Teren liber de construcții, suprafață 649 mp, situat TOCILE zona Trup 2, Subzona LM – „Locuințe de tip urban, case de vacanță cu regim mic de înălțime”.
Acces direct la drum public, str. Tocilele de Sus.
Utilizări permise: locuințe individuale, case de vacanță, funcțiuni complementare (spații comerciale, servicii nepoluante, garaje, mici construcții de utilitate publică). Regim de înălțime: P, P+E, P+M, P+E+M. POT 35%, CUT 0,8.
Liber de sarcini, fără restricții de construire.
Teren de vânzare Valea Lupului, Racovița – 1.800 mp, deschidere generoasă, vedere panoramică
Se oferă spre vânzare un teren de aproximativ 1.800 mp situat în zona Valea Lupului, Racovița, cu deschidere generoasă de 59 ml la un drum privat ce face legătura cu drumul comunal. Pe acest drum sunt stalpi de curent electric.
Caracteristici teren:
Teren drept și ușor accesibil
Împrejmuit
Vedere panoramică spre munți
Posibilitate de vânzare integrală sau de dezmembrare în parcele mai mici (31e/mp)
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru construcții rezidențiale, investiții imobiliare sau case de vacanță datorită poziționării și priveliștii spectaculoase.
Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Investiție Imobiliară în Zona Calea Cisnădiei, Sibiu
Descoperă oportunitatea unică de investiție într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară, cu priveliște deosebită către munți. Terenul de vânzare se află în zona Calea Cisnădiei din Sibiu, în apropierea Aerodromului Măgura și a viitorului teren de golf, prezentând un potențial imens pentru investiții.
Detalii Teren:
Suprafața terenului: 550 mp
Deschidere la stradă: 20.75 m
Adâncime: 26.54 m
Potențial de Construcție:
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construcții individuale
Structură permisă: Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1+M)
Coeficient de Utilizare (CUT): 1.6
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 40%
Zonă în Plină Dezvoltare:
Această proprietate se bucură de o locație strategică, fiind amplasată într-o zonă cu un ritm accelerat de dezvoltare imobiliară. Apropierea de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf adaugă un plus de atractivitate pentru potențiali investitori.
Priveliște deosebită către Munți:
Cu o panoramă spectaculoasă către munții din împrejurimi, terenul propus reprezintă o oportunitate rară de a avea o vedere minunată asupra naturii și reliefului sibian.
Potențial de Investiție:
Datorită planurilor de dezvoltare în zonă și posibilității de construcție generoasă, acest teren reprezintă o investiție deosebită pentru dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale de succes.
Exclusivitate de Vânzare:
Suntem mândri să vă prezentăm această proprietate în exclusivitate, oferindu-vă posibilitatea unică de a deveni proprietarul unei parcele de teren cu potențial imens.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Echipa noastră de agenți imobiliari cu experiență vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile de care aveți nevoie pentru a lua cea mai bună decizie în investiția dvs. imobiliară.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Dacă ești în căutarea unui teren de vânzare în Calea Cisnădiei, Sibiu, cu priveliște superbă și potențial ridicat de investiție, această proprietate poate fi exact ceea ce îți dorești.
Amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, terenul de vânzare din Calea Cisnădiei are o suprafață de 550 mp, cu deschidere generoasă la drum și acces rapid dinspre oraș. Este situat la doar 20 de minute cu mașina de centrul Sibiului, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere directă spre munți.
Caracteristici teren:
– Suprafață: 550 mp
– Deschidere: 20,75 m
– Adâncime: 26,54 m
– Regim de construcție: P+1+M
– POT: 40%
– CUT: 1.6
– PUZ aprobat pentru construcții individuale
Avantaje:
– Locație excelentă pentru construcție sau investiție
– Zonă verde, înconjurată de natură
– Aproape de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf
– Acces rapid la Sibiu, drum pietruit în stare bună
– Zonă în plină dezvoltare urbanistică
Vezi și alte terenuri de vânzare în Sibiu aici.
Pentru cine este potrivit acest teren?
– Familii care vor să construiască o casă cu vedere spre munți
– Investitori care caută o zonă strategică în expansiune
– Dezvoltatori imobiliari care urmăresc randament ridicat
Potențial investițional ridicat:
Achiziția acestui teren în Calea Cisnădiei reprezintă nu doar o alegere inspirată pentru construcția unei locuințe personale, ci și o investiție imobiliară inteligentă, cu perspectivă de creștere a valorii în timp. Zona este vizată de dezvoltatori datorită expansiunii constante, a cererii tot mai mari pentru locuințe în proximitatea Sibiului și a planurilor de infrastructură care vor transforma complet această parte a orașului. Prețurile încă accesibile, PUZ-ul aprobat și apropierea de puncte strategice (aerodrom, viitor teren de golf, cartiere noi) fac din acest teren o alegere excelentă pentru investitori care caută randament pe termen mediu și lung.
Exclusiv la Paltinul Imobiliare – oameni, nu doar imobile. Cu peste 22 de ani de experiență pe piața imobiliară din Sibiu, îți oferim consultanță personalizată, transparență și susținere în fiecare pas al procesului de achiziție.
Teren intravilan de vânzare în Alămor, comuna Loamneș – deschidere generoasă, utilități și priveliște
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în satul Alămor, comuna Loamneș, județul Sibiu, într-o zonă în plină dezvoltare, cu un cadru natural plăcut și priveliste deschisă asupra împrejurimilor.
Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă, un avantaj important pentru construirea unei locuințe și pentru realizarea unei proprietăți cu acces și spațiu exterior bine configurate.
Caracteristici principale:
teren intravilan;
situat în satul Alămor, comuna Loamneș;
deschidere generoasă la drum;
acces direct din drum asfaltat;
toate utilitățile disponibile în zonă;
vizavi de teren sunt construite case, ceea ce oferă un cadru rezidențial deja conturat;
priveliste frumoasă și deschidere către zona înconjurătoare;
potrivit pentru construirea unei case de locuit, casă de vacanță sau pentru investiție.
Poziționarea terenului oferă un echilibru foarte bun între liniștea și frumusețea unei zone rurale și avantajele unei proprietăți situate într-o zonă locuită, cu acces facil și infrastructură existentă.
Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc să construiască o casă într-un cadru liniștit, cu priveliște, dar și pentru investitorii care caută un teren intravilan cu potențial.
Teren de vânzare în Racovița – Valea Lupului | 2.600 mp | Vedere panoramică spre Munții Făgăraș
Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 2.600 mp, situat în zona Valea Lupului, Racovița, într-un cadru natural deosebit, cu priveliști spectaculoase asupra Munților Făgăraș și a împrejurimilor.
Proprietatea este amplasată la limita intravilanului localității Racovița, beneficiind de acces facil din drum, iar în zonă există rețea electrică, stâlpii de curent fiind situați în apropiere.
Caracteristici:
Suprafață teren: 2.600 mp
Acces din drum
Vedere panoramică spre Munții Făgăraș
Curent electric în apropiere
Amplasare la limita intravilanului localității Racovița
Posibilitate de dezmembrare în parcele mai mici
Potrivit pentru investiție, casă de vacanță, cabană sau activități recreative
Zona se remarcă prin liniște, aer curat și peisaje naturale deosebite, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o proprietate cu potențial și o amplasare privilegiată în apropierea naturii.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Teren vizavi de Parcul Industrial Șura Mică, Sibiu
Oportunitate rară de investiție într-un teren strategic amplasat în Șura Mică, Sibiu. Cu o suprafață de 6000 mp și o deschidere de 24 metri liniari, acest teren este ideal pentru diverse proiecte investiționale.
Caracteristici și Beneficii:
Localizare: Vizavi de Parcul Industrial Șura Mică
Suprafață: 6000 mp
Deschidere: 24 metri liniari
Versatilitate: Potrivit pentru proiecte rezidențiale, pensiuni sau comerciale
Accesibilitate: Aproape de principalele artere rutiere și Aeroportul Internațional Sibiu
Potențial de creștere: Zonă în expansiune, interes ridicat din partea marilor companii
Oportunitate pentru Investitori:
Ideal pentru dezvoltarea unei afaceri noi sau extinderea uneia existente, oferind potențial de creștere pe termen lung.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan de 440 mp, situat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare din Sibiu, cu o priveliste deosebită asupra orașului și a împrejurimilor.
Terenul este împrejmuit, are formă regulată și face parte dintr-un ansamblu de parcele care se află în proces de reglementare urbanistică – PUZ în curs de elaborare. Acest aspect îl face ideal pentru investiție sau pentru construcția unei locuințe individuale în viitorul apropiat.
Caracteristici cheie:
Suprafață totală: 440 mp
Regim juridic: intravilan
Împrejmuit complet
Cotă parte din drumul de acces inclusă
Zonă în plină dezvoltare
Priveliste panoramică spre oraș și natură
Acces din străzile Coralului și Ogorului – incluse în planurile municipalității pentru modernizare și asfaltare
Avantaje:
Zonă liniștită, retrasă, dar cu acces facil către Sibiu
Amplasat într-o zonă de interes pentru dezvoltatori și investitori
Ideal pentru construcția unei case de vacanță, locuință permanentă sau achiziție pe termen lung
Contact:
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează Cristina Pușcaș – 0788 298 776.
Paltinul Imobiliare – cu peste 22 de ani de experiență în domeniul imobiliar sibian, selectăm doar proprietăți cu potențial real. Oferim consultanță profesionistă, transparență și soluții inteligente pentru investiții de succes în Sibiu și împrejurimi.
Teren intravilan de vânzare în Daia – 2.134 mp | Deschidere la două străzi | Ideal pentru casă | Aproape de Sibiu
Dacă îți dorești să construiești o locuință într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces rapid către Sibiu, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă.
Oferim spre vânzare teren intravilan în localitatea Daia, cu suprafața de 2.134 mp, amplasat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, unde sunt deja construite locuințe noi și există vecinătăți permanente.
Un avantaj important al proprietății este deschiderea de 16 ml la două străzi, dintre care una asfaltată și una pietruită, oferind acces facil și multiple posibilități de amplasare a construcției.
Date urbanistice
Suprafață teren: 2.134 mp
Deschidere: 16 ml la două străzi
POT: 35%
CUT: 0,7
Regim maxim de înălțime: P+M (Parter + Mansardă)
Destinație: locuință individuală sau casă de vacanță
Utilități
Curent electric la limita proprietății
Acces din drum asfaltat și drum pietruit
Avantajele terenului
Teren intravilan construibil
Zonă rezidențială cu locuințe noi
Cadru liniștit și aer curat
Acces rapid către Sibiu
Ideal pentru locuință permanentă sau casă de vacanță
Suprafață generoasă pentru grădină, terasă, foișor, livadă sau piscină
Investiție sigură într-o zonă aflată în dezvoltare
Localitatea Daia este apreciată pentru liniște, peisajul natural și apropierea de municipiul Sibiu, fiind o alegere tot mai căutată de persoanele care își doresc să locuiască într-un mediu relaxant, fără a renunța la accesul rapid către oraș.
Pentru informații suplimentare, documentația urbanistică sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
PALTINUL IMOBILIARE intermediază vânzarea a două parcele de teren, cu o suprafață totală de 4.000 mp, situate în Șelimbăr, zona Ion Art, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.
Terenul reprezintă o oportunitate interesantă pentru investiție, datorită suprafeței generoase, configurației terenului și poziționării într-o zonă cu perspectivă de dezvoltare.
Caracteristici principale:
suprafață totală: 4.000 mp
teren format din două parcele
deschidere: aproximativ 20 ml
zonă: Șelimbăr – Ion Art
teren potrivit pentru analizarea unor proiecte investiționale, inclusiv în domeniul energiei regenerabile, în funcție de reglementările urbanistice și de condițiile tehnice aplicabile
zonă în dezvoltare, cu potențial de valorificare pe termen mediu și lung
Poziționarea în Șelimbăr, una dintre cele mai dinamice zone din proximitatea municipiului Sibiu, oferă terenului un potențial investițional important.
Proprietatea poate fi analizată atât ca investiție, cât și din perspectiva dezvoltării unui proiect adaptat caracteristicilor terenului și reglementărilor urbanistice aplicabile.
PALTINUL IMOBILIARE vă oferă informații suplimentare privind proprietatea, documentația disponibilă și condițiile de vânzare.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
