Închiriem spațiu de birouri clasa A++, cu suprafața de 220,56 mp, în Riverside Sibiu, una dintre cele mai moderne și sustenabile clădiri de birouri din oraș. Proiectul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind companiilor un sediu de ultimă generație, cu eficiență energetică ridicată și costuri operaționale reduse.
Amplasare premium – pe malul Cibinului, în apropierea centrului orașului, cu acces rapid către autostradă, aeroport, instituții bancare și zone comerciale. Ideal pentru firme care caută vizibilitate, confort și performanță.
Detalii spațiu:
Suprafață: 220,56 mp, situat la etajul 3
Compartimentare flexibilă: open-space + birouri/săli de ședință
Spații luminoase, cu ferestre mari și vedere panoramică
Dotări tehnice și beneficii:
HVAC performant, cu chillere și sistem Free Cooling
Fibră optică de mare viteză – conectivitate stabilă
Control acces securizat, sistem detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Proiect nZEB – clădire cu consum aproape zero, costuri reduse
Spațiu de lucru sănătos, eficient și confortabil
Accesibilitate și parcare:
Parcări proprii
Acces rapid la parcare publică suplimentară
Ideal pentru:
Firme IT, servicii financiare, outsourcing
Centre de training, consultanță, agenții
Start-upuri sau echipe în expansiune
Acest spațiu este perfect pentru companii care investesc pe termen lung și își doresc un sediu modern, sustenabil și ușor de accesat, într-o zonă strategică.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză în real estate comercial.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
Închiriem spațiu de birouri clasa A++, cu suprafață de 68 mp, situat la etajul 2 al uneia dintre cele mai moderne și sustenabile clădiri de birouri din Sibiu. Acest anunț se referă exclusiv la spațiul de 68 mp, dar menționăm că întreaga clădire oferă un nivel total de 650 mp, care poate fi compartimentat și personalizat în funcție de nevoile fiecărei companii.
Proiectul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind companiilor un sediu de ultimă generație, cu eficiență energetică ridicată și costuri operaționale reduse.
Amplasare premium:
Situat pe malul Cibinului, în apropierea centrului orașului, cu acces rapid către autostradă, aeroport, instituții bancare și zone comerciale. Ideal pentru firme care caută vizibilitate, confort și performanță.
Detalii spațiu – 68 mp:
Situat la etajul 2
Compartimentare flexibilă: open-space + birouri/săli de ședință
Spațiu luminos, cu ferestre mari și vedere panoramică
Dotări tehnice și beneficii:
HVAC performant cu chillere și sistem Free Cooling
Fibră optică de mare viteză – conectivitate stabilă
Control acces securizat, sistem detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Proiect nZEB – clădire cu consum aproape zero, costuri reduse
Spațiu de lucru sănătos, eficient și confortabil
Accesibilitate și parcare:
Parcări proprii
Acces rapid la parcare publică suplimentară
Ideal pentru:
Firme IT, servicii financiare, outsourcing
Centre de training, consultanță, agenții
Start-upuri sau echipe în expansiune
Acest spațiu este ideal pentru companii care investesc pe termen lung și își doresc un sediu modern, sustenabil și ușor de accesat, într-o zonă strategică.
Notă: La prețul chiriei se adaugă taxa de mentenanță și contravaloarea spațiilor comune.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză în real estate comercial.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
Proprietate premium de vânzare în Sibiu, situată în una dintre cele mai căutate zone – Parcul Sub Arini. Clădirea este modernă, eficientă energetic și excelent poziționată pentru activități de business, educaționale sau servicii. Potrivită atât pentru sediu de companie, cât și ca investiție cu randament rapid.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 350 mp
Structură pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, pod
Compartimentare flexibilă: ideală pentru birouri, săli de conferințe, activități educaționale sau medicale
Lift pentru persoane cu dizabilități
Zonă de relaxare exterioară
Dotări moderne:
Certificat energetic A+++
Panouri solare + panouri fotovoltaice
Iluminat LED, control acces, sistem supraveghere video
Încălzire eficientă + centrală termică de ultimă generație
Rastel biciclete + 6 locuri de parcare, inclusiv pentru mașini electrice
Investiție sigură:
Proprietatea este deja închiriată, existând posibilitatea de preluare cu chiriaș, ceea ce înseamnă venit imediat garantat
Poate fi folosită pentru: firmă IT, birouri, centru de training, clinici, activități educaționale, showroom sau reședință
La Paltinul.ro, de peste 22 de ani alegem proprietăți cu potențial real – pentru clienți care vor mai mult decât o simplă locație. Descoperă un spațiu versatil, sustenabil și ideal amplasat, în inima Sibiului.
Îți oferim un spațiu profesional și bine compartimentat, perfect pentru diverse activități de birou. Situat într-o zonă accesibilă și atractivă, acest spațiu este conceput pentru a satisface cerințele companiilor moderne.
Caracteristici spațiu:
Compartimentare: 4 încăperi spațioase, hol generos, toaletă și un spațiu de depozitare, oferind funcționalitate și confort.
Ambianță: Mediu profesional, ideal pentru activități care necesită un spațiu bine organizat.
Versatilitate: Potrivit pentru o gamă variată de domenii, precum:
Firme de consultanță
Birouri de avocatură
Companii de servicii financiare
Agenții de publicitate și marketing
Companii de tehnologie și software
Avantaje:
Spațiu optimizat: Perfect pentru echipe mici sau medii, cu posibilitatea de a crea zone de lucru private sau comune.
Localizare excelentă: Ușor accesibil pentru angajați și clienți, într-o zonă bine conectată.
Acest spațiu de birouri oferă o soluție practică și adaptabilă pentru dezvoltarea afacerii tale, fiind gata să răspundă nevoilor unei echipe dinamice.
Programează o vizionare și descoperă cum acest spațiu poate deveni motorul succesului tău profesional!
Pret negociabil!
📞 0788.298.776
📧 [email protected]
Spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu – etaj 2, 727 mp, tehnologie eco
Descoperă un spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu, situat într-o clădire modernă, certificată nZEB, construită pentru eficiență energetică, confort și productivitate. Poziționată central, pe malul Cibinului, această clădire oferă condiții ideale pentru companii de IT, servicii financiare, outsourcing sau centre educaționale.
Locație excelentă și conexiuni rapide
Clădirea beneficiază de o amplasare strategică, aproape de centrul orașului Sibiu, cu acces facil către autostradă, aeroport, instituții publice și comerciale.
Vezi prezentarea video completă aici.
Caracteristici ale spațiului disponibil
– Spațiul de închiriat la etajul 2 are o suprafață totală de 727 mp, împărțită astfel:
– Spațiu exclusiv: 647,93 mp
– Cota parte spațiu comun: 108,70 mp
Compartimentarea este gândită pentru flexibilitate maximă:
– Două aripi open space, ideale pentru echipe dinamice
– Două săli de ședință moderne
– Două birouri individuale
– Două “war rooms” pentru proiecte speciale
– Oficiu și spații informale de relaxare
– Grupuri sanitare separate pentru bărbați, femei și persoane cu dizabilități
– Spații tehnice dedicate
Facilități și costuri
– Chirie: 16,5 EUR/mp
– Service charge estimat pentru 2024: 4,5 EUR/mp
– Total chirie și servicii: 15.889 EUR/lună (fără TVA)
– Parcare: 2.400 EUR/lună pentru 16 locuri rezervate
– Mobilier (aripa est): 1.271 EUR/lună
-Total costuri integrale estimate: 25.492 EUR/lună (fără TVA).
Spațiul beneficiază de facilități de ultimă generație: HVAC performant cu chillere și Free Cooling, infrastructură de fibră optică, stații de încărcare pentru vehicule electrice, control acces și sistem de detecție efracție.
De ce să alegi acest spațiu?
Acest spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu este soluția ideală pentru companii care își doresc o locație reprezentativă, tehnologie avansată și un mediu de lucru sustenabil.
Pentru alte opțiuni similare, vezi și clădirea de birouri modernă de pe Bulevardul Mihai Viteazu aici.
Contact
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în real estate comercial în Sibiu.
Suntem alături de companiile care doresc să investească strategic în viitorul lor.
Contact direct: Cristina Pușcaș – 0788 298 776
Email: [email protected]
Programează o vizionare și descoperă cum poate arăta viitorul companiei tale într-un spațiu de clasă A++ în Sibiu.
Locație premium, perfectă pentru companii care își doresc vizibilitate și accesibilitate în centrul orașului.
Descoperiți un spațiu de birouri de 500 mp utili, situat în inima Sibiului, la doar 2 minute de Bulevardul Nicolae Bălcescu și Piața Mare. Cu o poziționare ideală pentru firme din domenii precum IT, contabilitate, consultanță sau servicii medicale, această proprietate oferă vizibilitate, acces facil și toate facilitățile necesare unui mediu profesional modern.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 500 mp
Etajul: intermediar într-un imobil renovat integral în 2012
Acces securizat: pe bază de cartelă
Parcare interioară privată: 800 mp (raritate în zona centrală)
Finisaje și dotări:
Aviz ISU
Centrala termică pe gaz, calorifere din oțel
Instalație de climatizare și sistem de alarmă
Ferestre termopan cu tâmplărie PVC
Pardoseli pentru trafic intens și mochetă profesională
Grupuri sanitare și infrastructură completă pentru birouri clasa A
Instalații apă, gaz, curent și canalizare refăcute complet
Locație strategică – totul la câțiva pași:
Piața Mare, Parcul Astra, Bulevardul Nicolae Bălcescu
Restaurante, cafenele, supermarketuri (Billa)
Bănci, unități de învățământ, stații pentru transport public
Obiective turistice, clădiri de patrimoniu și instituții publice
Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară de a activa într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale orașului, într-un imobil adaptat cerințelor actuale de business.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Investim în calitate și încredere pentru viitorul afacerii tale.
Oferim spre închiriere un spațiu versatil și luminos, ideal pentru birouri, cabinete sau activități profesionale, situat la etajul 1 al unei clădiri din zona centrală a Sibiului – la câțiva pași de Spitalul Județean, clinici, farmacii și facilități publice importante.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 120 mp
Compartimentare: 4 încăperi (28,5 mp x2, 20 mp, 18 mp), baie, chicinetă, hol și terasă
Etaj: 1 din clădire tip casă
Destinație: Birouri, cabinete, consultanță, servicii
Disponibilitate: Imediată
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie cu termostate pe calorifere
Contorizare separată (gaz + energie electrică)
Parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan
Acces facil pietonal și auto
Avantaje:
Poziție ultracentrală, aproape de Piața Mare și Parcul Astra
Ideal pentru: birou avocatură, cabinet medical, agenție, afterschool etc.
Zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă
Posibilitate de personalizare în funcție de domeniul de activitate
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm spații cu potențial real pentru afaceri de succes. Vezi toate ofertele noastre pe www.paltinul.ro
