Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o hală industrială cu potențial ridicat, amplasată în zona Cisnădie – una dintre cele mai căutate locații pentru activități logistice, comerciale și de producție din proximitatea Sibiului.
Locație strategică – Cisnădie, la câțiva kilometri de Sibiu:
Acces rapid către arterele principale de trafic, inclusiv centura ocolitoare, zona industrială de vest, DN1 și A1. Locația permite aprovizionare și distribuție facilă în județ și în afara acestuia.
Caracteristici hală:
Suprafață utilă: 680 mp
Suprafață construită: 680 mp
Spațiu de birouri inclus
Înălțime interioară generoasă – ideală pentru producție sau depozitare
Acces facil pentru vehicule mari, camionabile
Posibilitate instalare rampă de încărcare/descărcare
Disponibilitate: IMEDIATĂ
Destinații recomandate:
Depozitare industrială / logistică
Producție / asamblare
Atelier de service tehnic sau prelucrări mecanice
Activități comerciale sau distribuție regională
Utilități & facilități:
Curent electric disponibil (posibilitate 380V)
Apă / canal disponibile la cerere
Posibilitate amenajare vestiar, grupuri sanitare sau spații administrative
Spațiu liber în fața halei pentru parcare sau acces TIR
Dacă ești în căutarea unei hale funcționale, cu poziționare bună și acces rapid spre Sibiu, contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizite.
De peste 22 de ani oferim spații eficiente pentru afaceri cu viziune.
Paltinul Imobiliare propune spre închiriere o hală industrială nouă, cu spații de birouri moderne integrate, situată în zona industrială Sibiu – strada Turda, bine conectată la rețeaua rutieră și logistică (centura Sibiului, autostrada A1, DN1).
Imobilul se află într-un stadiu avansat de construcție (aprox. 70%) și va fi finalizat între noiembrie 2025 – februarie 2026, cu posibilitate de personalizare în funcție de nevoile chiriașului.
Imagine orientativă – randare 3D realizată în scop de prezentare; nu reflectă în totalitate execuția finală a construcției.
Suprafață totală:
Total construit: 599 mp
Hală producție/depozitare: 390 mp
Birouri și anexe: 164 mp
Teren total: 2000 mp
Platformă betonată: 170 mp
Acces TIR + 10 locuri de parcare
Specificații tehnice:
Structură metalică rezistentă
Înălțime liberă interioară: 6 m
Poartă industrială automată: H 4.2 m x L 4.2 m
Pardoseală: beton armat elicopterizat cu cuarț
Acoperiș: vată minerală + membrană PVC
Pereți: panouri termoizolante tip sandwich PIR (10 cm)
Curent trifazic: 50–70 kW
Utilități: apă, canalizare, gaz, fibră optică
Încălzire: sistem inclus în birouri
Ventilație / răcire: opțional, la cerere
Fără rampă de încărcare
Birouri și anexe:
2 birouri, 1 recepție, 1 vestiar, 3 grupuri sanitare
Pardoseală: beton + parchet
Tavane: industriale și textile
Se livrează nemobilat
Climatizare și dotări IT – opționale
Facilități exterioare:
Acces direct din drum asfaltat
Curte împrejmuită (poartă automată – opțională)
Iluminat exterior și sistem de securitate – disponibile la cerere
Disponibilitate și condiții:
Predare: noiembrie 2025 – februarie 2026
Durata minimă a contractului: 5 ani
Garanție: 3 luni
Chirie lunară: 3.700 EUR + TVA
Acest spațiu este ideal pentru activități de producție, depozitare, logistică, asamblare sau service tehnic, oferind eficiență energetică ridicată, costuri operaționale reduse și vizibilitate excelentă într-o zonă industrială în dezvoltare.
Paltinul Imobiliare Sibiu – din 2002, partenerul tău de încredere în real estate comercial.
Contactează-ne pentru detalii, planuri și vizionare pe șantier.
Disponibil spre închiriere: spațiu de depozitare cu suprafață generoasă de 700 mp, situat strategic în localitatea Cristian, la doar 3 km de Aeroportul Internațional Sibiu. Locația este perfectă pentru companii care au nevoie de un punct logistic bine conectat și ușor accesibil din orice zonă a județului.
Spațiul este ideal pentru activități de depozitare, logistică sau alte operațiuni comerciale care necesită suprafețe mari, acces facil și infrastructură solidă. Cu un amplasament la intersecția dintre oraș și zona industrială, proprietatea oferă un echilibru excelent între mobilitate și funcționalitate.
Avantaje cheie:
Suprafață utilă: 700 mp – open-space, cu multiple posibilități de organizare
Acces rapid către Aeroportul Sibiu (3 km), centura ocolitoare și DN1
Posibilitate de acces pentru TIR și alte vehicule de marfă
Zonă liniștită, potrivită pentru operațiuni care necesită securitate și organizare
Fie că ai nevoie de un spațiu pentru distribuție, stocare, producție de mici dimensiuni sau atelier logistic, această proprietate poate răspunde eficient cerințelor tale. De asemenea, poziționarea în Cristian o face atractivă pentru afaceri locale și internaționale care doresc proximitate față de Sibiu, dar și flexibilitate operațională.
Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. Acest tip de spațiu este rar disponibil în această zonă, iar cererea pe segmentul logistic este în creștere.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Suntem aici pentru a-ți susține planurile de business. Scrie-ne sau sună-ne acum!
