Apartament cu 1 camera de inchiriat, situat la etajul 2 al unui imobil nou, finalizat in 2024, in zona Selimbar. Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 40 mp și este amenajata modern. Proprietatea se afla in portofoliul de Property Management Paltinul Imobiliare, oferind chiriasului suport profesional, administrare corecta si interventii rapide pe tot parcursul contractului.
Compartimentare:
– Hol de intrare spatios, prevazut cu dressing mare pentru depozitare
– Bucatarie separata, complet mobilata si utilata (masina de spalat vase, masina de spalat haine, cuptor, plita, frigider, hota)
– Acces din bucatarie catre balcon
– Camera luminoasa, mobilata complet
– Baie moderna, cu cabina de dus si aerisire naturala
Caracteristici apartament:
– Apartament nou, locuit pentru prima data
– Finisaje moderne si materiale de calitate
– Incalzire in pardoseala
– Geamuri termopan si izolatie termica exterioara
– Boxa de 9 mp inclusa
Caracteristici imobil:
– Constructie 2024
– Lift modern
– Interfon
– Loc de parcare privat
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, fiind ideal pentru o persoana sau un cuplu care cauta confort, eficienta si un mediu modern, cu avantajul administrarii profesionale prin Paltinul Property Management.
Paltinul Imobiliare oferă în exclusivitate spre vânzare o casă deosebită, singur în curte, situată în Șelimbăr, zona Brana, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu.
Proprietatea are o suprafață utilă de 240 mp și un teren generos de 953 mp, cu deschidere la două străzi și două accese auto – ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (afterschool, sediu firmă, birouri reprezentative).
Compartimentare:
Parter: living spațios cu șemineu pe lemne, zonă de dining, bucătărie open space complet utilată, bucătărie secundară, birou, baie cu duș
Etaj: 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu, 2 băi (una matrimonială)
Dotări și beneficii:
Jacuzzi exterior
Foișor, grătar, loc de joacă pentru copii
Carport pentru 3 mașini + pod de depozitare
Gazon, flori și alei pavate
Izolație exterioară cu vată minerală de 20 cm
Tâmplărie PVC de calitate, centrală proprie pe gaz
Se vinde parțial mobilată, conform fotografiilor
Avantaje locație:
Situată într-un cartier liniștit și curat din Șelimbăr, cu acces rapid către Sibiu, Shopping City și centrul orașului, această proprietate oferă un echilibru perfect între intimitate, confort și funcționalitate.
Agenția Paltinul Imobiliare, prezentă pe piața din Sibiu din 2002, promovează în exclusivitate proprietăți atent selectate, oferind consultanță completă de la prima vizionare până la finalizarea tranzacției.
Profesionalismul, transparența și parteneriatele de lungă durată sunt valorile care ne definesc.
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.
Apartament Nou 2 Camere • Doamna Stanca • Prima Închiriere • Parcare & Lift
Îți prezint un apartament absolut nou, proaspăt scos pe piață, perfect pentru cei care vor confort, lumină și o locație excelentă – exact așa cum îmi place să selectez proprietățile pentru clienții mei la Paltinul Imobiliare.
Situat în zona Doamna Stanca – Șelimbăr, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din ultimii ani, apartamentul se află într-un bloc modern cu lift, construit în 2024, la doar câteva minute de Shopping City Sibiu, supermarketuri, farmacii și acces facil către oraș și centură.
Detalii apartament:
Suprafață utilă: aprox. 49 mp
Etaj: 4 din 6 – bloc cu lift
Compartimentare inteligentă:
Bucătărie + living open-space
Dormitor luminos
Baie modernă
Hol de acces
Balcon superb de 10 mp, cu ieșire atât din living, cât și din dormitor
Loc de parcare privat inclus în preț
Dotări & beneficii:
Prima închiriere – totul nou-nouț, exact ca în fotografii
Mobilier modern, electrocasnice premium:
mașină de spălat vase
mașină de spălat rufe
plită, cuptor, hotă, frigider
Finisaje moderne, spațiu luminos și aerisit
Încălzire eficientă, confort termic excelent
Disponibil imediat
Se percepe garanție
De ce să îl alegi?
Pentru că este un apartament unde intri și te simți acasă din primele minute – totul e curat, nou, bine gândit și pregătit pentru primul chiriaș.
Zona este extraordinară pentru un stil de viață comod, urban, cu tot ce ai nevoie la doar câțiva pași.
Agentia Imobiliara Paltinul vă oferă spre vânzare un apartament situat în Șelimbăr, lângă Dedeman, în cartierul Azur Residence. Apartamentul se află la etajul 2 din 3 al unui imobil modern construit în 2019 și este format din 2 camere, baie și balcon, cu o suprafață utilă de 44 mp. Imobilul se afla in imediata apropiere de centrul comercial Shopping City, 1 minut distanta de Bulevardul Mihai Viteazu si la 5 minute cu masina de centru Sibiului.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 44 mp
Compartimentare: bucatarie cu living openspace, dormitor, baie, balcon
Etaj: 2/3
Construcție: 2019
Stadiu: Gri avansat
Disponibilitate: Imediată
Apartamentul este ideal pentru cei care doresc să își amenajeze locuința după propriul gust, fiind la stadiul de gri avansat. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil la magazine și alte facilități.
Casă tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – garaj, curte, 3 dormitoare
Descoperă o casă de tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – o locație cu acces rapid către oraș și la doar 1 minut de ieșirea spre autostradă. Această proprietate oferă toate beneficiile unei locuințe spațioase, moderne și bine întreținute, ideală pentru familii care își doresc confort, funcționalitate și intimitate într-un cadru urban liniștit.
Construită în anul 2008 și amenajată cu atenție la detalii, casa are un regim de înălțime P+M și o compartimentare eficientă:
Parter:
hol de intrare generos
baie cu duș
bucătărie separată
living spațios cu acces direct spre curte
terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în aer liber
Etaj (mansardă):
3 dormitoare decomandate
baie mare cu cadă și geam pentru ventilație naturală
hol luminos și balcon cu acces din dormitorul matrimonial
Proprietatea dispune de garaj, magazie pentru depozitare, zonă amenajată de barbeque și două accese auto separate – un avantaj rar întâlnit, care oferă flexibilitate și intimitate. Curtea este ideală pentru petrecerea timpului în familie, grădinărit sau relaxare.
Zona Dracula din Șelimbăr este una în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, acces facil și proximitatea față de Sibiu. În doar câteva minute poți ajunge în oraș sau la puncte esențiale precum magazine, școli și alte facilități.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. Vezi turul video aici.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi dacă această casă poate deveni noul tău acasă. Contactează-ne acum!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in Doamna Stanca, zona bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: Shopping City, hypermarket LIDL, etc.
DESCRIERE: Spatiul este situat la parterul unui imobil constructie noua, izolat termic pe exterior, intrare separata, cu o suprafata utila de aprox. 85 mp, format dintr-o incapere open-space, vitrina la strada pe doua laturi, grup sanitar . Utilitatile sunt contorizate separata. Imobilul dispune de doua locuri de parcare private.
FINISAJE: Spatiul este amenajat, avand urmatoarele dotari, precum: centrala termica (incalzire in pardoseala), usa la intrare si geamuri termopan, gresie, faianta.
ALTE DETALII: Spatiul se inchiriaza gol. Pretabil pentru activitati comerciale sau de birou.
Conform prevederilor din Legea 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, Legea 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 si Legea 101/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005, in scopul informarii potentialilor cumparatori sau chiriasi, proprietarul isi asuma obligatia de a transmite acestora certificatul de performanta energetica cu toti indicatorii de performanta.
Apartament 2 camere, balcon cu vedere la munte – Șelimbăr, zona Dedeman, 2024
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare un apartament nou, cu 2 camere, situat în Șelimbăr – zona Dedeman, într-un imobil finalizat în 2024, cu regim de înălțime P+9E. Locuința se află la etajul 5 și beneficiază de o priveliște spectaculoasă asupra Munților Făgăraș, oferind lumină naturală din plin și un balcon deschis cu expunere bună.
Suprafața utilă este de 57,7 mp, iar compartimentarea este practică și decomandată:
Hol de acces la intrare
Bucătărie separată, cu ieșire directă în balcon
Living spațios, cu acces la balcon
Dormitor bine proporționat
Baie cu cabină de duș
Al doilea hol intermediar
Balconul are o deschidere generoasă și permite amenajarea unui colț de relaxare cu vedere liberă spre munți.
Apartamentul este complet finisat cu materiale moderne și de calitate. Viitorul proprietar poate amenaja după propriul stil doar partea de mobilare și utilare. Se vinde conform fotografiilor, fiind disponibil imediat.
Imobilul dispune de lift, spații comune aerisite și acces facil către oraș, centre comerciale, zone industriale și autostradă.
Opțional, se poate achiziționa loc de parcare suprateran, cu cost separat de 3.200 euro + TVA. Locurile sunt disponibile în limita stocului actual.
Avantaje:
Construcție nouă 2024, etaj intermediar (5/8)
Bucătărie separată și balcon mare cu vedere panoramică
Zonă cu acces rapid: Dedeman, Shopping City, DN1, A1
Finisaje moderne, disponibil imediat
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programă o vizionare.
Se oferă spre închiriere un apartament cochet, complet mobilat și utilat, situat în zona P.N. Brana din Șelimbăr – un cartier liniștit, cu infrastructură completă și acces rapid către Shopping City și orașul Sibiu. Zona este asfaltată, iluminată stradal și conectată excelent prin rețele de transport – inclusiv prin curse Transmixt către principalele puncte ale orașului. Pentru familiile cu copii, Primăria asigură transport școlar dedicat.
Apartamentul este amplasat la etajul 2/3 al unui bloc modern, izolat termic, dotat cu interfon, și are o suprafață utilă de aproximativ 50 mp. Locuința este eficient compartimentată astfel:
living cu bucătărie open-space și acces la balcon
dormitor luminos, cu ieșire pe al doilea balcon
baie cu cadă
hol de acces
Se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – fiind disponibil imediat. Este ideal pentru un cuplu sau o persoană singură care își dorește un spațiu modern, într-o zonă aerisită, dar foarte aproape de oraș.
Alte beneficii:
două balcoane
bloc izolat, cu interfon
zonă în plină dezvoltare, dar deja matură ca infrastructură
mijloace de transport și facilități în apropiere
garanție standard, fără alte comisioane ascunse
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Contactați-ne pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări!
Apartament la etajul 5/6, într-un bloc nou, apartamentul oferă 70 m² utili, living open-space cu bucătărie, două dormitoare, două băi moderne și două balcoane cu vedere la munți și flori cu irigare automată. Se află la doar câteva minute de Mega Image, Lidl, Dedeman și Mall.
Prețul cu toate utilitățile incluse (curent, gaz, apă, internet, întreținere piscină) este de 850 EUR/lună.
Locuința este complet mobilată și utilată, realizată cu designer și materiale premium, totul nou. Include electrocasnice de ultimă generație: Smart TV în living, frigider, cuptor electric, plită, microunde, mașină de spălat și uscător, mașină de spălat vase, fier de călcat și cadă cu hidromasaj cu 20 jeturi. Dispune de aer condiționat.
Facilitățile clădirii includ piscină încălzită pe bloc (37°C, funcțională februarie–noiembrie), zonă verde cu gazon, BBQ, șezlonguri, loc de joacă pentru copii, precum și cameră pentru biciclete. Sunt incluse două locuri de parcare subterane, parcare pentru motocicletă, stație de încărcare pentru mașini electrice și boxă de depozitare la subsol.
Apartamentul oferă acces rapid către toate punctele de interes din Sibiu și este pregătit pentru mutare imediată.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern și complet mobilat, situat în Șelimbăr – una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu. Proprietatea se află într-un cartier exclusivist de case, oferind liniște, intimitate și acces facil către centrul orașului.
Locație excelentă – zonă premium din Șelimbăr:
Aproape de Promenada Mall, supermarketuri, farmacii și școli
Cartier liniștit, cu vecinătate de calitate și străzi curate
Acces rapid către zona centrală a Sibiului
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: aproximativ 110-130 mp
3 dormitoare la etaj + 2 băi (una la parter, una la etaj)
Living generos și bucătărie separată, complet echipată
Curte amenajată cu pavaj și pomi decorativi
Loc de parcare în fața casei
Dotări și finisaje:
Se vinde complet mobilat – mobilier realizat la comandă
Electrocasnice incluse: plită, cuptor electric, hotă, combină frigorifică, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe cu uscător
Finisaje moderne, amenajare practică și elegantă
Instalații electrice și sanitare moderne
Avantaje cheie:
Locație ideală pentru familii care caută o locuință confortabilă, cu atmosferă de casă adevărată
Intimitate și confort, în apropierea orașului, dar ferit de aglomerație
Zonă în continuă dezvoltare, perfectă pentru locuit sau investiție
Contactează-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!
Paltinul Imobiliare – experiență de peste 22 de ani în identificarea celor mai bune proprietăți pentru tine.
