Spatiu de birouri de inchiriat, situat la etajul 1, intr-o curte interioara frumos amenajata, care ofera liniste si intimitate – ideal pentru activitati profesionale.
Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 50 mp si este compartimentat eficient: hol spatios la intrare, doua camere luminoase si baie cu cabina de dus. Compartimentarea permite organizarea facila a unui birou individual, cabinet, firma de servicii sau activitati administrative.
Imobilul dispune de imbunatatiri importante: centrala termica proprie, geamuri si usa din termopan, parchet din lemn masiv. Accesul se face prin curte comuna ingrijita, oferind un ambient placut si profesional.
Spatiu potrivit pentru birouri, consultanta, cabinet sau activitati care necesita un mediu linistit si bine organizat.
AMPLASAMENT: Spatiul este situat in zona ultracentrala – Parcul Astra, in imediata apropiere obiectivelor turistice precum (Piata Mare, Piata Mica, Podul Minciunilor, Sala Thalia), orasul vechi (Zidul Cetatii), diverse restaurante si cafenele (Continental Forum, Kulinarium, Benjamin Steakhouse & Bar), supermarket (Billa), unitati bancare (Raiffeisen Bank, BCR, BRD) si unitati de invatamant (Liceul Ghe Lazar, Gradinita nr. 16, Facultatea de Teologie), precum si mijloace de transport in comun (2,10,11,111,112,114,118,19,17,5.).
DESCRIERE: Spatiul are o suprafata de aproximativ 59 mp, este situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+E, si este compartimentat dupa cum urmeaza: hol, doua incaperi spatioase, si un grup sanitar.
FINISAJE: Imobilul dispune de toate utilitatile necesare: parchet, apa, canalizare, curent, gaz.
ALTE DETALII: Spatiul este pozitionat intr-o zona ce il face pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati si cabinete. Proprietarul este dispus sa faca unele modificari in functie de activitatea prestata.
Paltinul Imobiliare va propune la închiriere o casa plasată într-un cartier răcoros și liniștit din zona Trei Stejari. Cu o locație privilegiată, această casă este înconjurată de vecinătăți amicale și are în apropiere toate facilitățile necesare: magazine alimentare, farmacii, spații de joacă și instituții de învățământ renumite. Toate acestea, plus accesul facil la centrul orașului și la mijloacele de transport în comun, vă așteaptă să faceți următorul pas spre confortul absolut.
Caracteristici:
– Teren generos de ~450 mp, pentru momente de relaxare sau distracție în aer liber.
– Suprafață utilă de ~70 mp, distribuită inteligent între spații de locuit confortabile.
– 2 camere luminoase, cu ferestre generoase care aduc soarele în casa dvs.
– Bucătărie primitoare, unde fiecare masă pregătită va aduce familia împreună.
– Baie funcțională cu dus, menținând simplitatea și eficiența.
– Pivniță spațioasă, perfectă pentru depozitare sau un atelier de hobby-uri.
Finisaje și Confort:
Casa așteaptă să fie îmbrăcată în viziunea dvs. de design interior, oferind o bază solidă pentru amenajări personalizate.
Încălzire centrală, asigurând confortul dvs. termic în toate sezoanele.
Oportunitate Excepțională în Zona Industrială de Est a Sibiului
Paltinul Imobiliare vă prezintă o proprietate industrială remarcabilă, perfectă pentru companii în căutare de spațiu generos și accesibilitate excepțională.
Locație Strategică: Situată în inima zonei industriale de Est, această hală oferă acces ușor pentru TIR-uri și este conectată ideal la autostrada Sibiu-Deva, punându-vă afacerea într-un punct nodal al activităților industriale și economice.
Spațiu Generos și Versatil: Cu o suprafață construită de aproximativ 3800 mp, această proprietate include 2700 mp pentru depozitare și 1100 mp de spații de birouri. Structura interioară flexibilă, împărțită în 3 tronsoane, este pregătită pentru montarea macaralelor de minim 5 tone și oferă o înălțime maximă de 8 metri, asigurând eficiență și productivitate pentru afacerea dvs.
Birouri Personalizabile pe Două Nivele: Zona de birouri, structurată pe două etaje (P+2), oferă flexibilitate în compartimentare, adaptându-se ușor la nevoile specifice ale fiecărui client.
Facilități și Accesibilitate: Proprietatea dispune de 4 cai de acces pentru TIR pe lateralele clădirii și locuri de parcare generoase în fața imobilului. Cu toate utilitățile necesare, inclusiv curent trifazic, această hală este pregătită să susțină o gamă largă de activități industriale.
Terenul Extins: Cu un teren aferent de aproximativ 8000 mp, spațiul exterior este ideal pentru operațiuni logistice sau extindere viitoare.
Investiția Perfectă: Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru companiile care doresc să-și extindă operațiunile într-o zonă de top a Sibiului, combinând accesibilitatea, spațiul generos și flexibilitatea.
Contactați-ne Acum: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, contactați Paltinul Imobiliare astăzi și faceți primul pas spre consolidarea afacerii dvs. într-un spațiu industrial de excepție!
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
