Casă cochetă, complet renovată, în Rășinari – priveliște superbă și confort modern
Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, complet renovată, situată în comuna Rășinari – una dintre cele mai apreciate zone de lângă Sibiu, recunoscută pentru aerul curat, peisajele montane spectaculoase și atmosfera autentică de sat transilvănean. Localitatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către Sibiu, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță.
Caracteristici imobil:
Suprafață utilă: aprox. 99 mp
Teren: 478 mp
Curte și grădină verde, cu pomi fructiferi
Acces direct din stradă asfaltată
Pivniță
Compartimentare:
Parter: 2 camere, bucătărie spațioasă, hol, baie cu cabină de duș
Etaj (pod amenajat): dormitor generos, birou (ideal pentru work-from-home), toaletă, terasă cu priveliște deosebită – loc perfect pentru relaxare, cafea sau servirea mesei
Dotări și îmbunătățiri:
Casă complet renovată
Acoperiș nou, izolat cu vată bazaltică
Pod locuibil, foarte bine izolat
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
Instalație electrică modernizată, curent trifazic, echipamente de calitate
Instalație sanitară din cupru
Boiler pentru apă caldă
Gazul este la poartă (posibilitate de racordare)
Imobilul funcționează în prezent pe energie electrică
Avantaje zonă Rășinari:
Apropiere de Sibiu (aprox. 10-15 minute)
Acces facil către stațiunea Păltiniș
Zonă turistică în dezvoltare
Liniște, natură și aer curat
Comunitate autentică, tradițională
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin primitor, într-un cadru natural deosebit, fără a renunța la confortul modern.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Casă individuală cu 2 terase – Cisnădie, intrare din Cartierul Arhitecților
Paltinul Imobiliare vă propune o casă individuală, situată într-o zonă liniștită și bine conectată – la intrarea în Cisnădie, dinspre Cartierul Arhitecților, la doar 8 minute de Sibiu. Construită în anul 1999, această proprietate oferă intimitate, spațiu și funcționalitate, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care caută o locuință cu două unități locative.
Casa este edificată pe un teren de 238 mp și are un regim de înălțime parter + etaj. Compartimentarea este următoarea:
La parter:
• living spațios și luminos
• bucătărie separată, perfectă pentru gătit și luat masa în familie
• două dormitoare confortabile
• baie cu cadă și geam de aerisire
• terasă închisă cu tâmplărie termopan – ideală pentru un colț de relaxare
Etajul are acces separat din curte, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară (familie extinsă, birou acasă, sau posibilă închiriere) și este compartimentat astfel:
• living cu bucătărie open space
• dormitor generos
• baie
• hol de acces
• terasă de 24 mp cu priveliște largă
Locuința se vinde conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. O oportunitate excelentă pentru cei care doresc o casă individuală cu curte proprie, fără vecini direcți, dar cu acces rapid către Sibiu și toate facilitățile urbane.
Proprietatea beneficiază de dublă funcționalitate: locuință unifamilială sau spațiu multifuncțional (rezidențial + birou + investiție).
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă, construită în anul 2000, situată în cartierul Turnișor – o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de centrul Sibiului. Proprietatea este ridicată pe un teren de aproximativ 515 mp și are o suprafață utilă generoasă de aproximativ 280 mp, desfășurată pe demisol, parter, etaj și pod.
La demisol, casa dispune de o bucătărie secundară, spălătorie și pivniță.
Parterul este organizat cu un hol spațios la intrare, o cameră mare și luminoasă amenajată ca dormitor, baie, bucătărie și loc de luat masa cu acces direct către partea din spate a curții.
Etajul oferă patru dormitoare generoase, două cu acces la balcon și alte două cu ieșire pe o terasă mare de aproximativ 20 mp, baie și o zonă deschisă ce poate fi folosită ca spațiu de relaxare sau birou.
Curtea este frumos amenajată, o parte pavată cu dale, carport pentru parcare și o grădină pe rod de aproximativ 200 mp, perfectă pentru relaxare sau activități de familie.
Proprietatea se vinde conform fotografiilor și este disponibilă imediat. Este o locuință ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și o grădină proprie într-o zonă urbană bine conectată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la parterul unui imobil din zona Calea Surii Mici cu acces rapid către oraș și facilități urbane complete.
Locuința are o suprafață utilă bine compartimentată și este formată din: living luminos, bucătărie cu ieșire directă în curte, 2 dormitoare, hol și baie cu duș și fereastră pentru aerisire naturală.
Un avantaj major al acestui apartament îl reprezintă curtea proprie de aproximativ 65 mp, unde găsim o filigorie cu structură metalică, spațiu verde, acces auto și robinet de apă – un spațiu ideal pentru relaxare, grătar sau activități de familie.
În fața apartamentului sunt disponibile 2 locuri de parcare private, un beneficiu important într-o zonă rezidențială.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu suplimentar și intimitatea unei curți proprii, dar și pentru cei care caută o locuință modernă într-o zonă liniștită și bine conectată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
De vânzare – casă singur în curte situată în cartierul Gusterița, într-o zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți aerisite. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos, atât interior cât și exterior, cu grădină matură, anexă, garaj și acces auto facil.
Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.310 mp și este structurat pe două niveluri: demisol (subsol) și parter. Se vinde exact conform fotografiilor, fiind disponibil pentru mutare imediată sau reamenajare după propriul stil.
Compartimentare:
Demisol (accesibil atât din curte, cât și din interiorul casei):
Bucătărie mare, perfectă pentru gătit vara sau ca spațiu auxiliar
Două pivnițe uscate, fiecare cu geam pentru ventilație naturală
Circulație interioară între demisol și parter – utilă și eficientă
Parter:
Hol mare la intrare, cu acces către toate încăperile
Trei camere spațioase, două cu deschidere spre stradă
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
Baie principală cu geam pentru lumină și ventilație
Toaletă de serviciu suplimentară
Acces separat din curte
Anexe și facilități exterioare:
Garaj de 28 mp, cu acces auto din stradă
Terasă acoperită – ideală pentru relaxare în aer liber
Anexă în spatele curții (aprox. 38 mp), împărțită în 2 încăperi – ideală pentru atelier, spațiu de lucru sau depozit
Grădină mare cu pomi fructiferi pe rod – spațiu verde generos pentru relaxare sau grădinărit
🛠️ Dotări și utilități:
Încălzire cu centrală proprie pe gaz
Sobe de teracotă funcționale în mai multe încăperi
Acces auto facil și curte amenajabilă în funcție de preferințe
Poziție liniștită, dar bine conectată la oraș
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință solidă, bine compartimentată, cu grădină și spații anexe utile, într-un cartier în continuă dezvoltare.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Casă modernă cu două apartamente, complet utilată, Cisnădioara – Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o casă multifuncțională situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție în regim hotelier.
Proprietatea este construită pe un teren de 306 mp și are o structură pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentată ingenios în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu și dotări complete.
Detalii generale:
Suprafață teren: 306 mp
Regim de înălțime: S+P+M
Curte amenajată, cu terasă acoperită, filigorie, atelier de scule și poartă cu deschidere automată
Cameră tehnică separată, dotată cu centrală termică nouă, boiler de 200 l pentru apă caldă și panouri fotovoltaice de 5 kW – eficiență energetică excelentă
Compartimentare detaliată:
Apartamentul 1 (principal):
Hol la intrare
Baie cu geam de aerisire
Living spațios cu bucătărie open-space
Mansardă: două dormitoare decomandate și baie
Apartamentul 2 (secundar):
Parter: living cu bucătărie open-space, baie
Etaj: dormitor cu baie proprie
Dotări și finisaje:
Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Aer condiționat în toate dormitoarele
Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
Pivniță cu geam de aerisire, spațiu de uscare și depozitare
Curte îngrijită, cu zonă verde și spații de relaxare
Poartă automatizată cu telecomandă
Avantaje cheie:
Proprietate versatilă – potrivită pentru două familii, locuință + spațiu de închiriat, sau casă de vacanță
Eficiență energetică prin panouri fotovoltaice și centrală modernă
Construcție solidă, compartimentare logică și finisaje de calitate
Zonă deosebit de căutată, la doar câteva minute de Sibiu și Cisnădie
Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și intimitate, într-un cadru natural liniștit, specific zonei Cisnădioara. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un imobil complet echipat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.
Uneori, o casă nu are nevoie de multe cuvinte pentru a convinge. E suficient să intri și să simți echilibrul, liniștea și grija cu care a fost construită.
Această proprietate din Tălmaciu este exact acel tip de locuință: solidă, primitoare și funcțională, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate, dar rămânând aproape de Sibiu.
Casa este singur în curte, construită în anul 2006, pe un teren de 500 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 200 mp. Are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Pod, cu acces la pod direct din interiorul casei.
Compartimentare
Parter:
living luminos cu zonă de dining,
bucătărie separată,
baie cu cabină de duș,
cameră suplimentară, potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți.
Etaj:
4 dormitoare spațioase,
o baie mare cu cadă.
Demisol:
spațiu tehnic și zone de depozitare, ideale pentru organizare suplimentară.
Pod:
accesibil din interiorul casei, oferă spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitate de amenajare viitoare.
Curte și anexe
Curtea este complet împrejmuită, cu gard frontal din fier forjat, pavată integral și amenajată cu atenție. Grădina este decorată cu thuja matură, de 4–5 metri înălțime, care oferă intimitate și o atmosferă plăcută în orice anotimp.
Proprietatea dispune de o filigorie și garaj cu suprafață totală de aproximativ 50 mp, precum și de un cuptor și grill separat, perfect pentru seri petrecute în aer liber.
Detalii tehnice
Încălzire: gaz și lemne
Apă caldă: gaz, lemne sau boiler electric
Utilități: gaz, curent, canalizare
Scara interioară și mobilierul sunt din lemn masiv
Se vinde complet mobilată și utilată
An construcție: 2006
Alte detalii
Proprietarii acceptă și schimb cu două apartamente în Sibiu, ceea ce face din această ofertă o opțiune ideală pentru cei care doresc o casă spațioasă, fără griji legate de relocare.
Casă cu teren generos 802 mp – Cartier Turnișor, Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o proprietate amplasată în Cartierul Turnișor, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de centrul orașului. Imobilul este situat pe o stradă largă și liniștită, oferind intimitate și posibilitatea de extindere sau reamenajare după propriul gust.
Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire separate, fiecare având 2 camere, bucătărie, baie și hol, compartimentare practică ce permite locuirea a două familii sau transformarea într-o locuință multifamilială.
Unul dintre corpuri dispune și de pivniță (o încăpere separată), perfectă pentru depozitare.
Suprafața totală a terenului este de 802 mp, oferind spațiu amplu pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau chiar o construcție nouă.
În curte se regăsesc anexe gospodărești – grajd, coteț pentru porci și păsări – iar în partea din spate, o grădină generoasă care completează perfect atmosfera de casă tradițională, cu potențial de modernizare.
Ambele corpuri dispun de contorizare separată pentru utilități. Imobilul necesită îmbunătățiri, însă oferă o bază solidă pentru reamenajare și un potențial excelent pentru investiție sau locuință de familie.
Detalii principale:
Zonă: Turnișor – stradă largă, liniștită și ușor accesibilă
Suprafață teren: 802 mp
Două corpuri de clădire independente
Fiecare cu 2 camere, bucătărie, baie și hol
Pivniță și anexe gospodărești
Grădină în partea din spate
Contorizare separată
Necesită renovare
Disponibilă imediat
Preț negociabil
Această proprietate se adresează celor care caută un teren generos într-o zonă bună din Sibiu, cu posibilitatea de a transforma spațiul într-un cămin personalizat sau într-un proiect de investiție.
Suprafață generoasă și compartimentare practică:
Subsol: pivniță, cameră tehnică, coridor
Parter: garaj, atelier hobby, vestibul, hol, spălătorie, casa scării
Etaj 1: 2 camere, bucătărie închisă, baie, cămară, balcon, terasă
Etaj 2: 3 camere, hol, baie, balcon
Mansardă: 2 camere amenajate și baie
Ideal pentru multiple destinații:
✔️ Locuință pentru o familie numeroasă
✔️ Birouri, firmă, spațiu de coworking
✔️ Clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de recuperare
✔️ Închiriere pe termen lung sau regim hotelier
Avantaje cheie:
Poziție excelentă, aproape de toate punctele de interes
Spațiu generos, ușor adaptabil oricărei nevoi
Acces rapid la facilități esențiale
Un imobil cu potențial real, fie că îți dorești un cămin elegant sau o afacere prosperă!
📞 Pentru detalii și vizionare, contactează-ne acum!
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în Cisnădioara, una dintre cele mai căutate zone din apropierea Sibiului pentru turism și locuire liniștită. Amplasată la doar câteva minute de renumita „Casă a Hobbitilor” și de Cetatea Cisnădioara, casa oferă o combinație ideală între liniște, natură și potențial investițional.
Proprietatea este compusă din trei unități locative complet separate: o garsonieră de aproximativ 28 mp, perfectă pentru închiriere în regim hotelier, și două apartamente identice, fiecare dispus pe două niveluri – parter (cu bucătărie open space, hol, baie și casa scării) și mansardă (cu living și două dormitoare). Împreună, acestea oferă o suprafață utilă de aproximativ 244 mp, gândită pentru a răspunde atât nevoilor unei familii extinse, cât și cerințelor unei afaceri turistice.
Casa este amplasată pe un teren de 963 mp, din care 396 mp reprezintă suprafața construită, iar 540 mp sunt teren arabil – potrivit pentru grădină sau livadă. În completare, proprietatea dispune de o pivniță spațioasă de 42 mp, formată din două încăperi cu aerisire naturală, ideală pentru depozitare sau amenajări suplimentare.
Curtea este amenajată cu o zonă de relaxare, pomi fructiferi, o șură tradițională și spațiu verde generos. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare sau pentru a fi introdusă imediat în circuitul turistic. Această casă este potrivită pentru o familie care caută o locuință într-un cadru natural autentic sau pentru investitori interesați de dezvoltarea unei pensiuni sau retreat. Locația este strategică – la doar 20 de minute de Sibiu și în proximitatea unora dintre cele mai vizitate puncte turistice din județ. Pentru mai multe case de vânzare în Sibiu și împrejurimi, explorează portofoliul nostru complet aici.
Vezi și video-ul de prezentare al proprietății pe canalul nostru YouTube aici.
Avantaje cheie ale proprietății:
• 3 unități locative complet separate, potrivite pentru turism
• Teren generos cu posibilitate de extindere
• Zonă liniștită, cu vedere panoramică spre munți
• Acces facil din Sibiu – doar 20 minute cu mașina
• Se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii sau programează o vizionare. Această proprietate poate fi începutul unui nou capitol pentru tine sau pentru afacerea ta.
