Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în centrul Sibiului, într-o zonă liniștită și bine conectată la toate facilitățile urbane. Proprietatea are potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale – sediu de firmă, afterschool, birouri sau cabinete.
Detalii imobil:
Suprafață utilă bine compartimentată
3 camere spațioase
Bucătărie separată, cu posibilitate de reconfigurare
Baie cu ventilație naturală
Hol generos, luminat natural
Acces auto în curte – un mare plus în zona centrală
Grădină privată – loc verde ideal pentru relaxare, grădinărit urban, loc de joacă sau terasă de vară.
Casa necesită renovare, oferind însă cadrul perfect pentru personalizare completă după gustul și nevoile viitorului proprietar.
Dotări și utilități:
Încălzire centrală proprie
Rețea completă de utilități: gaz, apă, curent, canalizare
Geamuri mari, ce permit lumină naturală abundentă
Stradă asfaltată și acces facil către toate punctele de interes
Locație excelentă:
La câțiva pași de Parcul Sub Arini, Piața Cibin, Centrul Istoric
Aproape de școli, grădinițe, farmacii, restaurante și transport public
Zonă cu potențial ridicat de închiriere sau reamenajare
Această casă este alegerea perfectă pentru cei care își doresc o locuință în centrul orașului, cu grădină și acces auto, dar și pentru investitori care caută un spațiu versatil, ușor de transformat în sediu profesional.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Locuință la casă de vânzare – aproape de Parcul Sub Arini, Sibiu | 3 camere | 142 mp
Locuință spațioasă, modernă, mobilată și utilată complet, cu 3 camere, 2 dormitoare, 2 băi și bucătărie închisă. Dispune de 2 balcoane, aer condiționat, ferestre PVC termopan și centrală proprie.
Situată într-o zonă liniștită, aproape de Parcul Sub Arini și Calea Dumbrăvii, cu acces rapid la facilități, transport în comun și străzi asfaltate. Perfectă pentru confort și viață urbană aproape de natură.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată în Șelimbăr, pe strada Pictor Nicolae Brana – o zonă asfaltată, liniștită și bine conectată, cu acces rapid către Shopping City și principalele artere ale Sibiului. Locația oferă facilități complete: transport pentru elevi asigurat de Primărie, mijloace de transport Transmixt, cabinet medical și biserică în apropiere.
Proprietatea este construită în anul 2006, pe un teren generos de aproximativ 700 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp și o deschidere stradală impresionantă de 30 ml. Vila dispune de acces auto în curte pentru două mașini, curte frumos amenajată cu gazon, pavaj, barbeque, terasă acoperită și zonă verde.
Compartimentare:
Demisol: pivniță, cameră tehnică, hol
Parter: hol generos, cameră de relaxare cu jacuzzi și acces la terasă, living spațios cu șemineu pe lemne și ieșire pe terasă, bucătărie și loc de luat masa cu acces direct în curte
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie cu jacuzzi, dormitor cu baie proprie și balcon, dormitor cu terasă privată
Mansardă: o cameră amenajată și acces la pod
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie în condensare
Șemineu pe lemne funcțional
Aer condiționat
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Interfon, sistem de alarmă
Poartă auto cu deschidere automată
Vila a fost construită cu materiale de calitate superioară și este pregătită pentru a oferi confortul unei locuințe elegante, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum și programează o vizionare pentru această proprietate deosebită!
Casă de vânzare în zona Trei Stejari – teren generos 900 mp, deschidere largă, poziție excelentă
Oferim spre vânzare casă situată în zona Trei Stejari din Sibiu, una dintre cele mai apreciate zone de case, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 900 mp, cu deschidere largă la stradă, oferind multiple posibilități de dezvoltare, extindere sau reconfigurare. Suprafața mare a terenului reprezintă principalul avantaj al acestei oferte, fiind ideală atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție imobiliară într-o zonă cu cerere ridicată.
Casa necesită renovare, oferind astfel oportunitatea de a fi amenajată și personalizată după propriile preferințe. În curte se află două garaje, un plus important pentru confort și funcționalitate.
Avantaje principale:
Teren 900 mp în zonă de case
Deschidere generoasă la stradă
Două garaje în curte
Acces rapid către centrul orașului Sibiu
Aproape de școli, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes
Zona Trei Stejari este recunoscută pentru liniște, vecinătăți bune și proximitatea față de centrul Sibiului, ceea ce face această proprietate o alegere excelentă pentru cei care caută o casă cu teren mare într-o locație premium.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate ideală pentru birouri sau sediu firmă, dispusă pe parter, etaj și mansardă, cu o compartimentare eficientă și spații generoase, luminoase.
Imobilul include:
Parter: hol de acces, 2 birouri, bucătărie cu cămară, baie cu geam, acces terasă
Etaj: hol, 4 birouri, baie, terasă
Mansardă: sală mare (ședințe/training), 2 birouri, baie, spații de depozitare
Proprietatea beneficiază de curte individuală de aproximativ 300 mp, cu zonă verde și pavată, garaj și filigorie cu grătar.
Avantaje:
Compartimentare ideală pentru activități administrative
Se predă mobilată (conform fotografiilor)
Spații multiple de depozitare
Garaj inclus
3 locuri de parcare (2 exterioare + 1 în garaj)
Casă individuală cu 2 terase – Cisnădie, intrare din Cartierul Arhitecților
Paltinul Imobiliare vă propune o casă individuală, situată într-o zonă liniștită și bine conectată – la intrarea în Cisnădie, dinspre Cartierul Arhitecților, la doar 8 minute de Sibiu. Construită în anul 1999, această proprietate oferă intimitate, spațiu și funcționalitate, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care caută o locuință cu două unități locative.
Casa este edificată pe un teren de 238 mp și are un regim de înălțime parter + etaj. Compartimentarea este următoarea:
La parter:
• living spațios și luminos
• bucătărie separată, perfectă pentru gătit și luat masa în familie
• două dormitoare confortabile
• baie cu cadă și geam de aerisire
• terasă închisă cu tâmplărie termopan – ideală pentru un colț de relaxare
Etajul are acces separat din curte, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară (familie extinsă, birou acasă, sau posibilă închiriere) și este compartimentat astfel:
• living cu bucătărie open space
• dormitor generos
• baie
• hol de acces
• terasă de 24 mp cu priveliște largă
Locuința se vinde conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. O oportunitate excelentă pentru cei care doresc o casă individuală cu curte proprie, fără vecini direcți, dar cu acces rapid către Sibiu și toate facilitățile urbane.
Proprietatea beneficiază de dublă funcționalitate: locuință unifamilială sau spațiu multifuncțional (rezidențial + birou + investiție).
Se ofera spre inchiriere o casa eleganta, cu design modern si finisaje de calitate, avand o suprafata utila de 90 mp si construita pe un teren de 200 mp, dintre care 100 mp reprezinta curtea libera, potrivita pentru relaxare. Imobilul este situat in Cartierul Arhitectilor, intr-o zona linistita, ideala pentru familii sau persoane care apreciaza confortul si intimitatea.
Casa este compartimentata astfel:
Parter: hol, bucatarie separata, living cu acces la terasa si baie.
Etaj: hol, doua dormitoare spatioase si o baie.
Imobilul a fost construit in anul 2012, beneficiind de structura realizata cu sistem Amvic si de incalzire cu centrala termica proprie si calorifere, asigurand confort pe tot parcursul anului.
Casa este complet mobilata si utilata, incluzand: TV, masina de spalat haine, cuptor, plita, hota, combina frigorifica si masina de spalat vase. Proprietatea este pregatita pentru a fi locuita imediat.
Conditii de inchiriere:
– Contract pe termen minim de 1 an
– Se solicita garantie
– Nu se accepta animale de companie
– Disponibila incepand cu 15 noiembrie 2025
O locuinta moderna, primitoare si bine intretinuta, potrivita pentru chiriasi care cauta confort si o zona rezidentiala linistita.
Casă tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – garaj, curte, 3 dormitoare
Descoperă o casă de tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – o locație cu acces rapid către oraș și la doar 1 minut de ieșirea spre autostradă. Această proprietate oferă toate beneficiile unei locuințe spațioase, moderne și bine întreținute, ideală pentru familii care își doresc confort, funcționalitate și intimitate într-un cadru urban liniștit.
Construită în anul 2008 și amenajată cu atenție la detalii, casa are un regim de înălțime P+M și o compartimentare eficientă:
Parter:
hol de intrare generos
baie cu duș
bucătărie separată
living spațios cu acces direct spre curte
terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în aer liber
Etaj (mansardă):
3 dormitoare decomandate
baie mare cu cadă și geam pentru ventilație naturală
hol luminos și balcon cu acces din dormitorul matrimonial
Proprietatea dispune de garaj, magazie pentru depozitare, zonă amenajată de barbeque și două accese auto separate – un avantaj rar întâlnit, care oferă flexibilitate și intimitate. Curtea este ideală pentru petrecerea timpului în familie, grădinărit sau relaxare.
Zona Dracula din Șelimbăr este una în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, acces facil și proximitatea față de Sibiu. În doar câteva minute poți ajunge în oraș sau la puncte esențiale precum magazine, școli și alte facilități.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. Vezi turul video aici.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi dacă această casă poate deveni noul tău acasă. Contactează-ne acum!
Casă spațioasă, retrasă de la stradă, într-o zonă liniștită din Sibiu
Situată într-o zonă bună și aerisită, casa este amplasată în spatele curții, ferită de zgomotul străzii, oferind intimitate și liniște, dar cu acces rapid către centrul orașului. Proprietatea dispune de 260 mp utili, este compartimentată eficient și se află pe un teren de 350 mp, cu curte proprie și spațiu verde ce poate fi amenajat după preferințe.
Ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o poziție echilibrată între liniște și accesibilitate, dar și pentru investiție pe termen lung.
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în Cisnădioara, una dintre cele mai căutate zone din apropierea Sibiului pentru turism și locuire liniștită. Amplasată la doar câteva minute de renumita „Casă a Hobbitilor” și de Cetatea Cisnădioara, casa oferă o combinație ideală între liniște, natură și potențial investițional.
Proprietatea este compusă din trei unități locative complet separate: o garsonieră de aproximativ 28 mp, perfectă pentru închiriere în regim hotelier, și două apartamente identice, fiecare dispus pe două niveluri – parter (cu bucătărie open space, hol, baie și casa scării) și mansardă (cu living și două dormitoare). Împreună, acestea oferă o suprafață utilă de aproximativ 244 mp, gândită pentru a răspunde atât nevoilor unei familii extinse, cât și cerințelor unei afaceri turistice.
Casa este amplasată pe un teren de 963 mp, din care 396 mp reprezintă suprafața construită, iar 540 mp sunt teren arabil – potrivit pentru grădină sau livadă. În completare, proprietatea dispune de o pivniță spațioasă de 42 mp, formată din două încăperi cu aerisire naturală, ideală pentru depozitare sau amenajări suplimentare.
Curtea este amenajată cu o zonă de relaxare, pomi fructiferi, o șură tradițională și spațiu verde generos. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare sau pentru a fi introdusă imediat în circuitul turistic. Această casă este potrivită pentru o familie care caută o locuință într-un cadru natural autentic sau pentru investitori interesați de dezvoltarea unei pensiuni sau retreat. Locația este strategică – la doar 20 de minute de Sibiu și în proximitatea unora dintre cele mai vizitate puncte turistice din județ. Pentru mai multe case de vânzare în Sibiu și împrejurimi, explorează portofoliul nostru complet aici.
Vezi și video-ul de prezentare al proprietății pe canalul nostru YouTube aici.
Avantaje cheie ale proprietății:
• 3 unități locative complet separate, potrivite pentru turism
• Teren generos cu posibilitate de extindere
• Zonă liniștită, cu vedere panoramică spre munți
• Acces facil din Sibiu – doar 20 minute cu mașina
• Se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii sau programează o vizionare. Această proprietate poate fi începutul unui nou capitol pentru tine sau pentru afacerea ta.
