Se oferă spre închiriere un imobil spațios, situat la parterul unui bloc solid, în zona centrală a Sibiului – Școala de Înot, str. Lomonosov. Locație excelentă pentru firme, birouri de servicii, cabinete sau pentru rezidență cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.
Imobilul este complet decomandat și cuprinde 3 încăperi luminoase, 2 băi, bucătărie separată și hol central.
Se închiriază nemobilat, oferind libertate totală de amenajare în funcție de nevoile chiriașului.
Avantaje:
• Poziționare centrală și acces facil
• Parter – ideal pentru activități comerciale sau medicale
• 2 băi – un atu rar întâlnit
• Compartimentare versatilă pentru birouri, firmă, cabinet sau locuință
Disponibil imediat.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență pe piața imobiliară.
Contactează-ne pentru detalii sau vizionare!
De închiriat spațiu de birouri – Bulevardul Victoriei, zonă centrală – 55 mp, decomandat, disponibil imediat
Îți prezentăm un spațiu de birouri situat într-una dintre cele mai bune zone din Sibiu – Bulevardul Victoriei, aproape de Parcul Sub Arini, Tribunal, Clinica Polisano și alte instituții-cheie. Poziția ultracentrală îl face ideal pentru firme care doresc vizibilitate, accesibilitate și o adresă profesională de prestigiu.
Suprafață utilă: ~60 mp
Locație: Bulevardul Victoriei – zona centrală
Compartimentare practică și funcțională:
• hol generos la intrare – ideal ca recepție
• 3 încăperi decomandate – birouri separate
• o cameră include chicinetă amenajată discret
• baie cu geam de aerisire
• spațiu de depozitare / arhivă
Spațiul este amplasat la demisolul unei clădiri construite în 2006, cu intrare separată și acces facil din bulevard. Se închiriază conform fotografiilor, într-o stare bună de funcționare, fiind potrivit pentru firme de contabilitate, avocatură, IT, consultanță sau alte activități profesionale.
Se percepe garanție contractuală
Disponibil imediat
Un spațiu de birouri ideal pentru companii care caută o locație centrală, bine conectată și funcțională în Sibiu.
Programează o vizionare și discutăm detaliile!
Închiriem spațiu de birouri clasa A++, cu suprafață de 68 mp, situat la etajul 2 al uneia dintre cele mai moderne și sustenabile clădiri de birouri din Sibiu. Acest anunț se referă exclusiv la spațiul de 68 mp, dar menționăm că întreaga clădire oferă un nivel total de 650 mp, care poate fi compartimentat și personalizat în funcție de nevoile fiecărei companii.
Proiectul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind companiilor un sediu de ultimă generație, cu eficiență energetică ridicată și costuri operaționale reduse.
Amplasare premium:
Situat pe malul Cibinului, în apropierea centrului orașului, cu acces rapid către autostradă, aeroport, instituții bancare și zone comerciale. Ideal pentru firme care caută vizibilitate, confort și performanță.
Detalii spațiu – 68 mp:
Situat la etajul 2
Compartimentare flexibilă: open-space + birouri/săli de ședință
Spațiu luminos, cu ferestre mari și vedere panoramică
Dotări tehnice și beneficii:
HVAC performant cu chillere și sistem Free Cooling
Fibră optică de mare viteză – conectivitate stabilă
Control acces securizat, sistem detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Proiect nZEB – clădire cu consum aproape zero, costuri reduse
Spațiu de lucru sănătos, eficient și confortabil
Accesibilitate și parcare:
Parcări proprii
Acces rapid la parcare publică suplimentară
Ideal pentru:
Firme IT, servicii financiare, outsourcing
Centre de training, consultanță, agenții
Start-upuri sau echipe în expansiune
Acest spațiu este ideal pentru companii care investesc pe termen lung și își doresc un sediu modern, sustenabil și ușor de accesat, într-o zonă strategică.
Notă: La prețul chiriei se adaugă taxa de mentenanță și contravaloarea spațiilor comune.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză în real estate comercial.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri generos, cu o suprafață de 380 mp, situat într-o clădire renovată , cu poziționare excelentă pe malul Cibinului, în Sibiu. Spațiul este amplasat într-o zonă centrală, ușor accesibilă, cu infrastructură modernă și acces rapid către centrul orașului, autostradă și mijloace de transport în comun.
Spațiul este compartimentat într-o zonă open-space amplă, ideală pentru echipe dinamice, completată de 3 birouri închise – perfect adaptate pentru management, HR sau activitate confidențială. Este disponibil imediat și se pretează pentru firme din domenii precum IT, consultanță, servicii, outsourcing, arhitectură sau training.
Configurație:
Suprafață totală: 380 mp
Zonă open-space + 3 birouri individuale
Grupuri sanitare moderne
Zonă amenajată pentru pauze sau chicinetă
Etaj luminos, spațiu bine ventilat
Preț: 9 €/mp all inclusive
Preț negociabil în funcție de perioada contractuală și nevoile de amenajare.
Dotări și beneficii:
Clădire renovată
Lift funcțional
Acces pe scară largă
Posibilitate de locuri de parcare
Disponibil imediat
Poziționare:
Malul Cibinului, zonă centrală dar liniștită
Acces facil către Piața Cibin, Parcul Sub Arini, centru, autostradă
Zonă cu vizibilitate, dar retrasă de la trafic intens
Acest spațiu se adresează companiilor care își doresc o locație stabilă, cu costuri lunare optimizate, accesibilitate și un mediu de lucru confortabil.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere în real estate comercial la Sibiu.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
Proprietate premium de vânzare în Sibiu, situată în una dintre cele mai căutate zone – Parcul Sub Arini. Clădirea cu schimbare de destinatie birouri, modernă, eficientă energetic și excelent poziționată pentru activități de business, educaționale sau servicii. Potrivită atât pentru sediu de companie, cât și ca investiție cu randament rapid.
Caracteristici principale:
Structură pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, mansarda
Compartimentare flexibilă: ideală pentru birouri, săli de conferințe, activități educaționale sau medicale
Lift pentru persoane cu dizabilități
Zonă de relaxare exterioară
Dotări moderne:
Certificat energetic A+++
Panouri solare + panouri fotovoltaice
Iluminat LED, control acces, sistem supraveghere video
Încălzire eficientă + centrală termică de ultimă generație
Rastel biciclete + 6 locuri de parcare, inclusiv pentru mașini electrice
Investiție sigură:
Poate fi folosită pentru: firmă IT, birouri, centru de training, clinici, activități educaționale, showroom sau reședință
La Paltinul.ro, de peste 22 de ani alegem proprietăți cu potențial real – pentru clienți care vor mai mult decât o simplă locație. Descoperă un spațiu versatil, sustenabil și ideal amplasat, în inima Sibiului.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Tilisca, zona linistita de constructii noi, cu acces usor la parcul Sub Arini, Padurea Dumbrava, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazin alimentar Trans Agape, institutii de invatamant (Şcoala Nr. 25, Gradinita, Nr. 22), institutii financiar – bancare (BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun (traseele 113, 116, 16, 5).
DESCRIERE: Imobil finalizat in anul 2021 structurat pe subsol compus din camera tehnica, hol si patru incaperi , cu o suprafata utila de 64,35 mp, parter: 6 incaperi, 2 bai cu suprafata utila de 168 mp si etaj: 6 incaperi si 2 bai cu suprafata utila de 168 mp si o terasa superba.
FINISAJE: Cladirea a fost construita si amenajata doar cu firme specializate pentru fiecare etapa in parte, astfel; sistem hidroizolatii terase Soprema, termosistem cu grosimi ale polistirenului de 10-15 cm si tencuieli minerale Sto, ferestre realizate din profile PVC BlueEvolution 92 MM Salamander iar cele 3 foi de sticla cu Planitherm 4S4-F4-Lowe 4 (52) Argon Warm Edge si feronerie Roto, jaluzele de aluminiu, incastrate in perete si actionate electric., incalzire in pardoseala, usi PortaDors , usa de intrare Ecopolar pasiv C3, la exterior poarta de aluminiu/otel automatizata, pavaj , un model nou, Semmelrock.
Imobilul este automatizat tip Smart Home cu sistem Fibaro cu urmatoarele facilitati: acces in curte cu deschidere poarta si portita de pe telefon/cheie/amprenta, acces in cladire cu actionare de pe telefon/cheie, acces in fiecare zona cu posibilitate deschidere de pe telefon/cheie, control de pe telefon, incalzire pentru fiecare camera, iluminat interior pentru fiecare incaperesi exterior 4 zone, usi acces, rulouri-jaluzele, senzori de miscare, de inundatie cu posibilitate inchidere alimentare apa, senzori de fum.
ALTE DETALII: Imobilul este perfect adaptabil oricarui tip de activitate: clinica, banca privata, sediu firma, etc. Este de subliniat un aspect foarte important, atat angajatii cat si clientii se pot bucura de o curte amenajata superb si de terasa cladirii.
Îți oferim un spațiu profesional și bine compartimentat, perfect pentru diverse activități de birou. Situat într-o zonă accesibilă și atractivă, acest spațiu este conceput pentru a satisface cerințele companiilor moderne.
Caracteristici spațiu:
Compartimentare: 4 încăperi spațioase, hol generos, toaletă și un spațiu de depozitare, oferind funcționalitate și confort.
Ambianță: Mediu profesional, ideal pentru activități care necesită un spațiu bine organizat.
Versatilitate: Potrivit pentru o gamă variată de domenii, precum:
Firme de consultanță
Birouri de avocatură
Companii de servicii financiare
Agenții de publicitate și marketing
Companii de tehnologie și software
Avantaje:
Spațiu optimizat: Perfect pentru echipe mici sau medii, cu posibilitatea de a crea zone de lucru private sau comune.
Localizare excelentă: Ușor accesibil pentru angajați și clienți, într-o zonă bine conectată.
Acest spațiu de birouri oferă o soluție practică și adaptabilă pentru dezvoltarea afacerii tale, fiind gata să răspundă nevoilor unei echipe dinamice.
Programează o vizionare și descoperă cum acest spațiu poate deveni motorul succesului tău profesional!
Pret negociabil!
📞 0788.298.776
📧 [email protected]
Îți oferim spre închiriere un spațiu de birouri ultramodern, situat într-o clădire de clasă A, în inima Sibiului. Cu o suprafață open-space de 150 mp, acest spațiu este ideal pentru companii dinamice care caută un mediu de lucru eficient, central și reprezentativ.
Situat într-o zonă premium, biroul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și o vedere panoramică spectaculoasă asupra orașului. Este o alegere excelentă pentru echipe care vor să lucreze într-un spațiu inspirator, adaptabil și bine conectat.
Caracteristici esențiale:
150 mp utili, open-space – flexibil pentru compartimentare în funcție de nevoi
Climatizare și ventilație moderne – confort termic constant
Internet de mare viteză – infrastructură digitală completă
Parcare dedicată pentru chiriași și vizitatori – un plus pentru angajați și parteneri
Acces facil la transport public, restaurante, bănci și servicii – tot ce ai nevoie, la câțiva pași
Clădirea se remarcă prin finisaje de calitate, întreținere impecabilă și un mediu business profesionist. Este soluția ideală pentru companii din domenii precum IT, consultanță, servicii, arhitectură sau orice alt domeniu ce presupune imagine și eficiență.
Spațiul este disponibil imediat și se poate personaliza în funcție de specificul activității tale.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii sau o vizionare – și descoperă un spațiu care îți susține creșterea profesională!
O alegere inspirată pentru investitori sau companii în căutarea unui sediu reprezentativ
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o clădire versatilă, aflată într-o zonă centrală apreciată – strada Rennes din Sibiu. Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unei clinici, a unui sediu corporate sau pentru o investiție pe termen lung în spații de birouri cu potențial de închiriere.
Suprafață generoasă și structură solidă
Clădirea este construită pe cadre de beton și are un regim de înălțime D+P+E+M, ceea ce oferă flexibilitate totală în compartimentare și funcționalitate.
Fațadă finalizată
Interior la roșu – pregătit pentru personalizare
Curte proprie cu posibilitate de amenajare parcare
Locație strategică – zona Rennes
Aproape de Parcul Sub Arini, Bulevardul Victoriei și Piața Mare
Vizibilitate bună și acces facil către centru, clinici, școli și zone comerciale
Potrivită pentru trafic pietonal și auto
Recomandat pentru:
clinici medicale / stomatologice
firme de IT, marketing sau consultanță
cabinete notariale / avocatură
spațiu de coworking sau centru educațional
Un spațiu cu potențial real de dezvoltare
Fie că îți dorești să îl transformi într-un sediu premium sau într-o proprietate generatoare de venituri, această clădire este o bază solidă pentru o investiție sigură, într-o zonă consacrată.
Clădire disponibilă prin Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate sibian
Transformăm viziunile în realitate. Alegem proprietăți valoroase și oferim soluții personalizate pentru fiecare client.
Clădire de birouri de închiriat în Sibiu – zonă centrală, spații versatile, preț avantajos
Paltinul Imobiliare vă propune în exclusivitate o clădire de birouri elegantă și versatilă, situată într-o zonă premium a orașului Sibiu, aproape de Cartea Funciară și de instituții administrative, bancare și comerciale. Proprietatea oferă un cadru profesional excelent, fiind ideală pentru birouri de avocatură, firme de consultanță, cabinete, activități IT sau alte business-uri creative.
Localizare: zona centrală, cu vizibilitate și acces facil
Detalii proprietate:
Suprafață utilă totală: ~150 mp
Regim de înălțime: P+E+M
Construită în 2000, întreținută impecabil
Compartimentare:
Parter:
Living primitor, ideal ca zonă de recepție / sală de așteptare
Bucătărie complet echipată
Birou reprezentativ cu dublu acces (interior + curte)
Grup sanitar
Etaj:
2 birouri luminoase
Baie modernă
Mansardă:
2 camere suplimentare – birouri, spațiu de lucru sau arhivă
Avantaje:
Disponibilitate imediată
Locație centrală, ușor accesibilă pentru clienți și angajați
Spații deja amenajate și funcționale
Potrivită pentru multiple tipuri de activitate profesională
Construcție solidă, cu compartimentare practică
Ideal pentru:
firme de avocatură, contabilitate, consultanță
birouri corporate / antreprenori
cabinete psihologie, coaching, IT, arhitectură
activități mixte: birouri + rezidențial
Programează o vizionare: 0788.298.776
[email protected]
Această clădire de birouri este disponibilă prin Paltinul Imobiliare – agenția cu 22 de ani de experiență în real estate sibian.
Îți oferim spații care te ajută să crești – cu vizibilitate, profesionalism și accesibilitate.
