Vila de lux de vanzare in Sibiu, Calea Dumbravii – Spatiu, Eleganta, Intimitate
O proprietate exclusivista, unde rafinamentul interior se imbina cu linistea naturii si confortul unei locuinte moderne.
Paltinul Imobiliare va propune spre vanzare o vila premium, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Sibiului, Calea Dumbravii, in directia Paltinis, in apropierea Muzeului Satului si a Padurii Dumbrava.
Amplasata intr-un cadru rezidential linistit, proprietatea ofera intimitate, acces rapid catre centrul orasului si proximitatea unora dintre cele mai frumoase zone naturale ale Sibiului.
O locuinta conceputa pentru confort si eleganta
Finalizata in anul 2019, vila impresioneaza prin arhitectura moderna, finisajele de lux si amenajarea interioara realizata cu sprijinul unui designer specializat.
Construita pe un teren de 500 mp, proprietatea este structurata pe trei niveluri – demisol, parter si etaj – cu spatii generoase, atent compartimentate pentru a raspunde exigentelor unei familii care apreciaza confortul, functionalitatea si intimitatea.
Compartimentare
PARTER – Eleganta si spatii dedicate vietii de zi cu zi
Zona de zi este dominata de un living luminos, completat de un semineu impunator, care creeaza o atmosfera calda si primitoare in sezonul rece.
Spatiul este completat de:
Zona generoasa de dining, ideala pentru mesele in familie si intalnirile cu prietenii;
Birou separat, potrivit pentru lucru sau studiu in liniste;
Dressing destinat atat membrilor familiei, cat si invitatilor;
Bucatarie inchisa, mobilata si echipata cu electrocasnice de calitate, cu acces direct pe terasa din curtea interioara;
Grup sanitar de serviciu si baie cu dus;
Doua garaje, cu suprafata mentionata de 33,26 mp, prevazute cu sistem de acces automatizat prin telecomanda.
ETAJ – Intimitate si confort pentru intreaga familie
Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde:
3 dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de acces direct pe terasa;
2 dressinguri distincte, concepute pentru adulti si copii;
2 bai generoase, dotate cu cada si dus.
Compartimentarea ofera fiecarui membru al familiei propriul spatiu de relaxare, intr-un ambient elegant si confortabil.
DEMISOL – Functionalitate si spatii suplimentare
Demisolul completeaza armonios functionalitatea proprietatii si include:
Camera tehnica, unde sunt amplasate centrala termica si boilerul;
Spalatorie prevazuta cu sistem de colectare a rufelor de la etajele superioare;
Camera destinata activitatilor sportive, ce poate fi amenajata ca sala de fitness;
Doua pivnite, ideale pentru depozitare.
Finisaje si dotari premium
Amenajarea interioara pune accent pe materiale de calitate, detalii atent alese si o estetica moderna, cu finisaje realizate in anul 2019. Datorita intemperiilor naturii, exteriorul cladirii necesita ajustari de renovare, dar mentionam ca aceste costuri vor fi suportate de proprietar.
Proprietatea beneficiaza de: Parchet din lemn masiv; Tamplarie din lemn stratificat cu geam termopan; Usa de intrare din lemn stratificat si usi interioare din lemn; Finisaje ceramice de calitate; Centrala termica proprie si calorifere din aluminiu; Semineu in zona de living;
Sistem propriu de alarma; Acces automatizat in curte; Doua garaje cu deschidere automatizata.
Fiecare spatiu a fost gandit pentru a oferi un echilibru intre estetica, functionalitate si confortul cotidian.
Avantaj financiar – Flexibilitate la plata
Un beneficiu important al acestei proprietati este posibilitatea achitarii pretului in 3 transe, esalonate pe o perioada de 12 luni.
Calendarul platilor poate fi stabilit de comun acord cu proprietarul, oferind cumparatorului flexibilitate in organizarea investitiei.
O proprietate pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa
Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care apreciaza spatiile generoase, eleganta amenajarilor, intimitatea si avantajele unei locatii premium.
Aici, dinamismul orasului se imbina armonios cu linistea Padurii Dumbrava, oferind un stil de viata echilibrat, intr-un cadru rezidential deosebit.
Va invitam sa descoperiti personal aceasta proprietate si sa experimentati atmosfera unei locuinte in care spatiul, eleganta si intimitatea definesc fiecare detaliu.
Paltinul Imobiliare – Proprietati deosebite pentru oameni care apreciaza calitatea.
Închiriem spațiu de birouri clasa A++, cu suprafața de 727 mp, în Riverside Sibiu, una dintre cele mai moderne și sustenabile clădiri de birouri din oraș. Proiectul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind companiilor un sediu de ultimă generație, cu eficiență energetică ridicată și costuri operaționale reduse.
Amplasare premium – pe malul Cibinului, în apropierea centrului orașului, cu acces rapid către autostradă, aeroport, instituții bancare și zone comerciale. Ideal pentru firme care caută vizibilitate, confort și performanță.
Detalii spațiu:
Suprafață: 727 mp
Compartimentare flexibilă: open-space + birouri/săli de ședință
Spații luminoase, cu ferestre mari și vedere panoramică
Dotări tehnice și beneficii:
HVAC performant, cu chillere și sistem Free Cooling
Fibră optică de mare viteză – conectivitate stabilă
Control acces securizat, sistem detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Proiect nZEB – clădire cu consum aproape zero, costuri reduse
Spațiu de lucru sănătos, eficient și confortabil
Accesibilitate și parcare:
Parcări proprii
Acces rapid la parcare publică suplimentară
Ideal pentru:
Firme IT, servicii financiare, outsourcing
Centre de training, consultanță, agenții
Start-upuri sau echipe în expansiune
Acest spațiu este perfect pentru companii care investesc pe termen lung și își doresc un sediu modern, sustenabil și ușor de accesat, într-o zonă strategică.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză în real estate comercial.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.
