Apartament cu 4 camere și curte de vânzare în Cartierul Arhitecților – spațiu, eleganță și liniște în apropiere de Sibiu
Dacă ești în căutarea unui apartament spațios, bine compartimentat și cu o curte proprie, această proprietate din Cartierul Arhitecților, Cisnădie este alegerea ideală. Situat pe strada Haralamb Georgescu, într-o zonă în continuă dezvoltare, apartamentul combină avantajele unei case cu confortul urban – la doar 15 minute de centrul orașului Sibiu.
Spațiu generos, împărțit inteligent pe 3 niveluri
Cu o suprafață utilă de 113 mp, acest apartament cu 4 camere și curte de vânzare este amplasat într-o vilă construită în 2019, cu regim redus de înălțime (P+E+M). Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată. La parter se află livingul cu bucătărie open-space și ieșire spre curtea de 52 mp, o baie și holul de acces. La etaj sunt două dormitoare, o baie și hol, iar mansarda oferă un dormitor suplimentar, o a treia baie și un spațiu de relaxare sau birou.
Finisaje premium și dotări moderne
Apartamentul impresionează prin materialele folosite: parchet din lemn natural, uși și scări din nuc masiv, marmură personalizată în băi, încălzire în pardoseală în zona de zi și băi, controlată prin termostate smart. Dispune de centrală termică proprie, geamuri termopan, iluminat eficient și un loc de parcare inclus.
Locație liniștită, dar bine conectată
Situat într-o zonă preferată de familii, aproape de Lidl, școli, grădinițe și zone verzi, apartamentul oferă acces facil către oraș și către toate facilitățile necesare unui trai confortabil.
Vezi și alte apartamente de vânzare în Cartierul Arhitecților aici.
Pentru mai multe informații despre dezvoltarea zonei Cisnădie, poți consulta Primăria Cisnădie
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență în real estate, te ajutăm să alegi inteligent și inspirat. Contactează-ne pentru detalii sau o vizionare!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă recondiționată complet, situată în satul Vecerd, la doar 30 km de Sibiu – o zonă liniștită, cu priveliște deosebită, aer curat și confort deplin. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții vechi, solide, cu modernizările actuale realizate cu materiale de cea mai bună calitate.
Casa, construită în 1910 din piatră, beton și cărămidă, este dispusă pe demisol și parter. La demisol se află două pivnițe, ideale pentru depozitare sau cramă. Parterul este compartimentat astfel: două camere luminoase, bucătărie, baie și un pridvor tradițional care conferă un farmec aparte locuinței.
Suprafața totală a terenului este de 806 mp, iar amprenta la sol a casei este de 92 mp. Proprietatea a fost recondiționată integral: instalații electrice și sanitare noi, finisaje moderne (gresie, faianță, parchet), precum și renovarea completă a exteriorului.
Casa dispune de curent electric și bransament de apă la poartă, în prezent fiind utilizată apa din fântână cu pompă electrică. Încălzirea se face pe curent, cu ajutorul unui boiler de 100 l.
Proprietatea este disponibilă imediat și nu necesită investiții suplimentare, fiind pregătită pentru mutare. Curtea spațioasă și terenul generos oferă posibilități multiple de amenajare – grădină, zonă de relaxare sau spațiu de joacă pentru copii.
Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută liniște, natură și o locuință modernizată într-un sat cu tradiție, la doar câțiva kilometri de Sibiu.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Oferim spre vânzare o casă spațioasă, situată în cartierul Trei Stejari din Sibiu – o zonă rezidențială premium, apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului, spitale, școli și Parcul Sub Arini. Proprietatea este potrivită pentru locuință, birou, sediu de firmă sau închiriere.!
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: aproximativ 180 mp, distribuiți pe 3 niveluri (demisol, parter, mansardă)
Garaj: 65 mp, cu poartă automată, acces auto și curent trifazic
Teren: curte proprie amenajată, spațiu verde și pomi fructiferi
Compartimentare:
Demisol: living, bucătărie, baie, două holuri
Parter: două camere mari, baie, hol generos
Mansardă: două camere, baie, două holuri – ideală pentru birouri, dormitoare sau spațiu de oaspeți
Dotări și finisaje:
Parchet din lemn masiv, gresie și faianță moderne
Centrală termică proprie
Uși interioare din lemn, ușă metalică la intrare
Zugrăvită complet în 2024
Avantaje locație:
Aproape de Facultatea de Medicină, Spitalul Județean, Școala Nr. 4, farmacii și restaurante
Acces facil la Parcul Sub Arini și centrul orașului
Zonă liniștită, dar bine conectată la facilități și transport public
Potențial:
Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru birouri, cabinet medical sau sediu de firmă. Compartimentarea permite adaptări ușoare pentru diverse tipuri de activitate. Poate fi și o investiție bună pentru închiriere rezidențială sau regim hotelier.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară din Sibiu.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le promovăm cu responsabilitate.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate versatilă și reprezentativă, situată într-o zonă centrală foarte apreciată din Sibiu. Construită în anul 2000 și întreținută impecabil, această clădire este perfectă pentru birouri, cabinete, sedii de firmă sau activități comerciale premium.
Detalii imobil:
Suprafață utilă generoasă – împărțită eficient pe 3 niveluri:
Parter: living, bucătărie mobilată/utilată, birou cu acces separat, baie
Etaj: 2 încăperi spațioase, baie
Mansardă: 2 camere versatile (birouri, zonă creativă, relaxare)
Avantaje cheie:
Locație premium: Aproape de Cartea Funciară, instituții publice, bancare și centrul istoric
Accesibilitate excelentă: Ușor de găsit, cu acces rapid pentru clienți și angajați
Spații luminoase și compartimentare flexibilă
Disponibil imediat: Poți începe activitatea fără întârziere
Ideal pentru: firmă de avocatură, birou de arhitectură, clinici private, servicii creative, consultanță, sediu IT etc.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm proprietăți cu potențial real pentru clienți care gândesc pe termen lung. Hai să descoperi cum această clădire poate deveni noul sediu al afacerii tale!
Oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat ultracentral, pe strada Alexandru Xenopol din Sibiu – una dintre cele mai apreciate și căutate locații ale orașului, la doar câteva minute de Piața Mare, Podul Minciunilor și Sala Thalia.
Această proprietate este perfectă pentru locuință personală, dar mai ales pentru investiție în regim hotelier sau închiriere pe termen lung. Zona este turistică, vibrantă, dar totodată liniștită, fiind ideală pentru cei care caută o locuință cu caracter, istorie și potențial real de dezvoltare.
Detalii apartament:
3 camere spațioase cu parchet din lemn masiv
Suprafață utilă generoasă, compartimentare clasică
Bucătărie separată și baie cu fereastră
Hol larg, ideal pentru spații de depozitare
Pivniță inclusă și acces la pod – spațiu suplimentar valoros
Încălzire centrală nouă – eficiență energetică garantată
Situat într-o clădire solidă, cu doar 4 familii – intimitate și confort
Locație de top – toate la câțiva pași:
Piața Mare, Piața Mică, Podul Minciunilor, Turnul Sfatului
Restaurante, cafenele, supermarketuri și bănci
Această proprietate combină farmecul arhitecturii istorice cu potențialul unei investiții moderne. Poate fi ușor reamenajată în funcție de nevoile tale – fie pentru a deveni locuința ideală, fie pentru a genera venit pasiv într-o zonă turistică de top.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și descoperă cum poate arăta viitorul tău apartament în centrul Sibiului!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Nucet, pe strada Principală, la doar 21 km de Sibiu. Proprietatea se află într-o zonă superbă, cu drum asfaltat, priveliște deosebită și toate utilitățile disponibile, fiind ideală atât ca locuință de vacanță, cât și pentru rezidență permanentă.
Casa este amplasată pe un teren generos de aproximativ 864 mp, teren pe rod, plantat cu pomi fructiferi, perfect pentru cei care apreciază natura și liniștea. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 35 mp, fiind compartimentată simplu și funcțional: hol la intrare, baie cu cabină de duș, bucătărie cu acces direct la pivniță și pod, precum și două camere cu acces dintr-una în cealaltă.
Podul permite mansardarea pe toată suprafața, ceea ce oferă posibilitatea extinderii spațiului locuibil și transformarea casei într-o locuință mult mai încăpătoare. În plus, pivnița oferă un spațiu util de depozitare.
Proprietatea se vinde conform fotografiilor și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un teren mare, într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces facil către Sibiu.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare – această casă din Nucet te așteaptă!
Paltinul Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament spațios, tip casă, situat în Cartierul Tineretului din Sibiu – zonă liniștită, aerisită și cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului.
Locuința este dispusă pe două niveluri (parter + etaj) și este ideală pentru o familie sau persoane care caută confort, spațiu și intimitate.
Compartimentare funcțională:
Parter:
Living generos, cu acces direct în curte
Bucătărie separată, complet funcțională
Baie cu duș
Etaj:
3 dormitoare luminoase
Baie cu cadă
Balcon cu vedere spre curte
Facilități incluse:
Acces comun în curte și pe terasă cu o singură persoană care locuiește la demisol
Posibilitate de parcare în curte
Curte comună amenajată și bine întreținută
UTILITĂȚI INCLUSE în prețul chiriei: apă, canalizare și curent electric
Locație – Cartierul Tineretului:
Zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către centre comerciale, grădinițe, școli și transport în comun
Ideală pentru familii sau persoane care își doresc o locuință într-un cartier curat, aerisit și bine conectat
Avantaje cheie:
Spațiu generos
Acces auto și loc de parcare
Utilități incluse – economie lunară considerabilă
Curte comună, perfectă pentru relaxare
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru programarea unei vizionări.
De peste 22 de ani, suntem alături de sibienii care caută mai mult decât o simplă locuință.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Selimbar, zona asfaltata si dotata cu iluminat stradal, acces usor si rapid catre Shopping City, transport asigurat de Primarie pentru elevi. In zona exista cabinet medical, biserica, precum si mijloace de transport persoane asigurat de Transmixt, care face legatura intre Selimbar si principalele artere ale Sibiului.
DESCRIERE: Casa este construita pe un teren cu suprafață aprox. de 250 mp, cu o amprenta la sol de aprox. de73 mp si o deschidere la strada de 12 ml. Casa este parte de duplex, compusa din parter, 1 etaj si pod .
Parterul casei este compus dintr-un living generos open space cu bucătărie, o camera spațioasă, o baie si un hol.
La etaj regăsim trei dormitoare, dintre care un dormitor cu baie proprie si ieșire pe balcon.
Podul este format din 2 camere, dintre care una are ieșire pe balcon si spațiu de depozitare (podul nu este intabulat). La demisol regăsim o pivniță de aprox. 30mp.
Casa beneficiază de acces auto intr-o curte spațioasă, care va fi amenajata o parte cu gazon si o parte cu pavaj.
ALTE DETALII: Casa se vinde la cheie pe exterior si la alb pe interior.
Zonă excelentă | Teren 475 mp | Potențial mare de transformare
Dacă ești în căutarea unei proprietăți bine poziționate, cu teren generos și multiple opțiuni de reconfigurare, această casă din zona Calea Poplacii – Parcul Sub Arini poate fi soluția perfectă.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 160 mp
Suprafață construită desfășurată: 224 mp
Teren total: 475 mp
Nr. camere: 7
Nr. băi: 2
Nr. bucătării: 2
Garaj și magazie în curte
Demisol funcțional, inclusiv pivniță și bucătărie secundară
Deschidere la stradă: 13,6 ml
Compartimentare actuală:
Parterul este împărțit în două unități:
Unitate 1: 2 camere, bucătărie, baie, hol și cămară
Unitate 2: 5 camere, baie, hol mare
Demisol: spații utile pentru depozitare sau amenajare
Curte privată, ideală pentru relaxare, grădinărit sau locuri de parcare
Ce trebuie să știi:
Casa necesită renovare – o oportunitate pentru cei care își doresc să personalizeze totul după propriul gust
Ideală pentru reconversie în apartamente de închiriat, locuință multifamilială sau spațiu pentru birouri
Zonă de top din Sibiu, la 3 minute de Parcul Sub Arini, aproape de școli, transport public, magazine, clinici
Investiție cu potențial real:
Poziție excelentă
Teren generos
Flexibilitate în recompartimentare
Ideală pentru dezvoltatori sau familii care caută o casă cu grădină într-o zonă de top
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Investim timp doar în proprietăți cu adevărat valoroase.
O oportunitate rară de achiziție în una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului – Calea Poplăcii, la doar câțiva pași de Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava. Proprietatea este închiriată în prezent și se vinde cu contract de chirie activ pentru încă 2 ani, ceea ce o face ideală pentru investiție cu randament imediat.
Detalii cheie:
Suprafață utilă: 264,55 mp
Teren: 450 mp
Compartimentare: 7 camere, 3 băi, 1 bucătărie, 2 balcoane, 1 terasă de 13,46 mp
Parcare: 3 locuri auto în curte
Compartimentare:
Demisol: cameră tehnică, spații de depozitare, sală de sport
Parter: living, dining, bucătărie, acces spre terasa generoasă
Etaj: dormitoare, băi, balcoane
Finisaje și dotări:
Casă ultrafinisată, cu materiale de calitate superioară
Șemineu, centrală termică, panouri solare
Aer condiționat, scară interioară, dressing, Jacuzzi
Geamuri termopan, uși din lemn, parchet din lemn masiv, gresie, faianță, marmură
Internet, TV, sistem de alarmă, supraveghere video
Se vinde complet mobilată și utilată
Eficiență energetică:
Imobil extrem de economic, cu clasificare energetică A+++
Dotat cu panouri solare, pompă de căldură, aeroterme, încălzire prin pardoseală
Locație premium:
Calea Poplăcii – zonă exclusivistă, liniștită și verde
Aproape de Parcul Sub Arini, grădinițe, școli, magazine, mijloace de transport
Stradă asfaltată, iluminată, ideală pentru familii sau activități rezidențiale de calitate
Această proprietate este versatilă, potrivită atât ca locuință de familie, cât și ca investiție cu venit pasiv. O raritate în zona de top a Sibiului, cu toate avantajele unei locuințe noi, sustenabile și cu acces imediat la natură și centru.
La Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Selectăm proprietăți valoroase și le transformăm în investiții sigure.
