Oportunitate de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone industriale din Sibiu – zona Henri Coandă, cu acces rapid la centură și autostradă.
Acest teren generos, în suprafață de 10.900 mp, beneficiază de PUZ aprobat pentru utilizare industrială, cu un regim de înălțime S+P+3+M și POT 70%, oferind multiple posibilități de dezvoltare pentru producție, depozitare, logistică sau alte activități comerciale și tehnice.
Caracteristici cheie:
Suprafață totală: 10.900 mp
Deschidere: 60 m și 114 m la două drumuri
Clasificare: intravilan, cu PUZ aprobat
Acces facil: la coborârea de pe centura ocolitoare a orașului, la doar 500 m de drum principal
Toate utilitățile disponibile în imediata apropiere (apă, canalizare, gaz, curent)
Avantaje:
Zonă industrială în dezvoltare accelerată, cu infrastructură completă
Teren compact, ideal pentru construcția de hale, centre logistice, service-uri auto, depozite
Posibilitate de vânzare în două loturi pentru flexibilitate maximă
Vizibilitate și accesibilitate excelente, perfect pentru activități cu trafic de marfă
Ideal pentru:
Companii din producție, transport, construcții, logistică
Investitori care caută un teren cu randament ridicat
Antreprenori care doresc un punct strategic de dezvoltare în Sibiu
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm doar terenuri cu potențial real pentru investiții profitabile în Sibiu și împrejurimi. Transformăm viziunea ta în realitate!
Oportunitate rară în Cisnădioara! Vă prezentăm un teren panoramic de 1.648 mp, situat într-una dintre cele mai spectaculoase și liniștite zone din apropierea Sibiului – chiar lângă Pensiunea Cuib, cu vedere directă către Munții Cindrel și Cetatea Cisnădioara.
Această proprietate este perfectă pentru dezvoltarea unei pensiuni de retreat, centre de yoga, detox sau tabere tematice, dar și pentru o reședință privată cu caracter exclusivist. Locația îți oferă intimitate, peisaje de vis și un cadru natural autentic.
Caracteristici teren:
Suprafață: 1.648 mp
Front stradal: 17 ml
Teren în pantă ușoară – ideal pentru construcții cu terase panoramice
Curent electric pe teren
Apă și canalizare – în curs de implementare
Acces: Drum pietruit – păstrează caracterul rustic și farmecul zonei
Avantaje cheie:
Priveliște deosebită: asupra munților și cetății
Vecinătate premium: Pensiunea Cuib – loc consacrat pentru turism de calitate
Zonă verde, liniștită și aer curat – perfectă pentru relaxare, reconectare cu natura și activități de wellness
Utilități esențiale în apropiere – condiții optime pentru dezvoltare imediată
Extraopțiuni:
Preț negociabil
Se acceptă schimb cu apartament la gri – opțiune flexibilă pentru investitori sau dezvoltatori
Această proprietate este o alegere ideală pentru oricine caută un proiect cu suflet, într-o zonă cu tradiție, natură și perspective excelente de dezvoltare turistică sau personală.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Construiți-vă Casa Visurilor în Satul Daia – Teren Intravilan de 390 mp!
Caracteristici Principale:
Suprafață: 390 mp, perfect pentru o locuință spațioasă
Front la Stradă: 15 metri liniari, oferind acces facil și o prezență stradală deosebită
Utilități: Apă și canalizare pe teren, curent electric disponibil la stradă
Locație Pașnică și Însorită:
Zonă liniștită, ideală pentru un stil de viață relaxat
Beneficiază de mult soare, perfect pentru o grădină frumoasă
Construiește-ți Căminul într-o Zonă de Vis:
Ideal pentru retrageri personale și weekenduri relaxante
Un mediu perfect pentru a-ți crește familia
Nu rata această ocazie unică!
Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Transformă acest teren într-un cămin de vis unde fiecare zi începe cu razele soarelui și liniștea naturii.
Agenția Imobiliară Paltinul, Sibiu
Agent: Oana Dan
Telefon: 0725 574 745
Descoperiți oportunitatea unică de a deține un teren de 3200 mp situat în pitorescul sat Tropinii Vechi, județul Sibiu. Acest teren reprezintă locul ideal pentru cei care își doresc să evadeze din zgomotul urban, oferind o priveliște de neuitat asupra peisajului rural înconjurător.
Zona este remarcabilă prin liniștea și puritatea aerului, constituind un refugiu perfect pentru relaxare și reconectare cu natura. Terenul se află într-o localitate unde pacea și priveliștea sunt la ele acasă, fiind totodată foarte accesibil în ceea ce privește utilitățile: rețeaua de electricitate este la doar 5 metri distanță, necesitând doar depunerea unei cereri de bransare.
Nu ratați șansa de a construi aici casa de vis sau de a investi într-un teren cu potențial de valorificare pe termen lung. Tropinii Vechi vă așteaptă să deveniți parte din comunitatea sa vibrantă și să vă bucurați de tot ce are ea de oferit.
Agentia Imobiliara Paltinul, Sibiu
Agent: Stefan
Telefon: 0785252184
Aveți acum ocazia să achiziționați un teren de 4176 mp situat în zona idilică Șanta, județul Sibiu. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei în căutarea unui refugiu în natură, departe de forfota urbană.
Proprietatea se bucură de un front generos de 30 de metri la drum, oferind acces ușor și multiple posibilități de amenajare sau dezvoltare. Un element distinctiv este proximitatea râului, care trece chiar lângă teren, adăugând un plus de frumusețe și serenitate peisajului.
Zona Șanta este renumită pentru liniștea și aerul curat pe care le oferă, fiind înconjurată de verdeață și peisaje naturale de neuitat. Terenul se află în inima naturii, un loc unde puteți respira adânc și vă puteți bucura de pacea și priveliștea extraordinară.
Ideal pentru construcția unei case de vacanță, a unei locuințe permanente sau ca investiție pe termen lung, acest teren vă așteaptă să îi descoperiți potențialul complet.
Contactați-ne pentru detalii și să aranjăm o vizionare. Nu ratați această oportunitate unică de a deține un colț de rai în Sibiu!
Agentia Imobiliara Paltinul, Sibiu
Agent: Stefan
Telefon: 0785252184
Terenul are o suprafață generoasă de 708 mp, acest teren îți oferă oportunitatea de a-ți construi căminul visurilor într-o zonă linistită, cu aer curat și o panoramă deosebită. Iată de ce acesta este locul perfect pentru casa ta nouă:
Detalii Teren:
Suprafață: 708 mp
Front la stradă: 22 metri liniari
Autorizatie de constructie pentru D+P+E aprobată
Utilități disponibile: Apa și canalizarea trase, curent în curs de bransare, gaz la 150 metri
Posibilități de construcție: S+P, S+P+M, S+P+E, D+P+M, D+P+E
Regulament urbanistic: POT=35%, CUT=1,2
Bucură-te de Liniște și Priveliște Unică
Priveliștea deosebită și atmosfera liniștită a satului Hamba creează mediul ideal pentru o viață relaxantă și armonioasă. Aici, vei găsi pacea și liniștea de care ai nevoie pentru a te simți acasă.
Construiește-ți Visul
Cu toate utilitățile la îndemână și documentația pregătită, acest teren este pregătit să devină baza pentru construirea casei tale de vis. Fii stăpânul propriului destin și creează-ți căminul perfect conform propriilor dorințe și necesități.
Pentru Mai Multe Detalii și Vizionări:
Nu rata șansa de a-ți începe călătoria către casa ideală într-o zonă idilică din Sibiu! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. Oportunitățile ca aceasta apar rar, așa că profită acum!
Agentia Imobiliara Paltinul, Sibiu
Agent: Stefan
Telefon: 0785252184
Investiție Imobiliară în Zona Calea Cisnădiei, Sibiu
Descoperă oportunitatea unică de investiție într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară, cu priveliște deosebită către munți. Terenul de vânzare se află în zona Calea Cisnădiei din Sibiu, în apropierea Aerodromului Măgura și a viitorului teren de golf, prezentând un potențial imens pentru investiții.
Detalii Teren:
Suprafața terenului: 550 mp
Deschidere la stradă: 20.75 m
Adâncime: 26.54 m
Potențial de Construcție:
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construcții individuale
Structură permisă: Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1+M)
Coeficient de Utilizare (CUT): 1.6
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 40%
Zonă în Plină Dezvoltare:
Această proprietate se bucură de o locație strategică, fiind amplasată într-o zonă cu un ritm accelerat de dezvoltare imobiliară. Apropierea de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf adaugă un plus de atractivitate pentru potențiali investitori.
Priveliște deosebită către Munți:
Cu o panoramă spectaculoasă către munții din împrejurimi, terenul propus reprezintă o oportunitate rară de a avea o vedere minunată asupra naturii și reliefului sibian.
Potențial de Investiție:
Datorită planurilor de dezvoltare în zonă și posibilității de construcție generoasă, acest teren reprezintă o investiție deosebită pentru dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale de succes.
Exclusivitate de Vânzare:
Suntem mândri să vă prezentăm această proprietate în exclusivitate, oferindu-vă posibilitatea unică de a deveni proprietarul unei parcele de teren cu potențial imens.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Echipa noastră de agenți imobiliari cu experiență vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile de care aveți nevoie pentru a lua cea mai bună decizie în investiția dvs. imobiliară.
Descoperiți o oază de potențial în zona Calea Cisnădiei din Sibiu!
Investiție Imobiliară în Zona Calea Cisnădiei, Sibiu
Descoperă oportunitatea unică de investiție într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară, cu priveliște deosebită către munți. Terenul de vânzare se află în zona Calea Cisnădiei din Sibiu, în apropierea Aerodromului Măgura și a viitorului teren de golf, prezentând un potențial imens pentru investiții.
Detalii Teren:
Suprafața terenului: 550 mp
Deschidere la stradă: 20.75 m
Adâncime: 26.54 m
Potențial de Construcție:
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construcții individuale
Structură permisă: Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1+M)
Coeficient de Utilizare (CUT): 1.6
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 40%
Zonă în Plină Dezvoltare:
Această proprietate se bucură de o locație strategică, fiind amplasată într-o zonă cu un ritm accelerat de dezvoltare imobiliară. Apropierea de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf adaugă un plus de atractivitate pentru potențiali investitori.
Priveliște deosebită către Munți:
Cu o panoramă spectaculoasă către munții din împrejurimi, terenul propus reprezintă o oportunitate rară de a avea o vedere minunată asupra naturii și reliefului sibian.
Potențial de Investiție:
Datorită planurilor de dezvoltare în zonă și posibilității de construcție generoasă, acest teren reprezintă o investiție deosebită pentru dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale de succes.
Exclusivitate de Vânzare:
Suntem mândri să vă prezentăm această proprietate în exclusivitate, oferindu-vă posibilitatea unică de a deveni proprietarul unei parcele de teren cu potențial imens.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Echipa noastră de agenți imobiliari cu experiență vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile de care aveți nevoie pentru a lua cea mai bună decizie în investiția dvs. imobiliară.
Descoperiți o oază de potențial în zona Calea Cisnădiei din Sibiu!
Investiție Imobiliară în Zona Calea Cisnădiei, Sibiu
Descoperă oportunitatea unică de investiție într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară, cu priveliște deosebită către munți. Terenul de vânzare se află în zona Calea Cisnădiei din Sibiu, în apropierea Aerodromului Măgura și a viitorului teren de golf, prezentând un potențial imens pentru investiții.
Detalii Teren:
Suprafața terenului: 550 mp
Deschidere la stradă: 20.75 m
Adâncime: 26.54 m
Potențial de Construcție:
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construcții individuale
Structură permisă: Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1+M)
Coeficient de Utilizare (CUT): 1.6
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 40%
Zonă în Plină Dezvoltare:
Această proprietate se bucură de o locație strategică, fiind amplasată într-o zonă cu un ritm accelerat de dezvoltare imobiliară. Apropierea de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf adaugă un plus de atractivitate pentru potențiali investitori.
Priveliște deosebită către Munți:
Cu o panoramă spectaculoasă către munții din împrejurimi, terenul propus reprezintă o oportunitate rară de a avea o vedere minunată asupra naturii și reliefului sibian.
Potențial de Investiție:
Datorită planurilor de dezvoltare în zonă și posibilității de construcție generoasă, acest teren reprezintă o investiție deosebită pentru dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale de succes.
Exclusivitate de Vânzare:
Suntem mândri să vă prezentăm această proprietate în exclusivitate, oferindu-vă posibilitatea unică de a deveni proprietarul unei parcele de teren cu potențial imens.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Echipa noastră de agenți imobiliari cu experiență vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile de care aveți nevoie pentru a lua cea mai bună decizie în investiția dvs. imobiliară.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
AMPLASAMENT: Terenul se afla la intrarea in loc. Sura Mare dinspre Sibiu, in zona strazii Ocnei, o zona linistita de case, cu acces facil catre orasul Sibiu si catre autostrada.
DESCRIERE: Terenul are o suprafata de 536 mp, front stradal de aprox. 19.35 m, adancime de aprox. 27.7 m, detine PUZ si este destinat constructiilor cu structura de S+P+E+M si un POT maxim de 40% si CUT 1,60
ALTE DETALII: Curentul, apa si canalul se afla la o distanta de aprox. 200 – 300 m, unde sunt case recent construite si locuite, deschidere la doua strazi.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
