Îți oferim spre închiriere un spațiu de birouri ultramodern, situat într-o clădire de clasă A, în inima Sibiului. Cu o suprafață open-space de 150 mp, acest spațiu este ideal pentru companii dinamice care caută un mediu de lucru eficient, central și reprezentativ.
Situat într-o zonă premium, biroul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și o vedere panoramică spectaculoasă asupra orașului. Este o alegere excelentă pentru echipe care vor să lucreze într-un spațiu inspirator, adaptabil și bine conectat.
Caracteristici esențiale:
150 mp utili, open-space – flexibil pentru compartimentare în funcție de nevoi
Climatizare și ventilație moderne – confort termic constant
Internet de mare viteză – infrastructură digitală completă
Parcare dedicată pentru chiriași și vizitatori – un plus pentru angajați și parteneri
Acces facil la transport public, restaurante, bănci și servicii – tot ce ai nevoie, la câțiva pași
Clădirea se remarcă prin finisaje de calitate, întreținere impecabilă și un mediu business profesionist. Este soluția ideală pentru companii din domenii precum IT, consultanță, servicii, arhitectură sau orice alt domeniu ce presupune imagine și eficiență.
Spațiul este disponibil imediat și se poate personaliza în funcție de specificul activității tale.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii sau o vizionare – și descoperă un spațiu care îți susține creșterea profesională!
Spațiu de birouri de închiriat – cartier Turnișor, Sibiu
Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri amplasat într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din cartierul Turnișor, Sibiu, ideal pentru desfășurarea de activități administrative, servicii sau consultanță.
Suprafață utilă totală: 98 mp
Compartimentare eficientă:
3 încăperi de birouri
1 baie
1 balcon
1 încăpere suplimentară amenajată cu chicinetă (zonă de pauză)
Spațiul este luminos, bine întreținut și oferă o atmosferă plăcută, care încurajează productivitatea și confortul angajaților. Se află într-un imobil de tip casă / vilă, construit în 2007, cu posibilitate de amenajare interioară personalizată în funcție de nevoile firmei.
Ideal pentru:
Activități de birou / contabilitate
Consultanță / IT / HR / Training
Agenții servicii
Startup-uri sau echipe mici și medii
Spațiu administrativ pentru Property Management
Zonă cu acces rapid către Aeroport, zona industrială de vest, DN1 și centrul orașului.
Spațiul este disponibil imediat. Programează o vizionare!
Clădire de birouri de închiriat în Sibiu – zonă centrală, spații versatile, preț avantajos
Paltinul Imobiliare vă propune în exclusivitate o clădire de birouri elegantă și versatilă, situată într-o zonă premium a orașului Sibiu, aproape de Cartea Funciară și de instituții administrative, bancare și comerciale. Proprietatea oferă un cadru profesional excelent, fiind ideală pentru birouri de avocatură, firme de consultanță, cabinete, activități IT sau alte business-uri creative.
Localizare: zona centrală, cu vizibilitate și acces facil
Detalii proprietate:
Suprafață utilă totală: ~150 mp
Regim de înălțime: P+E+M
Construită în 2000, întreținută impecabil
Compartimentare:
Parter:
Living primitor, ideal ca zonă de recepție / sală de așteptare
Bucătărie complet echipată
Birou reprezentativ cu dublu acces (interior + curte)
Grup sanitar
Etaj:
2 birouri luminoase
Baie modernă
Mansardă:
2 camere suplimentare – birouri, spațiu de lucru sau arhivă
Avantaje:
Disponibilitate imediată
Locație centrală, ușor accesibilă pentru clienți și angajați
Spații deja amenajate și funcționale
Potrivită pentru multiple tipuri de activitate profesională
Construcție solidă, cu compartimentare practică
Ideal pentru:
firme de avocatură, contabilitate, consultanță
birouri corporate / antreprenori
cabinete psihologie, coaching, IT, arhitectură
activități mixte: birouri + rezidențial
Programează o vizionare: 0788.298.776
[email protected]
Această clădire de birouri este disponibilă prin Paltinul Imobiliare – agenția cu 22 de ani de experiență în real estate sibian.
Îți oferim spații care te ajută să crești – cu vizibilitate, profesionalism și accesibilitate.
Locație de top
12-15 minute de mers pe jos până în centru
1 minut de stația de autobuz Hermann Oberth (37 m)
Aproape de Promenada Mall și alte magazine alimentare (5-6 minute pe jos)
Școala Gimnazială nr. 2 este la doar 7 minute de mers pe jos (500 m)
Caracteristici și beneficii
Suprafață utilă: 108 mp, renovat complet în 2023
Configurație: 3 camere spațioase, 2 băi, terasă și o grădină privată
Facilități incluse: 2 locuri de parcare
Potrivit pentru diverse activități:
Perfect pentru birouri, afterschool, salon de beauty sau alte inițiative comerciale. Proximitatea față de Școala Gimnazială nr. 4 și accesul rapid la puncte cheie din oraș fac din acest spațiu o oportunitate de neratat.
Avantajul tău:
Un spațiu modern, într-o zonă premium, gata să-ți susțină afacerea sau proiectul!
Nu rata această oportunitate! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
Cristina Puscas
Legal Expert
Tel: 0788 298 776
Email: [email protected]
Etaje de birouri de închiriat în Sibiu – spații moderne, câte 500 mp pe etaj, în clădire reprezentativă cu 7 niveluri, perfectă pentru companii dinamice.
Clădirea este situată într-o zonă strategică a Sibiului, aproape de autostradă, aeroport, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Spațiile se pot închiria individual (500 mp / etaj).
Caracteristici clădire:
Regim de înălțime: S + P + 9E + etaj retras
Suprafață disponibilă: 500 mp utili / etaj
Se închiriază etaj cu etaj, în funcție de disponibilitate
Compartimentare flexibilă – open-space sau birouri individuale
Etajul 4 + mezanin – spațiu destinat restaurantului / zonei de relaxare
Facilități și dotări premium:
Parcare etajată privată
Lifturi rapide
Clădire dotată cu autorizație ISU
Iluminare naturală și vedere panoramică
Infrastructură tehnică de top: HVAC, rețea date, climatizare
Etajele pot fi personalizate complet – ideali pentru:
Firme de IT, software development, outsourcing
Centre medicale private / clinici / stomatologie
Hub-uri educaționale, training, coworking
Sedii corporate, firme de arhitectură, HR, marketing
Firme în expansiune ce caută o imagine modernă și profesională
Locație:
Acces rapid către A1, aeroport, Mall, Centru
Infrastructură rutieră excelentă
Transport public la doar câteva minute
Dacă ești în căutarea unui spațiu reprezentativ, într-o clădire complet dotată, cu facilități moderne și o locație premium – ai găsit soluția ideală!
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru disponibilitatea pe etaje și programarea unei vizionări.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate comercial
Selectăm cele mai bune spații pentru afacerea ta. Închiriere exclusivă prin Paltinul.ro.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare două spații de birouri moderne, fiecare cu o suprafață de 55 mp, situate la etajul 1 și etajul 2 al unei clădiri noi, elegante, lângă Parcul Sub Arini din Sibiu – una dintre cele mai apreciate zone pentru business.
Spațiile sunt potrivite atât pentru activitate profesională proprie, cât și ca investiție profitabilă, într-o zonă ultracentrală, cu cerere mare pentru închiriere în domeniile juridic, contabil, creativ sau tehnologic.
Detalii spații:
Suprafață utilă: 55 mp / fiecare etaj
Compartimentare decomandată – spațiu clar, eficient și adaptabil
Clădire nouă, finisaje moderne, cu toate utilitățile racordate
Schimbare de destinație aprobată – birou, cabinet, agenție
Acces comun elegant, clădire bine întreținută
Locație excelentă:
Poziție ultracentrală, dar liniștită
Aproape de Piața Mare, Bulevardul Victoriei, clinici, instituții și transport în comun
Zonă mixtă – rezidențială și business – perfect echilibrată
Ideal pentru activități precum:
Cabinet de avocatură sau notariat
Birou de contabilitate, consultanță, IT sau marketing
Agenție imobiliară, HR sau alte servicii profesionale
Posibilitate achiziție:
Individual – etajul 1 sau 2
La pachet – pentru spațiu extins, firmă cu echipă sau investiție dublă
Clădirea dispune de:
Spațiu comercial la parter
Apartament la mansardă – opțiune perfectă pentru cei care doresc birou + locuință în același imobil
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru informații suplimentare, vizionare și opțiuni de achiziție.
Peste 22 de ani de expertiză în spații comerciale, investiții și proprietăți strategice.
Oferim spre închiriere un imobil ultra-eficient energetic, situat în cartierul Ștrand, una dintre cele mai bine cotate zone din Sibiu. Poziționată aproape de Bulevardul Victoriei, într-o zonă accesibilă și liniștită, această proprietate este ideală pentru companii, cabinete sau activități de tip educațional sau medical.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 350 mp
Distribuție: demisol, parter, etaj și pod – compartimentare conform releveelor aprobate prin autorizația de construcție din 2008
Curte proprie: 6 locuri de parcare, parcare biciclete, spațiu verde
Lift: acces pentru persoane cu dizabilități locomotorii
Amplasament:
Zona Ștrand – aproape de B-dul Victoriei
Stradă asfaltată, iluminată, acces rapid spre centrul orașului
Aproape de: spații comerciale, mijloace de transport, zone verzi și instituții publice
Dotări și eficiență energetică:
Clasificare energetică: A+++ – costuri minime cu utilitățile
Panouri fotovoltaice 22 kW și pompă de căldură – reduc consumul de gaz la minimum
Sistem de control acces și monitorizare video
Centrala termică + încălzire electrică la băi și oficiu
Lift pentru persoane cu dizabilități la parter
Conectivitate și IT:
Alimentare electrică de 60 kW
Branșamente fibră optică de la doi furnizori
Opțional – spațiul poate rămâne complet mobilat:
Scaune ergonomice, birouri reglabile pe înălțime
Whiteboarduri, televizoare, dulapuri și dulap ignifug
Scaun de masaj
Detalii administrative:
Disponibil din 1 septembrie 2025
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm proprietăți valoroase pentru afaceri de viitor.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire de birouri elegantă, situată ultracentral în Sibiu, la doar un minut de Bulevardul Victoriei. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru companii care pun accent pe imagine, confort și accesibilitate.
Locație premium:
Poziționată într-o zonă strategică, aproape de instituții publice, sedii de bancă, clinici private, stații de transport în comun și zone pietonale, această clădire oferă vizibilitate și acces facil pentru clienți și angajați.
Structură clădire (demisol + parter):
Parter:
2 camere spațioase, ideale pentru birouri executive, sală de primire sau spații de lucru
hol generos
baie modernă
Demisol:
2 birouri separate – potrivite pentru echipe mici, recepție, laborator sau activități de consultanță
mini-bucătărie
hol de acces
baie cu finisaje premium
Facilități și dotări:
Clădire complet renovată, finisaje moderne și durabile
5 locuri de parcare – un beneficiu rar în zona centrală
Iluminare naturală în toate spațiile
Ventilație eficientă și climatizare
Imagine profesională, într-un imobil de prestigiu
Disponibilitate imediată – spațiul este pregătit pentru activitate
Se pretează pentru:
firme din domeniul IT, arhitectură, consultanță, financiar
cabinete de avocatură, notariat sau medicale
laborator de analize
centru educațional sau de training
birouri corporate cu zonă de recepție
Dacă îți dorești un sediu reprezentativ, cu un design impecabil și accesibilitate excelentă, această clădire este alegerea perfectă pentru dezvoltarea activității tale.
Contactează-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență. Oameni, nu doar imobile.
www.paltinul.ro
Proprietate premium de vânzare în Sibiu, situată în una dintre cele mai căutate zone – Parcul Sub Arini. Clădirea este modernă, eficientă energetic și excelent poziționată pentru activități de business, educaționale sau servicii. Potrivită atât pentru sediu de companie, cât și ca investiție cu randament rapid.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 350 mp
Structură pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, pod
Compartimentare flexibilă: ideală pentru birouri, săli de conferințe, activități educaționale sau medicale
Lift pentru persoane cu dizabilități
Zonă de relaxare exterioară
Dotări moderne:
Certificat energetic A+++
Panouri solare + panouri fotovoltaice
Iluminat LED, control acces, sistem supraveghere video
Încălzire eficientă + centrală termică de ultimă generație
Rastel biciclete + 6 locuri de parcare, inclusiv pentru mașini electrice
Investiție sigură:
Proprietatea este deja închiriată, existând posibilitatea de preluare cu chiriaș, ceea ce înseamnă venit imediat garantat
Poate fi folosită pentru: firmă IT, birouri, centru de training, clinici, activități educaționale, showroom sau reședință
La Paltinul.ro, de peste 22 de ani alegem proprietăți cu potențial real – pentru clienți care vor mai mult decât o simplă locație. Descoperă un spațiu versatil, sustenabil și ideal amplasat, în inima Sibiului.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire mixtă ultracentrală, situată pe strada Rennes din Sibiu – o zonă extrem de bine cotată, ideală pentru activități comerciale, birouri și locuire premium.
Această proprietate nou construită se remarcă prin versatilitate, funcționalitate și o poziționare excelentă, oferind oportunitatea de a locui și a dezvolta o afacere în același loc sau de a investi într-un imobil cu randament mare la închiriere.
Componența clădirii:
Parter:
Spațiu comercial de 36 mp, cu vitrină stradală de 2 m
Acces direct din stradă
Ideal pentru: showroom, agenție, salon, magazin de nișă
Etaj 1 și 2:
Două birouri decomandate, fiecare de 55 mp
Destinație aprobată pentru activități profesionale (notariat, consultanță, IT, marketing etc.)
Spații luminoase, ușor compartimentabile
Mansardă:
Apartament modern pe două niveluri
Locuință spațioasă, luminoasă, perfectă pentru locuit sau închiriere în regim hotelier
Se poate transforma într-un spațiu de lucru creativ sau rezidență pentru antreprenori
Locație – Strada Rennes, Sibiu:
Locație ultracentrală, vizibilitate maximă
Zonă mixtă: birouri, locuințe, clinici, restaurante
Acces facil la Piața Mare, B-dul Victoriei, transport public
Avantaje esențiale:
Clădire nouă, toate utilitățile racordate
Finisaje de calitate, compartimentare eficientă
Posibilitate de achiziție integrală sau pe componente
Ideală pentru: firmă cu locuință proprie, investiție pentru închiriere pe segmente (comercial + office + rezidențial)
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii suplimentare, randament estimativ sau programarea unei vizionări.
Peste 22 de ani de expertiză în Sibiu – acolo unde business-ul se întâlnește cu stilul de viață.
