Apartament nou, 3 camere, 71 mp, balcon 12 mp – Partenie Cosma, Kogălniceanu
Vă propunem spre vânzare un apartament nou, spațios și modern, aflat în cartierul Mihail Kogălniceanu din Sibiu, pe strada Partenie Cosma – o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către centrul orașului, dar ferită de agitația urbană. Apartamentul se află într-un bloc construit în 2021, cu lift și finisaje de calitate, la etajul 3 din 4.
Cu o suprafață utilă de 71 mp și o terasă de 12 mp, locuința este ideal compartimentată:
bucătărie separată, cu ieșire pe terasă
living generos, luminat natural, tot cu acces pe terasă
două dormitoare decomandate
baie mare, cu cadă și geam pentru aerisire naturală
Dotări esențiale:
încălzire în pardoseală – eficiență și confort
uși interioare din lemn masiv
tâmplărie PVC cu geam termopan
izolație fonică foarte bună
loc de parcare privat inclus în preț
Apartamentul se vinde nemobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja exact cum îți dorești.
Puncte de interes reale în zonă:
Parcul și Baza Sportivă “Pompierul” – la 3 minute
Grădinița cu program prelungit nr. 43 – la 5 minute
Supermarket Profi și alte magazine de cartier – 3-4 minute
Farmacii, cabinete medicale, cafenele – în apropiere
Stație Tursib la câteva sute de metri – acces rapid către centrul orașului
Acces facil către strada Mihail Kogălniceanu și zona industrială est
O proprietate ideală pentru familie, cupluri tinere sau investiție în închiriere, într-o zonă aflată în dezvoltare constantă, dar cu un caracter rezidențial plăcut și prietenos.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în Șelimbăr, zona Brana, la etajul 1 al unei vile moderne construite în 2017. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, suprafața generoasă și cele două terase care completează perfect stilul de viață urban.
Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 78 mp, la care se adaugă două terase (una închisă și una deschisă), cu o suprafață totală de 21 mp. Apartamentul este bine organizat: la intrare se află un hol spațios, o baie de serviciu și un dressing încorporat în perete. Zona de zi este compusă din living cu bucătărie open space, cu acces direct către terasa închisă – un spațiu ideal pentru relaxare în orice anotimp.
Cele două dormitoare sunt decomandate, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de ieșire pe terasa deschisă. Baia principală este dotată cu geam pentru aerisire naturală, un detaliu important pentru confortul zilnic.
Apartamentul se vinde conform fotografiilor, fiind disponibil imediat pentru mutare. În preț sunt incluse două locuri de parcare private, un avantaj major într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare.
Zona Brana din Șelimbăr este una dintre cele mai căutate locații pentru familii și tineri activi, oferind acces rapid către Sibiu, dar păstrând avantajul unei comunități liniștite și moderne.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru o vizionare – acest apartament cu 3 camere din Șelimbăr poate fi exact ceea ce cauți!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Lazaret – Complex City Residence, zona de constructii noi, cu strazi asfaltate si iluminat stradal, acces facil la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimentar (Trans Agape, Simpa), farmacie, institutii de invatamant (Scoala Generala nr. 20, Gradinita nr. 41) si institutii financiar – bancare ( Alpha Bank, Banca Leumi), statie de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 10, 115, 118) si Hotelul Libra.
DESCRIERE: Apartament situat la parter intr-un imobil cu regim de inaltime P+3+ER, construit in jurul anului 2019, dotat cu interfon la intrare, izolat termic pe exterior, lift. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 65 mp, fiind compartimentata astfel: living cu bucatarie open space, doua dormitoare, baie cu cada, terasa in suprafata de aprox. 10 mp si loc de parcare privat. Accesul pe terasa se poate face atat din bucatarie cat si din cele doua dormitoare.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat modern, a fost finisat in anul 2020 si dispune de toate dotarile, precum: centrala termica proprie, calorifere din otel, usa metalica la intrare, usi interiore din MDF, pereti zugraviti in vopsea lavabila alb, gresie, faianta, parchet din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet (plita si cuptor, hota, frigider, masina de spalat rufe).
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat pe strada Siretului, la etajul 3 al unui imobil cu 4 niveluri, izolat termic pe exterior și dotat cu interfon. Locația este bine conectată, cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes din Sibiu.
Apartamentul are o compartimentare practică și o suprafață utilă echilibrată. La intrare se află un hol spațios, bucătăria este open space și se deschide către living, existând acces și la balcon. Cele două camere sunt complet decomandate, oferind intimitate și posibilități multiple de amenajare. Baia este prevăzută cu cabină de duș, iar lumina naturală pătrunde generos în toate încăperile.
Un avantaj suplimentar este pivnița proprie, care asigură spațiu de depozitare suplimentar. Apartamentul se vinde conform fotografiilor și este disponibil imediat, necesitând doar mici îmbunătățiri, ceea ce îi oferă viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza după propriul stil.
Zona Siretului este apreciată pentru accesibilitate, liniște și infrastructura completă, fiind o alegere inspirată atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
Descoperă confortul și intimitatea oferite de această locuință situată pe strada Mihai Viteazu din Șelimbăr, construită în 2011, cu un design P+M care îmbină eleganța cu funcționalitatea.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 140 mp
Teren: 330 mp, cu o deschidere generoasă de 20 ml la un drum privat
Compartimentare:
Pivniță: o încăpere aerisită, ideală pentru depozitare
Parter: un living spațios cu bucătărie open space (aprox. 46 mp), baie mare dotată cu cadă și fereastră pentru aerisire, debara, și camera centralei termice
Etaj: 3 dormitoare mari, fiecare cu acces la balcon, baie mare cu cadă și fereastră pentru aerisire
Acces la pod pentru spațiu suplimentar de depozitare, iluminat natural
Garaj: carport pentru 2 mașini cu acces controlat prin telecomandă
Facilități: mobilată și utilată complet, gata de mutare imediată
Puncte forte:
Intimitate: acces auto pe un drum cu telecomandă, servit de 4 vecini, garantând liniștea și securitatea
Luminos și aerisit: spații generoase cu multă lumină naturală, oferind o atmosferă primitoare
Comoditate: mobilată elegant și echipată cu toate necesitățile pentru un trai modern și confortabil
Această casă este ideală pentru cei care caută un echilibru între viața de familie și accesibilitate. Situată într-o zonă rezidențială liniștită și sigură, dar totuși aproape de facilitățile orașului Sibiu, această proprietate promite să fie un cămin încântător pentru orice familie.
Prețul este unul competitiv pentru piața imobiliară din zonă și reflectă calitatea și îngrijirea cu care a fost întreținută proprietatea.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă deosebită, situată în Tocile, într-o zonă deosebit de liniștită, cu priveliște panoramică asupra munților. Proprietatea este construită în anul 2015 pe un teren generos de aproximativ 1700 mp și oferă un cadru ideal pentru o locuință permanentă, casă de vacanță sau chiar pentru o investiție turistică.
Casa are o structură pe demisol, parter și etaj (S+P+E), fiind compartimentată modern și funcțional:
La demisol, se află o bucătărie cu acces direct din curte, un spațiu generos de luat masa, un hol, dressing, baie, birou și o terasă impresionantă de aproximativ 80 mp – loc perfect pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
La parter, locuința dispune de un hol generos, un living spațios și luminos cu deschidere spre o terasă, de unde se poate admira priveliștea superbă spre munți, o baie și casa scării către etaj.
La etaj, găsim trei dormitoare, dintre care unul cu terasă proprie, dressing și baie matrimonială (neamenajată), un alt dormitor cu acces la terasă, precum și o baie suplimentară.
Proprietatea se vinde conform fotografiilor și este disponibilă imediat. Cu terenul său amplu, compartimentarea inteligentă și panoramele spectaculoase, această casă este ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort, într-o locație aproape de Sibiu.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare – această casă din Tocile poate fi noul tău „acasă”!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Șelimbăr, cartierul Kristal – zona El Gringo, într-un imobil nou, finalizat în 2024. Apartamentul este amplasat la etajul 1 și are o suprafață utilă de aproximativ 48 mp, completată de un balcon spațios, ideal pentru relaxare.
Compartimentarea este practică și echilibrată, gândită pentru un stil de viață modern și funcțional. La intrare se află un hol generos care asigură acces către toate încăperile. Livingul open space cu bucătărie este luminos și are ieșire directă pe balcon, oferind un spațiu de zi aerisit și confortabil. Dormitorul este separat, ideal pentru intimitate, iar baia beneficiază de geam pentru ventilație naturală, un detaliu apreciat pentru confortul zilnic.
Apartamentul se vinde conform fotografiilor, fiind disponibil imediat pentru mutare, fără costuri suplimentare. Un mare avantaj îl reprezintă locul de parcare privat, situat la nivelul solului, inclus în preț – un detaliu esențial într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Cartierul Kristal este una dintre cele mai dinamice zone din Șelimbăr, cu acces rapid către centre comerciale, mijloace de transport, școli, grădinițe și către principalele artere ce leagă orașul Sibiu de împrejurimi. Este o alegere excelentă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru programarea unei vizionări – acest apartament nou din Șelimbăr te așteaptă!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Turnișor, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către centrul Sibiului și în imediata apropiere a punctelor de interes public: magazine (METRO, Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joacă, instituții de învățământ (Școala Nr. 10), bănci (BRD, Alpha Bank) și mijloace de transport în comun (traseele 11, 116, 117, 118, 111, 1, 112).
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 584 mp, cu o amprentă la sol de 260 mp și o suprafață utilă de 350 mp, construcția desfășurată fiind de circa 420 mp. Casa este structurată pe subsol, parter, etaj și pod amenajat tip mansardă.
La subsol găsim camera tehnică a centralei și o pivniță înaltă și spațioasă. Parterul cuprinde un hol primitor, baie mare cu geam, living spațios cu zonă de dining și bucătărie, un dormitor și casa scării. Etajul oferă un hol central, două dormitoare decomandate, o cameră de zi, dressing și baie generoasă cu geam. Podul este amenajat complet, cu living, cameră și baie, ideal pentru recreere sau alte activități.
În curte se află un apartament separat, complet amenajat și utilat, format din hol, baie, dormitor, living și bucătărie – perfect pentru oaspeți sau chirie –, un salon, bucătărie de vară și magazie.
Curtea este amenajată cu atenție, având o terasă de aproximativ 16 mp, bazin cu pești și cascadă, gazon, plante ornamentale (tuia, stuf, hortensii), acces auto, portcar și spații de depozitare.
Finisajele sunt de calitate: parchet din lemn masiv foarte bine întreținut, uși interioare din lemn, tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie. Casa este complet amenajată și pregătită pentru locuire imediată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru a programa o vizionare!
Casă deosebită în Șelimbăr zona Brana – 953 mp teren, jacuzzi, 240 mp utili
Paltinul Imobiliare vă prezintă în exclusivitate o proprietate rară pe piața din Șelimbăr: o casă spațioasă, construită în 2014, situată într-o zonă apreciată pentru liniște, intimitate și acces facil către Sibiu.
Cu o suprafață utilă de 240 mp și un teren generos de 953 mp, această locuință oferă o combinație rară între funcționalitate, rafinament și confort. Proprietatea dispune de deschidere la două străzi și două accese auto, ceea ce o face potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție (business, afterschool, birouri reprezentative).
Compartimentarea este bine gândită:
Parter: living luminos cu șemineu pe lemne, zonă de dining, bucătărie open space complet utilată + bucătărie secundară, baie cu duș și birou
Etaj: 3 dormitoare spațioase cu dressing propriu, fiecare cu acces la balcon, 2 băi (una matrimonială)
Dotările transformă locuința într-un spațiu complet:
– Jacuzzi exterior
– Carport pentru 3 mașini cu pod de depozitare
– Zonă de grătar, foișor, loc de joacă pentru copii
– Gazon, flori și alei pavate
– Izolație cu vată minerală 20 cm, centrală proprie, tâmplărie de calitate
Se vinde parțial mobilată, exact ca în fotografii, și este disponibilă imediat. Cu un design cald și funcțional, casa este locul perfect pentru o familie care își dorește intimitate și confort, într-un cartier liniștit și curat, dar aproape de oraș. Vezi turul video aici.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Apartament de închiriat în Sibiu, cartier Terezian – 2 camere, 46 mp, complet mobilat
Paltinul Imobiliare oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, modern și bine întreținut, situat în cartierul Terezian din Sibiu – o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea față de facilități esențiale.
Compartimentare eficientă și spațiu bine organizat
Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp și este situat la etajul 4 din 4, într-un imobil solid, cu acoperiș. Configurația interioară este ideală pentru confortul zilnic:
– hol generos la intrare
– bucătărie separată, perfectă pentru gătit
– cămară practică pentru depozitare
– living luminos și aerisit
– dormitor liniștit și confortabil
– baie cu fereastră pentru aerisire naturală
– hol secundar ce conectează zona de noapte
Locuința este complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Finisajele sunt moderne, iar atmosfera generală este primitoare și funcțională.
Locație practică, într-un cartier bine conectat
Cartierul Terezian este recunoscut pentru poziționarea excelentă – aproape de centre comerciale, școli, grădinițe, stații de autobuz, farmacii și zone verzi. Este o zonă ideală pentru cupluri, tineri profesioniști sau persoane singure care caută o locuință liniștită și ușor accesibilă.
Ideal pentru locuire sau investiție
Apartamentul reprezintă o alegere practică pentru cei care caută un spațiu de închiriat gata de locuit, într-o zonă cu cerere constantă. Poate fi utilizat atât ca reședință personală, cât și ca investiție sigură în închiriere pe termen mediu sau lung.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în administrare și intermediere imobiliară în Sibiu.
Oferim consultanță completă și portofolii atent selecționate pentru clienți care caută spații valoroase și sigure.
Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.
