Închiriem spațiu de birouri clasa A++, cu suprafață de 68 mp, situat la etajul 2 al uneia dintre cele mai moderne și sustenabile clădiri de birouri din Sibiu. Acest anunț se referă exclusiv la spațiul de 68 mp, dar menționăm că întreaga clădire oferă un nivel total de 650 mp, care poate fi compartimentat și personalizat în funcție de nevoile fiecărei companii.
Proiectul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind companiilor un sediu de ultimă generație, cu eficiență energetică ridicată și costuri operaționale reduse.
Amplasare premium:
Situat pe malul Cibinului, în apropierea centrului orașului, cu acces rapid către autostradă, aeroport, instituții bancare și zone comerciale. Ideal pentru firme care caută vizibilitate, confort și performanță.
Detalii spațiu – 68 mp:
Situat la etajul 2
Compartimentare flexibilă: open-space + birouri/săli de ședință
Spațiu luminos, cu ferestre mari și vedere panoramică
Dotări tehnice și beneficii:
HVAC performant cu chillere și sistem Free Cooling
Fibră optică de mare viteză – conectivitate stabilă
Control acces securizat, sistem detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Proiect nZEB – clădire cu consum aproape zero, costuri reduse
Spațiu de lucru sănătos, eficient și confortabil
Accesibilitate și parcare:
Parcări proprii
Acces rapid la parcare publică suplimentară
Ideal pentru:
Firme IT, servicii financiare, outsourcing
Centre de training, consultanță, agenții
Start-upuri sau echipe în expansiune
Acest spațiu este ideal pentru companii care investesc pe termen lung și își doresc un sediu modern, sustenabil și ușor de accesat, într-o zonă strategică.
Notă: La prețul chiriei se adaugă taxa de mentenanță și contravaloarea spațiilor comune.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză în real estate comercial.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
Paltinul Imobiliare propune spre închiriere o hală industrială nouă, cu spații de birouri moderne integrate, situată în zona industrială Sibiu – strada Turda, bine conectată la rețeaua rutieră și logistică (centura Sibiului, autostrada A1, DN1).
Imobilul se află într-un stadiu avansat de construcție (aprox. 70%) și va fi finalizat între noiembrie 2025 – februarie 2026, cu posibilitate de personalizare în funcție de nevoile chiriașului.
Imagine orientativă – randare 3D realizată în scop de prezentare; nu reflectă în totalitate execuția finală a construcției.
Suprafață totală:
Total construit: 599 mp
Hală producție/depozitare: 390 mp
Birouri și anexe: 164 mp
Teren total: 2000 mp
Platformă betonată: 170 mp
Acces TIR + 10 locuri de parcare
Specificații tehnice:
Structură metalică rezistentă
Înălțime liberă interioară: 6 m
Poartă industrială automată: H 4.2 m x L 4.2 m
Pardoseală: beton armat elicopterizat cu cuarț
Acoperiș: vată minerală + membrană PVC
Pereți: panouri termoizolante tip sandwich PIR (10 cm)
Curent trifazic: 50–70 kW
Utilități: apă, canalizare, gaz, fibră optică
Încălzire: sistem inclus în birouri
Ventilație / răcire: opțional, la cerere
Fără rampă de încărcare
Birouri și anexe:
2 birouri, 1 recepție, 1 vestiar, 3 grupuri sanitare
Pardoseală: beton + parchet
Tavane: industriale și textile
Se livrează nemobilat
Climatizare și dotări IT – opționale
Facilități exterioare:
Acces direct din drum asfaltat
Curte împrejmuită (poartă automată – opțională)
Iluminat exterior și sistem de securitate – disponibile la cerere
Disponibilitate și condiții:
Predare: noiembrie 2025 – februarie 2026
Durata minimă a contractului: 5 ani
Garanție: 3 luni
Chirie lunară: 3.700 EUR + TVA
Acest spațiu este ideal pentru activități de producție, depozitare, logistică, asamblare sau service tehnic, oferind eficiență energetică ridicată, costuri operaționale reduse și vizibilitate excelentă într-o zonă industrială în dezvoltare.
Paltinul Imobiliare Sibiu – din 2002, partenerul tău de încredere în real estate comercial.
Contactează-ne pentru detalii, planuri și vizionare pe șantier.
Închiriem spațiu de birouri clasa A++, cu suprafața de 727 mp, în Riverside Sibiu, una dintre cele mai moderne și sustenabile clădiri de birouri din oraș. Proiectul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind companiilor un sediu de ultimă generație, cu eficiență energetică ridicată și costuri operaționale reduse.
Amplasare premium – pe malul Cibinului, în apropierea centrului orașului, cu acces rapid către autostradă, aeroport, instituții bancare și zone comerciale. Ideal pentru firme care caută vizibilitate, confort și performanță.
Detalii spațiu:
Suprafață: 727 mp
Compartimentare flexibilă: open-space + birouri/săli de ședință
Spații luminoase, cu ferestre mari și vedere panoramică
Dotări tehnice și beneficii:
HVAC performant, cu chillere și sistem Free Cooling
Fibră optică de mare viteză – conectivitate stabilă
Control acces securizat, sistem detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Proiect nZEB – clădire cu consum aproape zero, costuri reduse
Spațiu de lucru sănătos, eficient și confortabil
Accesibilitate și parcare:
Parcări proprii
Acces rapid la parcare publică suplimentară
Ideal pentru:
Firme IT, servicii financiare, outsourcing
Centre de training, consultanță, agenții
Start-upuri sau echipe în expansiune
Acest spațiu este perfect pentru companii care investesc pe termen lung și își doresc un sediu modern, sustenabil și ușor de accesat, într-o zonă strategică.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză în real estate comercial.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
Închiriem spațiu de birouri clasa A++, cu suprafața de 220,56 mp, în Riverside Sibiu, una dintre cele mai moderne și sustenabile clădiri de birouri din oraș. Proiectul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind companiilor un sediu de ultimă generație, cu eficiență energetică ridicată și costuri operaționale reduse.
Amplasare premium – pe malul Cibinului, în apropierea centrului orașului, cu acces rapid către autostradă, aeroport, instituții bancare și zone comerciale. Ideal pentru firme care caută vizibilitate, confort și performanță.
Detalii spațiu:
Suprafață: 220,56 mp, situat la etajul 3
Compartimentare flexibilă: open-space + birouri/săli de ședință
Spații luminoase, cu ferestre mari și vedere panoramică
Dotări tehnice și beneficii:
HVAC performant, cu chillere și sistem Free Cooling
Fibră optică de mare viteză – conectivitate stabilă
Control acces securizat, sistem detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Proiect nZEB – clădire cu consum aproape zero, costuri reduse
Spațiu de lucru sănătos, eficient și confortabil
Accesibilitate și parcare:
Parcări proprii
Acces rapid la parcare publică suplimentară
Ideal pentru:
Firme IT, servicii financiare, outsourcing
Centre de training, consultanță, agenții
Start-upuri sau echipe în expansiune
Acest spațiu este perfect pentru companii care investesc pe termen lung și își doresc un sediu modern, sustenabil și ușor de accesat, într-o zonă strategică.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză în real estate comercial.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată în Șelimbăr, pe strada Pictor Nicolae Brana – o zonă asfaltată, liniștită și bine conectată, cu acces rapid către Shopping City și principalele artere ale Sibiului. Locația oferă facilități complete: transport pentru elevi asigurat de Primărie, mijloace de transport Transmixt, cabinet medical și biserică în apropiere.
Proprietatea este construită în anul 2006, pe un teren generos de aproximativ 700 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp și o deschidere stradală impresionantă de 30 ml. Vila dispune de acces auto în curte pentru două mașini, curte frumos amenajată cu gazon, pavaj, barbeque, terasă acoperită și zonă verde.
Compartimentare:
Demisol: pivniță, cameră tehnică, hol
Parter: hol generos, cameră de relaxare cu jacuzzi și acces la terasă, living spațios cu șemineu pe lemne și ieșire pe terasă, bucătărie și loc de luat masa cu acces direct în curte
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie cu jacuzzi, dormitor cu baie proprie și balcon, dormitor cu terasă privată
Mansardă: o cameră amenajată și acces la pod
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie în condensare
Șemineu pe lemne funcțional
Aer condiționat
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Interfon, sistem de alarmă
Poartă auto cu deschidere automată
Vila a fost construită cu materiale de calitate superioară și este pregătită pentru a oferi confortul unei locuințe elegante, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum și programează o vizionare pentru această proprietate deosebită!
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate versatilă și reprezentativă, situată într-o zonă centrală foarte apreciată din Sibiu. Construită în anul 2000 și întreținută impecabil, această clădire este perfectă pentru birouri, cabinete, sedii de firmă sau activități comerciale premium.
Detalii imobil:
Suprafață utilă generoasă – împărțită eficient pe 3 niveluri:
Parter: living, bucătărie mobilată/utilată, birou cu acces separat, baie
Etaj: 2 încăperi spațioase, baie
Mansardă: 2 camere versatile (birouri, zonă creativă, relaxare)
Avantaje cheie:
Locație premium: Aproape de Cartea Funciară, instituții publice, bancare și centrul istoric
Accesibilitate excelentă: Ușor de găsit, cu acces rapid pentru clienți și angajați
Spații luminoase și compartimentare flexibilă
Disponibil imediat: Poți începe activitatea fără întârziere
Ideal pentru: firmă de avocatură, birou de arhitectură, clinici private, servicii creative, consultanță, sediu IT etc.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm proprietăți cu potențial real pentru clienți care gândesc pe termen lung. Hai să descoperi cum această clădire poate deveni noul sediu al afacerii tale!
