Etaje de birouri de închiriat în Sibiu – spații moderne, câte 500 mp pe etaj, în clădire reprezentativă cu 7 niveluri, perfectă pentru companii dinamice.
Clădirea este situată într-o zonă strategică a Sibiului, aproape de autostradă, aeroport, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Spațiile se pot închiria individual (500 mp / etaj).
Caracteristici clădire:
Regim de înălțime: S + P + 9E + etaj retras
Suprafață disponibilă: 500 mp utili / etaj
Se închiriază etaj cu etaj, în funcție de disponibilitate
Compartimentare flexibilă – open-space sau birouri individuale
Etajul 4 + mezanin – spațiu destinat restaurantului / zonei de relaxare
Facilități și dotări premium:
Parcare etajată privată
Lifturi rapide
Clădire dotată cu autorizație ISU
Iluminare naturală și vedere panoramică
Infrastructură tehnică de top: HVAC, rețea date, climatizare
Etajele pot fi personalizate complet – ideali pentru:
Firme de IT, software development, outsourcing
Centre medicale private / clinici / stomatologie
Hub-uri educaționale, training, coworking
Sedii corporate, firme de arhitectură, HR, marketing
Firme în expansiune ce caută o imagine modernă și profesională
Locație:
Acces rapid către A1, aeroport, Mall, Centru
Infrastructură rutieră excelentă
Transport public la doar câteva minute
Dacă ești în căutarea unui spațiu reprezentativ, într-o clădire complet dotată, cu facilități moderne și o locație premium – ai găsit soluția ideală!
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru disponibilitatea pe etaje și programarea unei vizionări.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate comercial
Selectăm cele mai bune spații pentru afacerea ta. Închiriere exclusivă prin Paltinul.ro.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare două spații de birouri moderne, fiecare cu o suprafață de 55 mp, situate la etajul 1 și etajul 2 al unei clădiri noi, elegante, lângă Parcul Sub Arini din Sibiu – una dintre cele mai apreciate zone pentru business.
Spațiile sunt potrivite atât pentru activitate profesională proprie, cât și ca investiție profitabilă, într-o zonă ultracentrală, cu cerere mare pentru închiriere în domeniile juridic, contabil, creativ sau tehnologic.
Detalii spații:
Suprafață utilă: 55 mp / fiecare etaj
Compartimentare decomandată – spațiu clar, eficient și adaptabil
Clădire nouă, finisaje moderne, cu toate utilitățile racordate
Schimbare de destinație aprobată – birou, cabinet, agenție
Acces comun elegant, clădire bine întreținută
Locație excelentă:
Poziție ultracentrală, dar liniștită
Aproape de Piața Mare, Bulevardul Victoriei, clinici, instituții și transport în comun
Zonă mixtă – rezidențială și business – perfect echilibrată
Ideal pentru activități precum:
Cabinet de avocatură sau notariat
Birou de contabilitate, consultanță, IT sau marketing
Agenție imobiliară, HR sau alte servicii profesionale
Posibilitate achiziție:
Individual – etajul 1 sau 2
La pachet – pentru spațiu extins, firmă cu echipă sau investiție dublă
Clădirea dispune de:
Spațiu comercial la parter
Apartament la mansardă – opțiune perfectă pentru cei care doresc birou + locuință în același imobil
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru informații suplimentare, vizionare și opțiuni de achiziție.
Peste 22 de ani de expertiză în spații comerciale, investiții și proprietăți strategice.
Spațiu de închiriat – 140 mp aproape de Calea Dumbrăvii!
Dacă ai nevoie de un spațiu versatil și bine poziționat, acest imobil de aproximativ 140 mp este soluția ideală pentru afacerea ta! Compus din open space, grup sanitar, oferă flexibilitate maximă pentru amenajare și utilizare. Cele 2 căi de acces asigură funcționalitate optimă pentru fluxul de activități, fiind perfect pentru birouri, showroom, servicii comerciale sau alte domenii de business.
Localizare strategică – situat într-o zonă de blocuri, aproape de Calea Dumbrăvii, acest spațiu beneficiază de acces facil la transport public, magazine, restaurante și zone de interes urban, oferind vizibilitate și conectivitate excelentă.
Paltinul.ro – 22 de ani de excelență în real estate! Alegem cele mai bune proprietăți pentru tine, oferim consultanță personalizată și te ajutăm să găsești soluția optimă pentru afacerea ta. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Apartament 2 camere, balcon, mobilat complet – zona Trei Stejari, Sibiu
Paltinul Imobiliare vă propune un apartament cu 2 camere, situat în zona premium Trei Stejari din Sibiu – una dintre cele mai apreciate locații rezidențiale, aflată la doar 500 m de centrul istoric. Poziționat excelent pentru acces rapid la Piața Mare, instituții medicale și educaționale de prestigiu, acest apartament este ideal pentru locuit sau investiție.
Situat la etaj intermediar, într-un imobil solid construit în jurul anului 1986, apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 50 mp și o compartimentare decomandată, practică și aerisită:
– două camere luminoase, dintre care una cu acces la balcon deschis
– bucătărie complet mobilată și utilată, cu acces la un balcon închis în termopan – ideal pentru spațiu suplimentar
– baie cu cadă și fereastră de aerisire
– hol primitor cu spații de depozitare
– pivniță proprie
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – gata de mutare imediată.
Dotări și finisaje:
-centrală termică proprie
-calorifere de oțel
– tâmplărie PVC cu geam termopan
– ușă de lemn la intrare, finisaje clasice și bine întreținute
Avantaje cheie:
-amplasare ultracentrală – la 5 minute de mers pe jos de Piața Mare
– aproape de Spitalul Județean, Intermedica, Axis, școli și licee de renume
– înconjurat de parcuri – Parcul Tineretului, Parcul Cetății
– conectat la rețeaua de transport public
Această proprietate este perfectă pentru o familie tânără, un cuplu sau un investitor care caută o locuință cu amplasare strategică și potențial crescut de închiriere.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii sau programează o vizionare – acest apartament poate fi exact ce cauți!
De vânzare – casă singur în curte situată în cartierul Gusterița, într-o zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți aerisite. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos, atât interior cât și exterior, cu grădină matură, anexă, garaj și acces auto facil.
Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.310 mp și este structurat pe două niveluri: demisol (subsol) și parter. Se vinde exact conform fotografiilor, fiind disponibil pentru mutare imediată sau reamenajare după propriul stil.
Compartimentare:
Demisol (accesibil atât din curte, cât și din interiorul casei):
Bucătărie mare, perfectă pentru gătit vara sau ca spațiu auxiliar
Două pivnițe uscate, fiecare cu geam pentru ventilație naturală
Circulație interioară între demisol și parter – utilă și eficientă
Parter:
Hol mare la intrare, cu acces către toate încăperile
Trei camere spațioase, două cu deschidere spre stradă
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
Baie principală cu geam pentru lumină și ventilație
Toaletă de serviciu suplimentară
Acces separat din curte
Anexe și facilități exterioare:
Garaj de 28 mp, cu acces auto din stradă
Terasă acoperită – ideală pentru relaxare în aer liber
Anexă în spatele curții (aprox. 38 mp), împărțită în 2 încăperi – ideală pentru atelier, spațiu de lucru sau depozit
Grădină mare cu pomi fructiferi pe rod – spațiu verde generos pentru relaxare sau grădinărit
🛠️ Dotări și utilități:
Încălzire cu centrală proprie pe gaz
Sobe de teracotă funcționale în mai multe încăperi
Acces auto facil și curte amenajabilă în funcție de preferințe
Poziție liniștită, dar bine conectată la oraș
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință solidă, bine compartimentată, cu grădină și spații anexe utile, într-un cartier în continuă dezvoltare.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Apartament de vânzare în Sibiu, zona Mihai Viteazu – 2 camere, balcon, etaj 4
Paltinul Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, cochet și bine întreținut, situat în zona Mihai Viteazu. Este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, apreciată pentru accesul rapid la facilități urbane.
Locație excelentă, aproape de toate
Apartamentul este poziționat la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje și mansardă. Are o amplasare foarte bună, cu acces rapid la magazine, farmacii, școli și mijloace de transport. Este ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Compartimentare funcțională
– Suprafața utilă este de aproximativ 40 mp. Spațiul este eficient organizat:
– Living luminos cu ieșire pe balcon (≈ 4 mp)
– Bucătărie practică, cu cămară
– Dormitor confortabil
– Baie cu cabină de duș și fereastră pentru ventilație naturală
– Hol de acces compact
Dotări și finisaje
Apartamentul se vinde parțial mobilat, conform fotografiilor, și este disponibil imediat. Printre dotări se numără:
– Centrală termică proprie
– Calorifere din oțel
-Parchet din lemn, gresie și faianță
-Tâmplărie PVC cu geamuri termopan
– Ușă metalică la intrare
Imobilul a fost construit în jurul anului 1975 și este prevăzut cu interfon. Sunt doar patru apartamente pe palier, ceea ce oferă un plus de intimitate și liniște.
Avantaje ale zonei Mihai Viteazu
– 2 minute de stații de transport (11, 14, 15, 111)
– 1 minut de magazine (Trans Agape, Simpa) și farmacii (Catena, Sensiblu)
– 5 minute de școli și licee (Școala Nicolae Iorga, Liceul „Constantin Noica”)
– Sub 10 minute până în centrul orașului
O alegere sigură
Acest apartament de vânzare în Sibiu, zona Mihai Viteazu, este ideal pentru tineri, cupluri sau investitori. Poate fi locuit imediat sau închiriat rapid, datorită poziționării centrale și cererii constante din zonă.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate.
Selectăm proprietăți valoroase și oferim consultanță profesionistă pentru investiții de succes în Sibiu și împrejurimi.
Programează o vizionare și descoperă dacă aceasta este locuința potrivită pentru tine. Contactează-ne pentru detalii.
Dacă ești în căutarea unui teren de vânzare în Calea Cisnădiei, Sibiu, cu priveliște superbă și potențial ridicat de investiție, această proprietate poate fi exact ceea ce îți dorești.
Amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, terenul de vânzare din Calea Cisnădiei are o suprafață de 550 mp, cu deschidere generoasă la drum și acces rapid dinspre oraș. Este situat la doar 20 de minute cu mașina de centrul Sibiului, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere directă spre munți.
Caracteristici teren:
– Suprafață: 550 mp
– Deschidere: 20,75 m
– Adâncime: 26,54 m
– Regim de construcție: P+1+M
– POT: 40%
– CUT: 1.6
– PUZ aprobat pentru construcții individuale
Avantaje:
– Locație excelentă pentru construcție sau investiție
– Zonă verde, înconjurată de natură
– Aproape de Aerodromul Măgura și viitorul teren de golf
– Acces rapid la Sibiu, drum pietruit în stare bună
– Zonă în plină dezvoltare urbanistică
Vezi și alte terenuri de vânzare în Sibiu aici.
Pentru cine este potrivit acest teren?
– Familii care vor să construiască o casă cu vedere spre munți
– Investitori care caută o zonă strategică în expansiune
– Dezvoltatori imobiliari care urmăresc randament ridicat
Potențial investițional ridicat:
Achiziția acestui teren în Calea Cisnădiei reprezintă nu doar o alegere inspirată pentru construcția unei locuințe personale, ci și o investiție imobiliară inteligentă, cu perspectivă de creștere a valorii în timp. Zona este vizată de dezvoltatori datorită expansiunii constante, a cererii tot mai mari pentru locuințe în proximitatea Sibiului și a planurilor de infrastructură care vor transforma complet această parte a orașului. Prețurile încă accesibile, PUZ-ul aprobat și apropierea de puncte strategice (aerodrom, viitor teren de golf, cartiere noi) fac din acest teren o alegere excelentă pentru investitori care caută randament pe termen mediu și lung.
Exclusiv la Paltinul Imobiliare – oameni, nu doar imobile. Cu peste 22 de ani de experiență pe piața imobiliară din Sibiu, îți oferim consultanță personalizată, transparență și susținere în fiecare pas al procesului de achiziție.
Închiriere spațiu de birouri – 120 mp utili, situat la etajul 2 al unui imobil istoric din centrul orașului Sibiu, pe strada Nicolae Bălcescu – una dintre cele mai prestigioase și circulate artere pietonale, ideală pentru firme care caută o locație reprezentativă și accesibilă.
Spațiul este amplasat într-o clădire tip vilă (P+3), construită în 1938, cu acoperiș din țiglă și arhitectură specifică zonei istorice. Etajul 2 este complet decomandat, are o suprafață utilă de 120 mp și este compartimentat eficient pentru activitate de birou sau locuință.
Compartimentare:
bucătărie open-space cu living și acces la balcon (2 mp, orientat spre curtea interioară)
3 camere mari, luminoase – potrivite pentru birouri individuale sau activitate colaborativă
hol generos, ideal pentru recepție sau zonă de așteptare
2 băi
debara / spațiu de depozitare
Dotări:
centrală termică proprie
sobă de teracotă funcțională – element decorativ și funcțional
parchet din lemn masiv tâmplărie PVC cu geam termopan
ușă din lemn la intrare
calorifere din oțel
Spațiul se închiriază nemobilat și este disponibil imediat.
Ideal pentru:
firme de avocatură, arhitectură, IT, consultanță
activitate profesională cu acces direct din zona pietonală
birou reprezentativ într-o clădire cu identitate
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii sau o vizionare personalizată!
Închiriere apartament 3 camere – ultracentral, strada Nicolae Bălcescu, Sibiu
Se oferă spre închiriere un apartament spațios, cu o suprafață utilă de 120 mp, situat la etajul 2 al unui imobil solid (P+3), aflat în inima orașului Sibiu – pe strada Nicolae Bălcescu, una dintre cele mai apreciate și vibrante zone centrale.
Locuința este complet decomandată și oferă compartimentare eficientă, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională (birou, cabinet, firmă).
Compartimentare:
bucătărie open-space cu living și acces la balcon (2 mp, orientat spre curtea interioară)
3 camere spațioase, cu lumină naturală
hol generos
2 băi
debara / spațiu de depozitare
Dotări:
centrală termică proprie
sobă de teracotă (funcțională)
parchet din lemn masiv
tâmplărie PVC cu geam termopan
calorifere din oțel
ușă de lemn la intrare
interfon
Apartamentul se închiriază nemobilat și este disponibil imediat. Etajul 2 din 3, clădire cu acoperiș din țiglă, construită în 1938, cu arhitectură specifică zonei istorice.
Puncte forte:
Localizare ultracentrală – acces direct la restaurante, cafenele, instituții și zona pietonală
Spațiu generos – 120 mp utili
Ideal pentru locuit sau activitate profesională
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
Se oferă spre închiriere un nivel complet (aprox. 150 mp utili) dintr-o clădire modernă tip vilă, situată într-o zonă liniștită și verde din cartierul Calea Poplacii, Sibiu. Spațiul este ideal pentru firme sau activități corporate care doresc un mediu de lucru elegant, eficient și bine conectat.
Nivelul se compune dintr-un open-space generos, compartimentabil, completat de:
grup sanitar propriu
chicinetă funcțională
ferestre mari și lumină naturală abundentă
acces la infrastructură IT prin fibră optică
Imobilul este echipat cu:
panouri fotovoltaice – consum propriu de energie electrică
panouri solare – apă caldă sustenabilă
încălzire pe gaz + climatizare performantă
locuri de parcare în curtea privată
grădină amenajată cu zonă de relaxare, BBQ și foișor
Acces facil pentru angajați și clienți – poziție strategică aproape de centru, Aeroportul Internațional Sibiu, Zona Industrială Vest și autostradă.
Spațiul se pretează atât pentru firme aflate în expansiune, cât și pentru companii care doresc să ofere echipei un spațiu de lucru cu identitate, confort și imagine premium.
Se închiriază de la persoană fizică (fără TVA). Disponibil imediat. Poate fi combinat cu alte niveluri din clădire, dacă este necesar mai mult spațiu.
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!
