Oferim spre închiriere un imobil ultra-eficient energetic, situat în cartierul Ștrand, una dintre cele mai bine cotate zone din Sibiu. Poziționată aproape de Bulevardul Victoriei, într-o zonă accesibilă și liniștită, această proprietate este ideală pentru companii, cabinete sau activități de tip educațional sau medical.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 350 mp
Distribuție: demisol, parter, etaj și pod – compartimentare conform releveelor aprobate prin autorizația de construcție din 2008
Curte proprie: 6 locuri de parcare, parcare biciclete, spațiu verde
Lift: acces pentru persoane cu dizabilități locomotorii
Amplasament:
Zona Ștrand – aproape de B-dul Victoriei
Stradă asfaltată, iluminată, acces rapid spre centrul orașului
Aproape de: spații comerciale, mijloace de transport, zone verzi și instituții publice
Dotări și eficiență energetică:
Clasificare energetică: A+++ – costuri minime cu utilitățile
Panouri fotovoltaice 22 kW și pompă de căldură – reduc consumul de gaz la minimum
Sistem de control acces și monitorizare video
Centrala termică + încălzire electrică la băi și oficiu
Lift pentru persoane cu dizabilități la parter
Conectivitate și IT:
Alimentare electrică de 60 kW
Branșamente fibră optică de la doi furnizori
Opțional – spațiul poate rămâne complet mobilat:
Scaune ergonomice, birouri reglabile pe înălțime
Whiteboarduri, televizoare, dulapuri și dulap ignifug
Scaun de masaj
Detalii administrative:
Disponibil din 1 septembrie 2025
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm proprietăți valoroase pentru afaceri de viitor.
Oferim spre închiriere un spațiu versatil și luminos, ideal pentru birouri, cabinete sau activități profesionale, situat la etajul 1 al unei clădiri din zona centrală a Sibiului – la câțiva pași de Spitalul Județean, clinici, farmacii și facilități publice importante.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 120 mp
Compartimentare: 4 încăperi (28,5 mp x2, 20 mp, 18 mp), baie, chicinetă, hol și terasă
Etaj: 1 din clădire tip casă
Destinație: Birouri, cabinete, consultanță, servicii
Disponibilitate: Imediată
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie cu termostate pe calorifere
Contorizare separată (gaz + energie electrică)
Parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan
Acces facil pietonal și auto
Avantaje:
Poziție ultracentrală, aproape de Piața Mare și Parcul Astra
Ideal pentru: birou avocatură, cabinet medical, agenție, afterschool etc.
Zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă
Posibilitate de personalizare în funcție de domeniul de activitate
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm spații cu potențial real pentru afaceri de succes. Vezi toate ofertele noastre pe www.paltinul.ro
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere un cabinet sau birou modern, situat pe Calea Dumbrăvii din Sibiu, într-o zonă bine cotată, accesibilă și ideală pentru desfășurarea activităților profesionale.
Locație premium – Calea Dumbrăvii, Sibiu:
Detalii spațiu:
Spațiu luminos, finisat la cheie
Acces comun la:
sală de așteptare modernă
Beneficii:
Mediu profesionist și elegant
Clădire modernă, cu finisaje de calitate
Potrivit pentru cabinete, masaj, gene, manichiura.
Disponibil imediat
Prețul afișat este pentru un birou individual.
Paltinul Imobiliare – Oameni, nu doar imobile.
Cu peste 22 de ani de experiență, selectăm spații potrivite pentru afaceri în dezvoltare, profesioniști independenți și investiții sustenabile în Sibiu și împrejurimi.
2 Spații moderne de birouri de închiriat în Sibiu – zona Parcul Subarini – 90 mp, 7 EUR/mp, dotări complete, disponibilitate imediată
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere două spații moderne, recent renovate, situate într-una dintre cele mai bine cotate zone din Sibiu – între Bulevardul Victoriei și Școala de Înot, la câțiva pași de Parcul Subarini.
Locație centrală, ideală pentru activități profesionale:
Acces facil la mijloace de transport în comun
Zonă cu prestigiu, ideală pentru imaginea companiei
Aproape de zone verzi, restaurante, servicii și instituții
Detalii spații disponibile:
Suprafață utilă per spațiu: 90 mp
Preț: 7 EUR/mp
Posibilitate de închiriere integrală sau parțială (începând cu 45 mp) – flexibilitate în funcție de nevoile chiriașului
Disponibile imediat
Dotări incluse:
Toaletă proprie
Chicinetă modernă
Balcon cu acces direct
Aer condiționat – climat optim de lucru
Finisaje noi, aspect profesional
Recomandat pentru:
Birouri administrative
Cabinete de consultanță sau servicii profesionale
Start-up-uri sau freelanceri care doresc un spațiu bine poziționat
Activități comerciale ușoare, în regim de birou
Vizitează și alte spații disponibile pe www.paltinul.ro
Paltinul Imobiliare – Oameni, nu doar imobile.
Cu peste 22 de ani de experiență în real estate-ul sibian, oferim soluții personalizate pentru spații de birouri, comerciale și investiții valoroase în Sibiu și împrejurimi.
Se oferă spre închiriere spațiu de birouri modern, situat într-o clădire renovată, amplasată pe malul Cibinului, într-o zonă centrală și bine conectată din Sibiu. Spațiul este disponibil imediat și poate fi închiriat integral (260 mp) sau parțial (etaje individuale de câte 130 mp fiecare).
Detalii:
Suprafață totală: 260 mp (2 etaje x 130 mp)
Se pot închiria separat: 130 mp / nivel
Compartimentare: birouri individuale
Zonă dedicată pauzelor de masă / chicinetă
Grupuri sanitare moderne pe fiecare etaj
Lift funcțional
Spațiu luminos, renovat integral
Preț: 9 €/mp all inclusive
Preț negociabil în funcție de durata contractului și suprafața închiriată.
Facilități:
Posibilitate de asigurare locuri de parcare
Acces ușor către centru, Piața Cibin, autostradă și transport public
Locație:
Malul Cibinului – zonă cu vizibilitate, dar liniștită
Clădire curată, modernă, cu funcționare imediată
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere în real estate comercial la Sibiu.
Selectăm spații cu potențial real pentru afaceri cu viziune.
Contactează-ne pentru detalii și programă o vizionare.
O alegere inspirată pentru investitori sau companii în căutarea unui sediu reprezentativ
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o clădire versatilă, aflată într-o zonă centrală apreciată – strada Rennes din Sibiu. Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unei clinici, a unui sediu corporate sau pentru o investiție pe termen lung în spații de birouri cu potențial de închiriere.
Suprafață generoasă și structură solidă
Clădirea este construită pe cadre de beton și are un regim de înălțime D+P+E+M, ceea ce oferă flexibilitate totală în compartimentare și funcționalitate.
Fațadă finalizată
Interior la roșu – pregătit pentru personalizare
Curte proprie cu posibilitate de amenajare parcare
Locație strategică – zona Rennes
Aproape de Parcul Sub Arini, Bulevardul Victoriei și Piața Mare
Vizibilitate bună și acces facil către centru, clinici, școli și zone comerciale
Potrivită pentru trafic pietonal și auto
Recomandat pentru:
clinici medicale / stomatologice
firme de IT, marketing sau consultanță
cabinete notariale / avocatură
spațiu de coworking sau centru educațional
Un spațiu cu potențial real de dezvoltare
Fie că îți dorești să îl transformi într-un sediu premium sau într-o proprietate generatoare de venituri, această clădire este o bază solidă pentru o investiție sigură, într-o zonă consacrată.
Clădire disponibilă prin Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate sibian
Transformăm viziunile în realitate. Alegem proprietăți valoroase și oferim soluții personalizate pentru fiecare client.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Tilisca, zona linistita de constructii noi, cu acces usor la parcul Sub Arini, Padurea Dumbrava, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazin alimentar Trans Agape, institutii de invatamant (Şcoala Nr. 25, Gradinita, Nr. 22), institutii financiar – bancare (BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun (traseele 113, 116, 16, 5).
DESCRIERE: Imobil finalizat in anul 2021 structurat pe subsol compus din camera tehnica, hol si patru incaperi , cu o suprafata utila de 64,35 mp, parter: 6 incaperi, 2 bai cu suprafata utila de 168 mp si etaj: 6 incaperi si 2 bai cu suprafata utila de 168 mp si o terasa superba.
FINISAJE: Cladirea a fost construita si amenajata doar cu firme specializate pentru fiecare etapa in parte, astfel; sistem hidroizolatii terase Soprema, termosistem cu grosimi ale polistirenului de 10-15 cm si tencuieli minerale Sto, ferestre realizate din profile PVC BlueEvolution 92 MM Salamander iar cele 3 foi de sticla cu Planitherm 4S4-F4-Lowe 4 (52) Argon Warm Edge si feronerie Roto, jaluzele de aluminiu, incastrate in perete si actionate electric., incalzire in pardoseala, usi PortaDors , usa de intrare Ecopolar pasiv C3, la exterior poarta de aluminiu/otel automatizata, pavaj , un model nou, Semmelrock.
Imobilul este automatizat tip Smart Home cu sistem Fibaro cu urmatoarele facilitati: acces in curte cu deschidere poarta si portita de pe telefon/cheie/amprenta, acces in cladire cu actionare de pe telefon/cheie, acces in fiecare zona cu posibilitate deschidere de pe telefon/cheie, control de pe telefon, incalzire pentru fiecare camera, iluminat interior pentru fiecare incaperesi exterior 4 zone, usi acces, rulouri-jaluzele, senzori de miscare, de inundatie cu posibilitate inchidere alimentare apa, senzori de fum.
ALTE DETALII: Imobilul este perfect adaptabil oricarui tip de activitate: clinica, banca privata, sediu firma, etc. Este de subliniat un aspect foarte important, atat angajatii cat si clientii se pot bucura de o curte amenajata superb si de terasa cladirii.
Se oferă spre închiriere un imobil spațios, situat la parterul unui bloc solid, în zona centrală a Sibiului – Școala de Înot, str. Lomonosov. Locație excelentă pentru firme, birouri de servicii, cabinete sau pentru rezidență cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.
Imobilul este complet decomandat și cuprinde 3 încăperi luminoase, 2 băi, bucătărie separată și hol central.
Se închiriază nemobilat, oferind libertate totală de amenajare în funcție de nevoile chiriașului.
Avantaje:
• Poziționare centrală și acces facil
• Parter – ideal pentru activități comerciale sau medicale
• 2 băi – un atu rar întâlnit
• Compartimentare versatilă pentru birouri, firmă, cabinet sau locuință
Disponibil imediat.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență pe piața imobiliară.
Contactează-ne pentru detalii sau vizionare!
Descoperă cea mai avansată clădire de birouri din Sibiu!
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere spații de birouri clasa A în cea mai nouă clădire de business din Sibiu, situată în zona Trei Stejari, una dintre cele mai căutate și accesibile locații din oraș. Cu acces rapid spre centru și infrastructură completă în jur, acest imobil este alegerea ideală pentru companii moderne, orientate spre performanță și confort.
Spații disponibile:
Etajul 3 – suprafață utilă: 660 mp
Etajul 5 – suprafață utilă: 661 mp
Beneficii și dotări:
Loc de servit masa + terasă panoramică la etajul 6
2 săli de training, 1 amfiteatru (90 locuri), sala de fitness complet utilată
Sistem HVAC Daikin – 3 căi, ventilație cu recuperare de căldură
Iluminat LED, fațade vitrate, compartimentare cu sticlă
Mobilier ergonomic premium – import Italia
Podea tehnologică pentru cablare și versatilitate
4 lifturi Schindler clasa A
Parcare: 250 locuri, inclusiv pentru biciclete și trotinete electrice
Construcție nouă, ultramodernă, pregătită pentru activitate imediată
Oferim posibilitate de subînchiriere personalizată – flexibilitate maximă
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere în imobiliarele din Sibiu.
Selectăm cele mai valoroase proprietăți. Construim parteneriate pentru succes.
Etaje de birouri de închiriat în Sibiu – spații moderne, câte 500 mp pe etaj, în clădire reprezentativă cu 7 niveluri, perfectă pentru companii dinamice.
Clădirea este situată într-o zonă strategică a Sibiului, aproape de autostradă, aeroport, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Spațiile se pot închiria individual (500 mp / etaj).
Caracteristici clădire:
Regim de înălțime: S + P + 9E + etaj retras
Suprafață disponibilă: 500 mp utili / etaj
Se închiriază etaj cu etaj, în funcție de disponibilitate
Compartimentare flexibilă – open-space sau birouri individuale
Etajul 4 + mezanin – spațiu destinat restaurantului / zonei de relaxare
Facilități și dotări premium:
Parcare etajată privată
Lifturi rapide
Clădire dotată cu autorizație ISU
Iluminare naturală și vedere panoramică
Infrastructură tehnică de top: HVAC, rețea date, climatizare
Etajele pot fi personalizate complet – ideali pentru:
Firme de IT, software development, outsourcing
Centre medicale private / clinici / stomatologie
Hub-uri educaționale, training, coworking
Sedii corporate, firme de arhitectură, HR, marketing
Firme în expansiune ce caută o imagine modernă și profesională
Locație:
Acces rapid către A1, aeroport, Mall, Centru
Infrastructură rutieră excelentă
Transport public la doar câteva minute
Dacă ești în căutarea unui spațiu reprezentativ, într-o clădire complet dotată, cu facilități moderne și o locație premium – ai găsit soluția ideală!
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru disponibilitatea pe etaje și programarea unei vizionări.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate comercial
Selectăm cele mai bune spații pentru afacerea ta. Închiriere exclusivă prin Paltinul.ro.
