CASĂ NOUĂ, COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ | TEREN 500 MP | PRIVELIȘTE LA MUNȚI | DIRECT PROPRIETAR
Vă propunem spre vânzare o casă nouă, modernă și atent amenajată, situată într-o zonă foarte liniștită, cu orientare S-V și o priveliște superbă către munți.
Casa este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu gata de mutat, fără investiții suplimentare.
Compartimentare:
3 dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
2 băi
Living spațios
Bucătărie închisă
Hol
2 terase
Pod
Cameră tehnică cu centrală și spațiu de depozitare
Calitate și dotări:
Totul în casă este nou, iar proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii.
Mobilier Staer
Electrocasnice Samsung
Canapea Sofa Belle
Centrală termică
Spații generoase de depozitare
Exterior:
Orientare S-V
Priveliște către munți
2 terase
Stradă foarte liniștită, care se înfundă — accesul este în principal doar pentru locatarii zonei
O proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă de familie într-o zonă liniștită, departe de agitație.
Nr telefon: 0727705763
Casă individuală de vânzare în Sibiu – Zona Turnișor , Teren 585 mp , Curte, grădină, pivniță boltită și acces auto
Dacă îți dorești o proprietate situată într-o zonă apreciată din Sibiu, cu teren generos și multiple anexe, această casă individuală din Turnișor reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Imobilul este amplasat pe un teren de 585 mp și este construit pe un singur nivel, oferind un compartimentaj practic și funcțional. Locuința este compusă din 3 camere, bucătărie, hol spațios și baie cu geam pentru aerisire naturală. La demisol se află o pivniță boltită, ideală pentru depozitare, păstrarea vinurilor sau amenajarea unui spațiu cu destinație specială.
În curte se regăsește o bucătărie de vară complet utilată, prevăzută cu toate utilitățile, alături de spații de depozitare, o filigorie perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului liber în familie, precum și o grădină generoasă.
Proprietatea beneficiază de:
Casă individuală amplasată singură în curte;
Teren de 585 mp;
3 camere;
Bucătărie;
Baie cu geam;
Hol;
Pivniță boltită la demisol;
Bucătărie de vară cu toate utilitățile;
Filigorie;
Anexe și spații de depozitare;
Curte și grădină;
Acces auto în curte;
Toate utilitățile;
Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan;
Acoperiș renovat recent;
Parchet din lemn masiv în camere.
Situată în cartierul Turnișor, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, proprietatea oferă acces rapid către centrul orașului, aeroport, centre comerciale, școli, grădinițe și principalele puncte de interes.
Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, complet renovată, situată în Rășinari, una dintre cele mai apreciate localități din apropierea Sibiului, cunoscută pentru aerul curat, peisajele montane, liniștea și atmosfera autentică de sat transilvănean.
Proprietatea îmbină farmecul unei case tradiționale cu confortul oferit de amenajările și instalațiile moderne și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, weekend sau investiție turistică.
Caracteristicile proprietății
Suprafață utilă: aproximativ 99 mp
Suprafață teren: 478 mp
Curte și grădină verde, cu pomi fructiferi
Acces direct din stradă asfaltată
Pivniță
Terasă la etaj, cu priveliște deosebită asupra împrejurimilor
Compartimentare
Parter:
2 camere
bucătărie spațioasă
hol
baie cu cabină de duș
Etaj – pod amenajat și locuibil:
dormitor generos
birou, ideal pentru work-from-home
toaletă
terasă cu priveliște, potrivită pentru relaxare, cafea sau servirea mesei
Dotări și îmbunătățiri
Casa a fost complet renovată, beneficiind de lucrări importante de modernizare:
acoperiș nou, izolat cu vată bazaltică
pod locuibil, foarte bine izolat
izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
instalație electrică modernizată
curent trifazic
echipamente și materiale de calitate
instalație sanitară din cupru
boiler pentru apă caldă
gaz disponibil la poartă, cu posibilitate de racordare
în prezent, imobilul funcționează pe energie electrică
Un avantaj important: posibilitate de schimb
Proprietarii sunt deschiși și la varianta de schimb a imobilului cu un apartament în Sibiu, situat într-o zonă centrală sau cu acces foarte bun către punctele de interes ale orașului, cu potențial bun și ușor de închiriat.
Se ia în calcul un apartament cu o valoare de aproximativ 80.000 euro, urmând ca diferența de preț să fie achitată de partea interesată, în funcție de valoarea proprietăților și de condițiile concrete ale tranzacției.
Această variantă poate fi o oportunitate foarte bună pentru proprietarii unui apartament care își doresc să facă trecerea de la locuința din oraș la o casă cu teren, curte, grădină și priveliște, fără a renunța complet la avantajele unei investiții imobiliare în Sibiu.
Despre zonă
Rășinari se află la aproximativ 10–15 minute de Sibiu și oferă un cadru natural deosebit, fiind în același timp o localitate cu acces facil către oraș și către stațiunea Păltiniș.
Printre avantajele zonei:
apropiere de Sibiu
acces facil către Păltiniș
aer curat și peisaje montane
liniște și intimitate
zonă cu atractivitate turistică
comunitate autentică și atmosferă tradițională
oportunități pentru locuire permanentă sau turism
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniștea și frumusețea naturii, dar și confortul unei case complet renovate.
Se acceptă și varianta de schimb cu apartament în Sibiu, într-o zonă centrală, accesibilă și cu potențial bun de închiriere, în valoare de aproximativ 80.000 euro + diferență.
Pentru mai multe informații, detalii despre condițiile schimbului sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Casă individuală de vânzare în Sibiu – Zona Turnișor , Teren 585 mp , Curte, grădină, pivniță boltită și acces auto
Dacă îți dorești o proprietate situată într-o zonă apreciată din Sibiu, cu teren generos și multiple anexe, această casă individuală din Turnișor reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Imobilul este amplasat pe un teren de 585 mp și este construit pe un singur nivel, oferind un compartimentaj practic și funcțional. Locuința este compusă din 3 camere, bucătărie, hol spațios și baie cu geam pentru aerisire naturală. La demisol se află o pivniță boltită, ideală pentru depozitare, păstrarea vinurilor sau amenajarea unui spațiu cu destinație specială.
În curte se regăsește o bucătărie de vară complet utilată, prevăzută cu toate utilitățile, alături de spații de depozitare, o filigorie perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului liber în familie, precum și o grădină generoasă.
Proprietatea beneficiază de:
Casă individuală amplasată singură în curte;
Teren de 585 mp;
3 camere;
Bucătărie;
Baie cu geam;
Hol;
Pivniță boltită la demisol;
Bucătărie de vară cu toate utilitățile;
Filigorie;
Anexe și spații de depozitare;
Curte și grădină;
Acces auto în curte;
Toate utilitățile;
Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan;
Acoperiș renovat recent;
Parchet din lemn masiv în camere.
Situată în cartierul Turnișor, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, proprietatea oferă acces rapid către centrul orașului, aeroport, centre comerciale, școli, grădinițe și principalele puncte de interes.
2 CASE DE VANZARE: O CASA INDIVIDUALA SI O CASA COMPUSA DIN 2 APARTAMENTE CU 3 CAMERE – PARCUL SUB ARINI, SIBIU
Proprietate de vanzare situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu, in imediata apropiere a Parcului Sub Arini si a Stadionului Municipal Sibiu, la o distanta de 15 m de Bolta Rece.
Prin amplasarea in zona Parcului Sub Arini si configuratia formata din mai multe unitati locative, proprietatea reprezinta o oportunitate deosebita atat pentru locuire, cat si pentru investitie imobiliara in Sibiu.
Pozitionarea privilegiata, suprafetele generoase si posibilitatea utilizarii independente a spatiilor ofera multiple variante de valorificare, in functie de destinatia dorita si de reglementarile aplicabile.
APARTAMENTUL NR. 1 – CASA CU PARTER SI DEMISOL AMENAJAT
Primul imobil ofera spatii generoase si o compartimentare functionala, fiind compus din:
3 incaperi spatioase, potrivite pentru camere de locuit sau birouri
bucatarie
baie
hol
demisol amenajat, prevazut cu toaleta si spatiu pentru servirea mesei
pivnita pentru depozitare
CORP DE CLADIRE CU PARTER SI ETAJ
Al doilea corp de cladire cuprinde doua apartamente, fiecare avand o compartimentare practica si bine organizata.
Fiecare apartament este compus din:
3 camere
bucatarie
camara
baie
Configuratia celor doua apartamente ofera flexibilitate si posibilitatea utilizarii independente a spatiilor, fie in scop rezidential, fie pentru valorificare prin inchiriere sau pentru activitati profesionale, in conditiile legale aplicabile.
ANEXE SI SPATII AUXILIARE
Proprietatea este completata de o serie de spatii auxiliare care ii sporesc functionalitatea:
4 pivnite
o spalatorie
2 garaje situate in curte
Aceste spatii reprezinta un avantaj important, oferind multiple posibilitati de depozitare si organizare.
LOCATIE EXCEPTIONALA – PARCUL SUB ARINI
Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este amplasarea sa in zona Parcului Sub Arini, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Sibiului.
Parcul Sub Arini este recunoscut pentru vegetatia matura, aleile de promenada, zonele de recreere si posibilitatile de petrecere a timpului in aer liber.
Proprietatea beneficiaza astfel de avantajul unei zone verzi si linistite, pastrand in acelasi timp accesul facil catre facilitatile orasului.
POTENTIAL INVESTITIONAL DEOSEBIT
Prin configuratia sa si prin existenta mai multor spatii de locuit, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta pentru:
– investitori care urmaresc valorificarea mai multor unitati locative
– familii care isi doresc o proprietate generoasa, cu spatii independente
– investitii destinate inchirierii
– companii interesate de posibilitatea amenajarii unui sediu sau a unor spatii de birouri, in functie de reglementarile aplicabile
– proiecte de reconfigurare si valorificare imobiliara, in limitele permise de legislatia si reglementarile urbanistice aplicabile
O proprietate rara prin amplasare, configuratie si posibilitatile multiple de valorificare, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Sibiu – Parcul Sub Arini.
Pentru informatii suplimentare, detalii despre proprietate si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Descoperiți această proprietate deosebită, situată în Selimbar, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, în apropierea Primăriei. Această casă, construită în anul 1974 și complet renovată în 2006, oferă confort, intimitate și acces ușor la toate facilitățile urbane, inclusiv Shopping City Sibiu, Penny Market, unități bancare și farmacii.
Despre Proprietate:
Localizare Privilegiată: Amplasată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată pe piața imobiliară, casa oferă acces rapid la centrul Sibiului și se află în imediata apropiere a punctelor de interes public.
Teren Generos: Proprietatea se întinde pe un teren de aproximativ 554 mp, cu o deschidere la drum de 15 ml și dispune de o curte liberă amenajată cu zonă verde, parte betonată și gradină.
Construcție și Compartimentare Eficientă: Casa are un regim de înălțime D+P+Pod și o amprentă la sol de aproximativ 90 mp, oferind spațiu amplu de locuit și relaxare, inclusiv o anexă de 60 mp utilizată pentru depozitare.
Renovare și Îmbunătățiri: Renovată integral în 2006, casa dispune de instalații de apă și curent noi, panouri solare, centrală termică pe gaz, geamuri termopan, gresie, faianță și izolație termică.
Facilități și Confort:
Casa este compartimentată inteligent, oferind la demisol o bucătărie, dormitor, dressing, baie și pivniță/camara, iar la parter un hol spațios cu acces la 3 dormitoare, bucătărie și baie cu cadă.
Casa se vinde nemobilată, permițându-vă să personalizați fiecare spațiu conform preferințelor personale.
Performanță Energetică:
În conformitate cu legislația în vigoare, proprietatea vine însoțită de certificatul de performanță energetică, asigurând eficiență și sustenabilitate.
Această casă reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută un cămin într-o zonă de prestigiu, cu spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Fiind complet renovată și dotată cu tehnologii moderne pentru eficiență energetică, oferă tot confortul necesar pentru o viață liniștită și plăcută.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Acesta poate fi căminul pe care l-ați visat!
Casă de vânzare în centrul istoric al Sibiului, cu vedere panoramică spre Piața Habermann, perfectă pentru locuit sau pentru o investiție în turism sau servicii. Imobilul este compus din două corpuri de clădire, cu spații comerciale, apartamente, terase și pod, și se pretează la multiple destinații: pensiune, clinică, birouri, locuințe în regim hotelier sau mixt.
Detalii cheie:
Suprafață totală teren: 356 mp
Două clădiri (1973 și 1991/1993)
Spații comerciale la demisol
Apartamente separate la parter și etaj
Pod utilizabil pentru depozitare sau amenajare
Terase cu vedere spre centru și curtea interioară
Avantaje principale:
Locație centrală premium, lângă Piața Mare, Piața Mică și Biserica Evanghelică
Ideal pentru pensiune, mini-hotel, birouri sau locuințe de lux
Proiect excelent pentru investitori, cu potențial de dezvoltare
Acces rapid la restaurante, obiective turistice, școli și instituții
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu. Te ajutăm să transformi o locație specială într-o afacere de succes sau într-un cămin cu valoare istorică. Programează o vizionare!
Vila Premium în Sibiu “Spatiu, Eleganta, Intimitate”
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Dumbravii – iesirea spre Rasinari, intr-o zona rezidentiala linistita, aproape de Muzeul Satului, Padurea Dumbrava, zona bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor si rapid la centrul Sibiului.
DESCRIERE: Casa dispune de finisaje de lux si este amenajata intr-un stil modern, finalizat in anul 2019. Locuinta este amplasata pe un teren in suprafata de 500 mp, structurata pe trei nivele D + P + E, fiind compartimentata dupa cum urmeaza:
– parterul este compus din living luminos incalzit in perioada rece de un semineu opulent, un generos loc de luat masa, un birou unde se poate studia in liniste, dressing ce deserveste atat locatarii cat si invitatii, bucatarie inchisa, dotata cu mobilier ce incorporeaza electrocasnicele de calitate si cu iesire pe terasa din curtea interioara a casei, wc serviciu, baie cu dus; tot la nivelul parterului regasim doua garaje (33,26 mp) prevazute cu acces automatizat prin telecomanda.
– la etaj regasim 3 dormitoare, fiecare avand iesire pe terasa, 2 dressinguri, unul deservind adultii iar celalalt copiii si 2 bai spatioase cu cada si dus.
– demisolul are o componenta formata din camera tehnica unde regasim incalzirea centrala si boilerul, spalatorie (burlan colectare rufe), o camera prevazuta pentru activitati sportive si doua pivnite.
FINISAJE: Imobilul este amenajat de lux, realizat de designer de interior specializat. Lucrarile de constructie si finisaje au fost finalizate in anul 2019, in stil modern, adaptat necesitatilor locative de astazi. Dispune de urmatoarele dotari, precum: centrala termica proprie montata intr-o camera de la demisol, calorifere din aluminiu, usa din lemn stratificat la intrare, usi interioare din lemn, gresie, faianta, parchet din lemn masiv, tamplarie din lemn stratificat cu geam termopan.
ALTE DETALII: Siguranta proprietatii este asigurata cu sistem propriu de alarma si accesul in curte automatizat.
Va asteptam cu drag sa vizionati o casă unicat, superbă, cu dotări de lux, regasind frumusetea orasului si linistea naturii in acelasi loc.
Unele clădiri sunt doar ziduri. Altele creează contexte. Emoții. Flux. Această proprietate nouă din Turnișor, aflată la prima închiriere, e mai mult decât un ansamblu de locuințe – e o oportunitate de business, de extindere, de impact în comunitate.
Fie că o vezi ca viitorul tău spațiu pentru regim hotelier, ca bază operațională pentru compania ta, ca spațiu educațional privat sau un proiect medical integrat, clădirea e pregătită să susțină orice viziune coerentă.
Configurație completă:
– 5 garsoniere
– 4 apartamente cu 1 cameră
– 4 apartamente cu 2 camere
– 1 apartament cu 3 camere
Toate unitățile sunt mobilate și utilate complet, cu finisaje moderne, bucătării echipate, băi cu geam și funcționalitate perfect adaptată pentru chirie.
Proprietatea include două corpuri de clădire P+M, unite printr-un pasaj central, cu acces auto și pietonal, curte amenajată, alei pavate și locuri de parcare în incintă.
Despre locație – Turnișor, Sibiu:
Aici, liniștea unei comunități suburbane se întâlnește cu eficiența urbană.
– La doar 7 minute de Aeroport
– 5 minute până în Zona Industrială de Vest
– Acces direct la autostradă
– Aproape de Promenada Mall, supermarketuri, farmacii, școli și grădinițe
– Transport public și infrastructură completă
Poți crea aici:
– un mini-complex de apartamente în regim hotelier/Airbnb
– o bază rezidențială pentru angajați
– o clinică medicală, centru de recuperare sau spațiu de wellness
– un centru educațional, afterschool, cazare studenți sau campus
Vrei să afli cum poți transforma această clădire într-o afacere profitabilă încă din prima lună? Citește articolul dedicat pe blogul nostru – cu scenarii reale, cifre și idei concrete.
Chirie integrală: 7.500 € / lună
Se închiriază doar la pachet, totul nou – pregătit pentru start imediat.
Vezi prezentarea video de pe canalul nostru de Youtube aici.
Explorează unitățile și individual:
– Apartament cu 1 cameră
– Apartament cu 2 camere
– Apartament cu 3 camere
Contactează-ne pentru detalii și vizionare:
Paltinul.ro Imobiliare – 23 de ani de încredere. Oferim spații care inspiră, creează și susțin idei mari.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la parterul unui imobil din zona Calea Surii Mici cu acces rapid către oraș și facilități urbane complete.
Locuința are o suprafață utilă bine compartimentată și este formată din: living luminos, bucătărie cu ieșire directă în curte, 2 dormitoare, hol și baie cu duș și fereastră pentru aerisire naturală.
Un avantaj major al acestui apartament îl reprezintă curtea proprie de aproximativ 65 mp, unde găsim o filigorie cu structură metalică, spațiu verde, acces auto și robinet de apă – un spațiu ideal pentru relaxare, grătar sau activități de familie.
În fața apartamentului sunt disponibile 2 locuri de parcare private, un beneficiu important într-o zonă rezidențială.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu suplimentar și intimitatea unei curți proprii, dar și pentru cei care caută o locuință modernă într-o zonă liniștită și bine conectată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
