Apartament 3 camere, 89 mp utili, etaj 1, în Turnișor – zonă liniștită
Îți prezentăm un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil tip P+1+M, amplasat într-o curte comună liniștită din cartierul Turnișor, una dintre cele mai accesibile zone rezidențiale din Sibiu.
Locuința are o suprafață utilă de 89 mp și o compartimentare excelentă pentru o familie sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu și funcționalitate. Apartamentul este decomandat și include un hol generos la intrare, o bucătărie separată, trei camere luminoase și o baie spațioasă cu geam pentru ventilație naturală.
Se predă la stadiul de alb, ceea ce îți oferă libertatea de a-ți amenaja locuința exact așa cum îți dorești. Beneficiezi deja de centrală termică individuală și calorifere montate – o bază solidă pentru un proiect de amenajare eficient.
Imobilul este poziționat pe o stradă liniștită, într-un cartier în plină dezvoltare, aproape de puncte cheie ale orașului:
3 minute de mers cu mașina până la Aeroportul Internațional Sibiu
5-7 minute de centre comerciale și zona industrială vest
Acces rapid la transport public (stații Tursib în apropiere)
Este ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție, având în vedere cererea crescută pentru chirii în zonă.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și descoperă dacă acest apartament poate deveni noul tău cămin. Contactează-ne acum!
Vă propunem spre închiriere o garsonieră modernă, situată în Cartierul Lazaret, zona Compa, într-un imobil bine întreținut. Această proprietate este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu confortabil, mobilat cu gust și dotat cu electrocasnice noi.
Compartimentare:
Chicinetă: Zonă compactă, ideală pentru gătit
Baie: Dotată cu cabină de duș, finisaje moderne
Cameră: Luminoasă, cu mobilier nou și spațiu bine organizat
Avantaje:
Mobilier și electrocasnice noi, gata de utilizare
Disponibilă imediat pentru mutare
Etaj intermediar, ușor accesibil
Zonă liniștită și bine conectată la facilități: transport public, magazine și alte puncte de interes
Condiții de închiriere:
Garanție: Se percepe o lună de garanție
Se închiriază complet mobilată și utilată
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in Orasul de Jos – str. 9 Mai, strada paralela cu G-ral Magheru, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, aflandu-se in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: piata Cibin, minimarket Billa, magazin alimentar Simpa, farmacii (Farmasib, Sensiblu, Richter, Farmacia 24), Spitalul Clinic Judetean, Parcul Astra, Parcul Cetatii, Gara Sibiu, institutii de invatamant (Liceul Ghe. Lazar, Liceul Octavian Goga, Şcoala Nr. 2), institutii financiar – bancare (Unicredit, Alpha Bank, Allianz Tiriac), statii de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 10, 11, 111, 112, 114, 118, 19, 17, 5.
DESCRIERE: Apartament la casa, intr-un imobil construit in jurul anului 1900, curte comuna cu inca 4 familii. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 62 mp, structura comandat, compartimentata asfel: doua camere, bucatarie, baie cu cada si geam de aerisire. Apartamentul dispune de pod si pivnita.
FINISAJE: Locuinta a fost renovata in anul 2019, avand urmatoarele dotari, precum: incalzire centrala proprie, calorifere din otel, usa din lemn la intrare, usi interioare din lemn, parchet din laminat, gresie, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul este pretabil pentru activitate de birou, si se inchiriaza cu bucataria mobilata si utilata (plita si cuptor, hota, frigider, masina de spalat rufe. )
Conform prevederilor din Legea 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, Legea 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 si Legea 101/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005, in scopul informarii potentialilor cumparatori sau chiriasi, proprietarul isi asuma obligatia de a transmite acestora certificatul de performanta energetica cu toti indicatorii de performanta.
Apartament 3 camere Vasile Aaron decomandat cu balcon, etaj 9/10, pivniță
O locuință spațioasă și bine compartimentată te așteaptă în cartierul Vasile Aaron, pe strada Iezer – o zonă urbană complet dezvoltată din Sibiu, cunoscută pentru infrastructură, facilități și acces rapid către toate punctele de interes. Acest apartament cu 3 camere este situat la etajul 9 din 10, într-un bloc prevăzut cu izolație termică exterioară, oferind confort termic sporit și eficiență energetică.
Cu o suprafață utilă generoasă, apartamentul este complet decomandat și oferă o compartimentare funcțională, ideală pentru familii sau investiție în scop rezidențial.
Compartimentare:
* Hol larg la intrare
* Bucătărie separată, luminoasă, cu loc de luat masa și cămară
* Living spațios cu ieșire pe balcon – perfect pentru relaxare sau spațiu verde urban
* Două dormitoare complet separate
* Hol secundar care separă zona de noapte
* Baie cu cadă și fereastră pentru ventilație naturală
Balconul deschis adaugă un plus de lumină și spațiu util, iar pivnița inclusă este ideală pentru depozitare. Blocul este curat, cu vecini liniștiți și acces cu interfon.
Locație excelentă:
La doar 1 minut de mers pe jos până la grădiniță, școală și piața agroalimentară Vasile Aaron
În apropiere de magazine, farmacii, stații Tursib și alte facilități urbane
Zonă liniștită și aerisită, cu spații verzi și acces facil către centrul orașului
Descoperă cartierul Vasile Aaron – ghid complet de zonă.
Apartamentul necesită investiție în modernizare, dar oferă o bază solidă pentru o locuință confortabilă sau o investiție cu randament bun în chirie.
Vă prezentăm o oportunitate exclusivă a unui apartament amplasat într-o zonă de dorit din Sibiu, cartierul Vasile Aaron. Situată într-un cadru liniștit, această proprietate oferă acces rapid și ușor la inima orașului, fiind înconjurată de toate facilitățile necesare unui trai confortabil și modern.
Localizare Ideală: În imediata apropiere a apartamentului se găsesc diverse spații comerciale (Trans Agape, Profi), farmacii renumite (Catena), spații verzi și locuri de joacă pentru copii, instituții educaționale de prestigiu (Școala Generală nr. 24, Liceul Energetic, Grădinițele nr. 14 și 29) și puncte financiar-bancare (ING, Banca Transilvania). Transportul este asigurat eficient prin apropiatele stații de taxi și prin multiplele linii de transport în comun (traseele 2, 112, 114, 15, 14).
Detalii Proprietate: Apartamentul se află la parterul înalt al unui bloc cu 4 etaje și dispune de o suprafață generoasă de aproximativ 70 mp. Este configurat inteligent într-un layout decomandat, constând în 3 camere spațioase, o bucătărie funcțională, o baie modernă, un balcon confortabil și o pivniță pentru nevoile suplimentare de depozitare.
Facilități Complete: Viitorii proprietari se vor bucura de confortul oferit de mobilierul elegant și aparatură electrocasnică inclusă, printre care se numără o mașină de spălat rufe de ultimă generație și un frigider spațios.
Această proprietate nu reprezintă doar un spațiu de locuit, ci un cămin complet, gata să vă întâmpine cu căldură și confort.
Dacă îți dorești o locuință practică sau o investiție sigură, această garsonieră reprezintă alegerea ideală. Situată într-un bloc nou, în zona Ștefan cel Mare – Broscărie (Blocul de la Opera), proprietatea oferă acces rapid către centrul Sibiului și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 28 mp, garsoniera este decomandată și compartimentată eficient în:
hol de acces;
bucătărie ;
cameră luminoasă;
baie.
Locuința este amplasată într-un imobil modern, izolat termic, cu 6 etaje (lift) și mansardă, beneficiind de un ambient liniștit și bine întreținut.
Finisaje și dotări:
geamuri termopan;
ușă metalică la intrare;
parchet laminat;
gresie și faianță;
se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau închiriere.
Avantajele zonei:
acces rapid către centrul municipiului Sibiu;
în apropiere de cartierul Vasile Aaron;
magazine și supermarketuri (Trans Agape, Profi);
farmacii;
școli, licee și grădinițe;
locuri de joacă pentru copii;
bănci;
stații de taxi și transport public cu legături rapide către toate zonele orașului.
Această proprietate este o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun de închiriere datorită amplasării și costurilor reduse de întreținere.
Apartament la casă, 3 camere, 70 mp, parter – zona Turnișor, curte comună
Îți propunem un apartament cu 3 camere, situat la parterul unei case amplasat într-o curte comună din zona Turnișor – una dintre cele mai aerisite și bine conectate zone din Sibiu.
Locuința are o suprafață utilă de 70 mp și beneficiază de două intrări separate din curte, ceea ce oferă flexibilitate în utilizare, intimitate și acces facil. Este ideală pentru o familie, dar și pentru persoane care doresc o locuință practică, la casă, cu spații bine delimitate.
Compartimentarea este funcțională și include:
▪️ hol la intrare
▪️ bucătărie separată
▪️3 camere (living + 2 dormitoare)
▪️ baie cu fereastră – lumină naturală și aerisire eficientă
Apartamentul se află într-o clădire solidă, iar interiorul se vinde la stadiul de alb – cu centrală termică proprie si parchet .Aceasta oferă viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința în stilul dorit, fără compromisuri legate de structură sau instalații.
Accesul este ușor și rapid către:
✅ Aeroportul Internațional Sibiu
✅ Zona industrială vest
✅ Centre comerciale și supermarketuri
✅ Transport public (stații Tursib la 3–5 minute de mers)
Curtea comună este îngrijită, cu loc de parcare.
Un apartament la casă care oferă combinația ideală între intimitate, funcționalitate și accesibilitate urbană. Potrivit pentru locuință personală sau pentru investiție, într-un cartier în plină dezvoltare.
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi cum ar putea arăta viitorul tău cămin. Suntem aici pentru tine.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Garii, zona bine cotata pe piata imobiliara, aflandu-se in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazin alimentar Simpa, farmacii (Catena, Polisano), Spitalul Clinic Judetean Sibiu, institutii de invatamant (Facultatea de Geografia Turismului, Facultatea de Jurnalistică), institutii financiar – bancare (BRD, BCR, Alpha Bank), statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 13, 17, 18, 2, 22, 5.
DESCRIERE: Garsoniera se afla la etajul 1 al unui imobil avand o suprafata utila de aprox.20 mp. Garsoniera este recent renovata in totalitate, mobilata si utilata complet. ( frigider, cuptor si plita electrica, masina de spalat, televizor).
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona str. Scoala de Inot, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, la o distanta de 5 minute fata de centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: institutii de invatamant (Universitatea “Lucian Blaga”, Facultatea de Inginerie, Scoala Generala nr. 5 “Regina Maria”), institutii financiar – bancare (BCR, Uni Credit, CEC Bank), Parcul sub Arini, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 1,12, 111, 11,112,114.
DESCRIERE: Apartament la bloc, situat la etajul 2, intr-un imobil cu 4 nivele, construit in jurul anului 1981, dotat cu acoperis din tigla, interfon la intrare, avand doua apartamnte pe palier. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 60 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: 3 camere, bucatarie cu camara, debara in hol, baie cu cada, balcon inchis in cornier.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat clasic, avand urmatoarele dotari, precum: centrala termica proprie, calorifere de otel, usa metalica la intrare, parchet din lemn si parchet laminat, gresie, faianta, tamplarie pvc cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat (aragaz, frigider, masina de spalat rufe, TV).
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in cartierul Lazaret – zona Compa, cu strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: spatii comerciale (Trans Agape), farmacie, institutii de invatamant (Scoala Generala nr. 20, Liceul tehnologic Henri Coanda – Ipas) si institutii financiar-bancare ( BRD), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 12, 14, 18, 115, 118) si Hotelul Libra.
DESCRIERE: Garsoniera se afla la parterul unui bloc cu 4 etaje, are o suprafata de aprox. 25 mp. Este compartimentata dupa cum urmeaza: hol, bucatarie, camera, baie.
Garsoniera dispune de toate utilitatile si are urmatoarele imbunatatiri: usa metalica la intrae, geamuri termopan, usi interior MDF, centrala termica proprie, calorifere din otel.
