Casă de vânzare în zona Trei Stejari – teren generos 900 mp, deschidere largă, poziție excelentă
Oferim spre vânzare casă situată în zona Trei Stejari din Sibiu, una dintre cele mai apreciate zone de case, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 900 mp, cu deschidere largă la stradă, oferind multiple posibilități de dezvoltare, extindere sau reconfigurare. Suprafața mare a terenului reprezintă principalul avantaj al acestei oferte, fiind ideală atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție imobiliară într-o zonă cu cerere ridicată.
Casa necesită renovare, oferind astfel oportunitatea de a fi amenajată și personalizată după propriile preferințe. În curte se află două garaje, un plus important pentru confort și funcționalitate.
Avantaje principale:
Teren 900 mp în zonă de case
Deschidere generoasă la stradă
Două garaje în curte
Acces rapid către centrul orașului Sibiu
Aproape de școli, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes
Zona Trei Stejari este recunoscută pentru liniște, vecinătăți bune și proximitatea față de centrul Sibiului, ceea ce face această proprietate o alegere excelentă pentru cei care caută o casă cu teren mare într-o locație premium.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
O alternativă ideală la un apartament clasic de bloc! Cu același buget, poți beneficia de avantajele unei locuințe la casă: mai mult spațiu, curte, intimitate și o comunitate restrânsă – într-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu: Trei Stejari, aproape de Bulevardul Ștefan cel Mare.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 67 mp
Compartimentare: 2 camere spațioase, bucătărie separată, baie, hol și cămară
Acces la pod propriu – ideal pentru depozitare suplimentară
Magazie și pivniță incluse
Teren în cotă indiviză, cu acces la spațiul exterior comun
Curte comună bine întreținută – comunitate formată din 4 familii
Avantaje:
Spațiu exterior ideal pentru amenajarea unei grădini urbane, loc pentru luat masa în aer liber sau colț verde personal
Curtea nu are acces auto – perfectă pentru familii cu copii sau animale de companie, fără pericol de trafic
Comunitate unită și liniștită, care are grijă de spațiul comun
Siguranță sporită – casă locuită permanent, întreținută și caldă iarna
Posibilitate de renovare personalizată – îți poți transforma locuința exact cum îți dorești
Locație premium:
Aproape de farmacii, magazine, școli, locuri de joacă
Acces facil către centrul orașului, Parcul Sub Arini și mijloace de transport
Zonă rezidențială liniștită, dar conectată la tot ce contează
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Alege un stil de viață mai liber și mai personal, într-un apartament la casă. Contactează-ne pentru detalii!
Oferim spre vânzare o casă spațioasă, situată în cartierul Trei Stejari din Sibiu – o zonă rezidențială premium, apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului, spitale, școli și Parcul Sub Arini. Proprietatea este potrivită pentru locuință, birou, sediu de firmă sau închiriere.!
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: aproximativ 180 mp, distribuiți pe 3 niveluri (demisol, parter, mansardă)
Garaj: 65 mp, cu poartă automată, acces auto și curent trifazic
Teren: curte proprie amenajată, spațiu verde și pomi fructiferi
Compartimentare:
Demisol: living, bucătărie, baie, două holuri
Parter: două camere mari, baie, hol generos
Mansardă: două camere, baie, două holuri – ideală pentru birouri, dormitoare sau spațiu de oaspeți
Dotări și finisaje:
Parchet din lemn masiv, gresie și faianță moderne
Centrală termică proprie
Uși interioare din lemn, ușă metalică la intrare
Zugrăvită complet în 2024
Avantaje locație:
Aproape de Facultatea de Medicină, Spitalul Județean, Școala Nr. 4, farmacii și restaurante
Acces facil la Parcul Sub Arini și centrul orașului
Zonă liniștită, dar bine conectată la facilități și transport public
Potențial:
Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru birouri, cabinet medical sau sediu de firmă. Compartimentarea permite adaptări ușoare pentru diverse tipuri de activitate. Poate fi și o investiție bună pentru închiriere rezidențială sau regim hotelier.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară din Sibiu.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le promovăm cu responsabilitate.
Descoperă o proprietate ideală pentru familie, amplasată într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare, din Tălmaciu. Casa este dispusă pe parter și mansardă, oferind o compartimentare eficientă și un echilibru excelent între confort și funcționalitate.
Compartimentare inteligentă:
Parter:
Living luminos și spațios
Bucătărie separată
Cameră (birou/dormitor)
Baie
Spațiu de depozitare
Terasă perfectă pentru relaxare
Mansardă:
3 dormitoare
2 dressinguri
Baie mare
Stadiu și avantaje:
Exterior finalizat complet (la cheie)
Interior la alb – ideal pentru personalizare după propriul gust
Zonă liniștită, perfectă pentru locuit
Acces facil către facilități și drumuri principale
Această casă din Tălmaciu reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, bine compartimentat, într-un cadru relaxant, dar conectat la oraș.
Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.
Casă cochetă, complet renovată, în Rășinari – priveliște superbă și confort modern
Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, complet renovată, situată în comuna Rășinari – una dintre cele mai apreciate zone de lângă Sibiu, recunoscută pentru aerul curat, peisajele montane spectaculoase și atmosfera autentică de sat transilvănean. Localitatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către Sibiu, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță.
Caracteristici imobil:
Suprafață utilă: aprox. 99 mp
Teren: 478 mp
Curte și grădină verde, cu pomi fructiferi
Acces direct din stradă asfaltată
Pivniță
Compartimentare:
Parter: 2 camere, bucătărie spațioasă, hol, baie cu cabină de duș
Etaj (pod amenajat): dormitor generos, birou (ideal pentru work-from-home), toaletă, terasă cu priveliște deosebită – loc perfect pentru relaxare, cafea sau servirea mesei
Dotări și îmbunătățiri:
Casă complet renovată
Acoperiș nou, izolat cu vată bazaltică
Pod locuibil, foarte bine izolat
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
Instalație electrică modernizată, curent trifazic, echipamente de calitate
Instalație sanitară din cupru
Boiler pentru apă caldă
Gazul este la poartă (posibilitate de racordare)
Imobilul funcționează în prezent pe energie electrică
Avantaje zonă Rășinari:
Apropiere de Sibiu (aprox. 10-15 minute)
Acces facil către stațiunea Păltiniș
Zonă turistică în dezvoltare
Liniște, natură și aer curat
Comunitate autentică, tradițională
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin primitor, într-un cadru natural deosebit, fără a renunța la confortul modern.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Paltinul Imobiliare propune în exclusivitate spre vânzare o casă solid construită, cu curte proprie, situată în una dintre cele mai bune zone din Sibiu .
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință generoasă în oraș, într-un cartier liniștit și cu acces rapid către centru, Parcul Sub Arini și Bulevardul Victoriei. Zona este exclusivistă, cu vecinătăți selecte și acces facil către școli, clinici, universități și magazine.
Detalii tehnice:
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
Structură: Construcție pe cadre de beton, solidă și durabilă
Fațadă: Complet finisată, design modern
Interior: La roșu – pregătit pentru personalizare integrală după propriul stil
Teren: Curte proprie, cu posibilitate de parcare și grădină
Suprafață generoasă – ideală pentru familie numeroasă, locuință multigenerațională sau cu zonă de hobby / relaxare
Avantajele proprietății:
Zonă ultracentrală și exclusivistă –Bulevardul Victoriei / Sub Arini
Poziție retrasă, dar cu acces imediat la toate facilitățile urbane
Posibilități multiple de compartimentare și amenajare: spațiu de zi, birouri, camere pentru copii, spațiu de hobby sau sport, dressing-uri, bibliotecă, etc.
Teren suficient pentru amenajare grădină, foișor sau terasă
O casă pentru viitorul tău
Această casă de vânzare în Sibiu, este perfectă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă în oraș, dar nu vor să renunțe la liniște, intimitate și un cadru urban rafinat. Clădirea este în stadiu ideal pentru a fi personalizată complet – fie în stil modern, fie clasic, cu finisaje premium sau naturale.
Locația și structura solidă o fac potrivită și pentru investiție – închiriere în regim rezidențial de lux, duplex familial sau locuință multifamilială.
Contactează-ne pentru o vizionare sau detalii suplimentare!
Această casă este disponibilă prin Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate sibian.
Transformăm viziunile în realitate, alegem proprietăți valoroase și oferim soluții personalizate pentru clienții noștri.
Locație centrală | 90 mp utili | Curte proprie | Disponibilă imediat
Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu personalitate, situată într-o zonă rezidențială liniștită, dar la doar câțiva pași de centrul orașului Sibiu, în apropiere de Piața Cibin și Strada Morilor.
Imobilul este compus din două camere mari și luminoase (26 și 28 mp), bucătărie separată cu cămară, baie cu geam, hol și verandă închisă – perfectă pentru relaxare. Suprafața utilă totală este de 90 mp, iar terenul aferent măsoară 100 mp, cu curte proprie – un avantaj major pentru o locuință centrală.
Dotări:
Centrală termică proprie
Calorifere din oțel
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Dușumea bine întreținută
Ușă PVC la intrare
Casa este finisată clasic, dar solidă și funcțională, oferind multiple posibilități de modernizare și personalizare.
Alte beneficii:
Pod pentru depozitare
Locație ideală – aproape de Piața Cibin, grădinițe, farmacii, stații de autobuz, restaurante și magazine
Se vinde parțial mobilată și utilată: plită, cuptor, frigider, mașină de spălat rufe și vase
Această proprietate reprezintă o alternativă reală la apartamentele din bloc, oferind intimitate, curte și poziționare centrală. Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară din Sibiu.
O oportunitate rară de achiziție în una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului – Calea Poplăcii, la doar câțiva pași de Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava. Proprietatea este închiriată în prezent și se vinde cu contract de chirie activ pentru încă 2 ani, ceea ce o face ideală pentru investiție cu randament imediat.
Detalii cheie:
Suprafață utilă: 264,55 mp
Teren: 450 mp
Compartimentare: 7 camere, 3 băi, 1 bucătărie, 2 balcoane, 1 terasă de 13,46 mp
Parcare: 3 locuri auto în curte
Compartimentare:
Demisol: cameră tehnică, spații de depozitare, sală de sport
Parter: living, dining, bucătărie, acces spre terasa generoasă
Etaj: dormitoare, băi, balcoane
Finisaje și dotări:
Casă ultrafinisată, cu materiale de calitate superioară
Șemineu, centrală termică, panouri solare
Aer condiționat, scară interioară, dressing, Jacuzzi
Geamuri termopan, uși din lemn, parchet din lemn masiv, gresie, faianță, marmură
Internet, TV, sistem de alarmă, supraveghere video
Se vinde complet mobilată și utilată
Eficiență energetică:
Imobil extrem de economic, cu clasificare energetică A+++
Dotat cu panouri solare, pompă de căldură, aeroterme, încălzire prin pardoseală
Locație premium:
Calea Poplăcii – zonă exclusivistă, liniștită și verde
Aproape de Parcul Sub Arini, grădinițe, școli, magazine, mijloace de transport
Stradă asfaltată, iluminată, ideală pentru familii sau activități rezidențiale de calitate
Această proprietate este versatilă, potrivită atât ca locuință de familie, cât și ca investiție cu venit pasiv. O raritate în zona de top a Sibiului, cu toate avantajele unei locuințe noi, sustenabile și cu acces imediat la natură și centru.
La Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Selectăm proprietăți valoroase și le transformăm în investiții sigure.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Bulevardul Victoriei, zona linistita, foarte bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: Parcul Sub Arini, spatii comerciale (Billa, Trans Agape, Simpa), farmacii (Catena), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala nr. 1) si financiar-bancare (BCR, BRD), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 12, 13, 17, 2, 5).
DESCRIERE: Imobilul, singur in curte, este construit in anul 2004 si renovat in anul 2016, are o suprafata utila de aproximativ 300 mp, este structurat pe Parter+Etaj 1+Etaj 2, si este compartimentat dupa cum urmeaza:
– parter: un hol de primire la intrare, living generos in care este amplasat un semineu functional care intregeste atmosfera primitoare, bucatarie complet functionala (care urmeaza sa fie mobilata cu mobilier de lemn si utilata cu toate electrocasnicele necesare, marca Franke, inclusiv masina de spalat vase), o baie cu dus, amenajata cu piatra si travertin, si scara interioara din lemn masiv si mana curenta din fier forjat, care asigura accesul la etaj
– etaj 1: 2 dormitoare, un living cu iesire pe terasa, un dressing, si o baie cu cada si geam de aerisire, amenajata cu piatra si travertin
– etaj 2: 2 dormitoare, living, si baie cu dus, amenajata cu piatra si travertin.
Imobilul beneficiaza de un garaj cu acces automatizat direct din strada, cu o capacitate pentru 2 autoturisme, o curte libera de aprox. 200 mp amenajata cu spatiu verde, iar in lateralul casei se afla 2 terase spatioase, care se pot mobila dupa bunul plac. De asemenea, in curte se afla o cladire anexa, compusa dintr-o camera spatioasa, care poate fi amenajata ca si birou, si o baie, iar la subsol, un spatiu de relaxare, cu sauna si spatii de depozitare special amenajate.
FINISAJE: Aceasta vila a fost renovata recent in totalitate si prezinta dotari si imbunatatiri de cea mai inalta calitate, cum ar fi: interfon la intrare, supraveghere video interior si exterior, centrala termica proprie, boiler pentru apa calda cu o capacitate de 100 l, calorifere de aluminiu, usa cu tamplarie din lemn si geam termopan la intrare, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn.
Casă de închiriat – Șelimbăr, stradală, potrivită pentru locuit, birou sau activități educative
Se oferă spre închiriere o casă individuală situată în Șelimbăr, cu deschidere directă la strada principală – o locație ideală pentru multiple destinații: locuință rezidențială, birouri, afterschool, grădiniță, sediu firmă sau activitate comercială.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 80 mp
Teren total: 500 mp, curte frumoasă și luminoasă
3 camere: 2 dormitoare + living cu bucătărie open-space
1 baie, hol, cămară
Garaj + 5 locuri de parcare în curte
Disponibil imediat
Finisaje clasice, spații funcționale, lumină naturală bună, zonă liniștită dar cu vizibilitate stradală excelentă – perfectă pentru activități educative sau administrative.
Acces facil către oraș, străzi asfaltate, poziție cu trafic pietonal și auto. Poate fi amenajată rapid după nevoile tale.
Potențiale utilizări:
Locuință rezidențială
Birou, cabinet, studio, sediu firmă
Afterschool
Spațiu pentru activități educaționale
Regim hotelier / cazare temporară pentru angajați
Nu rata această oportunitate! Contactează-ne pentru o vizionare.
