Casă individuală cu 2 terase – Cisnădie, intrare din Cartierul Arhitecților
Paltinul Imobiliare vă propune o casă individuală, situată într-o zonă liniștită și bine conectată – la intrarea în Cisnădie, dinspre Cartierul Arhitecților, la doar 8 minute de Sibiu. Construită în anul 1999, această proprietate oferă intimitate, spațiu și funcționalitate, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care caută o locuință cu două unități locative.
Casa este edificată pe un teren de 238 mp și are un regim de înălțime parter + etaj. Compartimentarea este următoarea:
La parter:
• living spațios și luminos
• bucătărie separată, perfectă pentru gătit și luat masa în familie
• două dormitoare confortabile
• baie cu cadă și geam de aerisire
• terasă închisă cu tâmplărie termopan – ideală pentru un colț de relaxare
Etajul are acces separat din curte, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară (familie extinsă, birou acasă, sau posibilă închiriere) și este compartimentat astfel:
• living cu bucătărie open space
• dormitor generos
• baie
• hol de acces
• terasă de 24 mp cu priveliște largă
Locuința se vinde conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. O oportunitate excelentă pentru cei care doresc o casă individuală cu curte proprie, fără vecini direcți, dar cu acces rapid către Sibiu și toate facilitățile urbane.
Proprietatea beneficiază de dublă funcționalitate: locuință unifamilială sau spațiu multifuncțional (rezidențial + birou + investiție).
De vânzare – apartament spațios cu 3 camere, situat pe Calea Cisnădiei, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Sibiului. Apartamentul este amplasat la parter înalt și oferă o suprafață utilă de aprox. 75 mp, completată de 2 balcoane (8 mp total) și un loc de parcare propriu – un pachet complet pentru o familie modernă sau o investiție de închiriat.
Compartimentarea este decomandată, practică și echilibrată:
Hol de acces generos
Debara utilă lângă intrare – ideală pentru depozitare
Bucătărie separată, cu spațiu de luat masa
Living luminos cu ieșire pe balcon
Două dormitoare, fiecare cu acces propriu la balcon (unul dintre ele închis)
Două băi: una cu cadă, cealaltă cu cabină de duș
Balcoanele adaugă spațiu suplimentar pentru relaxare, depozitare sau un colț verde privat.
Parcare:
Loc de parcare privat inclus în preț – un avantaj esențial într-o zonă cu dezvoltare rapidă
Alte detalii:
Apartamentul se vinde conform fotografiilor, cu excepția mașinii de spălat rufe și a uscătorului
Disponibil imediat – perfect pentru mutare rapidă sau închiriere fără investiții suplimentare
Zona Calea Cisnădiei este bine cunoscută pentru comunitatea tânără, proximitatea față de oraș, liniște, infrastructură în dezvoltare și acces ușor către școli, magazine și transport public.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
De închiriat cabinet stomatologic – Cartierul Arhitecților, Sibiu
Parter · 90 mp utili · Funcțional · O tură disponibilă · 400 €/lună
Se oferă spre închiriere un spațiu cu destinație medicală – cabinet stomatologic complet funcțional, situat la parterul unui imobil din Cartierul Arhitecților, una dintre cele mai dinamice și rezidențiale zone ale Sibiului.
Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 90 mp și este deja amenajat conform cerințelor specifice pentru activități stomatologice sau alte specializări medicale.
Compartimentare:
• recepție + sală de așteptare
• cabinet
• sală de sterilizare
• grup sanitar
• vestiar medici
Spațiul se închiriază pentru o singură tură, cealaltă fiind deja ocupată de un profesionist. Este ideal pentru medici dentiști care își doresc să înceapă activitatea imediat, într-un spațiu pregătit și într-o zonă cu potențial ridicat de clienți.
Preț închiriere: 400 €/lună
Se percepe garanție
Disponibil imediat
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 540 mp, situat în Cisnădie, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, la doar câțiva pași de Școala de Tenis. Este o alegere ideală pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-un cadru liniștit, dar bine conectat la oraș.
Locație excelentă:
Zona este caracterizată prin case noi, aer curat, vecinătăți de calitate și acces rapid către Sibiu și facilități urbane – magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 540 mp
Regim de înălțime conform PUG Cisnădie: P+1E+M
Destinație aprobată: Zonă de locuințe individuale – potrivit pentru o casă unifamilială
Front stradal generos
Acces facil din șoseaua Sibiului
Avantaje cheie:
Teren intravilan cu toate actele în regulă
Zonă urbanizată, în continuă expansiune
Potențial ridicat pentru construcția unei case personalizate
Investiție sigură și durabilă, într-o zonă în care valoarea imobiliară este în creștere
Fie că vrei să îți construiești acasă într-un loc liniștit, aproape de oraș, fie că ești în căutarea unei investiții imobiliare, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă în Cisnădie.
Contactează-ne pentru detalii sau programare vizionare!
Paltinul Imobiliare – peste 22 de ani de experiență în Sibiu și împrejurimi. Oferim consultanță profesionistă și selecționăm doar proprietăți care merită investiția.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o priveliște spectaculoasă, situat într-o zonă retrasă și liniștită din Cisnădie – o alegere excelentă pentru construcție rezidențială sau investiție pe termen mediu-lung.
Localizare – Cisnădie zona Soma, județul Sibiu:
Terenul este amplasat într-un cadru natural deosebit, cu aer curat și vedere panoramică.
Detalii teren:
Suprafață totală: 1.450 mp
Teren drept, ușor de parcelat sau construit
Dimensiuni: 51 ml deschidere / 28 ml adâncime
Utilizare recomandată:
Construcție casă individuală cu grădină și priveliște
Proiect rezidențial tip duplex sau triplex
Investiție sigură într-o zonă aflată în dezvoltare
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizite.
De peste 22 de ani ghidăm clienții spre terenuri cu adevărat valoroase.
Apartament modern – parcare privată
Oferim spre închiriere un apartament modern, luminos și eficient compartimentat, situat la parter, în zona Vest.
Confort și dotări moderne
Centrală proprie și instalații noi
Electrocasnice încorporate
Mașină de spălat vase
Mașină de spălat rufe
Smart TV
Finisaje moderne și spațiu eficient utilizat
Puncte forte ale apartamentului
Loc de parcare inclus
Zonă accesibilă și liniștită
Disponibil imediat
Garanție: echivalentul unei luni de chirie
Descoperă oportunitatea unică de investiție într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară, cu priveliște deosebită către munți. Terenul de vânzare se află în zona Calea Cisnădiei din Sibiu, în apropierea Aerodromului Măgura și a viitorului teren de golf, prezentând un potențial imens pentru investiții, situat la 20 minute distanta cu masina de centrul Sibiului.
Detalii Teren:
Suprafața terenului: 550 mp
Deschidere la stradă: 19.77 m
Adâncime: 27.86 m
Potențial de Construcție:
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construcții individuale
Structură permisă: Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1+M)
Coeficient de Utilizare (CUT): 1.6
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 40%
Zonă în Plină Dezvoltare:
Această proprietate se bucură de o locație strategică, fiind amplasată într-o zonă cu un ritm accelerat de dezvoltare imobiliară. Apropierea de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf adaugă un plus de atractivitate pentru potențiali investitori.
Priveliște deosebită către Munți:
Cu o panoramă spectaculoasă către munții din împrejurimi, terenul propus reprezintă o oportunitate rară de a avea o vedere minunată asupra naturii și reliefului sibian.
Potențial de Investiție:
Datorită planurilor de dezvoltare în zonă și posibilității de construcție generoasă, acest teren reprezintă o investiție deosebită pentru dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale de succes.
Exclusivitate de Vânzare:
Suntem mândri să vă prezentăm această proprietate în exclusivitate, oferindu-vă posibilitatea unică de a deveni proprietarul unei parcele de teren cu potențial imens.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Echipa noastră de agenți imobiliari cu experiență vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile de care aveți nevoie pentru a lua cea mai bună decizie în investiția dvs. imobiliară.
Descoperiți o oază de potențial în zona Calea Cisnădiei din Sibiu!
Oferim spre vânzare parcele ideale pentru construcții, situate aproape de Aerodromul Măgura și de bazinul de apă, într-o zonă liniștită cu acces facil și priveliște către munți.
Avantaje:
Posibilitate de achiziție a 2 parcele alăturate, cu preț special la cumpărarea ambelor.
Zonă cu potențial de dezvoltare și acces rapid la facilitățile orașului.
Apartament de închiriat pe strada Daniel Renard – spațios, luminos, cu balcon și priveliște plăcută
Oferim spre închiriere un apartament spațios, situat pe strada Daniel Renard, într-o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes din oraș.
Locuința este compusă din dormitor generos, living spațios și luminos, bucătărie închisă, baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală, precum și balcon ideal pentru relaxare, cu priveliște deschisă.
Compartimentarea este practică și funcțională, oferind confort și intimitate. Livingul beneficiază de lumină naturală abundentă, bucătăria închisă asigură un spațiu separat pentru gătit, iar baia cu geam reprezintă un avantaj important pentru ventilație și confort.
Balconul completează proprietatea, fiind un spațiu perfect pentru momente de relaxare.
Ideal pentru cei care caută chirie apartament pe strada Daniel Renard, apartament spațios de închiriat, apartament cu balcon și bucătărie închisă.
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Apartament 2 camere tip mansardă – Calea Cisnădiei, de închiriat
Paltinul Imobiliare propune spre închiriere un apartament tip mansardă, situat la etajul 2/2 al unui imobil finalizat în 2021, izolat termic exterior și dotat cu interfon.
Caracteristici apartament
Suprafață utilă: aprox. 40 mp
Compartimentare:
• hol la intrare
• bucătărie cu living open-space
• dormitor luminos și spațios
• baie mare cu cadă și geam pentru aerisire naturală
Etaj: 2/2
An construcție: 2021
Dotări și finisaje
Se închiriază complet mobilat și utilat
Electrocasnice incluse
Încălzire centrală individuală
Geamuri tip Velux în zona de zi și dormitor
Finisaje moderne, apartament în stare excelentă
Alte detalii
Disponibil imediat
Se percepe garanție
Ideal pentru o persoană sau un cuplu
Poziționare într-o zonă în dezvoltare, cu acces rapid către Sibiu
