AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Vasile Aaron – minimarket Profi, zona linistita, foarte bine accesorizata, cu acces usor la punctele de interes public, precum: magazin alimentar TransAgape, Penny Market XXL, farmacii – Catena, Reteta, Dona, Farmacom, Richter, parc joaca pentru copii, institutii de invatamant – Şcoala Radu Selejan, Şcoala Regele Ferdinand, Colegiul Tehnic Energetic, Grădiniţa Nr. 14, Gradinita, nr. 29 si institutii financiar – bancare Raiffeisen Bank, BRD, Alpha Bank, Banca Transilvania, CEC, ING, posta, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 112,114,14,2, cabinete medicale.
DESCRIERE: Apartamentul la bloc situat la etajul 9 al unui imobil cu 10 nivele, construit in jurul anulu 1985, izolat termic pe exterior, dotat cu interfon la intrare, lift schimbat, avand 4 apartamente pe palier. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 54 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: doua camere, bucatarie cu camara, baie cu cada si geam de aerisire, debara. Una dintre camere are iesire pe un balcon de aprox. 4 mp, deschis.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat modern si a fost renovat in anul 2018, avand urmatoarele dotari, precum: centrala termica proprie, calorifere din otel, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie, faianta si tamplarie PVC cu geam termopan. A fost inlocuita instalatia electrica si schimbate instalatiile sanitare.
ALTE DETALII: Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet (plita si cuptor, hota, masina de spalat rufe, frigider si TV).
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Poplacii – aproape de Complex Stadtvilla Sibiu, zona linistita, priveliste deosebita asupra orasului Sibiu, numeroase spatii verzi, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimetare (Trans Agape), institutii de invatamant (Şcoala Nr. 25), institutii financiar – bancare (BCR, BRD), statii de taxi, mijloace de transport in comun pentru traseele 5, 15, 113, 116, 16.
DESCRIERE: Apartamentele se afla intr-un imobil structura P+3+M, situat la nivel mansarda, izolat termic pe exterior, construit in jurul anului 2009, dotat cu acoperis din tigla, interfon la intrare, avand 4 apartamente pe palier. Locuinta are o suprafeta de aprox. 40 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: bucatarie cu loc de luat masa, doua dormitoare, baie cu cabina de dus si balcon.
FINISAJE: Apartamentele a fost amenajat recent, avand urmatoarele dotari, precum: usa metalica la intrare, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel, parchet laminat, gresie.
ALTE DETALII: Locuintele se inchiriaza mobilata si utilata.
Casă modernă cu două apartamente, complet utilată, Cisnădioara – Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o casă multifuncțională situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție în regim hotelier.
Proprietatea este construită pe un teren de 306 mp și are o structură pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentată ingenios în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu și dotări complete.
Detalii generale:
Suprafață teren: 306 mp
Regim de înălțime: S+P+M
Curte amenajată, cu terasă acoperită, filigorie, atelier de scule și poartă cu deschidere automată
Cameră tehnică separată, dotată cu centrală termică nouă, boiler de 200 l pentru apă caldă și panouri fotovoltaice de 5 kW – eficiență energetică excelentă
Compartimentare detaliată:
Apartamentul 1 (principal):
Hol la intrare
Baie cu geam de aerisire
Living spațios cu bucătărie open-space
Mansardă: două dormitoare decomandate și baie
Apartamentul 2 (secundar):
Parter: living cu bucătărie open-space, baie
Etaj: dormitor cu baie proprie
Dotări și finisaje:
Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Aer condiționat în toate dormitoarele
Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
Pivniță cu geam de aerisire, spațiu de uscare și depozitare
Curte îngrijită, cu zonă verde și spații de relaxare
Poartă automatizată cu telecomandă
Avantaje cheie:
Proprietate versatilă – potrivită pentru două familii, locuință + spațiu de închiriat, sau casă de vacanță
Eficiență energetică prin panouri fotovoltaice și centrală modernă
Construcție solidă, compartimentare logică și finisaje de calitate
Zonă deosebit de căutată, la doar câteva minute de Sibiu și Cisnădie
Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și intimitate, într-un cadru natural liniștit, specific zonei Cisnădioara. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un imobil complet echipat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.
Dacă ești în căutarea unui teren de vânzare în Calea Cisnădiei, Sibiu, cu priveliște superbă și potențial ridicat de investiție, această proprietate poate fi exact ceea ce îți dorești.
Amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, terenul de vânzare din Calea Cisnădiei are o suprafață de 550 mp, cu deschidere generoasă la drum și acces rapid dinspre oraș. Este situat la doar 20 de minute cu mașina de centrul Sibiului, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere directă spre munți.
Caracteristici teren:
– Suprafață: 550 mp
– Deschidere: 20,75 m
– Adâncime: 26,54 m
– Regim de construcție: P+1+M
– POT: 40%
– CUT: 1.6
– PUZ aprobat pentru construcții individuale
Avantaje:
– Locație excelentă pentru construcție sau investiție
– Zonă verde, înconjurată de natură
– Aproape de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf
– Acces rapid la Sibiu, drum pietruit în stare bună
– Zonă în plină dezvoltare urbanistică
Vezi și alte terenuri de vânzare în Sibiu aici.
Pentru cine este potrivit acest teren?
– Familii care vor să construiască o casă cu vedere spre munți
– Investitori care caută o zonă strategică în expansiune
– Dezvoltatori imobiliari care urmăresc randament ridicat
Potențial investițional ridicat:
Achiziția acestui teren în Calea Cisnădiei reprezintă nu doar o alegere inspirată pentru construcția unei locuințe personale, ci și o investiție imobiliară inteligentă, cu perspectivă de creștere a valorii în timp. Zona este vizată de dezvoltatori datorită expansiunii constante, a cererii tot mai mari pentru locuințe în proximitatea Sibiului și a planurilor de infrastructură care vor transforma complet această parte a orașului. Prețurile încă accesibile, PUZ-ul aprobat și apropierea de puncte strategice (aerodrom, viitor teren de golf, cartiere noi) fac din acest teren o alegere excelentă pentru investitori care caută randament pe termen mediu și lung.
Exclusiv la Paltinul Imobiliare – oameni, nu doar imobile. Cu peste 22 de ani de experiență pe piața imobiliară din Sibiu, îți oferim consultanță personalizată, transparență și susținere în fiecare pas al procesului de achiziție.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona sos. Alba Iulia colt cu Calea Turnisorului, zona de case, cu acces usor si rapid la centrul Sibiului, aeroport, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: minimarket Profi, hypermarket Kaufland, Lidl, Penny Market XXL, magazine alimentare Simpa si Trans Agape, farmacia Catena, institutii de invatamant – Şcoala Nr. 10, institutii financiar – bancare BRD, CEC Bank, Alpha Bank, Banca Comerciala Carpatica, Banca Transilvania, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11,116,117,118,111,1, 112.
DESCRIERE: Apartament la bloc, situat la etajul 2 al unui imobil cu 5 nivele, construit in jurul anului 1992, dotat cu acoperis din tigla, interfon la intrare, lift avand 3 apartamente pe palier. Locuinta are o suprafata utila de de aprox. 37 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: doua dormitoare, bucatarie cu iesire pe terasa, baie cu bideu, cada si geam de aerisire. Apartamentul detine o terasa generoasa de aprox. 20 mp.
FINISAJE: Locuinta este amenajata, avand urmatoarele dotari, precum: incalzire centrala proprie, usa metalica la intrare, parchet laminat, gresie, faianta, tamplarie din PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza conform pozelor (aragaz, hota, frigider, masina de spalat rufe), se percepe garantie
Descoperă Paradisul Ascuns: Terenul De Vis în Valea Avrigului!
Locație de Excepție: La poalele mărețului Făgăraș, acest teren minunat te așteaptă, situat pe un drum ce se împletește armonios cu natura. Aici, în Valea Avrigului, vei găsi oază de liniște și frumusețe, cu priveliști ce îți taie răsuflarea și te îndeamnă să redescoperi bucuria vieții în natură.
Relaxare și Aventură: Alege o escapadă la Poiana Neamțului sau explorează trasee montane spre cabana Suru sau Lacul Avrig. Sau, poate preferi să ajungi la Cabana Bârcaciu, la altitudinea de 1.500 m, unde vei fi cucerit de peisaje spectaculoase. Atracții turistice precum Mănăstirea Sâmbăta, Bâlea Lac, Transfăgărășanul și multe altele sunt doar la o aruncătură de băț.
Investiție Strategică: Cu o priveliște uluitoare asupra munților și situat pe malul râului, acest teren promite nu doar un refugiu de liniște, ci și o investiție inteligentă. Zona este în plină dezvoltare, cu perspective de a deveni un hub pentru sporturi de iarnă, drumeții și echitație.
Despre Teren: Situat în apropiere de Complexul Turistic Brândușa, Pensiunea Natura sau Cabana Suporter, terenul de 1000 mp cu o deschidere la stradă de 20 ml și adâncime de 50 ml oferă oportunități nelimitate. Mai multe parcele sunt disponibile pentru a se potrivi nevoilor tale, fiecare cu dimensiuni generoase și gata pentru dezvoltare.
Facilități și Utilități: Terenul este intravilan, perfect integrat în planul urbanistic general al localității, cu acces la curent electric, apă curentă și un proiect aprobat pentru gaz natural. Acesta este terenul perfect pentru a-ți construi visul, fie că este o casă de vacanță, un refugiu pentru pasionații de natură sau un proiect turistic ambițios.
Valea Avrigului te așteaptă: Cu o combinație unică de natură, aventură și oportunități de dezvoltare, acest teren este un tărâm de vis pentru orice investitor sau iubitor de frumos. Nu rata șansa de a deține o parte din paradis!
Apartament de închiriat în Mihai Viteazu Sibiu – 2 camere, etaj 15, complet mobilat și utilat
Dacă ești în căutarea unui apartament modern, luminos și bine poziționat în Sibiu, acest apartament de închiriat în zona Mihai Viteazu este alegerea ideală. Situat la etajul 15 al unui imobil cu 17 etaje, construit în 2014, apartamentul oferă o priveliște panoramică și toate condițiile necesare pentru un stil de viață urban, confortabil și eficient.
Locuința este compusă dintr-un hol de acces, un living cu bucătărie open-space și ieșire spre balcon, un dormitor separat – de asemenea cu acces la balcon – și o baie modernă, dotată cu cabină de duș și aerisire. Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Te bucuri de electrocasnice moderne – inclusiv mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, cuptor, plită și hotă – într-un ambient primitor, curat și bine întreținut.
Zona Mihai Viteazu este una dintre cele mai bine cotate din Sibiu, fiind apreciată pentru accesul rapid la centrul orașului și pentru proximitatea față de magazine, farmacii, bănci, unități de învățământ, parcuri, stații de taxi și mijloace de transport în comun. Este o locație excelentă atât pentru un cuplu tânăr, cât și pentru o persoană singură care își dorește un apartament complet echipat, într-o zonă sigură și conectată.
Apartamentul este disponibil imediat. Se percepe garanție.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în administrarea proprietăților din Sibiu. Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Terezian – spate Bellisima, zona linistita intre blocuri, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: Piata Cibin, spatii comerciale (LIDL, Trans Agape, Profi), farmacii (Catena, Polisano), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala nr. 13 si 18, Gradinita nr. 15 si 18) si financiar-bancare (BRD, BCR, ING), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 115, 117, 16, 18, 2).
DESCRIERE: Apartament situat la etajul 4, intr-un imobil cu regim de inaltime P+4, construit in jurul anului 1980, dotat cu acoperis din tigla, interfon la intrare, izolat termic pe exterior, avand 3 apartamente pe palier. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 52 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: doua camere, bucatarie open space, baie cu cada, balcon de aprox. 2 mp cu iesire din bucatarie.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat, fiind renovat in anul 2014 si dispune de urmatoarele dotari, precum centrala termica proprie, calorifere din otel, usa metalica la intrare, gresie, faianta, parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat.
Investiție Imobiliară în Zona Calea Cisnădiei, Sibiu
Descoperă oportunitatea unică de investiție într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară, cu priveliște deosebită către munți. Terenul de vânzare se află în zona Calea Cisnădiei din Sibiu, în apropierea Aerodromului Măgura și a viitorului teren de golf, prezentând un potențial imens pentru investiții.
Detalii Teren:
Suprafața terenului: 550 mp
Deschidere la stradă: 20.75 m
Adâncime: 26.54 m
Potențial de Construcție:
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construcții individuale
Structură permisă: Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1+M)
Coeficient de Utilizare (CUT): 1.6
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 40%
Zonă în Plină Dezvoltare:
Această proprietate se bucură de o locație strategică, fiind amplasată într-o zonă cu un ritm accelerat de dezvoltare imobiliară. Apropierea de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf adaugă un plus de atractivitate pentru potențiali investitori.
Priveliște deosebită către Munți:
Cu o panoramă spectaculoasă către munții din împrejurimi, terenul propus reprezintă o oportunitate rară de a avea o vedere minunată asupra naturii și reliefului sibian.
Potențial de Investiție:
Datorită planurilor de dezvoltare în zonă și posibilității de construcție generoasă, acest teren reprezintă o investiție deosebită pentru dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale de succes.
Exclusivitate de Vânzare:
Suntem mândri să vă prezentăm această proprietate în exclusivitate, oferindu-vă posibilitatea unică de a deveni proprietarul unei parcele de teren cu potențial imens.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Echipa noastră de agenți imobiliari cu experiență vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile de care aveți nevoie pentru a lua cea mai bună decizie în investiția dvs. imobiliară.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Închiriem spațiu de birouri clasa A++, cu suprafață de 68 mp, situat la etajul 2 al uneia dintre cele mai moderne și sustenabile clădiri de birouri din Sibiu. Acest anunț se referă exclusiv la spațiul de 68 mp, dar menționăm că întreaga clădire oferă un nivel total de 650 mp, care poate fi compartimentat și personalizat în funcție de nevoile fiecărei companii.
Proiectul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind companiilor un sediu de ultimă generație, cu eficiență energetică ridicată și costuri operaționale reduse.
Amplasare premium:
Situat pe malul Cibinului, în apropierea centrului orașului, cu acces rapid către autostradă, aeroport, instituții bancare și zone comerciale. Ideal pentru firme care caută vizibilitate, confort și performanță.
Detalii spațiu – 68 mp:
Situat la etajul 2
Compartimentare flexibilă: open-space + birouri/săli de ședință
Spațiu luminos, cu ferestre mari și vedere panoramică
Dotări tehnice și beneficii:
HVAC performant cu chillere și sistem Free Cooling
Fibră optică de mare viteză – conectivitate stabilă
Control acces securizat, sistem detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Proiect nZEB – clădire cu consum aproape zero, costuri reduse
Spațiu de lucru sănătos, eficient și confortabil
Accesibilitate și parcare:
Parcări proprii
Acces rapid la parcare publică suplimentară
Ideal pentru:
Firme IT, servicii financiare, outsourcing
Centre de training, consultanță, agenții
Start-upuri sau echipe în expansiune
Acest spațiu este ideal pentru companii care investesc pe termen lung și își doresc un sediu modern, sustenabil și ușor de accesat, într-o zonă strategică.
Notă: La prețul chiriei se adaugă taxa de mentenanță și contravaloarea spațiilor comune.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză în real estate comercial.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
