțime: S+P+M
Curte amenajată, cu terasă acoperită, filigorie, atelier de scule și poartă cu deschidere automată
Cameră tehnică separată, dotată cu centrală termică nouă, boiler de 200 l pentru apă caldă și panouri fotovoltaice de 5 kW – eficiență energetică excelentă
Compartimentare detaliată:
Apartamentul 1 (principal):
Hol la intrare
Baie cu geam de aerisire
Living spațios cu bucătărie open-space
Mansardă: două dormitoare decomandate și baie
Apartamentul 2 (secundar):
Parter: living cu bucătărie open-space, baie
Etaj: dormitor cu baie proprie
Dotări și finisaje:
Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Aer condiționat în toate dormitoarele
Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
Pivniță cu geam de aerisire, spațiu de uscare și depozitare
Curte îngrijită, cu zonă verde și spații de relaxare
Poartă automatizată cu telecomandă
Avantaje cheie:
Proprietate versatilă – potrivită pentru două familii, locuință + spațiu de închiriat, sau casă de vacanță
Eficiență energetică prin panouri fotovoltaice și centrală modernă
Construcție solidă, compartimentare logică și finisaje de calitate
Zonă deosebit de căutată, la doar câteva minute de Sibiu și Cisnădie
Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și intimitate, într-un cadru natural liniștit, specific zonei Cisnădioara. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un imobil complet echipat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.
Uneori, o casă nu are nevoie de multe cuvinte pentru a convinge. E suficient să intri și să simți echilibrul, liniștea și grija cu care a fost construită.
Această proprietate din Tălmaciu este exact acel tip de locuință: solidă, primitoare și funcțională, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate, dar rămânând aproape de Sibiu.
Casa este singur în curte, construită în anul 2006, pe un teren de 500 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 200 mp. Are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Pod, cu acces la pod direct din interiorul casei.
Compartimentare
Parter:
living luminos cu zonă de dining,
bucătărie separată,
baie cu cabină de duș,
cameră suplimentară, potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți.
Etaj:
4 dormitoare spațioase,
o baie mare cu cadă.
Demisol:
spațiu tehnic și zone de depozitare, ideale pentru organizare suplimentară.
Pod:
accesibil din interiorul casei, oferă spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitate de amenajare viitoare.
Curte și anexe
Curtea este complet împrejmuită, cu gard frontal din fier forjat, pavată integral și amenajată cu atenție. Grădina este decorată cu thuja matură, de 4–5 metri înălțime, care oferă intimitate și o atmosferă plăcută în orice anotimp.
Proprietatea dispune de o filigorie și garaj cu suprafață totală de aproximativ 50 mp, precum și de un cuptor și grill separat, perfect pentru seri petrecute în aer liber.
Detalii tehnice
Încălzire: gaz și lemne
Apă caldă: gaz, lemne sau boiler electric
Utilități: gaz, curent, canalizare
Scara interioară și mobilierul sunt din lemn masiv
Se vinde complet mobilată și utilată
An construcție: 2006
Alte detalii
Proprietarii acceptă și schimb cu două apartamente în Sibiu, ceea ce face din această ofertă o opțiune ideală pentru cei care doresc o casă spațioasă, fără griji legate de relocare.
De vânzare – casă singur în curte situată în cartierul Gusterița, într-o zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți aerisite. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos, atât interior cât și exterior, cu grădină matură, anexă, garaj și acces auto facil.
Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.310 mp și este structurat pe două niveluri: demisol (subsol) și parter. Se vinde exact conform fotografiilor, fiind disponibil pentru mutare imediată sau reamenajare după propriul stil.
Compartimentare:
Demisol (accesibil atât din curte, cât și din interiorul casei):
Bucătărie mare, perfectă pentru gătit vara sau ca spațiu auxiliar
Două pivnițe uscate, fiecare cu geam pentru ventilație naturală
Circulație interioară între demisol și parter – utilă și eficientă
Parter:
Hol mare la intrare, cu acces către toate încăperile
Trei camere spațioase, două cu deschidere spre stradă
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
Baie principală cu geam pentru lumină și ventilație
Toaletă de serviciu suplimentară
Acces separat din curte
Anexe și facilități exterioare:
Garaj de 28 mp, cu acces auto din stradă
Terasă acoperită – ideală pentru relaxare în aer liber
Anexă în spatele curții (aprox. 38 mp), împărțită în 2 încăperi – ideală pentru atelier, spațiu de lucru sau depozit
Grădină mare cu pomi fructiferi pe rod – spațiu verde generos pentru relaxare sau grădinărit
🛠️ Dotări și utilități:
Încălzire cu centrală proprie pe gaz
Sobe de teracotă funcționale în mai multe încăperi
Acces auto facil și curte amenajabilă în funcție de preferințe
Poziție liniștită, dar bine conectată la oraș
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință solidă, bine compartimentată, cu grădină și spații anexe utile, într-un cartier în continuă dezvoltare.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Apartament 2 camere decomandat, renovat complet, Terezian – Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare, în exclusivitate, un apartament de 2 camere decomandat, situat în cartierul Terezian, pe strada Rusciorului, într-o zonă liniștită și bine conectată cu restul orașului.
Proprietatea este amplasată la etajul 4 din 5 al unui imobil curat și bine întreținut, și oferă o suprafață utilă de 48 mp, la care se adaugă un balcon închis în termopan de 5 mp, ideal pentru relaxare, pentru o zonă de lectură sau pentru organizarea unui colț verde.
Apartamentul a fost renovat complet, de la instalațiile electrice și sanitare până la finisaje, oferind un spațiu modern, practic și plin de lumină naturală.
Compartimentare practică și echilibrată:
Hol la intrare
Bucătărie separată
Living generos, cu acces la balcon
Dormitor luminos
Baie cu cabină de duș și geam de aerisire
Toate finisajele sunt noi – gresie, faianță, parchet, tavan fals pe întreaga suprafață, iar cromatica atent aleasă conferă apartamentului o atmosferă caldă, primitoare și modernă.
Se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind disponibil imediat.
Avantaje suplimentare:
Etaj intermediar într-un bloc cu 5 niveluri
Balcon închis cu termopan
Instalații noi, finisaje de calitate
Zonă liniștită, aproape de magazine, școli și transport public
Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută un spațiu modern, luminos și funcțional, într-unul dintre cartierele preferate ale Sibiului – Terezian, o zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură completă și acces facil către centru.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Hipodrom 3, pe strada Aleea Steaza. Proprietatea este amplasată la etajul 10 din 10 al unui imobil cu lift, termoizolat pe exterior și prevăzut cu acoperiș nou, ceea ce asigură confort și eficiență energetică.
Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 47 mp, completată de un balcon închis în termopan de 8 mp, ideal pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare.
Compartimentarea este semidecomandată și bine gândită: hol la intrare, bucătărie funcțională cu cămară, living luminos cu acces pe balcon, hol intermediar, baie dotată cu cadă și fereastră pentru ventilație naturală, precum și un dormitor confortabil.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, fiind disponibil imediat pentru mutare. Această caracteristică îl face potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, în vederea închirierii.
Zona Hipodrom 3 este bine cotată în Sibiu datorită accesului facil la transport public, magazine, piețe, farmacii, unități de învățământ și zone verzi. Totodată, poziționarea la etaj superior oferă liniște și o priveliște frumoasă asupra împrejurimilor.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
Apartament nou, 3 camere, 71 mp, balcon 12 mp – Partenie Cosma, Kogălniceanu
Vă propunem spre vânzare un apartament nou, spațios și modern, aflat în cartierul Mihail Kogălniceanu din Sibiu, pe strada Partenie Cosma – o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către centrul orașului, dar ferită de agitația urbană. Apartamentul se află într-un bloc construit în 2021, cu lift și finisaje de calitate, la etajul 3 din 4.
Cu o suprafață utilă de 71 mp și o terasă de 12 mp, locuința este ideal compartimentată:
bucătărie separată, cu ieșire pe terasă
living generos, luminat natural, tot cu acces pe terasă
două dormitoare decomandate
baie mare, cu cadă și geam pentru aerisire naturală
Dotări esențiale:
încălzire în pardoseală – eficiență și confort
uși interioare din lemn masiv
tâmplărie PVC cu geam termopan
izolație fonică foarte bună
loc de parcare privat inclus în preț
Apartamentul se vinde nemobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja exact cum îți dorești.
Puncte de interes reale în zonă:
Parcul și Baza Sportivă “Pompierul” – la 3 minute
Grădinița cu program prelungit nr. 43 – la 5 minute
Supermarket Profi și alte magazine de cartier – 3-4 minute
Farmacii, cabinete medicale, cafenele – în apropiere
Stație Tursib la câteva sute de metri – acces rapid către centrul orașului
Acces facil către strada Mihail Kogălniceanu și zona industrială est
O proprietate ideală pentru familie, cupluri tinere sau investiție în închiriere, într-o zonă aflată în dezvoltare constantă, dar cu un caracter rezidențial plăcut și prietenos.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Apartament 3 camere + pod, balcon 13 mp – Calea Cisnădiei, str. Irina Rosetti
De vânzare – apartament decomandat, situat pe strada Irina Rosetti din Calea Cisnădiei, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către oraș și infrastructură în continuă dezvoltare. Proprietatea se află la etajul 3/3 al unui imobil bine întreținut și vine cu un avantaj rar: pod generos deasupra întregului apartament, cu acces direct din interior – ideal pentru spațiu de depozitare sau amenajare viitoare.
Suprafața utilă este de aproximativ 62 mp, iar balconul de 13 mp se întinde pe toată lungimea apartamentului, oferind acces atât din living, cât și din ambele dormitoare – o caracteristică aparte ce oferă lumină naturală abundentă și spațiu exterior generos.
Compartimentare:
Hol de intrare cu acces la pod
Bucătărie deschisă cu living – spațiu social aerisit și luminos
Două dormitoare decomandate, retrase și bine proporționate
Baie cu cadă și geam pentru ventilație naturală
Balcon lung de 13 mp, accesibil din toate camerele principale
Alte detalii:
Apartamentul se vinde parțial mobilat (fără mobilierul din dormitoare)
Etaj retras, fără vecini deasupra
Pod generos pe toată suprafața apartamentului – ideal pentru depozitare
Imobil cu doar 3 etaje – comunitate restrânsă
Zona Irina Roșeți (Calea Cisnădiei) este ideală pentru tineri, familii sau investitori, oferind liniște, spații verzi și acces facil către oraș, școli, magazine și transport public.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare – acest apartament poate fi exact ce cauți!
Zonă excelentă | Teren 475 mp | Potențial mare de transformare
Dacă ești în căutarea unei proprietăți bine poziționate, cu teren generos și multiple opțiuni de reconfigurare, această casă din zona Calea Poplacii – Parcul Sub Arini poate fi soluția perfectă.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 160 mp
Suprafață construită desfășurată: 224 mp
Teren total: 475 mp
Nr. camere: 7
Nr. băi: 2
Nr. bucătării: 2
Garaj și magazie în curte
Demisol funcțional, inclusiv pivniță și bucătărie secundară
Deschidere la stradă: 13,6 ml
Compartimentare actuală:
Parterul este împărțit în două unități:
Unitate 1: 2 camere, bucătărie, baie, hol și cămară
Unitate 2: 5 camere, baie, hol mare
Demisol: spații utile pentru depozitare sau amenajare
Curte privată, ideală pentru relaxare, grădinărit sau locuri de parcare
Ce trebuie să știi:
Casa necesită renovare – o oportunitate pentru cei care își doresc să personalizeze totul după propriul gust
Ideală pentru reconversie în apartamente de închiriat, locuință multifamilială sau spațiu pentru birouri
Zonă de top din Sibiu, la 3 minute de Parcul Sub Arini, aproape de școli, transport public, magazine, clinici
Investiție cu potențial real:
Poziție excelentă
Teren generos
Flexibilitate în recompartimentare
Ideală pentru dezvoltatori sau familii care caută o casă cu grădină într-o zonă de top
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Investim timp doar în proprietăți cu adevărat valoroase.
