Teren 1.317 mp de vânzare – Șelimbăr, Sibiu, intravilan, dublă deschidere

Descoperă o oportunitate rară de investiție în zona centrală a Șelimbărului – un teren intravilan generos de 1.317 mp, cu acces direct din două străzi și potențial ridicat de construcție. Această proprietate se pretează perfect pentru dezvoltare rezidențială sau activitate comercială, într-o zonă bine conectată și în continuă creștere.

Conform certificatului de urbanism emis, pe acest teren se pot construi 2 locuințe individuale, ceea ce îl face ideal atât pentru construcție personală, cât și pentru dezvoltare în scop investițional.

Caracteristici esențiale:
Suprafață totală: 1.317 mp
Deschidere pe două străzi – ideal pentru parcelare sau acces independent
Teren intravilan, poziție centrală, ușor de valorificat
Acces rapid către principalele artere din Șelimbăr și Sibiu

Utilități și facilități:
Teren cu toate utilitățile în proximitate
Zonă deja dezvoltată – străzi asfaltate, iluminat, rețele urbane
Poate fi împărțit în două parcele distincte – flexibilitate maximă

Avantaje:
Poziție excelentă, centrală în Șelimbăr – vizibilitate, accesibilitate și valoare în timp
Pretabil pentru casă individuală, duplex, blocuri cu regim mic sau spații comerciale
Investiție sigură, într-o zonă urbanizată, cu cerere ridicată
Preț foarte competitiv raportat la amplasament și potențial

Certificat de urbanism: se pot construi 2 locuințe individuale

Acest teren este potrivit pentru oricine caută o locație strategică, fie pentru construcție proprie, fie pentru dezvoltare imobiliară cu randament bun. Terenurile cu acces din două străzi sunt greu de găsit – iar această ofertă combină localizarea excelentă cu libertate de compartimentare și preț atractiv.

Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm terenuri cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programă o vizionare pe teren.