Închiriere apartament 3 camere – ultracentral, strada Nicolae Bălcescu, Sibiu
Se oferă spre închiriere un apartament spațios, cu o suprafață utilă de 120 mp, situat la etajul 2 al unui imobil solid (P+3), aflat în inima orașului Sibiu – pe strada Nicolae Bălcescu, una dintre cele mai apreciate și vibrante zone centrale.
Locuința este complet decomandată și oferă compartimentare eficientă, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională (birou, cabinet, firmă).
Compartimentare:
bucătărie open-space cu living și acces la balcon (2 mp, orientat spre curtea interioară)
3 camere spațioase, cu lumină naturală
hol generos
2 băi
debara / spațiu de depozitare
Dotări:
centrală termică proprie
sobă de teracotă (funcțională)
parchet din lemn masiv
tâmplărie PVC cu geam termopan
calorifere din oțel
ușă de lemn la intrare
interfon
Apartamentul se închiriază nemobilat și este disponibil imediat. Etajul 2 din 3, clădire cu acoperiș din țiglă, construită în 1938, cu arhitectură specifică zonei istorice.
Puncte forte:
Localizare ultracentrală – acces direct la restaurante, cafenele, instituții și zona pietonală
Spațiu generos – 120 mp utili
Ideal pentru locuit sau activitate profesională
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
Descoperiți această proprietate deosebită, situată în Selimbar, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, în apropierea Primăriei. Această casă, construită în anul 1974 și complet renovată în 2006, oferă confort, intimitate și acces ușor la toate facilitățile urbane, inclusiv Shopping City Sibiu, Penny Market, unități bancare și farmacii.
Despre Proprietate:
Localizare Privilegiată: Amplasată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată pe piața imobiliară, casa oferă acces rapid la centrul Sibiului și se află în imediata apropiere a punctelor de interes public.
Teren Generos: Proprietatea se întinde pe un teren de aproximativ 554 mp, cu o deschidere la drum de 15 ml și dispune de o curte liberă amenajată cu zonă verde, parte betonată și gradină.
Construcție și Compartimentare Eficientă: Casa are un regim de înălțime D+P+Pod și o amprentă la sol de aproximativ 90 mp, oferind spațiu amplu de locuit și relaxare, inclusiv o anexă de 60 mp utilizată pentru depozitare.
Renovare și Îmbunătățiri: Renovată integral în 2006, casa dispune de instalații de apă și curent noi, panouri solare, centrală termică pe gaz, geamuri termopan, gresie, faianță și izolație termică.
Facilități și Confort:
Casa este compartimentată inteligent, oferind la demisol o bucătărie, dormitor, dressing, baie și pivniță/camara, iar la parter un hol spațios cu acces la 3 dormitoare, bucătărie și baie cu cadă.
Casa se vinde nemobilată, permițându-vă să personalizați fiecare spațiu conform preferințelor personale.
Performanță Energetică:
În conformitate cu legislația în vigoare, proprietatea vine însoțită de certificatul de performanță energetică, asigurând eficiență și sustenabilitate.
Această casă reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută un cămin într-o zonă de prestigiu, cu spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Fiind complet renovată și dotată cu tehnologii moderne pentru eficiență energetică, oferă tot confortul necesar pentru o viață liniștită și plăcută.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Acesta poate fi căminul pe care l-ați visat!
Spatiu de birouri de inchiriat, situat la etajul 1, intr-o curte interioara frumos amenajata, care ofera liniste si intimitate – ideal pentru activitati profesionale.
Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 50 mp si este compartimentat eficient: hol spatios la intrare, doua camere luminoase si baie cu cabina de dus. Compartimentarea permite organizarea facila a unui birou individual, cabinet, firma de servicii sau activitati administrative.
Imobilul dispune de imbunatatiri importante: centrala termica proprie, geamuri si usa din termopan, parchet din lemn masiv. Accesul se face prin curte comuna ingrijita, oferind un ambient placut si profesional.
Spatiu potrivit pentru birouri, consultanta, cabinet sau activitati care necesita un mediu linistit si bine organizat.
Casă cu teren generos 802 mp – Cartier Turnișor, Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o proprietate amplasată în Cartierul Turnișor, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de centrul orașului. Imobilul este situat pe o stradă largă și liniștită, oferind intimitate și posibilitatea de extindere sau reamenajare după propriul gust.
Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire separate, fiecare având 2 camere, bucătărie, baie și hol, compartimentare practică ce permite locuirea a două familii sau transformarea într-o locuință multifamilială.
Unul dintre corpuri dispune și de pivniță (o încăpere separată), perfectă pentru depozitare.
Suprafața totală a terenului este de 802 mp, oferind spațiu amplu pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau chiar o construcție nouă.
În curte se regăsesc anexe gospodărești – grajd, coteț pentru porci și păsări – iar în partea din spate, o grădină generoasă care completează perfect atmosfera de casă tradițională, cu potențial de modernizare.
Ambele corpuri dispun de contorizare separată pentru utilități. Imobilul necesită îmbunătățiri, însă oferă o bază solidă pentru reamenajare și un potențial excelent pentru investiție sau locuință de familie.
Detalii principale:
Zonă: Turnișor – stradă largă, liniștită și ușor accesibilă
Suprafață teren: 802 mp
Două corpuri de clădire independente
Fiecare cu 2 camere, bucătărie, baie și hol
Pivniță și anexe gospodărești
Grădină în partea din spate
Contorizare separată
Necesită renovare
Disponibilă imediat
Preț negociabil
Această proprietate se adresează celor care caută un teren generos într-o zonă bună din Sibiu, cu posibilitatea de a transforma spațiul într-un cămin personalizat sau într-un proiect de investiție.
AMPLASAMENT: Apartament situat in zona de case Stefan cel Mare – str. Ceferistilor, aproape de Biserica, in imediata apropiere fiind minimarket Profi, magazine alimentar Trans Agape, Simpa, piata Vasile Aaron, institutii de invatamant – Scoala nr. 24, Gradinita, nr. 14, Liceul Energetic, cu acces rapid la statii de autobuz. Locatia este una linistita, inconjurata de spatii verzi, blocul fiind situat in zona de case.
DETALII: Apartamentul se afla la etajul 1 intr-un imobil cu doua nivele, avand 2 apartamente pe palier – 6 apartamente pe toata scara. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 50 mp si este compusa din 2 camere nedecomandate, bucatarie cu camara, baie cu cabina de dus si geam de aerisire, balcon inchis in termopan in suprafata de aprox. 4 mp.
FINISAJE: Apartamentul este dotat cu incalzire centrala proprie (s-au pastrat si sobele de teracota), parchet din lemn, gresie si faianta, usa metalica la intrare, usi din lemn pe interior, tamplarie pvc cu geam termopan..
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Cisnadiei, zona de constructii noi zona, in imediata apropiere se afla Complexul Ciresica precum si alte puncte de interes public, precum: minimarket Profi, farmacia Polisano, la 5 minute distanta fata de Piata Rahovei, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Gradinita nr. 43), institutii financiar – bancare (BCR, BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11,14,15,111, l, cabinet medical.
DESCRIERE: Apartament la bloc, in suprafata de aprox. de 44 mp, situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 nivele, constructie 2017, izolat termic pe exterior, dotat cu interfon la intrare. Apartamentul este compartimentat dupa cum urmeaza: living si bucatarie open space cu iesire pe balcon, hol, dormitor cu iesire pe balcon, baie cu cada. Bucataria se va preda mobilata.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza partial mobilat (doar bucataria).
Agentia Imobiliara Paltinul vă oferă spre vânzare un apartament situat în Șelimbăr, lângă Dedeman, în cartierul Azur Residence. Apartamentul se află la etajul 2 din 3 al unui imobil modern construit în 2019 și este format din 2 camere, baie și balcon, cu o suprafață utilă de 44 mp. Imobilul se afla in imediata apropiere de centrul comercial Shopping City, 1 minut distanta de Bulevardul Mihai Viteazu si la 5 minute cu masina de centru Sibiului.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 44 mp
Compartimentare: bucatarie cu living openspace, dormitor, baie, balcon
Etaj: 2/3
Construcție: 2019
Stadiu: Gri avansat
Disponibilitate: Imediată
Apartamentul este ideal pentru cei care doresc să își amenajeze locuința după propriul gust, fiind la stadiul de gri avansat. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil la magazine și alte facilități.
Apartament 3 camere, 89 mp utili, etaj 1, în Turnișor – zonă liniștită
Îți prezentăm un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil tip P+1+M, amplasat într-o curte comună liniștită din cartierul Turnișor, una dintre cele mai accesibile zone rezidențiale din Sibiu.
Locuința are o suprafață utilă de 89 mp și o compartimentare excelentă pentru o familie sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu și funcționalitate. Apartamentul este decomandat și include un hol generos la intrare, o bucătărie separată, trei camere luminoase și o baie spațioasă cu geam pentru ventilație naturală.
Se predă la stadiul de alb, ceea ce îți oferă libertatea de a-ți amenaja locuința exact așa cum îți dorești. Beneficiezi deja de centrală termică individuală și calorifere montate – o bază solidă pentru un proiect de amenajare eficient.
Imobilul este poziționat pe o stradă liniștită, într-un cartier în plină dezvoltare, aproape de puncte cheie ale orașului:
3 minute de mers cu mașina până la Aeroportul Internațional Sibiu
5-7 minute de centre comerciale și zona industrială vest
Acces rapid la transport public (stații Tursib în apropiere)
Este ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție, având în vedere cererea crescută pentru chirii în zonă.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și descoperă dacă acest apartament poate deveni noul tău cămin. Contactează-ne acum!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Rahovei, zona linistita, bine cotata pe piata imobiliara, la 15 minute distanta fata de centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimentare (Simpa), Hotel CLASS, Piata Rahovei, institutii de invatamant (Gradinita nr. 43, Liceul Teoretic „Constantin Noica”), mijloace de transport in comun pentru traseele 11, 14, 15, 111, statie de TAXI, cabinet medical.
DESCRIERE: Apartamentul este situata in zona linistita, bloc constructie 2007, dotat cu 2 lifturi, avand suprafata de aprox. 57 mp, si compus din 2 camere decomandate, bucatarie spatioasa, acces la camara, iesire pe balcon din bucatarie, situiat la etajul 4 din bloc cu 11 etaje.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat si dispune de urmatoarele dotari: gresie, faianta parchet, invalzire centrala proprie, usa metalica la intrare.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet (aragaz, frigider, masina de spalat rufe, doua televizoare).Disponibil din 01.07.2022
Apartament la casă, 3 camere, 70 mp, parter – zona Turnișor, curte comună
Îți propunem un apartament cu 3 camere, situat la parterul unei case amplasat într-o curte comună din zona Turnișor – una dintre cele mai aerisite și bine conectate zone din Sibiu.
Locuința are o suprafață utilă de 70 mp și beneficiază de două intrări separate din curte, ceea ce oferă flexibilitate în utilizare, intimitate și acces facil. Este ideală pentru o familie, dar și pentru persoane care doresc o locuință practică, la casă, cu spații bine delimitate.
Compartimentarea este funcțională și include:
▪️ hol la intrare
▪️ bucătărie separată
▪️3 camere (living + 2 dormitoare)
▪️ baie cu fereastră – lumină naturală și aerisire eficientă
Apartamentul se află într-o clădire solidă, iar interiorul se vinde la stadiul de alb – cu centrală termică proprie si parchet .Aceasta oferă viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința în stilul dorit, fără compromisuri legate de structură sau instalații.
Accesul este ușor și rapid către:
✅ Aeroportul Internațional Sibiu
✅ Zona industrială vest
✅ Centre comerciale și supermarketuri
✅ Transport public (stații Tursib la 3–5 minute de mers)
Curtea comună este îngrijită, cu loc de parcare.
Un apartament la casă care oferă combinația ideală între intimitate, funcționalitate și accesibilitate urbană. Potrivit pentru locuință personală sau pentru investiție, într-un cartier în plină dezvoltare.
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi cum ar putea arăta viitorul tău cămin. Suntem aici pentru tine.
