Vila de lux de vanzare in Sibiu, Calea Dumbravii – Spatiu, Eleganta, Intimitate
O proprietate exclusivista, unde rafinamentul interior se imbina cu linistea naturii si confortul unei locuinte moderne.
Paltinul Imobiliare va propune spre vanzare o vila premium, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Sibiului, Calea Dumbravii, in directia Paltinis, in apropierea Muzeului Satului si a Padurii Dumbrava.
Amplasata intr-un cadru rezidential linistit, proprietatea ofera intimitate, acces rapid catre centrul orasului si proximitatea unora dintre cele mai frumoase zone naturale ale Sibiului.
O locuinta conceputa pentru confort si eleganta
Finalizata in anul 2019, vila impresioneaza prin arhitectura moderna, finisajele de lux si amenajarea interioara realizata cu sprijinul unui designer specializat.
Construita pe un teren de 500 mp, proprietatea este structurata pe trei niveluri – demisol, parter si etaj – cu spatii generoase, atent compartimentate pentru a raspunde exigentelor unei familii care apreciaza confortul, functionalitatea si intimitatea.
Compartimentare
PARTER – Eleganta si spatii dedicate vietii de zi cu zi
Zona de zi este dominata de un living luminos, completat de un semineu impunator, care creeaza o atmosfera calda si primitoare in sezonul rece.
Spatiul este completat de:
Zona generoasa de dining, ideala pentru mesele in familie si intalnirile cu prietenii;
Birou separat, potrivit pentru lucru sau studiu in liniste;
Dressing destinat atat membrilor familiei, cat si invitatilor;
Bucatarie inchisa, mobilata si echipata cu electrocasnice de calitate, cu acces direct pe terasa din curtea interioara;
Grup sanitar de serviciu si baie cu dus;
Doua garaje, cu suprafata mentionata de 33,26 mp, prevazute cu sistem de acces automatizat prin telecomanda.
ETAJ – Intimitate si confort pentru intreaga familie
Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde:
3 dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de acces direct pe terasa;
2 dressinguri distincte, concepute pentru adulti si copii;
2 bai generoase, dotate cu cada si dus.
Compartimentarea ofera fiecarui membru al familiei propriul spatiu de relaxare, intr-un ambient elegant si confortabil.
DEMISOL – Functionalitate si spatii suplimentare
Demisolul completeaza armonios functionalitatea proprietatii si include:
Camera tehnica, unde sunt amplasate centrala termica si boilerul;
Spalatorie prevazuta cu sistem de colectare a rufelor de la etajele superioare;
Camera destinata activitatilor sportive, ce poate fi amenajata ca sala de fitness;
Doua pivnite, ideale pentru depozitare.
Finisaje si dotari premium
Amenajarea interioara pune accent pe materiale de calitate, detalii atent alese si o estetica moderna, cu finisaje realizate in anul 2019. Datorita intemperiilor naturii, exteriorul cladirii necesita ajustari de renovare, dar mentionam ca aceste costuri vor fi suportate de proprietar.
Proprietatea beneficiaza de: Parchet din lemn masiv; Tamplarie din lemn stratificat cu geam termopan; Usa de intrare din lemn stratificat si usi interioare din lemn; Finisaje ceramice de calitate; Centrala termica proprie si calorifere din aluminiu; Semineu in zona de living;
Sistem propriu de alarma; Acces automatizat in curte; Doua garaje cu deschidere automatizata.
Fiecare spatiu a fost gandit pentru a oferi un echilibru intre estetica, functionalitate si confortul cotidian.
Avantaj financiar – Flexibilitate la plata
Un beneficiu important al acestei proprietati este posibilitatea achitarii pretului in 3 transe, esalonate pe o perioada de 12 luni.
Calendarul platilor poate fi stabilit de comun acord cu proprietarul, oferind cumparatorului flexibilitate in organizarea investitiei.
O proprietate pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa
Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care apreciaza spatiile generoase, eleganta amenajarilor, intimitatea si avantajele unei locatii premium.
Aici, dinamismul orasului se imbina armonios cu linistea Padurii Dumbrava, oferind un stil de viata echilibrat, intr-un cadru rezidential deosebit.
Va invitam sa descoperiti personal aceasta proprietate si sa experimentati atmosfera unei locuinte in care spatiul, eleganta si intimitatea definesc fiecare detaliu.
Paltinul Imobiliare – Proprietati deosebite pentru oameni care apreciaza calitatea.
Apartament 3 camere decomandat – Calea Poplacii, 2 balcoane, pivniță inclusă
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone rezidențiale din Sibiu – Calea Poplacii. Poziționat într-un bloc cu regim redus de înălțime (P+4) și acoperiș din țiglă, apartamentul se află la etajul 4 și oferă un ambient liniștit, cu vedere deschisă și lumină naturală în toate încăperile.
Locuința este complet decomandată, cu o compartimentare eficientă și funcțională, perfectă pentru o familie sau cuplu care caută un spațiu echilibrat într-o zonă verde, aerisită, dar ușor accesibilă.
Compartimentare:
▪️ hol spațios la intrare – cu loc pentru dressing sau bibliotecă
▪️ bucătărie separată, cu zonă de luat masa
▪️ living cu acces la balcon deschis
▪️ 2 dormitoare decomandate – unul dintre ele cu balcon închis
▪️ baie cu ventilație naturală
▪️ spații de depozitare bine integrate
Apartamentul se vinde conform fotografiilor – parțial mobilat/utilat – și este disponibil imediat. În plus, beneficiază de o pivniță proprie, ideală pentru depozitare sezonieră sau diverse obiecte personale.
Avantaje cheie:
✅ zona Calea Poplacii – liniște, verdeață, străzi aerisite
✅ 2 balcoane (deschis + închis)
✅ compartimentare complet decomandată
✅ bloc cu acoperiș – fără risc de infiltrații
✅ pivniță inclusă
✅ disponibil imediat
Ideal pentru locuință permanentă sau investiție în închiriere pe termen lung, într-o zonă cu cerere constantă.
Paltinul.ro Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Cisnadiei cartier Arhitectilor , zona linistita, intre blocuri, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: minimarket Profi, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Gradinita), statie de TAXI, cabinet medical.
DESCRIERE: Apartamentul in suprafata utila de aprox. 60 mp este construit in 2018 se afla la parterul unei vile cu 2 apartamente. Apartamentul are si o gradina cu o suprafata de aprox. 50 mp cu acces din living si dormitor.
Apartamentul este format din bucatarie cu living openspace, 2 dormitoare, baie cu cada si geam de aerisire, camara, hol spatios la intrare cu dressing.
ALTE DETALII: Apartamentul este complet mobilat si utilat ( toate fiind noi ), are rulouri cu telecomanda la toate geamurile, centrala termica proprie cu calorifere, usa metalica la intrare, plase de tantari si un loc de parcare. Strada privata cu bariera.
Proprietatea beneficiaza de certificat energetic.
