Apartament 3 camere de vânzare – str. Asconio Damian, Cartierul Arhitecților, Cisnădie
Îți propunem un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit în 2015, pe strada Ascanio Damian – în Cartierul Arhitecților, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cisnădie, cu acces rapid spre Sibiu și toate facilitățile din proximitate.
Locuința are o suprafață utilă de 67,49 mp și un balcon deschis de 4,23 mp, fiind complet decomandată și excelent compartimentată. Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor – ideală pentru o mutare imediată sau o investiție fără costuri suplimentare.
Compartimentare:
▪️ hol generos la intrare
▪️ bucătărie închisă cu acces la balcon, separată prin ușă culisantă Porta Doors
▪️ living și 2 dormitoare – decomandate
▪️ baie cu cadă și geam pentru aerisire
▪️ balcon deschis – perfect pentru cafeaua de dimineață sau relaxare
Dotări și beneficii:
– mobilă MDF de calitate în bucătărie
– mașină de spălat vase
– mașină de spălat rufe cu uscător integrat
– aer condiționat 12.000 BTU cu inverter
– tavane înalte – 2,65 m
– 2 locuri de parcare incluse în preț
– bloc izolat termic exterior
– etaj intermediar – poziție excelentă
Apartamentul oferă confort, intimitate și eficiență, fiind potrivit atât pentru locuință personală, cât și ca investiție pentru închiriere.
Paltinul.ro Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară din Sibiu și împrejurimi.
Contactează-ne pentru detalii sau pentru programarea unei vizionări!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat pe Calea Cisnadiei, o zona linistita de constructii noi, in plina dezvoltare imobiliara, in imediata apropiere a punctelor de interes public precum magazine alimentare (Profi, Simpa), unitati bancare (BCR), farmacii (Polisano), Gradinita nr. 43, statii de taxi si mijloace de transport in comun (autobuzul 11, 13, 14, 15, 111).
DESCRIERE: Apartamentul este la etajul 3 din 3 al unei vile construite in 2016, izolat termic pe exterior, interfon. Apartamentul are o suprafata utia de aprox. 92 mp utili si este compartimentat astfel: bucatarie separata cu iesire la balcon , living cu iesire la balcon, dormitor cu balcon, baie cu cada si geam de aerisire, la mansarda un dormitor spatios.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza fara televizoare. Disponibil imediat.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat.
Situat în inima Cartierului Arhitecților, în Cisnădie – una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale de lângă Sibiu – acest duplex elegant este acum disponibil spre vânzare. Cu o suprafață construită bine proporționată și un teren de 234 mp, proprietatea oferă echilibrul perfect între spațiu interior confortabil și zone exterioare private.
Construit pe două niveluri, duplexul este compartimentat inteligent pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne:
▸ Parterul cuprinde:
Living spațios și luminos – zonă de relaxare ideală pentru întreaga familie
Bucătărie separată, complet echipată
Baie modernă cu finisaje de calitate
Hol de acces
Două terase – perfecte pentru mese în aer liber sau lounge de vară
▸ Etajul oferă:
Trei dormitoare luminoase, ideale pentru familie sau birou
Baie complet utilată, cu finisaje moderne
Hol de distribuție
Balcon cu vedere spre cartier
Duplexul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind disponibil imediat. Mobilierul este ales cu atenție, iar dotările oferă tot confortul unei locuințe pregătite pentru mutare fără costuri suplimentare.
Zona este una exclusiv rezidențială, liniștită și în continuă dezvoltare, cu străzi asfaltate, acces rapid către oraș și vecinătăți atent selectate. Cartierul Arhitecților este cunoscut pentru comunitatea sa tânără, apropierea de Sibiu și serviciile disponibile (școli, magazine, cafenele, transport public).
Această proprietate este ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca investiție – datorită cererii ridicate din zonă.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează acum o vizionare și vezi dacă acesta este căminul potrivit pentrSituat în inima Cartierului Arhitectilor din Cisnadie, acest duplex superb este disponibil pentru vânzare. Construcția, organizată pe două nivele (parter și etaj), se întinde pe un teren de 234 mp și oferă spațiu generos și finisaje de înaltă calitate.
Compartimentare:
Parter: Living spațios, bucătărie complet echipată, baie modernă, hol de intrare și două terase pentru relaxare și activități în aer liber.
Etaj: Trei dormitoare luminoase, un hol confortabil, o baie complet utilată și un balcon cu vedere spre cartier.
Casa se vinde mobilată și utilată, conform imaginilor disponibile, gata să vă întâmpine în condiții excelente. Interioarele sunt decorate cu gust, integrând mobilier și echipamente de calitate, care asigură confortul necesar unei locuințe de top.
Facilități:
Mobilat și utilat complet
Disponibilitate imediată
Zonă rezidențială
Această proprietate reprezintă oportunitatea perfectă pentru cei care își doresc un cămin, într-o zonă selectă și liniștită. Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!
Dacă ești în căutarea unui teren de vânzare în Calea Cisnădiei, Sibiu, cu priveliște superbă și potențial ridicat de investiție, această proprietate poate fi exact ceea ce îți dorești.
Amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, terenul de vânzare din Calea Cisnădiei are o suprafață de 550 mp, cu deschidere generoasă la drum și acces rapid dinspre oraș. Este situat la doar 20 de minute cu mașina de centrul Sibiului, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere directă spre munți.
Caracteristici teren:
– Suprafață: 550 mp
– Deschidere: 20,75 m
– Adâncime: 26,54 m
– Regim de construcție: P+1+M
– POT: 40%
– CUT: 1.6
– PUZ aprobat pentru construcții individuale
Avantaje:
– Locație excelentă pentru construcție sau investiție
– Zonă verde, înconjurată de natură
– Aproape de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf
– Acces rapid la Sibiu, drum pietruit în stare bună
– Zonă în plină dezvoltare urbanistică
Vezi și alte terenuri de vânzare în Sibiu aici.
Pentru cine este potrivit acest teren?
– Familii care vor să construiască o casă cu vedere spre munți
– Investitori care caută o zonă strategică în expansiune
– Dezvoltatori imobiliari care urmăresc randament ridicat
Potențial investițional ridicat:
Achiziția acestui teren în Calea Cisnădiei reprezintă nu doar o alegere inspirată pentru construcția unei locuințe personale, ci și o investiție imobiliară inteligentă, cu perspectivă de creștere a valorii în timp. Zona este vizată de dezvoltatori datorită expansiunii constante, a cererii tot mai mari pentru locuințe în proximitatea Sibiului și a planurilor de infrastructură care vor transforma complet această parte a orașului. Prețurile încă accesibile, PUZ-ul aprobat și apropierea de puncte strategice (aerodrom, viitor teren de golf, cartiere noi) fac din acest teren o alegere excelentă pentru investitori care caută randament pe termen mediu și lung.
Exclusiv la Paltinul Imobiliare – oameni, nu doar imobile. Cu peste 22 de ani de experiență pe piața imobiliară din Sibiu, îți oferim consultanță personalizată, transparență și susținere în fiecare pas al procesului de achiziție.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Cisnadiei, zona de constructii noi zona, in imediata apropiere se afla Complexul Ciresica precum si alte puncte de interes public, precum: minimarket Profi, farmacia Polisano, la 5 minute distanta fata de Piata Rahovei, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Gradinita nr. 43), institutii financiar – bancare (BCR, BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11,14,15,111, l, cabinet medical.
DESCRIERE: Casa este construita in 2018 pe un teren in suprafata de 250 mp cu un regim de inaltime P+M, suprafata utila a casei este de 120 mp fiind compartimentata astfel: – la parter – hol spatios la intrare, bucatarie cu living open space, camara spatioasa, baie. Din bucatarie este iesire in curte in partea din spate. La etaj- 3 dormitoare 2 cu acces la un balcon mare, baie cu cabina de dus, accesul la pod.
ALTE DETALII: Casa are urmatoarele dotarii: geamuri si usa din termopan, gresie, faianta, incalzire in pardoseala in toata casa cu termostat individual in fiecare incapere, poarta cu telecomanda, acces auto. Casa se inchiriaza mobilata.
Investiție Imobiliară în Zona Calea Cisnădiei, Sibiu
Descoperă oportunitatea unică de investiție într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară, cu priveliște deosebită către munți. Terenul de vânzare se află în zona Calea Cisnădiei din Sibiu, în apropierea Aerodromului Măgura și a viitorului teren de golf, prezentând un potențial imens pentru investiții.
Detalii Teren:
Suprafața terenului: 550 mp
Deschidere la stradă: 20.75 m
Adâncime: 26.54 m
Potențial de Construcție:
Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construcții individuale
Structură permisă: Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1+M)
Coeficient de Utilizare (CUT): 1.6
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 40%
Zonă în Plină Dezvoltare:
Această proprietate se bucură de o locație strategică, fiind amplasată într-o zonă cu un ritm accelerat de dezvoltare imobiliară. Apropierea de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf adaugă un plus de atractivitate pentru potențiali investitori.
Priveliște deosebită către Munți:
Cu o panoramă spectaculoasă către munții din împrejurimi, terenul propus reprezintă o oportunitate rară de a avea o vedere minunată asupra naturii și reliefului sibian.
Potențial de Investiție:
Datorită planurilor de dezvoltare în zonă și posibilității de construcție generoasă, acest teren reprezintă o investiție deosebită pentru dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale de succes.
Exclusivitate de Vânzare:
Suntem mândri să vă prezentăm această proprietate în exclusivitate, oferindu-vă posibilitatea unică de a deveni proprietarul unei parcele de teren cu potențial imens.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Echipa noastră de agenți imobiliari cu experiență vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile de care aveți nevoie pentru a lua cea mai bună decizie în investiția dvs. imobiliară.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
• Tip apartament: 2 camere, decomandat, parter, bloc nou
• Locație: Cartierul Arhitecților, lângă cofetăria Mandra – acces rapid către oraș și facilități locale
Dotări și facilități:
• Confort termic: Centrală proprie, încălzire prin pardoseală – eficiență termică ridicată și confort pe timp de iarnă
• Bucătărie complet utilată: Frigider, mașină de spălat vase, plită și cuptor electric, cuptor cu microunde, hotă
• Confort și funcționalitate: Mașină de spălat haine, TV
• Ferestre cu rulouri PVC: Intimitate și izolație termică/ fonică suplimentară
• Balcon generos: Spațiu pentru relaxare, perfect pentru dimineți însorite sau seri liniștite
• Loc de parcare privat: Spațiu rezervat exclusiv, ideal pentru cei cu mașină personală
Alte beneficii:
• Apartament la prima închiriere, totul este nou, finisaje moderne
• Design modern și funcțional – potrivit pentru persoane singure sau cupluri
