Închiriere spațiu de birouri – 120 mp utili, situat la etajul 2 al unui imobil istoric din centrul orașului Sibiu, pe strada Nicolae Bălcescu – una dintre cele mai prestigioase și circulate artere pietonale, ideală pentru firme care caută o locație reprezentativă și accesibilă.
Spațiul este amplasat într-o clădire tip vilă (P+3), construită în 1938, cu acoperiș din țiglă și arhitectură specifică zonei istorice. Etajul 2 este complet decomandat, are o suprafață utilă de 120 mp și este compartimentat eficient pentru activitate de birou sau locuință.
Compartimentare:
bucătărie open-space cu living și acces la balcon (2 mp, orientat spre curtea interioară)
3 camere mari, luminoase – potrivite pentru birouri individuale sau activitate colaborativă
hol generos, ideal pentru recepție sau zonă de așteptare
2 băi
debara / spațiu de depozitare
Dotări:
centrală termică proprie
sobă de teracotă funcțională – element decorativ și funcțional
parchet din lemn masiv tâmplărie PVC cu geam termopan
ușă din lemn la intrare
calorifere din oțel
Spațiul se închiriază nemobilat și este disponibil imediat.
Ideal pentru:
firme de avocatură, arhitectură, IT, consultanță
activitate profesională cu acces direct din zona pietonală
birou reprezentativ într-o clădire cu identitate
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii sau o vizionare personalizată!
Închiriere apartament 3 camere – ultracentral, strada Nicolae Bălcescu, Sibiu
Se oferă spre închiriere un apartament spațios, cu o suprafață utilă de 120 mp, situat la etajul 2 al unui imobil solid (P+3), aflat în inima orașului Sibiu – pe strada Nicolae Bălcescu, una dintre cele mai apreciate și vibrante zone centrale.
Locuința este complet decomandată și oferă compartimentare eficientă, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională (birou, cabinet, firmă).
Compartimentare:
bucătărie open-space cu living și acces la balcon (2 mp, orientat spre curtea interioară)
3 camere spațioase, cu lumină naturală
hol generos
2 băi
debara / spațiu de depozitare
Dotări:
centrală termică proprie
sobă de teracotă (funcțională)
parchet din lemn masiv
tâmplărie PVC cu geam termopan
calorifere din oțel
ușă de lemn la intrare
interfon
Apartamentul se închiriază nemobilat și este disponibil imediat. Etajul 2 din 3, clădire cu acoperiș din țiglă, construită în 1938, cu arhitectură specifică zonei istorice.
Puncte forte:
Localizare ultracentrală – acces direct la restaurante, cafenele, instituții și zona pietonală
Spațiu generos – 120 mp utili
Ideal pentru locuit sau activitate profesională
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în inima Sibiului, chiar în Piața Mică – una dintre cele mai frumoase, vibrante și căutate zone ale orașului. Poziționat într-o clădire istorică, cu vedere spre centrul vechi, acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un stil de viață urban, autentic și conectat la tot ce are Sibiul mai valoros de oferit.
Apartamentul are o suprafață utilă de 70 mp și este compartimentat astfel:
două camere luminoase, cu tavane înalte și ferestre generoase;
bucătărie separată, funcțională și aerisită;
baie.
Locuința este mobilată și utilată modest, dar complet funcțională și locuibilă imediat. Este ideală pentru persoane singure, un cuplu sau chiar pentru activitate profesională (birou individual, atelier creativ etc.), având în vedere poziționarea ultracentrală și accesibilitatea.
Puncte forte:
amplasare ultracentrală – direct în Piața Mică
acces rapid la restaurante, cafenele, instituții culturale și transport public
spațiu generos – 70 mp utili
disponibil imediat
clădire istorică cu farmec specific Sibiului
Un apartament cu personalitate, într-un loc încărcat de istorie, perfect pentru cei care doresc să simtă pulsul orașului vechi în fiecare zi.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Contactează-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.
Apartament cu 2 camere, decomandat, 77 mp, disponibil pentru închiriere începând cu 01.12.2025, situat în zona Centrul Istoric Sibiu, una dintre cele mai căutate și accesibile zone ale orașului. Imobilul se află la etajul 1 al unei case cu arhitectură specifică zonei, oferind spații luminoase și bine compartimentate, precum și loc de parcare inclus.
Locuința are o suprafață utilă de 77 mp și este compusă din hol, bucătărie, baie, living, dormitor, pivniță și boxă de depozitare.
Apartamentul dispune de bucătărie mobilată și parțial utilată, este semimobilat și beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv internet prin fibră optică. Imobilul are curte comună, acoperiș și contorizări separate pentru consumurile individuale. Se închiriază cu aragaz, cuptor și mașină de spălat rufe. Incalzirea este asigurată de centrala proprie cu calorifere.
Apartament cu 2 camere, decomandat, 77 mp, situat în zona Centrul Istoric Sibiu, una dintre cele mai căutate și accesibile zone ale orașului. Imobilul se află la etajul 1 al unei case cu arhitectură specifică zonei, oferind spații luminoase și bine compartimentate, precum și loc de parcare inclus.
Locuința are o suprafață utilă de 77 mp și este compusă din hol, bucătărie, baie, living, dormitor, pivniță și boxă de depozitare.
Apartamentul dispune de bucătărie mobilată și parțial utilată, este semimobilat și beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv internet prin fibră optică. Imobilul are curte comună, acoperiș și contorizări separate pentru consumurile individuale. Se vinde cu aragaz, cuptor și mașină de spălat rufe. Incalzirea este asigurată de centrala proprie cu calorifere.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in Orasul de Jos – str. 9 Mai, strada paralela cu G-ral Magheru, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, aflandu-se in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: piata Cibin, minimarket Billa, magazin alimentar Simpa, farmacii (Farmasib, Sensiblu, Richter, Farmacia 24), Spitalul Clinic Judetean, Parcul Astra, Parcul Cetatii, Gara Sibiu, institutii de invatamant (Liceul Ghe. Lazar, Liceul Octavian Goga, Şcoala Nr. 2), institutii financiar – bancare (Unicredit, Alpha Bank, Allianz Tiriac), statii de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 10, 11, 111, 112, 114, 118, 19, 17, 5.
DESCRIERE: Apartament la casa cu o suprafata utila de aprox. 80 mp, structura decomandata, compartimentat asfel: doua dormitoare, living cu bucatarie si baie cu cabina de dus.
FINISAJE: Locuinta are urmatoarele dotari, precum: incalzire in pardosela cu centrala proprie, usa metalica, gresie, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul este pretabil atat pentru locuinta fiind dotat cu mobilier de bucatarie inclusiv electrocasnice (plita si cuptor, hota, frigider, masina de spalat vase si masina de spalat rufe) dar poate fi si un spatiu generos pentru o activitate de birou.
Conform prevederilor din Legea 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, Legea 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 si Legea 101/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005, in scopul informarii potentialilor cumparatori sau chiriasi, proprietarul isi asuma obligatia de a transmite acestora certificatul de performanta energetica cu toti indicatorii de performanta.
AMPLASAMENT: Va punem la dispozitie un apartament modern situat pe strada Nicolae Balcescu, bulevardul pietonal principal din centrul Sibiului, la doar cativa pasi de Piata Mare, locatia principala a principalelor evenimente culturale din Sibiu, Piata Mica, Podul Minciunilor, numeroase magazine, restaurante, pub-uri si baruri.
DESCRIERE: Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu un singur nivel, are o suprafata utila de 36 mp, si este compusa dintr-un dormitor modern cu pat matrimonial, hol, o chicineta complet mobilata si utilata (inclusiv frigider, plita electrica, cuptor cu microunde, filtru de cafea, masina de spalat haine) si o bale cu cabina de dus.
FINISAJE: Imobilul a fost recent renovat complet cu materiale de cea mai buna calitate, este amenajat modern, dispune de centrala termica proprie.
Disponibil imediat, se percepe garantie.
Suprafață generoasă și compartimentare practică:
Subsol: pivniță, cameră tehnică, coridor
Parter: garaj, atelier hobby, vestibul, hol, spălătorie, casa scării
Etaj 1: 2 camere, bucătărie închisă, baie, cămară, balcon, terasă
Etaj 2: 3 camere, hol, baie, balcon
Mansardă: 2 camere amenajate și baie
Ideal pentru multiple destinații:
✔️ Locuință pentru o familie numeroasă
✔️ Birouri, firmă, spațiu de coworking
✔️ Clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de recuperare
✔️ Închiriere pe termen lung sau regim hotelier
Avantaje cheie:
Poziție excelentă, aproape de toate punctele de interes
Spațiu generos, ușor adaptabil oricărei nevoi
Acces rapid la facilități esențiale
Un imobil cu potențial real, fie că îți dorești un cămin elegant sau o afacere prosperă!
📞 Pentru detalii și vizionare, contactează-ne acum!
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Disponibil din septembrie | Închiriere pe termen lung
Dacă vrei să locuiești chiar în inima orașului Sibiu, la doi pași de Piața Mare, acest apartament este alegerea ideală. Poziționat la etajul 1 al unei clădiri istorice bine întreținute, apartamentul este ideal pentru o persoană activă, un cuplu sau chiar doi colegi de muncă.
Detalii apartament:
Suprafață utilă: 45 mp
Compartimentare: 2 camere (dormitor + living sau birou), bucătărie separată, baie cu duș
Etaj: 1 din 1
Complet mobilat și utilat – inclusiv frigider și mașină de spălat rufe
Stare apartament: Gata de locuit, totul funcțional
Avantajele acestui apartament:
Locație premium: La 2 minute de Piața Mare, Piața Mică, Podul Minciunilor, restaurante, cafenele, licee și mijloace de transport
Acces imediat la tot ce e important în Sibiu – ideal pentru cei care apreciază viața urbană
Chirie accesibilă pentru o zonă ultracentrală
Disponibil de la 1 septembrie – se închiriază doar pe termen lung
Nu rata ocazia de a locui într-un apartament cochet, poziționat excelent, în centrul vechi al orașului.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în piața imobiliară sibiană.
Oferim doar proprietăți verificate și cu potențial real.
Locație premium, perfectă pentru companii care își doresc vizibilitate și accesibilitate în centrul orașului.
Descoperiți un spațiu de birouri de 500 mp utili, situat în inima Sibiului, la doar 2 minute de Bulevardul Nicolae Bălcescu și Piața Mare. Cu o poziționare ideală pentru firme din domenii precum IT, contabilitate, consultanță sau servicii medicale, această proprietate oferă vizibilitate, acces facil și toate facilitățile necesare unui mediu profesional modern.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 500 mp
Etajul: intermediar într-un imobil renovat integral în 2012
Acces securizat: pe bază de cartelă
Parcare interioară privată: 800 mp (raritate în zona centrală)
Finisaje și dotări:
Aviz ISU
Centrala termică pe gaz, calorifere din oțel
Instalație de climatizare și sistem de alarmă
Ferestre termopan cu tâmplărie PVC
Pardoseli pentru trafic intens și mochetă profesională
Grupuri sanitare și infrastructură completă pentru birouri clasa A
Instalații apă, gaz, curent și canalizare refăcute complet
Locație strategică – totul la câțiva pași:
Piața Mare, Parcul Astra, Bulevardul Nicolae Bălcescu
Restaurante, cafenele, supermarketuri (Billa)
Bănci, unități de învățământ, stații pentru transport public
Obiective turistice, clădiri de patrimoniu și instituții publice
Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară de a activa într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale orașului, într-un imobil adaptat cerințelor actuale de business.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Investim în calitate și încredere pentru viitorul afacerii tale.
