Apartament cu 2 camere recompartimentat intr-un apartament de 4 camere datorita suprafetei generoase de 67 mp utili, Sibiu, Șelimbăr, Doamna Stanca
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 67 mp utili, situat în Șelimbăr, pe strada Doamna Stanca, în apropiere de Dedeman, într-un bloc construit în anul 2015, cu regim de înălțime P+5.
Un avantaj important al acestei proprietăți este suprafața generoasă pentru un apartament inițial de 2 camere, care a permis o recompartimentare foarte eficientă și transformarea acestuia într-o locuință cu 4 camere: sufragerie și 3 dormitoare, completate de 2 băi și balcon.
Apartamentul este decomandat și oferă o compartimentare potrivită în special pentru o familie care are nevoie de mai multe camere, dar și pentru cei care doresc să amenajeze unul dintre dormitoare ca birou, cameră pentru copii sau spațiu de hobby.
Compartimentare:
sufragerie generoasă;
3 dormitoare;
2 băi, dintre care una beneficiază de geam pentru aerisire naturală;
balcon;
spații de circulație bine organizate.
Locuința are o suprafață utilă de 67 mp și o suprafață construită de 85 mp, iar orientarea sud-est asigură o bună luminozitate naturală pe parcursul zilei.
Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică. Finisajele sunt clasice și bine întreținute, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le personaliza în funcție de propriile preferințe.
Printre dotări se regăsesc:
centrală termică proprie;
apometre și contoare individuale;
ușă metalică la intrare;
uși interioare din MDF;
parchet laminat și gresie;
baie cu cabină de duș;
balcon;
internet și CATV.
În preț este inclus și un loc de parcare deschis, un avantaj important pentru zona Doamna Stanca.
Poziționarea este foarte bună, cu acces facil către Dedeman, magazine, servicii, mijloace de transport în comun și principalele artere de acces din Șelimbăr și Sibiu.
De ce merită văzut:
67 mp utili, suprafață care a permis transformarea din 2 în 4 camere;
3 dormitoare + sufragerie;
2 băi;
compartimentare decomandată;
orientare sud-est;
bloc construit în 2015;
centrală termică proprie;
balcon;
loc de parcare inclus;
poziționare foarte bună în Șelimbăr, pe str. Doamna Stanca;
disponibil imediat.
Este o proprietate interesantă pentru o familie care își dorește mai multe camere într-un apartament cu o suprafață generoasă, dar și pentru investiție, datorită compartimentării și poziționării.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Lazaret – Complex City Residence, zona de constructii noi, cu strazi asfaltate si iluminat stradal, acces facil la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimentar (Trans Agape, Simpa), farmacie, institutii de invatamant (Scoala Generala nr. 20, Gradinita nr. 41) si institutii financiar – bancare ( Alpha Bank, Banca Leumi), statie de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 10, 115, 118) si Hotelul Libra.
DESCRIERE: Apartament situat la parter intr-un imobil cu regim de inaltime P+3+ER, construit in jurul anului 2019, dotat cu interfon la intrare, izolat termic pe exterior, lift. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 65 mp, fiind compartimentata astfel: living cu bucatarie open space, doua dormitoare, baie cu cada, terasa in suprafata de aprox. 10 mp si loc de parcare privat. Accesul pe terasa se poate face atat din bucatarie cat si din cele doua dormitoare.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat modern, a fost finisat in anul 2020 si dispune de toate dotarile, precum: centrala termica proprie, calorifere din otel, usa metalica la intrare, usi interiore din MDF, pereti zugraviti in vopsea lavabila alb, gresie, faianta, parchet din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet (plita si cuptor, hota, frigider, masina de spalat rufe).
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Selimbar – str. P.N. Brana, zona asfaltata si dotata cu iluminat stradal, acces usor si rapid catre Shopping City, transport asigurat de Primarie pentru elevi. In zona exista cabinet medical, biserica, precum si mijloace de transport persoane asigurat de Transmixt, care face legatura intre Selimbar si principalele artere ale Sibiului.
DESCRIERE: Apartamentul se afla la parterul unui imobil izolat termic pe exterior, bloc cu interfon, parcare privata si curte comuna cu toti locatarii.
Apartamentul are o suprfata utila de aprox. 75 mp si este compartimentat astfel: hol spatios la intrare, 2 dormitoare decomandate unul cu iesire la balcon, bucatarie deaschisa, living cu iesire la balcon, baie cu geam de aerisire si toaleta de serviciu.
ALTE DETALII: Apartamentul este mobilat si electrocasnice noi. Se inchiriaza conform fotografiilor. Se percepe garantie, disponibil imediat.
Oferim spre închiriere un apartament situat în cartierul Ștrand, una dintre cele mai bine cotate zone rezidențiale din oraș. Acesta este amplasat pe strada Maramureșului, la parterul unui imobil cu 4 nivele. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 54 mp și beneficiază de o compartimentare practică:
Hol spațios la intrare;
Bucătărie separată;
2 camere decomandate;
Debara;
Dressing.
Apartamentul a fost renovat complet și este disponibil imediat, exact cum se prezintă în fotografii. Este complet mobilat și utilat, ideal pentru o mutare rapidă și fără bătăi de cap.
Despre cartierul Ștrand:
Zona este recunoscută pentru liniștea și accesibilitatea sa, fiind una dintre cele mai apreciate locații din oraș. În imediata apropiere se află:
Magazine alimentare, supermarketuri și minimarketuri;
Sucursale bancare și bancomate;
Școală generală și liceu, la câteva minute de mers pe jos;
Stații de autobuz care asigură legături rapide cu restul orașului;
Laborator medical pentru analize și alte servicii medicale;
Oficiu poștal;
Parcuri și spații verzi, ideale pentru relaxare.
Condiții de închiriere:
Se percepe garanție;
Se acceptă doar chiriași fără animale de companie;
Nu se permite fumatul în apartament.
Acest apartament este perfect pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, dar totodată cu acces rapid la toate facilitățile necesare.
Descoperiți un apartament deosebit situate intr-o locatie exclusivistă din zona Trei Stejari. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care apreciază calitatea, confortul și accesul facil la toate facilitățile urbane.
Detalii principale:
• Locație Premium: Situat central, aproape de instituții publice, școli, grădinițe și multe altele, oferind acces rapid și facil la tot ce aveți nevoie.
• Bloc Nou: Construit recent, cu finisaje moderne și de calitate superioară, acest bloc oferă tot confortul unui stil de viață contemporan.
• Etaj 1, insorit: Beneficiați de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o atmosferă caldă și primitoare.
• Compartimentare Ideală: Apartamentul include un hol generos, un living spațios, o bucătărie modernă, 2 dormitoare confortabile, 2 băi și o terasă impresionantă de 26 mp.
• Suprafață Utilă: 95 mp, oferind spațiu din plin pentru confortul dvs. și al familiei.
• Balcon-terasa: 26 mp, ideal pentru momentele de relaxare în aer liber.
• Parcare: 2 locuri de parcare subterane, accesibile direct prin liftul din subsol.
• Dotări Premium: Sistem audio integrat în living și băi, încălzire în pardoseală, costuri reduse la utilitati datorita eficientei termice a imobilului.
Mobilat și Utilat Modern: Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat modern, oferindu-vă tot confortul necesar de la prima zi.
Nu ratați ocazia de a locui într-un apartament excepțional, unde fiecare detaliu este gândit pentru a vă oferi un stil de viață deosebit. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi personal toate beneficiile acestei proprietăți unice!
Vila de lux de vanzare in Sibiu, Calea Dumbravii – Spatiu, Eleganta, Intimitate
O proprietate exclusivista, unde rafinamentul interior se imbina cu linistea naturii si confortul unei locuinte moderne.
Paltinul Imobiliare va propune spre vanzare o vila premium, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Sibiului, Calea Dumbravii, in directia Paltinis, in apropierea Muzeului Satului si a Padurii Dumbrava.
Amplasata intr-un cadru rezidential linistit, proprietatea ofera intimitate, acces rapid catre centrul orasului si proximitatea unora dintre cele mai frumoase zone naturale ale Sibiului.
O locuinta conceputa pentru confort si eleganta
Finalizata in anul 2019, vila impresioneaza prin arhitectura moderna, finisajele de lux si amenajarea interioara realizata cu sprijinul unui designer specializat.
Construita pe un teren de 500 mp, proprietatea este structurata pe trei niveluri – demisol, parter si etaj – cu spatii generoase, atent compartimentate pentru a raspunde exigentelor unei familii care apreciaza confortul, functionalitatea si intimitatea.
Compartimentare
PARTER – Eleganta si spatii dedicate vietii de zi cu zi
Zona de zi este dominata de un living luminos, completat de un semineu impunator, care creeaza o atmosfera calda si primitoare in sezonul rece.
Spatiul este completat de:
Zona generoasa de dining, ideala pentru mesele in familie si intalnirile cu prietenii;
Birou separat, potrivit pentru lucru sau studiu in liniste;
Dressing destinat atat membrilor familiei, cat si invitatilor;
Bucatarie inchisa, mobilata si echipata cu electrocasnice de calitate, cu acces direct pe terasa din curtea interioara;
Grup sanitar de serviciu si baie cu dus;
Doua garaje, cu suprafata mentionata de 33,26 mp, prevazute cu sistem de acces automatizat prin telecomanda.
ETAJ – Intimitate si confort pentru intreaga familie
Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde:
3 dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de acces direct pe terasa;
2 dressinguri distincte, concepute pentru adulti si copii;
2 bai generoase, dotate cu cada si dus.
Compartimentarea ofera fiecarui membru al familiei propriul spatiu de relaxare, intr-un ambient elegant si confortabil.
DEMISOL – Functionalitate si spatii suplimentare
Demisolul completeaza armonios functionalitatea proprietatii si include:
Camera tehnica, unde sunt amplasate centrala termica si boilerul;
Spalatorie prevazuta cu sistem de colectare a rufelor de la etajele superioare;
Camera destinata activitatilor sportive, ce poate fi amenajata ca sala de fitness;
Doua pivnite, ideale pentru depozitare.
Finisaje si dotari premium
Amenajarea interioara pune accent pe materiale de calitate, detalii atent alese si o estetica moderna, cu finisaje realizate in anul 2019. Datorita intemperiilor naturii, exteriorul cladirii necesita ajustari de renovare, dar mentionam ca aceste costuri vor fi suportate de proprietar.
Proprietatea beneficiaza de: Parchet din lemn masiv; Tamplarie din lemn stratificat cu geam termopan; Usa de intrare din lemn stratificat si usi interioare din lemn; Finisaje ceramice de calitate; Centrala termica proprie si calorifere din aluminiu; Semineu in zona de living;
Sistem propriu de alarma; Acces automatizat in curte; Doua garaje cu deschidere automatizata.
Fiecare spatiu a fost gandit pentru a oferi un echilibru intre estetica, functionalitate si confortul cotidian.
Avantaj financiar – Flexibilitate la plata
Un beneficiu important al acestei proprietati este posibilitatea achitarii pretului in 3 transe, esalonate pe o perioada de 12 luni.
Calendarul platilor poate fi stabilit de comun acord cu proprietarul, oferind cumparatorului flexibilitate in organizarea investitiei.
O proprietate pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa
Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care apreciaza spatiile generoase, eleganta amenajarilor, intimitatea si avantajele unei locatii premium.
Aici, dinamismul orasului se imbina armonios cu linistea Padurii Dumbrava, oferind un stil de viata echilibrat, intr-un cadru rezidential deosebit.
Va invitam sa descoperiti personal aceasta proprietate si sa experimentati atmosfera unei locuinte in care spatiul, eleganta si intimitatea definesc fiecare detaliu.
Paltinul Imobiliare – Proprietati deosebite pentru oameni care apreciaza calitatea.
Apartament cu o cameră de închiriat în zona Doamna Stanca – confort, eficiență și acces facil la tot ce contează
Descoperă un apartament modern și funcțional, aflat în portofoliul nostru de property management, situat într-o zonă excelentă – Doamna Stanca, una dintre cele mai căutate locații din Sibiu. Amplasat intr-un bloc izolat termic, construit în 2020, acest apartament este ideal pentru cei care caută un spațiu bine organizat și ușor accesibil. Important: loc de parcare. Disponibil din 15.octombrie.2026.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 40 mp, apartamentul este compartimentat eficient: hol la intrare, bucătărie open-space cu living, dormitor și baie cu cabină de duș. Se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind disponibil imediat pentru mutare.
Zona oferă acces rapid către Shopping City, LIDL, farmacii, școli și transport public. Este o alegere excelentă pentru profesioniști, studenți sau cupluri care își doresc o locuință confortabilă într-o zonă bine conectată la oraș.
Paltinul.ro – 23 de ani de excelență în real estate! Alegem cu grijă cele mai bune proprietăți pentru tine și gestionăm fiecare detaliu cu responsabilitate.
Contactează-ne pentru detalii și hai să vedem împreună dacă acest apartament este potrivit pentru tine.
Vă oferim spre vânzare un apartament nou, care nu a fost locuit niciodată, situat în spatele magazinului Dedeman, într-un cartier rezidențial nou, cu acces controlat prin barieră. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui bloc nou construit și oferă un ambient liniștit, intim și confortabil.
Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 54 mp, este decomandată total și se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Totul este nou și pregătit pentru prima utilizare, astfel încât viitorii proprietari se pot muta imediat, fără grija renovărilor sau a amenajărilor.
Un avantaj deosebit îl reprezintă balconul spațios, cu acces direct din ambele camere, oferind un plus de lumină naturală și funcționalitate.
Caracteristici principale:
suprafață utilă de aproximativ 54 mp;
2 camere, compartimentare complet decomandată;
etaj 1 într-un bloc nou;
apartament nou, nelocuit niciodată;
totul nou, de la finisaje și mobilier până la dotările și electrocasnicele incluse;
se vinde complet mobilat și utilat;
balcon spațios cu acces din ambele camere;
baie modernă cu cadă;
loc de parcare privat inclus;
cartier rezidențial nou, cu acces prin barieră;
zonă liniștită și bine întreținută;
acces facil către Dedeman, magazine, servicii și principalele puncte de interes.
Apartamentul este ideal pentru cei care își doresc o locuință nouă, fără istoric de locuire, complet pregătită pentru mutare. Este potrivit atât pentru o familie tânără sau un cuplu, cât și pentru cei care caută o proprietate modernă pentru investiție și închiriere.
Totul este nou, apartamentul nu a fost locuit niciodată, se vinde complet mobilat și utilat și beneficiază de loc de parcare privat.
AMPLASAMENT: Garsoniera este situata in zona Turnisor-cartier Alma, in imediata apropiere a magazinelor, farmaciilor, piata, parc cu loc de joaca pentru copii, statii de autobuz si institutii de invatamant.
DESCRIERE: Garsoniera este situata la etajul 5, bloc izolat, avand o suprafata construita de aproximativ 30 mp. Garsoniera este decomandata si este compartimentata astfel: hol la intrare, camera spatioasa, bucatarie, si baie.
FINISAJE: Garsoniera dispune de urmatoarele imbunatatiri: centrala termica, geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, izolatie exterioara.
ALTE DETALII: Se inchiriaza mobilata si utilata.
AMPLASAMENT: Imobilul este situate in cartierul Vasile Aaron, zona linistita, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: spatii comerciale (Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala Gen nr. 24, Lic. Energetic, Gradinita nr. 14 si 29) si financiar-bancare (ING, Banca Transilvania), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 2, 112, 114, 15, 14).
DESCRIERE: Apartamentul se afla am etajul 2 al unui imobl cu 4 etaje, izolat termic cu interfon si 3 apartamente pe palier. Apartamentul este format din 2 camere decomandate, bucatarie separata cu un balcon inchis, hol , baie cu cada si debara.
