Imobil de vânzare ultracentral Sibiu

Caracteristici

Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate ultracentrală cu potențial ridicat de dezvoltare, situată într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, la doar câțiva pași de Piața Mică, mijloace de transport, spații comerciale, restaurante și puncte de interes major din centrul istoric al Sibiului.

Imobilul are o amprentă la sol de 109 mp, construit pe structură solidă din cărămidă, și este dispus pe parter + pod, cu posibilitate de extindere conform proiectului aprobat pentru P+1E+M.

Detalii imobil:
Suprafață la sol: 109 mp
Compartimentare existentă: 3 încăperi + grup sanitar
Regim actual: P+Pod
Proiect de extindere aprobat, inclusiv la culte:
Posibilitatea construirii unui etaj și a unei mansarde
4 încăperi suplimentare și un grup sanitar
Acces facil din stradă, vizibilitate foarte bună

Utilizare potențială:
Clinică medicală, birouri sau cabinete
Spații comerciale, atelier de creație sau showroom
Pensiune, apartamente Airbnb sau locuințe de închiriat
Sediu pentru firmă, agenție sau spațiu multifuncțional

Avantaje cheie:
Locație ultracentrală, în zona cu cea mai mare vizibilitate din Sibiu
Acces imediat la transport public, farmacii, piețe, bănci, restaurante
Proiect de dezvoltare pregătit, economisind timp și efort pentru investitor
Zonă în plină dinamică – ideală pentru proiecte comerciale sau mixte

Această proprietate este o investiție solidă, cu potențial de valoare crescută după reamenajare, într-o zonă strategică, centrală, căutată de turiști și localnici deopotrivă.

Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!