Paltinul Imobiliare propune spre vânzare, în exclusivitate, un apartament de 2 camere situat în cartierul Terezian, pe strada Rusciorului, într-o zonă liniștită și bine conectată cu restul orașului.
Proprietatea este amplasată la etajul 4 din 5 al unui imobil curat și bine întreținut, și oferă o suprafață utilă de 48 mp, la care se adaugă un balcon închis în termopan de 5 mp, ideal pentru relaxare, pentru o zonă de lectură sau pentru organizarea unui colț verde.
Apartamentul a fost renovat complet, de la instalațiile electrice și sanitare până la finisaje, oferind un spațiu modern, practic și plin de lumină naturală.
Compartimentare practică și echilibrată:
Hol la intrare
Bucătărie separată
Living generos, cu acces la balcon
Dormitor luminos
Baie cu cabină de duș și geam de aerisire
Toate finisajele sunt noi – gresie, faianță, parchet, tavan fals pe întreaga suprafață, iar cromatica atent aleasă conferă apartamentului o atmosferă caldă, primitoare și modernă.
Se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind disponibil imediat.
Avantaje suplimentare:
Etaj intermediar într-un bloc cu 5 niveluri
Balcon închis cu termopan
Instalații noi, finisaje de calitate
Zonă liniștită, aproape de magazine, școli și transport public
Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută un spațiu modern, luminos și funcțional, într-unul dintre cartierele preferate ale Sibiului – Terezian, o zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură completă și acces facil către centru.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Descoperă confortul și intimitatea oferite de această locuință situată pe strada Mihai Viteazu din Șelimbăr, construită în 2011, cu un design P+M care îmbină eleganța cu funcționalitatea.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 140 mp
Teren: 330 mp, cu o deschidere generoasă de 20 ml la un drum privat
Compartimentare:
Pivniță: o încăpere aerisită, ideală pentru depozitare
Parter: un living spațios cu bucătărie open space (aprox. 46 mp), baie mare dotată cu cadă și fereastră pentru aerisire, debara, și camera centralei termice
Etaj: 3 dormitoare mari, fiecare cu acces la balcon, baie mare cu cadă și fereastră pentru aerisire
Acces la pod pentru spațiu suplimentar de depozitare, iluminat natural
Garaj: carport pentru 2 mașini cu acces controlat prin telecomandă
Facilități: mobilată și utilată complet, gata de mutare imediată
Puncte forte:
Intimitate: acces auto pe un drum cu telecomandă, servit de 4 vecini, garantând liniștea și securitatea
Luminos și aerisit: spații generoase cu multă lumină naturală, oferind o atmosferă primitoare
Comoditate: mobilată elegant și echipată cu toate necesitățile pentru un trai modern și confortabil
Această casă este ideală pentru cei care caută un echilibru între viața de familie și accesibilitate. Situată într-o zonă rezidențială liniștită și sigură, dar totuși aproape de facilitățile orașului Sibiu, această proprietate promite să fie un cămin încântător pentru orice familie.
Prețul este unul competitiv pentru piața imobiliară din zonă și reflectă calitatea și îngrijirea cu care a fost întreținută proprietatea.
Închiriere apartament 3 camere – ultracentral, strada Nicolae Bălcescu, Sibiu
Se oferă spre închiriere un apartament spațios, cu o suprafață utilă de 120 mp, situat la etajul 2 al unui imobil solid (P+3), aflat în inima orașului Sibiu – pe strada Nicolae Bălcescu, una dintre cele mai apreciate și vibrante zone centrale.
Locuința este complet decomandată și oferă compartimentare eficientă, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională (birou, cabinet, firmă).
Compartimentare:
bucătărie open-space cu living și acces la balcon (2 mp, orientat spre curtea interioară)
3 camere spațioase, cu lumină naturală
hol generos
2 băi
debara / spațiu de depozitare
Dotări:
centrală termică proprie
sobă de teracotă (funcțională)
parchet din lemn masiv
tâmplărie PVC cu geam termopan
calorifere din oțel
ușă de lemn la intrare
interfon
Apartamentul se închiriază nemobilat și este disponibil imediat. Etajul 2 din 3, clădire cu acoperiș din țiglă, construită în 1938, cu arhitectură specifică zonei istorice.
Puncte forte:
Localizare ultracentrală – acces direct la restaurante, cafenele, instituții și zona pietonală
Spațiu generos – 120 mp utili
Ideal pentru locuit sau activitate profesională
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
Descoperiți această proprietate deosebită, situată în Selimbar, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, în apropierea Primăriei. Această casă, construită în anul 1974 și complet renovată în 2006, oferă confort, intimitate și acces ușor la toate facilitățile urbane, inclusiv Shopping City Sibiu, Penny Market, unități bancare și farmacii.
Despre Proprietate:
Localizare Privilegiată: Amplasată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată pe piața imobiliară, casa oferă acces rapid la centrul Sibiului și se află în imediata apropiere a punctelor de interes public.
Teren Generos: Proprietatea se întinde pe un teren de aproximativ 554 mp, cu o deschidere la drum de 15 ml și dispune de o curte liberă amenajată cu zonă verde, parte betonată și gradină.
Construcție și Compartimentare Eficientă: Casa are un regim de înălțime D+P+Pod și o amprentă la sol de aproximativ 90 mp, oferind spațiu amplu de locuit și relaxare, inclusiv o anexă de 60 mp utilizată pentru depozitare.
Renovare și Îmbunătățiri: Renovată integral în 2006, casa dispune de instalații de apă și curent noi, panouri solare, centrală termică pe gaz, geamuri termopan, gresie, faianță și izolație termică.
Facilități și Confort:
Casa este compartimentată inteligent, oferind la demisol o bucătărie, dormitor, dressing, baie și pivniță/camara, iar la parter un hol spațios cu acces la 3 dormitoare, bucătărie și baie cu cadă.
Casa se vinde nemobilată, permițându-vă să personalizați fiecare spațiu conform preferințelor personale.
Performanță Energetică:
În conformitate cu legislația în vigoare, proprietatea vine însoțită de certificatul de performanță energetică, asigurând eficiență și sustenabilitate.
Această casă reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută un cămin într-o zonă de prestigiu, cu spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Fiind complet renovată și dotată cu tehnologii moderne pentru eficiență energetică, oferă tot confortul necesar pentru o viață liniștită și plăcută.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Acesta poate fi căminul pe care l-ați visat!
Spatiu de birouri de inchiriat, situat la etajul 1, intr-o curte interioara frumos amenajata, care ofera liniste si intimitate – ideal pentru activitati profesionale.
Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 50 mp si este compartimentat eficient: hol spatios la intrare, doua camere luminoase si baie cu cabina de dus. Compartimentarea permite organizarea facila a unui birou individual, cabinet, firma de servicii sau activitati administrative.
Imobilul dispune de imbunatatiri importante: centrala termica proprie, geamuri si usa din termopan, parchet din lemn masiv. Accesul se face prin curte comuna ingrijita, oferind un ambient placut si profesional.
Spatiu potrivit pentru birouri, consultanta, cabinet sau activitati care necesita un mediu linistit si bine organizat.
Apartamentul este amplasat în Piața Cluj, pe o stradă liniștită, asfaltată și iluminată, cu acces foarte rapid către centrul Sibiului. Zona este apreciată pentru proximitatea față de puncte esențiale: magazin Trans Agape, restaurant Kon Tiki, Școala Nr. 12, Grupul Școlar “Carol I”, Grădinița Nr. 2, stații de taxi și transport public (liniile 18, 2, 1, 115).
Locuința se află la etajul 1 al unui imobil P+1 construit în jurul anilor 1970 și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 69 mp. Compartimentarea este decomandată, cu două camere generoase, bucătărie cu cămară și baie dotată cu cabină de duș și geam pentru aerisire.
Apartamentul este recent zugrăvit și beneficiază de dotări precum:
– centrală termică proprie
– calorifere din oțel
– ușă metalică la intrare
– uși interioare din lemn
– parchet din lemn, parchet laminat
– gresie, faianță
– tâmplărie PVC cu geam termopan
Se închiriază mobilat și utilat, incluzând plită, cuptor, hotă și frigider.
De vânzare – casă singur în curte situată în cartierul Gusterița, într-o zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți aerisite. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos, atât interior cât și exterior, cu grădină matură, anexă, garaj și acces auto facil.
Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.310 mp și este structurat pe două niveluri: demisol (subsol) și parter. Se vinde exact conform fotografiilor, fiind disponibil pentru mutare imediată sau reamenajare după propriul stil.
Compartimentare:
Demisol (accesibil atât din curte, cât și din interiorul casei):
Bucătărie mare, perfectă pentru gătit vara sau ca spațiu auxiliar
Două pivnițe uscate, fiecare cu geam pentru ventilație naturală
Circulație interioară între demisol și parter – utilă și eficientă
Parter:
Hol mare la intrare, cu acces către toate încăperile
Trei camere spațioase, două cu deschidere spre stradă
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
Baie principală cu geam pentru lumină și ventilație
Toaletă de serviciu suplimentară
Acces separat din curte
Anexe și facilități exterioare:
Garaj de 28 mp, cu acces auto din stradă
Terasă acoperită – ideală pentru relaxare în aer liber
Anexă în spatele curții (aprox. 38 mp), împărțită în 2 încăperi – ideală pentru atelier, spațiu de lucru sau depozit
Grădină mare cu pomi fructiferi pe rod – spațiu verde generos pentru relaxare sau grădinărit
🛠️ Dotări și utilități:
Încălzire cu centrală proprie pe gaz
Sobe de teracotă funcționale în mai multe încăperi
Acces auto facil și curte amenajabilă în funcție de preferințe
Poziție liniștită, dar bine conectată la oraș
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință solidă, bine compartimentată, cu grădină și spații anexe utile, într-un cartier în continuă dezvoltare.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Apartament 2 camere de vânzare – Strada Plugarilor, Hipodrom 3, Sibiu
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Plugarilor, în cartierul Hipodrom 3 – o zonă foarte apreciată pentru accesibilitate, liniște și proximitate față de magazine, școli, stații Tursib și centrul orașului.
Locuința este amplasată la etajul 4 din 5 al unui bloc bine întreținut și are o suprafață utilă de aproximativ 36 mp, cu o compartimentare practică și echilibrată:
▪️ hol la intrare
▪️ bucătărie separată, cu cămară
▪️ baie cu cadă și fereastră pentru aerisire naturală
▪️ 2 camere – living și dormitor, luminoase și ușor de mobilat
Apartamentul se vinde conform fotografiilor, este disponibil imediat și necesită unele îmbunătățiri, oferind astfel libertatea de a fi amenajat după propriul stil.
Puncte forte:
– locație: Str. Plugarilor – Hipodrom 3, zonă căutată și bine conectată
– compartimentare funcțională
– etaj 4 din 5 – poziție intermediară, accesibilă și ferită de umezeală
– baie cu geam – ventilație naturală
– preț accesibil – ideal ca primă locuință sau investiție în închiriere
– disponibil imediat
O oportunitate de achiziție într-o zonă matură, cu infrastructură completă și toate facilitățile la câțiva pași distanță.
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
Apartament cu o cameră de închiriat în zona Doamna Stanca – confort, eficiență și acces facil la tot ce contează
Descoperă un apartament modern și funcțional, aflat în portofoliul nostru de property management, situat într-o zonă excelentă – Doamna Stanca, una dintre cele mai căutate locații din Sibiu. Poziționat la parterul unui bloc izolat termic, construit în 2020, acest apartament este ideal pentru cei care caută un spațiu bine organizat și ușor accesibil.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 40 mp, apartamentul este compartimentat eficient: hol la intrare, bucătărie open-space cu living, dormitor și baie cu cabină de duș. Se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind disponibil imediat pentru mutare.
Zona oferă acces rapid către Shopping City, LIDL, farmacii, școli și transport public. Este o alegere excelentă pentru profesioniști, studenți sau cupluri care își doresc o locuință confortabilă într-o zonă bine conectată la oraș.
Paltinul.ro – 22 de ani de excelență în real estate! Alegem cu grijă cele mai bune proprietăți pentru tine și gestionăm fiecare detaliu cu responsabilitate.
Contactează-ne pentru detalii și hai să vedem împreună dacă acest apartament este potrivit pentru tine.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Mihai Viteazu, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimentare Trans Agape, Simpa, farmacii – Catena, Reteta, Sensiblu, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant- Şcoala Nicolae Iorga, Liceul Teoretic „Constantin Noica”, institutii financiar – bancare ING, Millenium, San Paolo, Banca Transilvania, CEC Bank, Banc Post, BCR, BRD, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11,14,15,111.
DESCRIERE: Grasoniera este situata la etajul 14 al unui imobil cu 17 nivele, construit in 2014 avand o suprafata totala de aprox. 47 mp, structura decomandata, fiind compartimentata dupa cum urmeaza: o bucatarie complet mobilata, un dormitor spatios si luminos si o baie cu cabina de dus.
FINISAJE: Locuinta beneficiaza de toate utilitatile necesare: centrala termica proprie si calorifere din otel, usa metalica la intrare, parchet din lemn masiv, gresie, faianta si tamparie PVC cu geam termopan si contorizare separata la gaz si curent.
ALTE DETALII: Imobilul se inchiriaza mobilat si utilat incepand cu data de 15.06.20
