Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată în cartierul Lazaret din Sibiu, pe un teren generos de 671 mp, cu deschidere și acces din două străzi. Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau investiție.
Casa este construită pe un singur nivel (parter), fiind compartimentată practic și funcțional: patru camere decomandate, bucătărie separată, cămară, baie și hol. Spațiile sunt luminoase și permit multiple opțiuni de reamenajare și personalizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Un atu important al acestei proprietăți îl reprezintă hala industrială din curte, cu o suprafață utilă de aproximativ 270 mp, în prezent închiriată, complet utilată și conectată la toate utilitățile – inclusiv curent trifazic, două centrale termice, două aparate de aer condiționat și grup sanitar propriu. Aceasta are acces atât direct din stradă, cât și din curte, ceea ce îi conferă un potențial comercial ridicat.
În curte se mai află o bucătărie de vară, un atelier pentru scule, un spațiu dedicat pubelelor de gunoi și un grup sanitar exterior. Accesul auto este facil, iar suprafața terenului permite atât locuri de parcare, cât și extinderi viitoare.
Proprietatea se vinde conform fotografiilor și este disponibilă imediat. Este ideală pentru cei care își doresc o locuință cu teren amplu și facilități, dar și pentru antreprenori sau investitori care caută o combinație între spațiu rezidențial și comercial.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Casă deosebită în Șelimbăr zona Brana – 953 mp teren, jacuzzi, 240 mp utili
Paltinul Imobiliare vă prezintă în exclusivitate o proprietate rară pe piața din Șelimbăr: o casă spațioasă, construită în 2014, situată într-o zonă apreciată pentru liniște, intimitate și acces facil către Sibiu.
Cu o suprafață utilă de 240 mp și un teren generos de 953 mp, această locuință oferă o combinație rară între funcționalitate, rafinament și confort. Proprietatea dispune de deschidere la două străzi și două accese auto, ceea ce o face potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție (business, afterschool, birouri reprezentative).
Compartimentarea este bine gândită:
Parter: living luminos cu șemineu pe lemne, zonă de dining, bucătărie open space complet utilată + bucătărie secundară, baie cu duș și birou
Etaj: 3 dormitoare spațioase cu dressing propriu, fiecare cu acces la balcon, 2 băi (una matrimonială)
Dotările transformă locuința într-un spațiu complet:
– Jacuzzi exterior
– Carport pentru 3 mașini cu pod de depozitare
– Zonă de grătar, foișor, loc de joacă pentru copii
– Gazon, flori și alei pavate
– Izolație cu vată minerală 20 cm, centrală proprie, tâmplărie de calitate
Se vinde parțial mobilată, exact ca în fotografii, și este disponibilă imediat. Cu un design cald și funcțional, casa este locul perfect pentru o familie care își dorește intimitate și confort, într-un cartier liniștit și curat, dar aproape de oraș. Vezi turul video aici.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă, construită în anul 2000, situată în cartierul Turnișor – o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de centrul Sibiului. Proprietatea este ridicată pe un teren de aproximativ 515 mp și are o suprafață utilă generoasă de aproximativ 280 mp, desfășurată pe demisol, parter, etaj și pod.
La demisol, casa dispune de o bucătărie secundară, spălătorie și pivniță.
Parterul este organizat cu un hol spațios la intrare, o cameră mare și luminoasă amenajată ca dormitor, baie, bucătărie și loc de luat masa cu acces direct către partea din spate a curții.
Etajul oferă patru dormitoare generoase, două cu acces la balcon și alte două cu ieșire pe o terasă mare de aproximativ 20 mp, baie și o zonă deschisă ce poate fi folosită ca spațiu de relaxare sau birou.
Curtea este frumos amenajată, o parte pavată cu dale, carport pentru parcare și o grădină pe rod de aproximativ 200 mp, perfectă pentru relaxare sau activități de familie.
Proprietatea se vinde conform fotografiilor și este disponibilă imediat. Este o locuință ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și o grădină proprie într-o zonă urbană bine conectată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, construit în anul 2017, amplasat într-o zonă liniștită și verde din Cisnădie. Proprietatea este ridicată pe un teren de aproximativ 300 mp, din care 210 mp reprezintă curte liberă, frumos amenajată cu gazon, brazi tuia perimetral, sistem de irigare automat și locuri de relaxare.
Casa este structurată pe demisol, parter și etaj, având o suprafață utilă generoasă și o compartimentare practică.
La demisol se regăsesc garajul cu poartă automată acționată prin telecomandă, pivniță, spălătorie, hol și o cameră de depozitare care poate fi transformată cu ușurință în bucătărie secundară, fiind dotată cu toate utilitățile.
La parter, locuința oferă un hol spațios la intrare, bucătărie separată, baie, living generos și zona de dining cu acces direct în curte, ideală pentru momente de relaxare și mese în aer liber.
La etaj se află trei dormitoare luminoase și o baie mare cu cadă și geam de aerisire. Unul dintre dormitoare beneficiază de acces la o terasă privată, cu vedere către curtea verde.
Curtea este complet amenajată, dispune de sistem de supraveghere video și instalație de irigare automată, fiind gândită pentru confort și siguranță.
Proprietatea se vinde conform fotografiilor și este disponibilă imediat. Reprezintă o alegere ideală pentru o familie care caută spațiu, siguranță și intimitate, dar și pentru cei care își doresc o casă modernă, bine întreținută și pregătită pentru locuire fără investiții suplimentare.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează acum o vizionare și descoperă acest duplex din Cisnădie!
Casă tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – garaj, curte, 3 dormitoare
Descoperă o casă de tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – o locație cu acces rapid către oraș și la doar 1 minut de ieșirea spre autostradă. Această proprietate oferă toate beneficiile unei locuințe spațioase, moderne și bine întreținute, ideală pentru familii care își doresc confort, funcționalitate și intimitate într-un cadru urban liniștit.
Construită în anul 2008 și amenajată cu atenție la detalii, casa are un regim de înălțime P+M și o compartimentare eficientă:
Parter:
hol de intrare generos
baie cu duș
bucătărie separată
living spațios cu acces direct spre curte
terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în aer liber
Etaj (mansardă):
3 dormitoare decomandate
baie mare cu cadă și geam pentru ventilație naturală
hol luminos și balcon cu acces din dormitorul matrimonial
Proprietatea dispune de garaj, magazie pentru depozitare, zonă amenajată de barbeque și două accese auto separate – un avantaj rar întâlnit, care oferă flexibilitate și intimitate. Curtea este ideală pentru petrecerea timpului în familie, grădinărit sau relaxare.
Zona Dracula din Șelimbăr este una în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, acces facil și proximitatea față de Sibiu. În doar câteva minute poți ajunge în oraș sau la puncte esențiale precum magazine, școli și alte facilități.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. Vezi turul video aici.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi dacă această casă poate deveni noul tău acasă. Contactează-ne acum!
Oferim spre vânzare o casă spațioasă, situată în cartierul Trei Stejari din Sibiu – o zonă rezidențială premium, apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului, spitale, școli și Parcul Sub Arini. Proprietatea este potrivită pentru locuință, birou, sediu de firmă sau închiriere.!
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: aproximativ 180 mp, distribuiți pe 3 niveluri (demisol, parter, mansardă)
Garaj: 65 mp, cu poartă automată, acces auto și curent trifazic
Teren: curte proprie amenajată, spațiu verde și pomi fructiferi
Compartimentare:
Demisol: living, bucătărie, baie, două holuri
Parter: două camere mari, baie, hol generos
Mansardă: două camere, baie, două holuri – ideală pentru birouri, dormitoare sau spațiu de oaspeți
Dotări și finisaje:
Parchet din lemn masiv, gresie și faianță moderne
Centrală termică proprie
Uși interioare din lemn, ușă metalică la intrare
Zugrăvită complet în 2024
Avantaje locație:
Aproape de Facultatea de Medicină, Spitalul Județean, Școala Nr. 4, farmacii și restaurante
Acces facil la Parcul Sub Arini și centrul orașului
Zonă liniștită, dar bine conectată la facilități și transport public
Potențial:
Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru birouri, cabinet medical sau sediu de firmă. Compartimentarea permite adaptări ușoare pentru diverse tipuri de activitate. Poate fi și o investiție bună pentru închiriere rezidențială sau regim hotelier.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară din Sibiu.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le promovăm cu responsabilitate.
Zonă excelentă | Teren 475 mp | Potențial mare de transformare
Dacă ești în căutarea unei proprietăți bine poziționate, cu teren generos și multiple opțiuni de reconfigurare, această casă din zona Calea Poplacii – Parcul Sub Arini poate fi soluția perfectă.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 160 mp
Suprafață construită desfășurată: 224 mp
Teren total: 475 mp
Nr. camere: 7
Nr. băi: 2
Nr. bucătării: 2
Garaj și magazie în curte
Demisol funcțional, inclusiv pivniță și bucătărie secundară
Deschidere la stradă: 13,6 ml
Compartimentare actuală:
Parterul este împărțit în două unități:
Unitate 1: 2 camere, bucătărie, baie, hol și cămară
Unitate 2: 5 camere, baie, hol mare
Demisol: spații utile pentru depozitare sau amenajare
Curte privată, ideală pentru relaxare, grădinărit sau locuri de parcare
Ce trebuie să știi:
Casa necesită renovare – o oportunitate pentru cei care își doresc să personalizeze totul după propriul gust
Ideală pentru reconversie în apartamente de închiriat, locuință multifamilială sau spațiu pentru birouri
Zonă de top din Sibiu, la 3 minute de Parcul Sub Arini, aproape de școli, transport public, magazine, clinici
Investiție cu potențial real:
Poziție excelentă
Teren generos
Flexibilitate în recompartimentare
Ideală pentru dezvoltatori sau familii care caută o casă cu grădină într-o zonă de top
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Investim timp doar în proprietăți cu adevărat valoroase.
Casă modernă și elegantă de vânzare în zona Tilișca, Sibiu – 5 niveluri, finisaje premium, garaj, ideală pentru familie sau investiție
Paltinul Imobiliare vă propune o proprietate spectaculoasă, situată într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Tilișca, Sibiu. Casa este ideală pentru o familie modernă sau ca investiție pe termen lung – cu randament ridicat și spații generoase, compartimentate inteligent.
Locație excelentă:
Zona Tilișca – acces facil către centrul orașului, magazine, grădinițe și școli, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște și intimitate.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: ~270 mp
Regim de înălțime: S+P+E1+E2+M (5 niveluri)
Compartimentare practică și luminoasă
Garaj încălzit pentru o mașină
Distribuție pe niveluri:
Subsol: hol, cameră tehnică, spații de depozitare, cameră multifuncțională
Parter: garaj, hol de acces, baie
Etaj 1: living open space cu bucătărie și balcon deschis
Etaj 2: 2 dormitoare (unul amenajat ca birou), balcon acoperit, baie modernă
Mansardă: dormitor matrimonial cu baie spațioasă, duș și cadă tip SPA
Dotări și finisaje de top:
Încălzire electrică în pardoseală, termostate individuale
Aer condiționat în living și mansardă
Pardoseli din travertin
Termopane maro cu uși glisante
Sistem alarmă, camere video, video interfon pe fiecare nivel
Izolație termică exterioară
Mobilier de calitate superioară inclus
Curte amenajată cu pomișori – ușor de întreținut
Descoperă mai multe proprietăți similare pe www.paltinul.ro
Paltinul Imobiliare – Oameni, nu doar imobile.
Peste 22 de ani de excelență în real estate-ul sibian.
Casă de vânzare în Hipodrom, Sibiu – 7 camere, curte, terase, garaj – ideală pentru familie sau investiție
Paltinul Imobiliare vă propune o proprietate deosebită în cartierul Hipodrom, una dintre cele mai căutate zone din Sibiu, datorită accesului facil către centru și liniștii oferite de zona exclusiv de case.
Localizare excelentă:
Situată într-un cartier rezidențial, retras de la agitația bulevardelor, dar la doar câteva minute de Piața Mare, această casă oferă un echilibru perfect între conectivitate urbană și confort.
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 594 mp
Suprafață construită: ~300 mp
Regim de înălțime: S+P+E+M
An renovare exterior: 2024
Compartimentare eficientă, pe 4 niveluri:
Subsol: apartament separat cu 2 camere, baie, bucătărie, spațiu tehnic și pivniță
Parter: living spațios, bucătărie, baie, terasă acoperită
Etaj 1: 2 dormitoare, birou, baie, 2 balcoane și o terasă mare
Mansardă: 2 camere, bibliotecă, baie, terasă deschisă
Curte amenajată, grădină și garaj generos:
Garaj închis: 31 mp
Curte verde, cu alei și zonă de relaxare
3 căi de acces către proprietate
Posibilitate de extindere sau compartimentare suplimentară
Ideală pentru:
familie numeroasă
birouri / activitate home-office
regim mixt locuire + închiriere (datorită apartamentului de la subsol)
investiție (poate fi transformată în pensiune urbană sau unitate de închiriat)
Utilități: toate conectate | Încălzire: centrală proprie | Finisaje: parțial modernizate
Contactează-ne pentru o vizionare sau detalii suplimentare!
Această casă este disponibilă exclusiv prin Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate sibian.
Transformăm viziunile în realitate, alegem proprietăți valoroase și oferim soluții personalizate pentru clienții noștri.
Vă prezentăm o proprietate spațioasă și versatilă în cartierul Lazaret, situată convenabil în apropierea noului mall din Sibiu. Cu o suprafață generoasă de 440 mp, această proprietate este ideală pentru o familie extinsă sau ca investiție imobiliară, având curte, grădină și posibilități multiple de utilizare a spațiului.
Detalii Proprietate:
Suprafață totală teren: 440 mp
Structură: Demisol locuibil, parter cu două apartamente independente și o casă secundară parțial finalizată în spatele curții
Compartimentare:
Demisol:
2 camere locuibile, bucătărie, hol și pivniță (2 încăperi), oferind spațiu suplimentar pentru locuit sau depozitare
Parter:
Apartament 1: 3 camere și baie, cu acces separat, oferind intimitate și confort
Apartament 2: 3 camere, hol, bucătărie și baie, de asemenea cu intrare separată, ideal pentru închiriere sau pentru o a doua familie
Casă Nouă (Parțial Finalizată, Parter):
Situată în partea din spate a curții, această construcție include doar parterul complet finalizat, compus din garaj, 2 camere, bucătărie și baie.si pivnita. Etajul nu a fost construit, dar proiectul inițial prevede structura P+E, oferind flexibilitate pentru eventuale completări viitoare.
Beneficii și Avantaje:
Acces separat pentru apartamente: Ideal pentru familii multiple sau pentru a genera venit pasiv prin închiriere
Poziționare excelentă: La o distasnta mica de noul Mall, cu acces rapid la toate facilitățile moderne
Curte și grădină generoase: Spațiu verde perfect pentru relaxare, activități recreative sau grădinărit, 2 garaje.
