Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o priveliște spectaculoasă, situat într-o zonă retrasă și liniștită din Cisnădie – o alegere excelentă pentru construcție rezidențială sau investiție pe termen mediu-lung.
Localizare – Cisnădie zona Soma, județul Sibiu:
Terenul este amplasat într-un cadru natural deosebit, cu aer curat și vedere panoramică, dar în același timp aproape de facilități urbane: școli, magazine, transport în comun.
Detalii teren:
Suprafață totală: 1.450 mp
Teren drept, ușor de parcelat sau construit
Dimensiuni: 51 ml deschidere / 28 ml adâncime
Acces direct la drum – ideal pentru construcții
Toate utilitățile disponibile în apropiere: apă, gaz, electricitate, canalizare
Utilizare recomandată:
Construcție casă individuală cu grădină și priveliște
Proiect rezidențial tip duplex sau triplex
Investiție sigură într-o zonă aflată în dezvoltare
Puncte forte:
Zonă foarte liniștită, cu vecinătăți selecte
Priveliste superbă asupra naturii și dealurilor din jur
Teren intravilan – fără așteptare pentru PUZ sau urbanizare
Accesibilitate excelentă – la doar câteva minute de Sibiu
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizite.
De peste 22 de ani ghidăm clienții spre terenuri cu adevărat valoroase.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in Doamna Stanca, zona bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: Shopping City, hypermarket LIDL, piata, magazine alimentare Trans Agape, Simpa, farmacii – Catena, Reteta, Sensiblu, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant- Şcoala Nicolae Iorga, Liceul Teoretic „Constantin Noica”, institutii financiar – bancare ING, Millenium, San Paolo, Banca Transilvania, CEC Bank, Banc Post, BCR, BRD, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11,14,15,111.
DESCRIERE: Apartamentul este situat la etajul 7, intr-un imobil cu 8 etaje, constructie 2014, izolat termic pe exterior, dotat cu lift si interfon la intrarea in bloc. Apartamentul are o suprafata utila de aprox. 43 mp, structura decomandat, fiind compartimentat astfel: bucatarie cu loc de luat masa, doua dormitoare, baie cu cada, balcon, camera tehnica.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat, avand urmatoarele dotari, precum: centrala termica proprie, calorifere din otel, usa metalica la intrare, parchet laminat, gresie, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat (plita, hota, firgider, masina de spalat rufe).
Aflat într-o locație de vis pe Valea Avrigului la strada principală, județul Sibiu, acest teren intravilan de 1000 mp, cu două fronturi stradale de 78 și 13 metri, oferă oportunitatea unică de a construi casa de vacanță pe care ați visat-o mereu. Beneficiind de toate utilitățile la stradă – apă, curent și gaz – acest teren este perfect pregătit pentru a începe construcția.
Regimul de înălțime permis, P+E+M (parter, etaj și mansardă), alături de un POT de 20% și un CUT de 0,8, vă oferă flexibilitatea de a proiecta o locuință spațioasă și bine integrată în peisajul natural. Situat într-o zonă cu aer curat și liniște profundă, terenul promite nu doar un refugiu de la agitația cotidiană, ci și o priveliște de neuitat asupra munților, ideală pentru a vă bucura de frumusețea naturii.
Valea Avrigului este renumită pentru peisajele sale pitorești și atmosfera sa relaxantă, făcând din acest loc destinația perfectă pentru iubitorii de natură și liniște. Fie că doriți să construiți o casă de vacanță sau să investiți într-o proprietate cu potențial de valorificare pe termen lung, acest teren oferă toate condițiile pentru un proiect de succes.
Nu ratați ocazia de a deține un colț de rai în inima munților. Contactați-ne azi pentru mai multe detalii și pentru a planifica o vizionare a acestei proprietăți excepționale!
Agentia Imobiliara Paltinul, Sibiu
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 540 mp, situat în Cisnădie, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, la doar câțiva pași de Școala de Tenis. Este o alegere ideală pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-un cadru liniștit, dar bine conectat la oraș.
Locație excelentă:
Zona este caracterizată prin case noi, aer curat, vecinătăți de calitate și acces rapid către Sibiu și facilități urbane – magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 560 mp
Regim de înălțime conform PUG Cisnădie: P+1E+M
Destinație aprobată: Zonă de locuințe individuale – potrivit pentru o casă unifamilială
Front stradal generos
Acces facil din șoseaua Sibiului
Avantaje cheie:
Teren intravilan cu toate actele în regulă
Zonă urbanizată, în continuă expansiune
Potențial ridicat pentru construcția unei case personalizate
Investiție sigură și durabilă, într-o zonă în care valoarea imobiliară este în creștere
Fie că vrei să îți construiești acasă într-un loc liniștit, aproape de oraș, fie că ești în căutarea unei investiții imobiliare, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă în Cisnădie.
Contactează-ne pentru detalii sau programare vizionare!
Paltinul Imobiliare – peste 22 de ani de experiență în Sibiu și împrejurimi. Oferim consultanță profesionistă și selecționăm doar proprietăți care merită investiția.
Oferim spre vânzare parcele ideale pentru construcții, situate aproape de Aerodromul Măgura și de bazinul de apă, într-o zonă liniștită cu acces facil și priveliște către munți.
Avantaje:
Posibilitate de achiziție a 2 parcele alăturate, cu preț special la cumpărarea ambelor.
Zonă cu potențial de dezvoltare și acces rapid la facilitățile orașului.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în Cisnădie – în imediata apropiere a orașului Sibiu.
Localizare – Cisnădie, acces direct din drumul Sibiu–Cisnădie:
Terenul se află pe partea dreaptă a drumului, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, învecinată cu construcții noi, ceea ce îl face ideal pentru un proiect rezidențial, mixt sau comercial de tip boutique.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 3.500 mp
Deschidere: 23 ml la drum de acces
Regim juridic: intravilan
Certificat de urbanism disponibil – pregătit pentru demersuri de autorizare
Teren cu formă regulată, ușor de parcelat sau integrat într-un PUZ
Utilizare recomandată:
Proiect rezidențial – case, duplexuri, mini-complex
Investiție cu valoare în creștere – în zonă deja există construcții în derulare
Posibilitate dezvoltare mixtă – locuințe + spații comerciale sau servicii
Avantaje locație:
Acces facil din Sibiu – doar câteva minute până în oraș
Zonă aerisită, în expansiune, cu potențial ridicat de apreciere
Infrastructură în dezvoltare – perfectă pentru construcții noi
O alegere inspirată pentru dezvoltatori sau investitori care caută un teren în apropierea Sibiului, cu toate premisele unei dezvoltări inteligente.
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii, documentație și vizionare în teren.
Peste 22 de ani de expertiză în identificarea celor mai bune terenuri pentru construcții și investiții.
Oportunitate rară în Cisnădioara! Vă prezentăm un teren panoramic de 1.648 mp, situat într-una dintre cele mai spectaculoase și liniștite zone din apropierea Sibiului – chiar lângă Pensiunea Cuib, cu vedere directă către Munții Cindrel și Cetatea Cisnădioara.
Această proprietate este perfectă pentru dezvoltarea unei pensiuni de retreat, centre de yoga, detox sau tabere tematice, dar și pentru o reședință privată cu caracter exclusivist. Locația îți oferă intimitate, peisaje de vis și un cadru natural autentic.
Caracteristici teren:
Suprafață: 1.648 mp
Front stradal: 17 ml
Teren în pantă ușoară – ideal pentru construcții cu terase panoramice
Curent electric pe teren
Apă și canalizare – în curs de implementare
Acces: Drum pietruit – păstrează caracterul rustic și farmecul zonei
Avantaje cheie:
Priveliște deosebită: asupra munților și cetății
Vecinătate premium: Pensiunea Cuib – loc consacrat pentru turism de calitate
Zonă verde, liniștită și aer curat – perfectă pentru relaxare, reconectare cu natura și activități de wellness
Utilități esențiale în apropiere – condiții optime pentru dezvoltare imediată
Extraopțiuni:
Preț negociabil
Se acceptă schimb cu apartament la gri – opțiune flexibilă pentru investitori sau dezvoltatori
Această proprietate este o alegere ideală pentru oricine caută un proiect cu suflet, într-o zonă cu tradiție, natură și perspective excelente de dezvoltare turistică sau personală.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Închiriem un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, situat în Cartierul Arhitecților – una dintre cele mai liniștite și aerisite zone rezidențiale din Sibiu.
Apartamentul are o suprafață utilă de 44 mp și se află la etajul 2 al unui bloc nou, construit în 2019, cu regim mic de înălțime (3 etaje + etaj retras). Locuința beneficiază de o terasă generoasă, ideală pentru relaxare, grădină urbană sau lucrat de acasă.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 44 mp
Terasă spațioasă cu acces din living
Compartimentare: decomandat, confort 1
Etaj 2 din 3
Finisaje moderne, recent zugrăvit, gata de mutat
Loc de parcare subteran inclus, cu acces facil
Bloc izolat termic, construit după standarde actuale
Locație excelentă – Cartierul Arhitecților:
Zonă rezidențială liniștită, ferită de aglomerație
Acces rapid la transport public
În apropiere: magazine, farmacii, grădinițe, cafenele
Conexiune facilă spre oraș, fără traficul intens al zonelor centrale
Ideal pentru:
Cupluri care caută confort și liniște
Profesioniști tineri sau persoane care lucrează remote
Cei care apreciază spațiile aerisite și blocurile noi, bine întreținute
Nu rata oportunitatea de a locui într-un apartament complet echipat, cu terasă și parcare, într-o zonă modernă și bine conectată!
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii și programări.
Peste 22 de ani de experiență în imobiliare – alegem pentru tine doar ce contează.
