Uneori, o casă nu are nevoie de multe cuvinte pentru a convinge. E suficient să intri și să simți echilibrul, liniștea și grija cu care a fost construită.
Această proprietate din Tălmaciu este exact acel tip de locuință: solidă, primitoare și funcțională, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate, dar rămânând aproape de Sibiu.
Casa este singur în curte, construită în anul 2006, pe un teren de 500 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 200 mp. Are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Pod, cu acces la pod direct din interiorul casei.
Compartimentare
Parter:
living luminos cu zonă de dining,
bucătărie separată,
baie cu cabină de duș,
cameră suplimentară, potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți.
Etaj:
4 dormitoare spațioase,
o baie mare cu cadă.
Demisol:
spațiu tehnic și zone de depozitare, ideale pentru organizare suplimentară.
Pod:
accesibil din interiorul casei, oferă spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitate de amenajare viitoare.
Curte și anexe
Curtea este complet împrejmuită, cu gard frontal din fier forjat, pavată integral și amenajată cu atenție. Grădina este decorată cu thuja matură, de 4–5 metri înălțime, care oferă intimitate și o atmosferă plăcută în orice anotimp.
Proprietatea dispune de o filigorie și garaj cu suprafață totală de aproximativ 50 mp, precum și de un cuptor și grill separat, perfect pentru seri petrecute în aer liber.
Detalii tehnice
Încălzire: gaz și lemne
Apă caldă: gaz, lemne sau boiler electric
Utilități: gaz, curent, canalizare
Scara interioară și mobilierul sunt din lemn masiv
Se vinde complet mobilată și utilată
An construcție: 2006
Alte detalii
Proprietarii acceptă și schimb cu două apartamente în Sibiu, ceea ce face din această ofertă o opțiune ideală pentru cei care doresc o casă spațioasă, fără griji legate de relocare.
Exclusiv la Paltinul Imobiliare – casă individuală cu potențial, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu: Trei Stejari.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință intimă, cu grădină proprie, într-un cartier aerisit și verde, dar și pentru investitori care urmăresc zone stabile și valoroase pe termen lung.
Locație de top – zona Trei Stejari:
Un cartier liniștit de case, aproape de grădinițe, școli, magazine și transport public. Acces facil către centrul orașului, Parcul Sub Arini, clinici și artere principale.
Caracteristici imobil:
Suprafață teren: 500 mp – grădină generoasă
Suprafață construită: aproximativ 80 mp
Compartimentare funcțională: 2 camere, bucătărie separată, baie, hol, cămară
Spații auxiliare: pivniță, garaj – ideale pentru depozitare și funcționalitate
Structură solidă – casă individuală, cu acces direct din stradă
Avantaje și utilizări posibile:
Locuință personală pentru o familie sau un cuplu
Casă de vacanță urbană, aproape de centru
Investiție imobiliară cu potențial de extindere sau modernizare
Proprietatea oferă intimitate, liniște și acces rapid la tot ce este important în oraș. Terenul generos permite amenajarea unei grădini, unei terase sau chiar extinderea construcției existente.
Programează o vizionare și hai să discutăm despre potențialul real al acestei case.
Paltinul Imobiliare – experiență de peste 22 de ani în tranzacții sigure și proprietăți cu valoare.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă recondiționată complet, situată în satul Vecerd, la doar 45 km de Sibiu – o zonă liniștită, cu priveliște deosebită, aer curat și confort deplin. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții vechi, solide, cu modernizările actuale realizate cu materiale de cea mai bună calitate.
Casa, construită în 1910 din piatră, beton și cărămidă, este dispusă pe demisol și parter. La demisol se află două pivnițe, ideale pentru depozitare sau cramă. Parterul este compartimentat astfel: două camere luminoase, bucătărie, baie și un pridvor tradițional care conferă un farmec aparte locuinței.
Suprafața totală a terenului este de 806 mp, iar amprenta la sol a casei este de 92 mp. Proprietatea a fost recondiționată integral: instalații electrice și sanitare noi, finisaje moderne (gresie, faianță, parchet), precum și renovarea completă a exteriorului.
Casa dispune de curent electric și bransament de apă la poartă, în prezent fiind utilizată apa din fântână cu pompă electrică. Încălzirea se face pe curent, cu ajutorul unui boiler de 100 l.
Proprietatea este disponibilă imediat și nu necesită investiții suplimentare, fiind pregătită pentru mutare. Curtea spațioasă și terenul generos oferă posibilități multiple de amenajare – grădină, zonă de relaxare sau spațiu de joacă pentru copii.
Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută liniște, natură și o locuință modernizată într-un sat cu tradiție, la doar câțiva kilometri de Sibiu.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Casă individuală cu curte 867 mp, foișor și anexă – Turnișor, Sibiu
Paltinul Imobiliare vă propune în exclusivitate o casă individuală spațioasă, situată în cartierul Turnișor din Sibiu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului, zona de vest și autostradă. Cu un teren generos de 554 mp și o suprafață utilă de 150 mp, această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și viață în aer liber.
Construită în 2007, casa este bine întreținută și compartimentată inteligent, fiind ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate. La parter, vei găsi un hol de acces, un living primitor cu încălzire în pardoseală, o bucătărie luminoasă cu cămară separată, un dormitor spațios și o baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală. În continuare, proprietatea include o cameră suplimentară potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți și un spațiu dedicat spălătoriei, extrem de util în viața de zi cu zi.
Etajul casei oferă un dormitor cu ieșire pe o terasă cochetă, ideală pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare.
Curtea este împărțită armonios în două zone: o parte amenajată cu pișcoturi și spațiu verde pentru relaxare, și o parte folosită ca grădină, perfectă pentru cei care iubesc natura și activitățile în aer liber. De asemenea, în curte există o filigorie, o cameră pentru depozitare și o șură mare, care oferă posibilități multiple de utilizare, inclusiv extindere, atelier sau zonă hobby.
Casa se vinde mobilată și parțial utilată, conform fotografiilor, fiind izolată pe exterior și disponibilă imediat.
De vânzare casă cu teren generos – Hașag, județul Sibiu (20 km de oraș)
Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție: o proprietate situată central în satul Hașag, pe stradă asfaltată, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu – doar 20 km (sub 30 minute cu mașina).
Caracteristici principale:
Suprafață teren: 1.647 mp – ideal pentru grădină, livadă, zonă verde sau construcție nouă
Suprafață utilă casă: 40 mp
2 camere
Tip casă: Individuală
Stare imobil: Necesită renovare completă sau demolare
Utilități:
Racord la gaz și curent, cu contoare proprii
Apă cu contor
Canalizare la poartă
Avantaje locație:
Zonă liniștită, aer curat, comunitate mică
Acces rapid către Sibiu – perfectă pentru reședință permanentă sau casă de vacanță
Stradă asfaltată, poziționare centrală în sat
Proprietatea oferă libertatea de a construi de la zero sau de a renova după propriul gust. Este ideală pentru cei care visează la o casă la țară, grădină proprie și liniște – fără a renunța la proximitatea orașului.
Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!
Paltinul Imobiliare oferă în exclusivitate spre vânzare o casă deosebită, singur în curte, situată în Șelimbăr, zona Brana, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu.
Proprietatea are o suprafață utilă de 240 mp și un teren generos de 953 mp, cu deschidere la două străzi și două accese auto – ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (afterschool, sediu firmă, birouri reprezentative).
Compartimentare:
Parter: living spațios cu șemineu pe lemne, zonă de dining, bucătărie open space complet utilată, bucătărie secundară, birou, baie cu duș
Etaj: 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu, 2 băi (una matrimonială)
Dotări și beneficii:
Jacuzzi exterior
Foișor, grătar, loc de joacă pentru copii
Carport pentru 3 mașini + pod de depozitare
Gazon, flori și alei pavate
Izolație exterioară cu vată minerală de 20 cm
Tâmplărie PVC de calitate, centrală proprie pe gaz
Se vinde parțial mobilată, conform fotografiilor
Avantaje locație:
Situată într-un cartier liniștit și curat din Șelimbăr, cu acces rapid către Sibiu, Shopping City și centrul orașului, această proprietate oferă un echilibru perfect între intimitate, confort și funcționalitate.
Agenția Paltinul Imobiliare, prezentă pe piața din Sibiu din 2002, promovează în exclusivitate proprietăți atent selectate, oferind consultanță completă de la prima vizionare până la finalizarea tranzacției.
Profesionalismul, transparența și parteneriatele de lungă durată sunt valorile care ne definesc.
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.
De vânzare – casă singur în curte situată în cartierul Gusterița, într-o zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți aerisite. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos, atât interior cât și exterior, cu grădină matură, anexă, garaj și acces auto facil.
Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.310 mp și este structurat pe două niveluri: demisol (subsol) și parter. Se vinde exact conform fotografiilor, fiind disponibil pentru mutare imediată sau reamenajare după propriul stil.
Compartimentare:
Demisol (accesibil atât din curte, cât și din interiorul casei):
Bucătărie mare, perfectă pentru gătit vara sau ca spațiu auxiliar
Două pivnițe uscate, fiecare cu geam pentru ventilație naturală
Circulație interioară între demisol și parter – utilă și eficientă
Parter:
Hol mare la intrare, cu acces către toate încăperile
Trei camere spațioase, două cu deschidere spre stradă
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
Baie principală cu geam pentru lumină și ventilație
Toaletă de serviciu suplimentară
Acces separat din curte
Anexe și facilități exterioare:
Garaj de 28 mp, cu acces auto din stradă
Terasă acoperită – ideală pentru relaxare în aer liber
Anexă în spatele curții (aprox. 38 mp), împărțită în 2 încăperi – ideală pentru atelier, spațiu de lucru sau depozit
Grădină mare cu pomi fructiferi pe rod – spațiu verde generos pentru relaxare sau grădinărit
🛠️ Dotări și utilități:
Încălzire cu centrală proprie pe gaz
Sobe de teracotă funcționale în mai multe încăperi
Acces auto facil și curte amenajabilă în funcție de preferințe
Poziție liniștită, dar bine conectată la oraș
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință solidă, bine compartimentată, cu grădină și spații anexe utile, într-un cartier în continuă dezvoltare.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată în cartierul Lazaret din Sibiu, pe un teren generos de 671 mp, cu deschidere și acces din două străzi. Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau investiție.
Casa este construită pe un singur nivel (parter), fiind compartimentată practic și funcțional: patru camere decomandate, bucătărie separată, cămară, baie și hol. Spațiile sunt luminoase și permit multiple opțiuni de reamenajare și personalizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Un atu important al acestei proprietăți îl reprezintă hala industrială din curte, cu o suprafață utilă de aproximativ 270 mp, în prezent închiriată, complet utilată și conectată la toate utilitățile – inclusiv curent trifazic, două centrale termice, două aparate de aer condiționat și grup sanitar propriu. Aceasta are acces atât direct din stradă, cât și din curte, ceea ce îi conferă un potențial comercial ridicat.
În curte se mai află o bucătărie de vară, un atelier pentru scule, un spațiu dedicat pubelelor de gunoi și un grup sanitar exterior. Accesul auto este facil, iar suprafața terenului permite atât locuri de parcare, cât și extinderi viitoare.
Proprietatea se vinde conform fotografiilor și este disponibilă imediat. Este ideală pentru cei care își doresc o locuință cu teren amplu și facilități, dar și pentru antreprenori sau investitori care caută o combinație între spațiu rezidențial și comercial.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în Cisnădioara, una dintre cele mai căutate zone din apropierea Sibiului pentru turism și locuire liniștită. Amplasată la doar câteva minute de renumita „Casă a Hobbitilor” și de Cetatea Cisnădioara, casa oferă o combinație ideală între liniște, natură și potențial investițional.
Proprietatea este compusă din trei unități locative complet separate: o garsonieră de aproximativ 28 mp, perfectă pentru închiriere în regim hotelier, și două apartamente identice, fiecare dispus pe două niveluri – parter (cu bucătărie open space, hol, baie și casa scării) și mansardă (cu living și două dormitoare). Împreună, acestea oferă o suprafață utilă de aproximativ 244 mp, gândită pentru a răspunde atât nevoilor unei familii extinse, cât și cerințelor unei afaceri turistice.
Casa este amplasată pe un teren de 963 mp, din care 396 mp reprezintă suprafața construită, iar 540 mp sunt teren arabil – potrivit pentru grădină sau livadă. În completare, proprietatea dispune de o pivniță spațioasă de 42 mp, formată din două încăperi cu aerisire naturală, ideală pentru depozitare sau amenajări suplimentare.
Curtea este amenajată cu o zonă de relaxare, pomi fructiferi, o șură tradițională și spațiu verde generos. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare sau pentru a fi introdusă imediat în circuitul turistic. Această casă este potrivită pentru o familie care caută o locuință într-un cadru natural autentic sau pentru investitori interesați de dezvoltarea unei pensiuni sau retreat. Locația este strategică – la doar 20 de minute de Sibiu și în proximitatea unora dintre cele mai vizitate puncte turistice din județ. Pentru mai multe case de vânzare în Sibiu și împrejurimi, explorează portofoliul nostru complet aici.
Vezi și video-ul de prezentare al proprietății pe canalul nostru YouTube aici.
Avantaje cheie ale proprietății:
• 3 unități locative complet separate, potrivite pentru turism
• Teren generos cu posibilitate de extindere
• Zonă liniștită, cu vedere panoramică spre munți
• Acces facil din Sibiu – doar 20 minute cu mașina
• Se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii sau programează o vizionare. Această proprietate poate fi începutul unui nou capitol pentru tine sau pentru afacerea ta.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o casă tip apartament, situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone din Sibiu – Parcul Sub Arini, la doar 3 minute de parc. Proprietatea oferă intimitatea și spațiul unei case, fiind ideală pentru locuință de familie, dar și pentru birou, cabinet sau sediu de firmă.
Locuința are o suprafață utilă de 135 mp, este decomandată și foarte luminoasă, fiind compartimentată astfel:
4 camere generoase, cu lumina naturala, dintre care 2 dormitoare cu balcon propriu
bucătărie separată, complet funcțională, cu 2 spatii depozitare si acces catre balcon
1baie generoasa cu cada si o toaleta de serviciu
garaj inclus
pivnita generoasa
boxa depozitare in pod
Se remarcă prin parchetul din lemn masiv și prin compartimentarea practică, ce oferă confort și versatilitate. Proprietatea este întreținută, disponibilă imediat și pregătită pentru chiriași care caută o locație premium.
Avantaje:
Zonă ultracentrală – 3 minute de Parcul Sub Arini
Suprafață utilă generoasă: 135 mp
Garaj inclus și 3 balcoane
Pretabil pentru locuință, sediu de firmă sau spațiu de birouri
Disponibil imediat
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc un spațiu elegant, într-o zonă de top din Sibiu.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
