Casă modernă cu două apartamente, complet utilată, Cisnădioara – Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o casă multifuncțională situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție în regim hotelier.
Proprietatea este construită pe un teren de 306 mp și are o structură pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentată ingenios în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu și dotări complete.
Detalii generale:
Suprafață teren: 306 mp
Regim de înălțime: S+P+M
Curte amenajată, cu terasă acoperită, filigorie, atelier de scule și poartă cu deschidere automată
Cameră tehnică separată, dotată cu centrală termică nouă, boiler de 200 l pentru apă caldă și panouri fotovoltaice de 5 kW – eficiență energetică excelentă
Compartimentare detaliată:
Apartamentul 1 (principal):
Hol la intrare
Baie cu geam de aerisire
Living spațios cu bucătărie open-space
Mansardă: două dormitoare decomandate și baie
Apartamentul 2 (secundar):
Parter: living cu bucătărie open-space, baie
Etaj: dormitor cu baie proprie
Dotări și finisaje:
Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Aer condiționat în toate dormitoarele
Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
Pivniță cu geam de aerisire, spațiu de uscare și depozitare
Curte îngrijită, cu zonă verde și spații de relaxare
Poartă automatizată cu telecomandă
Avantaje cheie:
Proprietate versatilă – potrivită pentru două familii, locuință + spațiu de închiriat, sau casă de vacanță
Eficiență energetică prin panouri fotovoltaice și centrală modernă
Construcție solidă, compartimentare logică și finisaje de calitate
Zonă deosebit de căutată, la doar câteva minute de Sibiu și Cisnădie
Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și intimitate, într-un cadru natural liniștit, specific zonei Cisnădioara. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un imobil complet echipat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă recondiționată complet, situată în satul Vecerd, la doar 45 km de Sibiu – o zonă liniștită, cu priveliște deosebită, aer curat și confort deplin. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții vechi, solide, cu modernizările actuale realizate cu materiale de cea mai bună calitate.
Casa, construită în 1910 din piatră, beton și cărămidă, este dispusă pe demisol și parter. La demisol se află două pivnițe, ideale pentru depozitare sau cramă. Parterul este compartimentat astfel: două camere luminoase, bucătărie, baie și un pridvor tradițional care conferă un farmec aparte locuinței.
Suprafața totală a terenului este de 806 mp, iar amprenta la sol a casei este de 92 mp. Proprietatea a fost recondiționată integral: instalații electrice și sanitare noi, finisaje moderne (gresie, faianță, parchet), precum și renovarea completă a exteriorului.
Casa dispune de curent electric și bransament de apă la poartă, în prezent fiind utilizată apa din fântână cu pompă electrică. Încălzirea se face pe curent, cu ajutorul unui boiler de 100 l.
Proprietatea este disponibilă imediat și nu necesită investiții suplimentare, fiind pregătită pentru mutare. Curtea spațioasă și terenul generos oferă posibilități multiple de amenajare – grădină, zonă de relaxare sau spațiu de joacă pentru copii.
Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută liniște, natură și o locuință modernizată într-un sat cu tradiție, la doar câțiva kilometri de Sibiu.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Uneori, o casă nu are nevoie de multe cuvinte pentru a convinge. E suficient să intri și să simți echilibrul, liniștea și grija cu care a fost construită.
Această proprietate din Tălmaciu este exact acel tip de locuință: solidă, primitoare și funcțională, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate, dar rămânând aproape de Sibiu.
Casa este singur în curte, construită în anul 2006, pe un teren de 500 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 200 mp. Are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Pod, cu acces la pod direct din interiorul casei.
Compartimentare
Parter:
living luminos cu zonă de dining,
bucătărie separată,
baie cu cabină de duș,
cameră suplimentară, potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți.
Etaj:
4 dormitoare spațioase,
o baie mare cu cadă.
Demisol:
spațiu tehnic și zone de depozitare, ideale pentru organizare suplimentară.
Pod:
accesibil din interiorul casei, oferă spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitate de amenajare viitoare.
Curte și anexe
Curtea este complet împrejmuită, cu gard frontal din fier forjat, pavată integral și amenajată cu atenție. Grădina este decorată cu thuja matură, de 4–5 metri înălțime, care oferă intimitate și o atmosferă plăcută în orice anotimp.
Proprietatea dispune de o filigorie și garaj cu suprafață totală de aproximativ 50 mp, precum și de un cuptor și grill separat, perfect pentru seri petrecute în aer liber.
Detalii tehnice
Încălzire: gaz și lemne
Apă caldă: gaz, lemne sau boiler electric
Utilități: gaz, curent, canalizare
Scara interioară și mobilierul sunt din lemn masiv
Se vinde complet mobilată și utilată
An construcție: 2006
Alte detalii
Proprietarii acceptă și schimb cu două apartamente în Sibiu, ceea ce face din această ofertă o opțiune ideală pentru cei care doresc o casă spațioasă, fără griji legate de relocare.
De vânzare – casă singur în curte situată în cartierul Gusterița, într-o zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți aerisite. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos, atât interior cât și exterior, cu grădină matură, anexă, garaj și acces auto facil.
Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.310 mp și este structurat pe două niveluri: demisol (subsol) și parter. Se vinde exact conform fotografiilor, fiind disponibil pentru mutare imediată sau reamenajare după propriul stil.
Compartimentare:
Demisol (accesibil atât din curte, cât și din interiorul casei):
Bucătărie mare, perfectă pentru gătit vara sau ca spațiu auxiliar
Două pivnițe uscate, fiecare cu geam pentru ventilație naturală
Circulație interioară între demisol și parter – utilă și eficientă
Parter:
Hol mare la intrare, cu acces către toate încăperile
Trei camere spațioase, două cu deschidere spre stradă
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
Baie principală cu geam pentru lumină și ventilație
Toaletă de serviciu suplimentară
Acces separat din curte
Anexe și facilități exterioare:
Garaj de 28 mp, cu acces auto din stradă
Terasă acoperită – ideală pentru relaxare în aer liber
Anexă în spatele curții (aprox. 38 mp), împărțită în 2 încăperi – ideală pentru atelier, spațiu de lucru sau depozit
Grădină mare cu pomi fructiferi pe rod – spațiu verde generos pentru relaxare sau grădinărit
🛠️ Dotări și utilități:
Încălzire cu centrală proprie pe gaz
Sobe de teracotă funcționale în mai multe încăperi
Acces auto facil și curte amenajabilă în funcție de preferințe
Poziție liniștită, dar bine conectată la oraș
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință solidă, bine compartimentată, cu grădină și spații anexe utile, într-un cartier în continuă dezvoltare.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Zonă excelentă | Teren 475 mp | Potențial mare de transformare
Dacă ești în căutarea unei proprietăți bine poziționate, cu teren generos și multiple opțiuni de reconfigurare, această casă din zona Calea Poplacii – Parcul Sub Arini poate fi soluția perfectă.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 160 mp
Suprafață construită desfășurată: 224 mp
Teren total: 475 mp
Nr. camere: 7
Nr. băi: 2
Nr. bucătării: 2
Garaj și magazie în curte
Demisol funcțional, inclusiv pivniță și bucătărie secundară
Deschidere la stradă: 13,6 ml
Compartimentare actuală:
Parterul este împărțit în două unități:
Unitate 1: 2 camere, bucătărie, baie, hol și cămară
Unitate 2: 5 camere, baie, hol mare
Demisol: spații utile pentru depozitare sau amenajare
Curte privată, ideală pentru relaxare, grădinărit sau locuri de parcare
Ce trebuie să știi:
Casa necesită renovare – o oportunitate pentru cei care își doresc să personalizeze totul după propriul gust
Ideală pentru reconversie în apartamente de închiriat, locuință multifamilială sau spațiu pentru birouri
Zonă de top din Sibiu, la 3 minute de Parcul Sub Arini, aproape de școli, transport public, magazine, clinici
Investiție cu potențial real:
Poziție excelentă
Teren generos
Flexibilitate în recompartimentare
Ideală pentru dezvoltatori sau familii care caută o casă cu grădină într-o zonă de top
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Investim timp doar în proprietăți cu adevărat valoroase.
Casă de vânzare în centrul istoric al Sibiului, cu vedere panoramică spre Piața Habermann, perfectă pentru locuit sau pentru o investiție în turism sau servicii. Imobilul este compus din două corpuri de clădire, cu spații comerciale, apartamente, terase și pod, și se pretează la multiple destinații: pensiune, clinică, birouri, locuințe în regim hotelier sau mixt.
Detalii cheie:
Suprafață totală teren: 356 mp
Două clădiri (1973 și 1991/1993)
Spații comerciale la demisol
Apartamente separate la parter și etaj
Pod utilizabil pentru depozitare sau amenajare
Terase cu vedere spre centru și curtea interioară
Avantaje principale:
Locație centrală premium, lângă Piața Mare, Piața Mică și Biserica Evanghelică
Ideal pentru pensiune, mini-hotel, birouri sau locuințe de lux
Proiect excelent pentru investitori, cu potențial de dezvoltare
Acces rapid la restaurante, obiective turistice, școli și instituții
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu. Te ajutăm să transformi o locație specială într-o afacere de succes sau într-un cămin cu valoare istorică. Programează o vizionare!
Suprafață generoasă și compartimentare practică:
Subsol: pivniță, cameră tehnică, coridor
Parter: garaj, atelier hobby, vestibul, hol, spălătorie, casa scării
Etaj 1: 2 camere, bucătărie închisă, baie, cămară, balcon, terasă
Etaj 2: 3 camere, hol, baie, balcon
Mansardă: 2 camere amenajate și baie
Ideal pentru multiple destinații:
✔️ Locuință pentru o familie numeroasă
✔️ Birouri, firmă, spațiu de coworking
✔️ Clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de recuperare
✔️ Închiriere pe termen lung sau regim hotelier
Avantaje cheie:
Poziție excelentă, aproape de toate punctele de interes
Spațiu generos, ușor adaptabil oricărei nevoi
Acces rapid la facilități esențiale
Un imobil cu potențial real, fie că îți dorești un cămin elegant sau o afacere prosperă!
📞 Pentru detalii și vizionare, contactează-ne acum!
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la parterul unui imobil din cartierul Kristal Rezidence cu acces rapid către oraș și facilități urbane complete.
Locuința are o suprafață utilă bine compartimentată și este formată din: living luminos, bucătărie cu ieșire directă în curte, 2 dormitoare, hol și baie cu duș și fereastră pentru aerisire naturală.
Un avantaj major al acestui apartament îl reprezintă curtea proprie de aproximativ 65 mp, unde găsim o filigorie cu structură metalică, spațiu verde, acces auto și robinet de apă – un spațiu ideal pentru relaxare, grătar sau activități de familie.
În fața apartamentului sunt disponibile 2 locuri de parcare private, un beneficiu important într-o zonă rezidențială.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu suplimentar și intimitatea unei curți proprii, dar și pentru cei care caută o locuință modernă într-o zonă liniștită și bine conectată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
Apartament de vânzare cu 4 camere în Sibiu, situat în Cartierul Arhitecților, pe strada Haralamb Georgescu, într-o zonă liniștită și apreciată pentru accesibilitate și ritmul accelerat de dezvoltare. Proprietatea face parte dintr-un imobil tip vilă cu regim de înălțime P+E+M, construit în anul 2019, și beneficiază de o curte proprie de 52 mp, ideală pentru relaxare, grădinărit sau spațiu de joacă.
Apartamentul are o suprafață utilă de 113 mp, fiind compartimentat eficient pe trei niveluri. La parter se află un living generos cu bucătărie open-space complet mobilată, baie de serviciu, hol și acces direct în curtea privată. Etajul este format din două dormitoare luminoase, o baie spațioasă cu cadă și zonă de depozitare. Mansarda, complet amenajată, oferă un dormitor matrimonial sau birou, baie proprie și un spațiu suplimentar ideal pentru activități diverse.
Finisajele sunt ultra-moderne și atent executate: parchet din lemn natural, uși și scări interioare din lemn masiv, băi placate cu marmură naturală, mobilier personalizat in bucatarie și detalii de design contemporan. Încălzirea este în pardoseală la parter și în băi, gestionată prin termostate smart, asigurând confort și eficiență energetică. Apartamentul se vinde conform fotografiilor fiind disponibil imediat, fără necesitatea unor investiții ulterioare.
Proprietatea include loc de parcare privat în curtea imobilului. Zona este bine conectată cu orașul, la doar 1 km de Lidl și la 15 minute de centrul Sibiului, având acces facil la școli, grădinițe, magazine, stații de autobuz și alte facilități urbane.
Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru familii care doresc un spațiu generos, cu curte și intimitate, dar și pentru investitori care caută un imobil de calitate într-o zonă în plină expansiune.
Casă individuală cu curte 867 mp, foișor și anexă – Turnișor, Sibiu
Paltinul Imobiliare vă propune în exclusivitate o casă individuală spațioasă, situată în cartierul Turnișor din Sibiu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului, zona de vest și autostradă. Cu un teren generos de 554 mp și o suprafață utilă de 150 mp, această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și viață în aer liber.
Construită în 2007, casa este bine întreținută și compartimentată inteligent, fiind ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate. La parter, vei găsi un hol de acces, un living primitor cu încălzire în pardoseală, o bucătărie luminoasă cu cămară separată, un dormitor spațios și o baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală. În continuare, proprietatea include o cameră suplimentară potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți și un spațiu dedicat spălătoriei, extrem de util în viața de zi cu zi.
Etajul casei oferă un dormitor cu ieșire pe o terasă cochetă, ideală pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare.
Curtea este împărțită armonios în două zone: o parte amenajată cu pișcoturi și spațiu verde pentru relaxare, și o parte folosită ca grădină, perfectă pentru cei care iubesc natura și activitățile în aer liber. De asemenea, în curte există o filigorie, o cameră pentru depozitare și o șură mare, care oferă posibilități multiple de utilizare, inclusiv extindere, atelier sau zonă hobby.
Casa se vinde mobilată și parțial utilată, conform fotografiilor, fiind izolată pe exterior și disponibilă imediat.
