Spatiu de birouri de inchiriat, situat la etajul 1, intr-o curte interioara frumos amenajata, care ofera liniste si intimitate – ideal pentru activitati profesionale.
Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 50 mp si este compartimentat eficient: hol spatios la intrare, doua camere luminoase si baie cu cabina de dus. Compartimentarea permite organizarea facila a unui birou individual, cabinet, firma de servicii sau activitati administrative.
Imobilul dispune de imbunatatiri importante: centrala termica proprie, geamuri si usa din termopan, parchet din lemn masiv. Accesul se face prin curte comuna ingrijita, oferind un ambient placut si profesional.
Spatiu potrivit pentru birouri, consultanta, cabinet sau activitati care necesita un mediu linistit si bine organizat.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Turnișor, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către centrul Sibiului și în imediata apropiere a punctelor de interes public: magazine (METRO, Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joacă, instituții de învățământ (Școala Nr. 10), bănci (BRD, Alpha Bank) și mijloace de transport în comun (traseele 11, 116, 117, 118, 111, 1, 112).
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 584 mp, cu o amprentă la sol de 260 mp și o suprafață utilă de 350 mp, construcția desfășurată fiind de circa 420 mp. Casa este structurată pe subsol, parter, etaj și pod amenajat tip mansardă.
La subsol găsim camera tehnică a centralei și o pivniță înaltă și spațioasă. Parterul cuprinde un hol primitor, baie mare cu geam, living spațios cu zonă de dining și bucătărie, un dormitor și casa scării. Etajul oferă un hol central, două dormitoare decomandate, o cameră de zi, dressing și baie generoasă cu geam. Podul este amenajat complet, cu living, cameră și baie, ideal pentru recreere sau alte activități.
În curte se află un apartament separat, complet amenajat și utilat, format din hol, baie, dormitor, living și bucătărie – perfect pentru oaspeți sau chirie –, un salon, bucătărie de vară și magazie.
Curtea este amenajată cu atenție, având o terasă de aproximativ 16 mp, bazin cu pești și cascadă, gazon, plante ornamentale (tuia, stuf, hortensii), acces auto, portcar și spații de depozitare.
Finisajele sunt de calitate: parchet din lemn masiv foarte bine întreținut, uși interioare din lemn, tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie. Casa este complet amenajată și pregătită pentru locuire imediată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru a programa o vizionare!
O alternativă ideală la un apartament clasic de bloc! Cu același buget, poți beneficia de avantajele unei locuințe la casă: mai mult spațiu, curte, intimitate și o comunitate restrânsă – într-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu: Trei Stejari, aproape de Bulevardul Ștefan cel Mare.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 67 mp
Compartimentare: 2 camere spațioase, bucătărie separată, baie, hol și cămară
Acces la pod propriu – ideal pentru depozitare suplimentară
Magazie și pivniță incluse
Teren în cotă indiviză, cu acces la spațiul exterior comun
Curte comună bine întreținută – comunitate formată din 4 familii
Avantaje:
Spațiu exterior ideal pentru amenajarea unei grădini urbane, loc pentru luat masa în aer liber sau colț verde personal
Curtea nu are acces auto – perfectă pentru familii cu copii sau animale de companie, fără pericol de trafic
Comunitate unită și liniștită, care are grijă de spațiul comun
Siguranță sporită – casă locuită permanent, întreținută și caldă iarna
Posibilitate de renovare personalizată – îți poți transforma locuința exact cum îți dorești
Locație premium:
Aproape de farmacii, magazine, școli, locuri de joacă
Acces facil către centrul orașului, Parcul Sub Arini și mijloace de transport
Zonă rezidențială liniștită, dar conectată la tot ce contează
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Alege un stil de viață mai liber și mai personal, într-un apartament la casă. Contactează-ne pentru detalii!
AMPLASAMENT: Spatiul este situat in zona ultracentrala – Parcul Astra, in imediata apropiere obiectivelor turistice precum (Piata Mare, Piata Mica, Podul Minciunilor, Sala Thalia), orasul vechi (Zidul Cetatii), diverse restaurante si cafenele (Continental Forum, Kulinarium, Benjamin Steakhouse & Bar), supermarket (Billa), unitati bancare (Raiffeisen Bank, BCR, BRD) si unitati de invatamant (Liceul Ghe Lazar, Gradinita nr. 16, Facultatea de Teologie), precum si mijloace de transport in comun (2,10,11,111,112,114,118,19,17,5.).
DESCRIERE: Spatiul are o suprafata de aproximativ 59 mp, este situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+E, si este compartimentat dupa cum urmeaza: hol, doua incaperi spatioase, si un grup sanitar.
FINISAJE: Imobilul dispune de toate utilitatile necesare: parchet, apa, canalizare, curent, gaz.
ALTE DETALII: Spatiul este pozitionat intr-o zona ce il face pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati si cabinete. Proprietarul este dispus sa faca unele modificari in functie de activitatea prestata.
Paltinul Imobiliare va propune la închiriere o casa plasată într-un cartier răcoros și liniștit din zona Trei Stejari. Cu o locație privilegiată, această casă este înconjurată de vecinătăți amicale și are în apropiere toate facilitățile necesare: magazine alimentare, farmacii, spații de joacă și instituții de învățământ renumite. Toate acestea, plus accesul facil la centrul orașului și la mijloacele de transport în comun, vă așteaptă să faceți următorul pas spre confortul absolut.
Caracteristici:
– Teren generos de ~450 mp, pentru momente de relaxare sau distracție în aer liber.
– Suprafață utilă de ~70 mp, distribuită inteligent între spații de locuit confortabile.
– 2 camere luminoase, cu ferestre generoase care aduc soarele în casa dvs.
– Bucătărie primitoare, unde fiecare masă pregătită va aduce familia împreună.
– Baie funcțională cu dus, menținând simplitatea și eficiența.
– Pivniță spațioasă, perfectă pentru depozitare sau un atelier de hobby-uri.
Finisaje și Confort:
Casa așteaptă să fie îmbrăcată în viziunea dvs. de design interior, oferind o bază solidă pentru amenajări personalizate.
Încălzire centrală, asigurând confortul dvs. termic în toate sezoanele.
Oportunitate Excepțională în Zona Industrială de Est a Sibiului
Paltinul Imobiliare vă prezintă o proprietate industrială remarcabilă, perfectă pentru companii în căutare de spațiu generos și accesibilitate excepțională.
Locație Strategică: Situată în inima zonei industriale de Est, această hală oferă acces ușor pentru TIR-uri și este conectată ideal la autostrada Sibiu-Deva, punându-vă afacerea într-un punct nodal al activităților industriale și economice.
Spațiu Generos și Versatil: Cu o suprafață construită de aproximativ 3800 mp, această proprietate include 2700 mp pentru depozitare și 1100 mp de spații de birouri. Structura interioară flexibilă, împărțită în 3 tronsoane, este pregătită pentru montarea macaralelor de minim 5 tone și oferă o înălțime maximă de 8 metri, asigurând eficiență și productivitate pentru afacerea dvs.
Birouri Personalizabile pe Două Nivele: Zona de birouri, structurată pe două etaje (P+2), oferă flexibilitate în compartimentare, adaptându-se ușor la nevoile specifice ale fiecărui client.
Facilități și Accesibilitate: Proprietatea dispune de 4 cai de acces pentru TIR pe lateralele clădirii și locuri de parcare generoase în fața imobilului. Cu toate utilitățile necesare, inclusiv curent trifazic, această hală este pregătită să susțină o gamă largă de activități industriale.
Terenul Extins: Cu un teren aferent de aproximativ 8000 mp, spațiul exterior este ideal pentru operațiuni logistice sau extindere viitoare.
Investiția Perfectă: Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru companiile care doresc să-și extindă operațiunile într-o zonă de top a Sibiului, combinând accesibilitatea, spațiul generos și flexibilitatea.
Contactați-ne Acum: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, contactați Paltinul Imobiliare astăzi și faceți primul pas spre consolidarea afacerii dvs. într-un spațiu industrial de excepție!
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
