Casă modernă cu două apartamente, complet utilată, Cisnădioara – Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o casă multifuncțională situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție în regim hotelier.
Proprietatea este construită pe un teren de 306 mp și are o structură pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentată ingenios în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu și dotări complete.
Detalii generale:
Suprafață teren: 306 mp
Regim de înălțime: S+P+M
Curte amenajată, cu terasă acoperită, filigorie, atelier de scule și poartă cu deschidere automată
Cameră tehnică separată, dotată cu centrală termică nouă, boiler de 200 l pentru apă caldă și panouri fotovoltaice de 5 kW – eficiență energetică excelentă
Compartimentare detaliată:
Apartamentul 1 (principal):
Hol la intrare
Baie cu geam de aerisire
Living spațios cu bucătărie open-space
Mansardă: două dormitoare decomandate și baie
Apartamentul 2 (secundar):
Parter: living cu bucătărie open-space, baie
Etaj: dormitor cu baie proprie
Dotări și finisaje:
Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Aer condiționat în toate dormitoarele
Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
Pivniță cu geam de aerisire, spațiu de uscare și depozitare
Curte îngrijită, cu zonă verde și spații de relaxare
Poartă automatizată cu telecomandă
Avantaje cheie:
Proprietate versatilă – potrivită pentru două familii, locuință + spațiu de închiriat, sau casă de vacanță
Eficiență energetică prin panouri fotovoltaice și centrală modernă
Construcție solidă, compartimentare logică și finisaje de calitate
Zonă deosebit de căutată, la doar câteva minute de Sibiu și Cisnădie
Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și intimitate, într-un cadru natural liniștit, specific zonei Cisnădioara. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un imobil complet echipat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Cisnadiei, zona de constructii noi zona, in imediata apropiere se afla Complexul Ciresica precum si alte puncte de interes public, precum: minimarket Profi, farmacia Polisano, la 5 minute distanta fata de Piata Rahovei, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Gradinita nr. 43), institutii financiar – bancare (BCR, BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 11,14,15,111, l, cabinet medical.
DESCRIERE: Casa este construita in 2018 pe un teren in suprafata de 250 mp cu un regim de inaltime P+M, suprafata utila a casei este de 120 mp fiind compartimentata astfel: – la parter – hol spatios la intrare, bucatarie cu living open space, camara spatioasa, baie. Din bucatarie este iesire in curte in partea din spate. La etaj- 3 dormitoare 2 cu acces la un balcon mare, baie cu cabina de dus, accesul la pod.
ALTE DETALII: Casa are urmatoarele dotarii: geamuri si usa din termopan, gresie, faianta, incalzire in pardoseala in toata casa cu termostat individual in fiecare incapere, poarta cu telecomanda, acces auto. Casa se inchiriaza mobilata.
Casă de vânzare în Cisnădie – confort modern, panoramă superbă și calitate în fiecare detaliu
Dacă ești în căutarea unei case de vânzare în Cisnădie care să-ți ofere echilibru între spațiu, confort și liniște, dar să rămână aproape de Sibiu, această proprietate merită toată atenția ta. Situată la intrarea în Cisnădie, la doar 5 km de autostradă, casa este ideal poziționată pentru un stil de viață relaxat, dar conectat.
Design modern și compartimentare funcțională
Casa a fost construită în 2016 și se remarcă printr-un spațiu generos, cu o zonă de zi de peste 50 mp – living, dining și bucătărie open space complet utilată. Zona de zi are acces direct la o terasă acoperită de 40 mp, perfectă pentru relaxare în familie sau seri de vară alături de prieteni.
Confort termic de top și dotări premium
Încălzirea în pardoseală se face prin pompă de căldură aer-apă Nibe, cu centrală pe gaz ca sistem de rezervă. Casa este izolată cu vată bazaltică, are tâmplărie Q-Fort Veka cu 7 camere și finisaje premium STO – o construcție solidă și eficientă energetic.
Spații adaptabile pentru întreaga familie
Etajul oferă un birou, un dormitor matrimonial cu baie și dressing tip walk-in, două dormitoare suplimentare cu balcon comun și baie proprie. Podul este complet amenajat, iluminat, izolat și dotat cu prize – poate fi transformat cu ușurință în birou, spațiu de relaxare sau cameră de hobby.
Exterior gândit pentru funcționalitate
Curtea este complet pavată, poarta este automatizată, iar carportul și magazia au poduri de depozitare și iluminat. Proprietatea dispune de curent trifazic, panouri electrice separate, protecții moderne și sisteme de iluminat cu senzori de mișcare.
Pentru cine este potrivită această casă?
Această casă de vânzare în Cisnădie este ideală pentru:
Familii cu copii – compartimentare generoasă, curte sigură, spații multiple și liniște
Cupluri care lucrează remote – birou separat, pod amenajat pentru activități creative
Persoane care apreciază confortul modern și calitatea – materiale premium, dotări eficiente, întreținere ușoară
Cei care doresc mai mult spațiu fără a ieși din ritmul orașului – doar 10-15 minute de Sibiu
Accesibilitate și zonă în dezvoltare
Poziționarea la intrarea în Cisnădie oferă acces rapid la Sibiu, instituții de învățământ, centre comerciale și servicii. Vezi și alte case de vânzare în Sibiu și împrejurimi sau inspiră-te din experiențele celor care au ales Cisnădia ca acasă.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în imobiliare.
Selectăm proprietăți valoroase și le punem în valoare cu consultanță personalizată, transparență și profesionalism.
Programări pentru vizionare: 0768 199 157
www.paltinul.ro
