Apartament cu 2 camere, decomandat, 77 mp, situat în zona Centrul Istoric Sibiu, una dintre cele mai căutate și accesibile zone ale orașului. Imobilul se află la etajul 1 al unei case cu arhitectură specifică zonei, oferind spații luminoase și bine compartimentate, precum și loc de parcare inclus.
Locuința are o suprafață utilă de 77 mp și este compusă din hol, bucătărie, baie, living, dormitor, pivniță și boxă de depozitare.
Apartamentul dispune de bucătărie mobilată și parțial utilată, este semimobilat și beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv internet prin fibră optică. Imobilul are curte comună, acoperiș și contorizări separate pentru consumurile individuale. Se vinde cu aragaz, cuptor și mașină de spălat rufe. Incalzirea este asigurată de centrala proprie cu calorifere.
Vă prezentăm o proprietate spațioasă și versatilă în cartierul Lazaret, situată convenabil în apropierea noului mall din Sibiu. Cu o suprafață generoasă de 440 mp, această proprietate este ideală pentru o familie extinsă sau ca investiție imobiliară, având curte, grădină și posibilități multiple de utilizare a spațiului.
Detalii Proprietate:
Suprafață totală teren: 440 mp
Structură: Demisol locuibil, parter cu două apartamente independente și o casă secundară parțial finalizată în spatele curții
Compartimentare:
Demisol:
2 camere locuibile, bucătărie, hol și pivniță (2 încăperi), oferind spațiu suplimentar pentru locuit sau depozitare
Parter:
Apartament 1: 3 camere și baie, cu acces separat, oferind intimitate și confort
Apartament 2: 3 camere, hol, bucătărie și baie, de asemenea cu intrare separată, ideal pentru închiriere sau pentru o a doua familie
Casă Nouă (Parțial Finalizată, Parter):
Situată în partea din spate a curții, această construcție include doar parterul complet finalizat, compus din garaj, 2 camere, bucătărie și baie.si pivnita. Etajul nu a fost construit, dar proiectul inițial prevede structura P+E, oferind flexibilitate pentru eventuale completări viitoare.
Beneficii și Avantaje:
Acces separat pentru apartamente: Ideal pentru familii multiple sau pentru a genera venit pasiv prin închiriere
Poziționare excelentă: La o distasnta mica de noul Mall, cu acces rapid la toate facilitățile moderne
Curte și grădină generoase: Spațiu verde perfect pentru relaxare, activități recreative sau grădinărit, 2 garaje.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Nucet, pe strada Principală, la doar 21 km de Sibiu. Proprietatea se află într-o zonă superbă, cu drum asfaltat, priveliște deosebită și toate utilitățile disponibile, fiind ideală atât ca locuință de vacanță, cât și pentru rezidență permanentă.
Casa este amplasată pe un teren generos de aproximativ 864 mp, teren pe rod, plantat cu pomi fructiferi, perfect pentru cei care apreciază natura și liniștea. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 35 mp, fiind compartimentată simplu și funcțional: hol la intrare, baie cu cabină de duș, bucătărie cu acces direct la pivniță și pod, precum și două camere cu acces dintr-una în cealaltă.
Podul permite mansardarea pe toată suprafața, ceea ce oferă posibilitatea extinderii spațiului locuibil și transformarea casei într-o locuință mult mai încăpătoare. În plus, pivnița oferă un spațiu util de depozitare.
Proprietatea se vinde conform fotografiilor și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un teren mare, într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces facil către Sibiu.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare – această casă din Nucet te așteaptă!
Apartament 3 camere, parter, 66 mp + pivniță – Terezian, str. Rusciorului
Paltinul Imobiliare vă prezintă un apartament spațios cu 3 camere, situat în cartierul Terezian, pe strada Rusciorului – o zonă bine cotată din Sibiu, cu acces facil către centrul orașului, zone comerciale și artere principale. Poziționat la parterul unui bloc cu 4 etaje plus mansardă, apartamentul este ideal pentru familii, seniori sau oricine își dorește o locuință practică, fără urcat scări.
Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 66 mp și include și o pivniță generoasă de 8 mp – perfectă pentru depozitare.
Compartimentarea este practică și bine gândită:
• hol de acces spațios, cu loc pentru cuier sau dulap
• bucătărie separată, complet mobilată și utilată, cu acces către o cămară practică
• două dormitoare decomandate, dintre care unul complet mobilat
• living open-space – o zonă de zi primitoare, ideală pentru relaxare sau dining
• dressing dedicat – pentru organizare eficientă
• baie cu cabină de duș și fereastră pentru ventilație naturală
• grup sanitar de serviciu
Apartamentul se vinde conform fotografiilor și este disponibil imediat.
Zona oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil:
• la doar câteva minute de Lidl, Profi și alte magazine de proximitate
• în apropiere de Școala Gimnazială nr. 13 și nr. 18 – ideale pentru familii cu copii
• acces facil la mijloace de transport în comun
• parc pentru copii la doar câțiva pași – perfect pentru timp petrecut în aer liber
Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită amplasării și compartimentării inteligente.
Descoperă confortul unei locuințe elegante aflată în portofoliul nostru de property management, garantându-ți astfel o experiență de închiriere fără griji și suport continuu pe întreaga durată a contractului. Situat într-una dintre cele mai căutate zone din Sibiu – Ștrand 2, aproape de Parcul Sub Arini, acest apartament îți oferă un mediu de viață liniștit, dar cu acces rapid către magazine, școli, farmacii și mijloace de transport.
Cu o suprafață generoasă de 105 mp utili, apartamentul este poziționat la etajul 3 al unei vile construite în 2007, într-un imobil exclusivist, cu doar două apartamente pe nivel. Compartimentarea practică include 3 camere decomandate, una având acces direct la balcon, o bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa, o baie principală cu cadă și un WC de serviciu. Beneficiezi și de un loc privat de parcare, pentru confort maxim și siguranța mașinii tale.
Complet mobilat și utilat, apartamentul este renovat recent, cu încălzire centrală proprie, parchet laminat și tâmplărie PVC cu geamuri termopan. Astfel, te poți muta imediat, fără stresul altor investiții suplimentare.
Ideal pentru familii, profesioniști sau expați care își doresc o locuință rafinată, amplasată într-o zonă apreciată din Sibiu.
Paltinul.ro – 22 de ani de excelență în imobiliare și property management! Noi gestionăm proprietățile, tu te bucuri de confort și liniște.
Contactează-ne acum pentru o vizionare și descoperă viitorul tău cămin!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Cisnadiei, zona de constructii noi zona, in imediata apropiere se afla Complexul Ciresica precum si alte puncte de interes public, precum: minimarket Profi, farmacia Polisano, la 5 minute distanta fata de Piata Rahovei, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Gradinita nr. 43), institutii financiar – bancare (BCR, BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11,14,15,111, l, cabinet medical.
DESCRIERE: Casa este construita in 2018 pe un teren in suprafata de 250 mp cu un regim de inaltime P+M, suprafata utila a casei este de 120 mp fiind compartimentata astfel: – la parter – hol spatios la intrare, bucatarie cu living open space, camara spatioasa, baie. Din bucatarie este iesire in curte in partea din spate. La etaj- 3 dormitoare 2 cu acces la un balcon mare, baie cu cabina de dus, accesul la pod.
ALTE DETALII: Casa are urmatoarele dotarii: geamuri si usa din termopan, gresie, faianta, incalzire in pardoseala in toata casa cu termostat individual in fiecare incapere, poarta cu telecomanda, acces auto. Casa se inchiriaza mobilata.
Descoperiți un stil de viață confortabil în acest apartament spațios cu 3 camere decomandate, situat strategic pe strada Nicolae Iorga, chiar vis-a-vis de impunătoarea Catedrală. Acest cămin este situat la etajul 5 din 10 într-un bloc dotat cu lift nou, promițând o combinație perfectă între accesibilitate și priveliști urbane.
Apartamentul dispune de o bucătărie separată, utilată cu toate necesitățile și o cămară pentru depozitarea eficientă a proviziilor. Spațiul de locuit este completat de un hol spațios, echipat cu un dressing încăpător, care adaugă un plus de confort și organizare.
Intimitatea este asigurată de cele trei camere luminoase și aerisite, fiecare oferind spațiu amplu pentru personalizare și odihnă. Baia este dotată cu cadă și fereastră pentru aerisire, garantând un mediu proaspăt și curat. În plus, o debara oferă spațiu suplimentar de stocare.
Balconul mare oferă o oază de relaxare în aer liber, perfectă pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru a te delecta cu priveliștea orașului la apus.
Apartamentul este parțial mobilat, permițându-vă să adăugați propriul stil și confort. Fie că este vorba despre un profesionist în căutarea unei locuințe aproape de centrul orașului sau o familie în căutarea unui spațiu liniștit și sigur, acest apartament este ideal.
Vă invităm să descoperiți potențialul acestui spațiu și să vă imaginați următorul capitol al vieții dumneavoastră aici, în inima Sibiului. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a face primul pas spre noul dumneavoastră acasă!
Casă în Șelimbăr, Zona Brana
Agentia Imobiliară Paltinul vă oferă spre vânzare o casă modernă și spațioasă situată în zona Brana din Șelimbăr, construită în 2007.
Detalii proprietate:
Suprafața terenului: 680 mp
Structură: Subsol + Parter + 2 Etaje
Suprafață utilă: Aproximativ 280 mp
Compartimentare:
Subsol: Pivniță
Parter: Hol,cameră cu baie proprie, living, bucătărie separată, WC de serviciu, terasă parțial închisă cu acces din bucătărie
Etaj 1: 3 dormitoare spațioase, fiecare cu acces la terasă, hol, baie cu geam pentru aerisire
Etaj 2: apartament format din: bucătărie, două dormitoare decomandate, living, baie, terasă acoperită
Descriere: această casă impresionantă este situată într-o zonă rezidențială liniștită și oferă tot confortul necesar unei familii. Camerele sunt spațioase și luminoase, iar designul modern și funcțional asigură o locuire confortabilă. Curtea este amenajată cu gazon și grădină, oferind un spațiu perfect pentru relaxare. În curte se află și o terasă amenajată, ideală pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Beneficii:
Locație: Zona Brana, Șelimbăr – acces facil la toate facilitățile necesare, într-un mediu liniștit și plăcut.
Confort: Casă spațioasă, camere luminoase, grădină frumos amenajată.
Mobilată și utilată complet: Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru a fi locuită imediat.
Paltinul Imobiliare oferă în exclusivitate spre vânzare o casă deosebită, singur în curte, situată în Șelimbăr, zona Brana, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu.
Proprietatea are o suprafață utilă de 240 mp și un teren generos de 953 mp, cu deschidere la două străzi și două accese auto – ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (afterschool, sediu firmă, birouri reprezentative).
Compartimentare:
Parter: living spațios cu șemineu pe lemne, zonă de dining, bucătărie open space complet utilată, bucătărie secundară, birou, baie cu duș
Etaj: 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu, 2 băi (una matrimonială)
Dotări și beneficii:
Jacuzzi exterior
Foișor, grătar, loc de joacă pentru copii
Carport pentru 3 mașini + pod de depozitare
Gazon, flori și alei pavate
Izolație exterioară cu vată minerală de 20 cm
Tâmplărie PVC de calitate, centrală proprie pe gaz
Se vinde parțial mobilată, conform fotografiilor
Avantaje locație:
Situată într-un cartier liniștit și curat din Șelimbăr, cu acces rapid către Sibiu, Shopping City și centrul orașului, această proprietate oferă un echilibru perfect între intimitate, confort și funcționalitate.
Agenția Paltinul Imobiliare, prezentă pe piața din Sibiu din 2002, promovează în exclusivitate proprietăți atent selectate, oferind consultanță completă de la prima vizionare până la finalizarea tranzacției.
Profesionalismul, transparența și parteneriatele de lungă durată sunt valorile care ne definesc.
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.
AMPLASAMENT:
Această proprietate de excepție este situată în pitorescul Selimbar, într-o zonă liniștită cu construcții noi. Accesul către această bijuterie este facil atât pentru mașini, cât și pentru pietoni, iar centrul comercial Shopping City este la doar o aruncătură de băț. De asemenea, Primăria asigură transport pentru elevi, făcând acest loc ideal pentru familii. În apropiere se află cabinet medical, biserica și mijloace de transport în comun asigurate de Transmixt, legând Selimbarul de principalele artere ale Sibiului.
DESCRIERE:
Acest imobil NOU impresionant este construit pe un teren cu o suprafață totală de aproximativ 410 mp și dispune de un regim de înălțime P+E1+ERetras. Deschiderea la drum permite acces auto în curte, iar amprenata la sol este de aproximativ 120 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 277 mp. Proprietatea dispune de două intrări principale și este compartimentată cu atenție:
La parterul înalt, în partea stângă, veți găsi o bucătărie generoasă cu dining de 27 mp, un dormitor de 12.30 mp, o baie cu geam de aerisire de aproximativ 4.13 mp, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp. În partea dreaptă, se află un living spațios de 32 mp, o baie cu geam de aerisire de 5 mp și un spațiu tehnic de 5.9 mp, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp.
La etajul 1, în partea stângă, există o a doua bucătărie cu dining, un dormitor și o baie, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp și o terasă de aproximativ 7 mp. Partea din dreapta este identică, cu aceeași compartimentare și suprafață.
La etajul retras, veți descoperi un spațiu generos care include un living, o bucătărie, un dormitor și o baie, cu o suprafață de aproximativ 60 mp. De asemenea, beneficiați de o terasă circulară de aproximativ 53 mp.
ALTE DETALII:
Acest imobil este construit cu materiale de ultimă generație și dispune de încălzire în pardoseală în toată casa. Parchetul din lemn masiv de la Vicla și scara interioară din lemn masiv adaugă o notă de eleganță. Casa este izolată pe exterior cu vată bazaltică de 15 cm, oferind eficiență energetică. Proprietatea se vinde parțial mobilată.
Această casă reprezintă o oportunitate rară de a locui într-o construcție nouă de lux, cu atenție la detalii și dotări moderne, într-o locație de vis în Selimbar.
