Spațiu de birouri de închiriat în Sibiu – clădire reprezentativă, cu suprafață de 3.500 mp și facilități premium pentru companii în plină dezvoltare.
Localizare excelentă, într-o zonă cu infrastructură rutieră dezvoltată, în apropiere de autostradă, aeroport, mall și centru comercial. Proprietatea se închiriază exclusiv prin Paltinul Imobiliare, agenție cu peste 22 de ani de experiență în real estate comercial.
Detalii clădire:
Regim de înălțime: S + P + 9E + ER
Suprafață totală disponibilă: 3.500 mp utili
7 niveluri moderne, luminoase, cu posibilitate de amenajare open-space sau compartimentat
Etajul 4 + mezanin este destinat pentru restaurant / lounge – ideal pentru relaxare angajați sau parteneriate HoReCa
Facilități premium:
Parcare etajată proprie, cu locuri rezervate pentru clădire
Autorizație ISU – clădire complet conformă, pregătită pentru activitate imediată
Lifturi moderne, sistem HVAC și infrastructură tehnică avansată
Vedere panoramică spre oraș și munți
Ideal pentru:
Firme de IT / outsourcing / dezvoltare software
Birouri corporate / sedii administrative
Centre medicale private, clinici sau hub-uri wellness
Centre educaționale / training
Hotel urban cu birouri flexibile – concept hibrid business-ospitalitate
Accesibilitate:
Acces rapid la transport public – stații Tursib în apropiere
Apropiere de noduri rutiere strategice – autostradă A1, centură, Aeroport Sibiu
Locație care oferă vizibilitate, conectivitate și prestigiu
Această clădire este mai mult decât un spațiu de birouri. Este o oportunitate pentru brandurile care își doresc vizibilitate, confort și eficiență operațională.
Programează o prezentare!
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii complete și consultanță personalizată. Găsim împreună spațiul care se potrivește afacerii tale.
Paltinul Imobiliare – Selectăm spații cu potențial. Construim viitorul companiilor ambițioase.
Etaje de birouri de închiriat în Sibiu – spații moderne, câte 500 mp pe etaj, în clădire reprezentativă cu 7 niveluri, perfectă pentru companii dinamice.
Clădirea este situată într-o zonă strategică a Sibiului, aproape de autostradă, aeroport, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Spațiile se pot închiria individual (500 mp / etaj).
Caracteristici clădire:
Regim de înălțime: S + P + 9E + etaj retras
Suprafață disponibilă: 500 mp utili / etaj
Se închiriază etaj cu etaj, în funcție de disponibilitate
Compartimentare flexibilă – open-space sau birouri individuale
Etajul 4 + mezanin – spațiu destinat restaurantului / zonei de relaxare
Facilități și dotări premium:
Parcare etajată privată
Lifturi rapide
Clădire dotată cu autorizație ISU
Iluminare naturală și vedere panoramică
Infrastructură tehnică de top: HVAC, rețea date, climatizare
Etajele pot fi personalizate complet – ideali pentru:
Firme de IT, software development, outsourcing
Centre medicale private / clinici / stomatologie
Hub-uri educaționale, training, coworking
Sedii corporate, firme de arhitectură, HR, marketing
Firme în expansiune ce caută o imagine modernă și profesională
Locație:
Acces rapid către A1, aeroport, Mall, Centru
Infrastructură rutieră excelentă
Transport public la doar câteva minute
Dacă ești în căutarea unui spațiu reprezentativ, într-o clădire complet dotată, cu facilități moderne și o locație premium – ai găsit soluția ideală!
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru disponibilitatea pe etaje și programarea unei vizionări.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate comercial
Selectăm cele mai bune spații pentru afacerea ta. Închiriere exclusivă prin Paltinul.ro.
O oportunitate rară de achiziție în una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului – Calea Poplăcii, la doar câțiva pași de Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava. Proprietatea este închiriată în prezent și se vinde cu contract de chirie activ pentru încă 2 ani, ceea ce o face ideală pentru investiție cu randament imediat.
Detalii cheie:
Suprafață utilă: 264,55 mp
Teren: 450 mp
Compartimentare: 7 camere, 3 băi, 1 bucătărie, 2 balcoane, 1 terasă de 13,46 mp
Parcare: 3 locuri auto în curte
Compartimentare:
Demisol: cameră tehnică, spații de depozitare, sală de sport
Parter: living, dining, bucătărie, acces spre terasa generoasă
Etaj: dormitoare, băi, balcoane
Finisaje și dotări:
Casă ultrafinisată, cu materiale de calitate superioară
Șemineu, centrală termică, panouri solare
Aer condiționat, scară interioară, dressing, Jacuzzi
Geamuri termopan, uși din lemn, parchet din lemn masiv, gresie, faianță, marmură
Internet, TV, sistem de alarmă, supraveghere video
Se vinde complet mobilată și utilată
Eficiență energetică:
Imobil extrem de economic, cu clasificare energetică A+++
Dotat cu panouri solare, pompă de căldură, aeroterme, încălzire prin pardoseală
Locație premium:
Calea Poplăcii – zonă exclusivistă, liniștită și verde
Aproape de Parcul Sub Arini, grădinițe, școli, magazine, mijloace de transport
Stradă asfaltată, iluminată, ideală pentru familii sau activități rezidențiale de calitate
Această proprietate este versatilă, potrivită atât ca locuință de familie, cât și ca investiție cu venit pasiv. O raritate în zona de top a Sibiului, cu toate avantajele unei locuințe noi, sustenabile și cu acces imediat la natură și centru.
La Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Selectăm proprietăți valoroase și le transformăm în investiții sigure.
Descoperă confortul și intimitatea oferite de această locuință situată pe strada Mihai Viteazu din Șelimbăr, construită în 2011, cu un design P+M care îmbină eleganța cu funcționalitatea.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 140 mp
Teren: 330 mp, cu o deschidere generoasă de 20 ml la un drum privat
Compartimentare:
Pivniță: o încăpere aerisită, ideală pentru depozitare
Parter: un living spațios cu bucătărie open space (aprox. 46 mp), baie mare dotată cu cadă și fereastră pentru aerisire, debara, și camera centralei termice
Etaj: 3 dormitoare mari, fiecare cu acces la balcon, baie mare cu cadă și fereastră pentru aerisire
Acces la pod pentru spațiu suplimentar de depozitare, iluminat natural
Garaj: carport pentru 2 mașini cu acces controlat prin telecomandă
Facilități: mobilată și utilată complet, gata de mutare imediată
Puncte forte:
Intimitate: acces auto pe un drum cu telecomandă, servit de 4 vecini, garantând liniștea și securitatea
Luminos și aerisit: spații generoase cu multă lumină naturală, oferind o atmosferă primitoare
Comoditate: mobilată elegant și echipată cu toate necesitățile pentru un trai modern și confortabil
Această casă este ideală pentru cei care caută un echilibru între viața de familie și accesibilitate. Situată într-o zonă rezidențială liniștită și sigură, dar totuși aproape de facilitățile orașului Sibiu, această proprietate promite să fie un cămin încântător pentru orice familie.
Prețul este unul competitiv pentru piața imobiliară din zonă și reflectă calitatea și îngrijirea cu care a fost întreținută proprietatea.
Casă de vânzare în Cisnădie – confort modern, panoramă superbă și calitate în fiecare detaliu
Dacă ești în căutarea unei case de vânzare în Cisnădie care să-ți ofere echilibru între spațiu, confort și liniște, dar să rămână aproape de Sibiu, această proprietate merită toată atenția ta. Situată la intrarea în Cisnădie, la doar 5 km de autostradă, casa este ideal poziționată pentru un stil de viață relaxat, dar conectat.
Design modern și compartimentare funcțională
Casa a fost construită în 2016 și se remarcă printr-un spațiu generos, cu o zonă de zi de peste 50 mp – living, dining și bucătărie open space complet utilată. Zona de zi are acces direct la o terasă acoperită de 40 mp, perfectă pentru relaxare în familie sau seri de vară alături de prieteni.
Confort termic de top și dotări premium
Încălzirea în pardoseală se face prin pompă de căldură aer-apă Nibe, cu centrală pe gaz ca sistem de rezervă. Casa este izolată cu vată bazaltică, are tâmplărie Q-Fort Veka cu 7 camere și finisaje premium STO – o construcție solidă și eficientă energetic.
Spații adaptabile pentru întreaga familie
Etajul oferă un birou, un dormitor matrimonial cu baie și dressing tip walk-in, două dormitoare suplimentare cu balcon comun și baie proprie. Podul este complet amenajat, iluminat, izolat și dotat cu prize – poate fi transformat cu ușurință în birou, spațiu de relaxare sau cameră de hobby.
Exterior gândit pentru funcționalitate
Curtea este complet pavată, poarta este automatizată, iar carportul și magazia au poduri de depozitare și iluminat. Proprietatea dispune de curent trifazic, panouri electrice separate, protecții moderne și sisteme de iluminat cu senzori de mișcare.
Pentru cine este potrivită această casă?
Această casă de vânzare în Cisnădie este ideală pentru:
Familii cu copii – compartimentare generoasă, curte sigură, spații multiple și liniște
Cupluri care lucrează remote – birou separat, pod amenajat pentru activități creative
Persoane care apreciază confortul modern și calitatea – materiale premium, dotări eficiente, întreținere ușoară
Cei care doresc mai mult spațiu fără a ieși din ritmul orașului – doar 10-15 minute de Sibiu
Accesibilitate și zonă în dezvoltare
Poziționarea la intrarea în Cisnădie oferă acces rapid la Sibiu, instituții de învățământ, centre comerciale și servicii. Vezi și alte case de vânzare în Sibiu și împrejurimi sau inspiră-te din experiențele celor care au ales Cisnădia ca acasă.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în imobiliare.
Selectăm proprietăți valoroase și le punem în valoare cu consultanță personalizată, transparență și profesionalism.
Programări pentru vizionare: 0768 199 157
www.paltinul.ro
Descoperă cea mai avansată clădire de birouri din Sibiu!
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere spații de birouri clasa A în cea mai nouă clădire de business din Sibiu, situată în zona Trei Stejari, una dintre cele mai căutate și accesibile locații din oraș. Cu acces rapid spre centru și infrastructură completă în jur, acest imobil este alegerea ideală pentru companii moderne, orientate spre performanță și confort.
Spații disponibile:
Etajul 3 – suprafață utilă: 660 mp
Etajul 5 – suprafață utilă: 661 mp
Beneficii și dotări:
Loc de servit masa + terasă panoramică la etajul 6
2 săli de training, 1 amfiteatru (90 locuri), sala de fitness complet utilată
Sistem HVAC Daikin – 3 căi, ventilație cu recuperare de căldură
Iluminat LED, fațade vitrate, compartimentare cu sticlă
Mobilier ergonomic premium – import Italia
Podea tehnologică pentru cablare și versatilitate
4 lifturi Schindler clasa A
Parcare: 250 locuri, inclusiv pentru biciclete și trotinete electrice
Construcție nouă, ultramodernă, pregătită pentru activitate imediată
Oferim posibilitate de subînchiriere personalizată – flexibilitate maximă
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere în imobiliarele din Sibiu.
Selectăm cele mai valoroase proprietăți. Construim parteneriate pentru succes.
