Paltinul Imobiliare propune spre închiriere o hală industrială nouă, cu spații de birouri moderne integrate, situată în zona industrială Sibiu – strada Turda, bine conectată la rețeaua rutieră și logistică (centura Sibiului, autostrada A1, DN1).
Imobilul se află într-un stadiu avansat de construcție (aprox. 70%) și va fi finalizat între noiembrie 2025 – februarie 2026, cu posibilitate de personalizare în funcție de nevoile chiriașului.
Imagine orientativă – randare 3D realizată în scop de prezentare; nu reflectă în totalitate execuția finală a construcției.
Suprafață totală:
Total construit: 599 mp
Hală producție/depozitare: 390 mp
Birouri și anexe: 164 mp
Teren total: 2000 mp
Platformă betonată: 170 mp
Acces TIR + 10 locuri de parcare
Specificații tehnice:
Structură metalică rezistentă
Înălțime liberă interioară: 6 m
Poartă industrială automată: H 4.2 m x L 4.2 m
Pardoseală: beton armat elicopterizat cu cuarț
Acoperiș: vată minerală + membrană PVC
Pereți: panouri termoizolante tip sandwich PIR (10 cm)
Curent trifazic: 50–70 kW
Utilități: apă, canalizare, gaz, fibră optică
Încălzire: sistem inclus în birouri
Ventilație / răcire: opțional, la cerere
Fără rampă de încărcare
Birouri și anexe:
2 birouri, 1 recepție, 1 vestiar, 3 grupuri sanitare
Pardoseală: beton + parchet
Tavane: industriale și textile
Se livrează nemobilat
Climatizare și dotări IT – opționale
Facilități exterioare:
Acces direct din drum asfaltat
Curte împrejmuită (poartă automată – opțională)
Iluminat exterior și sistem de securitate – disponibile la cerere
Disponibilitate și condiții:
Predare: noiembrie 2025 – februarie 2026
Durata minimă a contractului: 5 ani
Garanție: 3 luni
Chirie lunară: 3.700 EUR + TVA
Acest spațiu este ideal pentru activități de producție, depozitare, logistică, asamblare sau service tehnic, oferind eficiență energetică ridicată, costuri operaționale reduse și vizibilitate excelentă într-o zonă industrială în dezvoltare.
Paltinul Imobiliare Sibiu – din 2002, partenerul tău de încredere în real estate comercial.
Contactează-ne pentru detalii, planuri și vizionare pe șantier.
Ideal pentru dezvoltare comercială sau rezidențială | Toate utilitățile racordate
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat pe Strada Luptei, una dintre cele mai accesibile și dinamice zone din Sibiu, ideal pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc oportunități cu potențial ridicat.
Detalii teren:
Suprafață totală: 1.116 mp
Deschidere la stradă: 20 ml
Clasificare: intravilan – construcții
POT: 35%
CUT: 0.7
Regim de înălțime admis: S+P+1+M
Front stradal: 1
Construcții existente: 2 corpuri ce pot fi păstrate sau demolate
Avantaje:
Utilități racordate complet: apă, canalizare, gaz, curent
Acces facil la artere principale și mijloace de transport
Cartier în plină dezvoltare – zonă mixtă cu potențial rezidențial și comercial
Versatilitate în utilizare: perfect pentru showroom, birouri, spațiu comercial sau bloc de locuințe
Această proprietate se remarcă prin poziționare strategică și caracteristici urbanistice avantajoase, oferind cadrul perfect pentru un proiect personalizat, adaptat cerințelor pieței actuale.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență și încredere în Sibiu.
Descoperă o Oportunitate Rară în Inima Satului Daia, Sibiu!
Caracteristici principale:
Suprafață Generoasă: 1000 mp, ideală pentru o locuință și grădină de vis
Front Stradal: 12 metri, acces ușor și direct de pe strada principală
Curent Electric: Disponibil la stradă pentru construcție imediată
Canalizare Trasă: Infrastructura esențială este pregătită, chiar dacă sistemul de apă nu este încă funcțional
Refugiu în Inima Naturii:
Bucură-te de liniștea și frumusețea rurală autentică
Priveliști încântătoare și aer curat
Locație pitorească, departe de agitația urbană
Oportunitate Perfectă de Investiție:
Ideal pentru cei în căutarea unei vieți liniștite
Potențial imens pentru investitori vizionari
Contactează-ne pentru Detalii și Vizionări:
Oana Dan
Development Manager Real Estate and HR
Tel: 0725 574 745
Email: [email protected]
Descoperiți oportunitatea unică de a deține un teren de 3200 mp situat în pitorescul sat Tropinii Vechi, județul Sibiu. Acest teren reprezintă locul ideal pentru cei care își doresc să evadeze din zgomotul urban, oferind o priveliște de neuitat asupra peisajului rural înconjurător.
Zona este remarcabilă prin liniștea și puritatea aerului, constituind un refugiu perfect pentru relaxare și reconectare cu natura. Terenul se află într-o localitate unde pacea și priveliștea sunt la ele acasă, fiind totodată foarte accesibil în ceea ce privește utilitățile: rețeaua de electricitate este la doar 5 metri distanță, necesitând doar depunerea unei cereri de bransare.
Nu ratați șansa de a construi aici casa de vis sau de a investi într-un teren cu potențial de valorificare pe termen lung. Tropinii Vechi vă așteaptă să deveniți parte din comunitatea sa vibrantă și să vă bucurați de tot ce are ea de oferit.
Agentia Imobiliara Paltinul, Sibiu
Agent: Stefan
Telefon: 0785252184
Oferim spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.550 mp în satul Săcădate, comuna Porumbacu de Jos, județul Sibiu – o zonă apreciată pentru liniște, natură și accesibilitate. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un loc de casă, reședință de weekend sau o investiție sigură într-o comunitate liniștită.
Detalii teren:
Suprafață totală: 1.550 mp – suficient pentru o casă spațioasă, grădină și anexă
Front stradal: 21 metri liniari – acces ușor, ideal pentru proiecte rezidențiale
Utilități:
Apă – rețea nouă trasă pe stradă
Curent electric – la 15 metri
Gaz – la 5 metri de limită
Acces rutier bun – drum pietruit, circulabil tot timpul anului
Avantaje:
Priveliște directă spre Munții Făgăraș
Zonă aerisită, cu vecini stabili și distanță decentă între proprietăți
Aproape de Porumbacu de Jos, Avrig și la ~35 de minute de Sibiu
Recomandat pentru:
Locuință permanentă într-un sat liniștit
Casă de vacanță cu grădină
Investiție pe termen lung în zona de sud a județului Sibiu
Săcădate este genul de loc care îți oferă liniște, fără să te izoleze. Ai acces la utilități, o comunitate prietenoasă și peisaje superbe – fără să fii departe de oraș.
Programează o vizionare și vezi dacă e locul potrivit pentru planurile tale.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență în imobiliare, alegem terenuri cu potențial real și oferim consultanță profesionistă pas cu pas.
Descoperiți terenul în Turnișor, Sibiu!
Caracteristici principale:
Suprafață: 400 mp
Deschidere: 9,5 metri liniari
Acces comun în curte
Drept de servitute
Utilități la stradă:
Electricitate
Apă
Gaz
Avantaje locație:
Zonă rezidențială liniștită și apreciată
Proximitate față de centrul orașului Sibiu
Acces la servicii și infrastructură urbană
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Descoperă Paradisul Ascuns: Terenul De Vis în Valea Avrigului!
Locație de Excepție: La poalele mărețului Făgăraș, acest teren minunat te așteaptă, situat pe un drum ce se împletește armonios cu natura. Aici, în Valea Avrigului, vei găsi oază de liniște și frumusețe, cu priveliști ce îți taie răsuflarea și te îndeamnă să redescoperi bucuria vieții în natură.
Relaxare și Aventură: Alege o escapadă la Poiana Neamțului sau explorează trasee montane spre cabana Suru sau Lacul Avrig. Sau, poate preferi să ajungi la Cabana Bârcaciu, la altitudinea de 1.500 m, unde vei fi cucerit de peisaje spectaculoase. Atracții turistice precum Mănăstirea Sâmbăta, Bâlea Lac, Transfăgărășanul și multe altele sunt doar la o aruncătură de băț.
Investiție Strategică: Cu o priveliște uluitoare asupra munților și situat pe malul râului, acest teren promite nu doar un refugiu de liniște, ci și o investiție inteligentă. Zona este în plină dezvoltare, cu perspective de a deveni un hub pentru sporturi de iarnă, drumeții și echitație.
Despre Teren: Situat în apropiere de Complexul Turistic Brândușa, Pensiunea Natura sau Cabana Suporter, terenul de 1000 mp cu o deschidere la stradă de 20 ml și adâncime de 50 ml oferă oportunități nelimitate. Mai multe parcele sunt disponibile pentru a se potrivi nevoilor tale, fiecare cu dimensiuni generoase și gata pentru dezvoltare.
Facilități și Utilități: Terenul este intravilan, perfect integrat în planul urbanistic general al localității, cu acces la curent electric, apă curentă și un proiect aprobat pentru gaz natural. Acesta este terenul perfect pentru a-ți construi visul, fie că este o casă de vacanță, un refugiu pentru pasionații de natură sau un proiect turistic ambițios.
Valea Avrigului te așteaptă: Cu o combinație unică de natură, aventură și oportunități de dezvoltare, acest teren este un tărâm de vis pentru orice investitor sau iubitor de frumos. Nu rata șansa de a deține o parte din paradis!
