Română
Property FileDetails
Agentia Imobiliara Paltinul are plăcerea să vă prezinte o proprietate excepțională, situată într-una dintre cele mai dinamice și în plină dezvoltare zone din Sibiu, cartierul Turnișor. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, datorită potențialului său de a genera venituri consistente și diversificate.
Detalii despre proprietate:
Suprafața utilă: Aproximativ 650 mp, oferind spațiu generos pentru locuințe multiple.
Teren total: Aproximativ 1800 mp, ceea ce permite extinderea sau dezvoltarea ulterioară, cu o deschidere la drum de aprox. 30 m, ideală pentru acces și vizibilitate sporită.
Regim de înălțime: P+M (Parter + Mansardă), oferind spațiu și flexibilitate în utilizare.
Compartimentare inteligentă:
12 apartamente cu 2 camere, ideale pentru familii mici sau pentru închiriere pe termen lung.
3 apartamente cu 3 camere, pentru familii mai numeroase sau chiriași care caută spații mai mari și confortabile.
4 garsoniere, perfect pentru studenți, tineri profesioniști sau închiriere pe termen scurt.
Acest imobil este conceput pentru a răspunde cerințelor variate ale pieței imobiliare, fie că este vorba despre închirieri pe termen lung sau scurt. Compartimentarea optimizată asigură un flux constant de chiriași, iar spațiile sunt ideale pentru locuire, fie individuală, fie de grup.
Potențial de venit și investiție:
Proprietatea poate genera un venit lunar de aprox. 7.500 EUR, prin închiriere pe termen lung. Totuși, veniturile pot crește semnificativ dacă se optează pentru un sistem de închiriere pe termen scurt (de tip Airbnb), dat fiind potențialul turistic al orașului Sibiu și al zonei.
Avantaje suplimentare:
Localizare excelentă: Cartierul Turnișor este unul în plină dezvoltare, cu acces rapid către centru, zone comerciale și puncte de interes.
Posibilitate de extindere: Datorită suprafeței mari a terenului, există oportunități de dezvoltare sau reconfigurare a imobilului pentru a răspunde nevoilor moderne ale pieței imobiliare.
Investiție sigură: Cu o rată mare de ocupare și cerere constantă pentru închirieri în Sibiu, această proprietate este o soluție excelentă pentru investitori care caută un flux de venit stabil și profitabil.
Locație de top:
Situată într-un cartier liniștit, dar cu acces rapid la principalele artere ale orașului, această proprietate oferă proximiate de centre comerciale, școli, parcuri și alte facilități esențiale. În același timp, este la doar câteva minute de Centrul Istoric al Sibiului, o atracție turistică majoră, ceea ce face ca opțiunea de închiriere pe termen scurt să fie extrem de atractivă.
Detalii suplimentare și vizionări:
Dacă sunteți în căutarea unei investiții sigure și profitabile, această proprietate este soluția ideală. Vă invităm să ne contactați pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.
Detalii despre proprietate:
Suprafața utilă: Aproximativ 650 mp, oferind spațiu generos pentru locuințe multiple.
Teren total: Aproximativ 1800 mp, ceea ce permite extinderea sau dezvoltarea ulterioară, cu o deschidere la drum de aprox. 30 m, ideală pentru acces și vizibilitate sporită.
Regim de înălțime: P+M (Parter + Mansardă), oferind spațiu și flexibilitate în utilizare.
Compartimentare inteligentă:
12 apartamente cu 2 camere, ideale pentru familii mici sau pentru închiriere pe termen lung.
3 apartamente cu 3 camere, pentru familii mai numeroase sau chiriași care caută spații mai mari și confortabile.
4 garsoniere, perfect pentru studenți, tineri profesioniști sau închiriere pe termen scurt.
Acest imobil este conceput pentru a răspunde cerințelor variate ale pieței imobiliare, fie că este vorba despre închirieri pe termen lung sau scurt. Compartimentarea optimizată asigură un flux constant de chiriași, iar spațiile sunt ideale pentru locuire, fie individuală, fie de grup.
Potențial de venit și investiție:
Proprietatea poate genera un venit lunar de aprox. 7.500 EUR, prin închiriere pe termen lung. Totuși, veniturile pot crește semnificativ dacă se optează pentru un sistem de închiriere pe termen scurt (de tip Airbnb), dat fiind potențialul turistic al orașului Sibiu și al zonei.
Avantaje suplimentare:
Localizare excelentă: Cartierul Turnișor este unul în plină dezvoltare, cu acces rapid către centru, zone comerciale și puncte de interes.
Posibilitate de extindere: Datorită suprafeței mari a terenului, există oportunități de dezvoltare sau reconfigurare a imobilului pentru a răspunde nevoilor moderne ale pieței imobiliare.
Investiție sigură: Cu o rată mare de ocupare și cerere constantă pentru închirieri în Sibiu, această proprietate este o soluție excelentă pentru investitori care caută un flux de venit stabil și profitabil.
Locație de top:
Situată într-un cartier liniștit, dar cu acces rapid la principalele artere ale orașului, această proprietate oferă proximiate de centre comerciale, școli, parcuri și alte facilități esențiale. În același timp, este la doar câteva minute de Centrul Istoric al Sibiului, o atracție turistică majoră, ceea ce face ca opțiunea de închiriere pe termen scurt să fie extrem de atractivă.
Detalii suplimentare și vizionări:
Dacă sunteți în căutarea unei investiții sigure și profitabile, această proprietate este soluția ideală. Vă invităm să ne contactați pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.
