Spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu – etaj 2, 727 mp

Spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu – etaj 2, 727 mp, tehnologie eco

Descoperă un spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu, situat într-o clădire modernă, certificată nZEB, construită pentru eficiență energetică, confort și productivitate. Poziționată central, pe malul Cibinului, această clădire oferă condiții ideale pentru companii de IT, servicii financiare, outsourcing sau centre educaționale.

Locație excelentă și conexiuni rapide
Clădirea beneficiază de o amplasare strategică, aproape de centrul orașului Sibiu, cu acces facil către autostradă, aeroport, instituții publice și comerciale.
Vezi prezentarea video completă aici.

Caracteristici ale spațiului disponibil
– Spațiul de închiriat la etajul 2 are o suprafață totală de 727 mp, împărțită astfel:
– Spațiu exclusiv: 647,93 mp
– Cota parte spațiu comun: 108,70 mp

Compartimentarea este gândită pentru flexibilitate maximă:
– Două aripi open space, ideale pentru echipe dinamice
– Două săli de ședință moderne
– Două birouri individuale
– Două “war rooms” pentru proiecte speciale
– Oficiu și spații informale de relaxare
– Grupuri sanitare separate pentru bărbați, femei și persoane cu dizabilități
– Spații tehnice dedicate

Facilități și costuri
– Chirie: 16,5 EUR/mp
– Service charge estimat pentru 2024: 4,5 EUR/mp
– Total chirie și servicii: 15.889 EUR/lună (fără TVA)
– Parcare: 2.400 EUR/lună pentru 16 locuri rezervate
– Mobilier (aripa est): 1.271 EUR/lună
-Total costuri integrale estimate: 25.492 EUR/lună (fără TVA).

Spațiul beneficiază de facilități de ultimă generație: HVAC performant cu chillere și Free Cooling, infrastructură de fibră optică, stații de încărcare pentru vehicule electrice, control acces și sistem de detecție efracție.

De ce să alegi acest spațiu?
Acest spațiu de birouri clasa A++ de închiriat în Sibiu este soluția ideală pentru companii care își doresc o locație reprezentativă, tehnologie avansată și un mediu de lucru sustenabil.

Pentru alte opțiuni similare, vezi și clădirea de birouri modernă de pe Bulevardul Mihai Viteazu aici.

Contact
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în real estate comercial în Sibiu.
Suntem alături de companiile care doresc să investească strategic în viitorul lor.

Contact direct: Cristina Pușcaș – 0788 298 776
Email: [email protected]

Programează o vizionare și descoperă cum poate arăta viitorul companiei tale într-un spațiu de clasă A++ în Sibiu.